購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[38621: 匿名さん]

38613写真の削除依頼をしました。

[38622: 匿名さん]

さて、スレ趣旨に沿ってマンション派、戸建て派の素性をまとめましょう。
自演、成りすましの可能性もありますが分かっているのは・・

マンション派：
「麻布マン」南麻布マンション
「いなげやさん」白金奥さん？レクサスチャリのおっさん？
偽造投稿の「団地さん」通帳アップ？
「レクサスショールームさん」高輪店
通称「北軽自宅さん」別荘？自宅？

戸建て派：
「レクサスショールームさん」多摩店？→おそらく粘着戸建という人。皆からスルーされてる
「東横さん」沿線らしいが、駅名言えないことから郊外エリア

その他付加、削除などご自由にどうぞ。

[38623: 匿名さん]

>>38621

気になって仕方ないんですね（笑）

[38624: 匿名さん]

>>気になって仕方ないんですね（笑）

終始アナタ様は大人びたの対応ですね。管○者の反応を見たいからですよ（笑）

[38625: 匿名さん]

＞＞38622匿名さん

マンションを好む東京出身者はいませんよ。

[38626: 匿名さん]

>>38625
おや？もう書き込まないと言っていたのに、舌の根も乾かぬ内にレスですか。全くもって粘着体質ですね。もはや病気です。レクサスに行ってる暇があったらメンタルクリニックに行くべきですね。

[38627: 匿名さん]

＞＞38626匿名さん

人違いですよ。かなり勉強しないと（笑）

[38628: 匿名さん]

いえいえ、私には分かるんですよ。あなたで間違いないです。同じですから・・・が（笑）

[38629: 匿名さん]

＞＞38622匿名さん

もう少し文章も整理確認してから投稿しましょう。

[38630: 匿名さん]

＞＞38628匿名さん

違いますよ。レクサスなんて正札を取らないで走っているようなダサい車は興味もないですよ。

[38631: 匿名さん]

とことんくだらんスレだ(笑)

[38632: 匿名さん]

郊外団地の心療内科推しがまた始まったなw

[38633: 匿名さん]

38622
あとソーラーマンションと都心の戸建てがいた

[38634: 匿名さん]

世田谷区というのは安いんだな。しかも戸建てはとても安い。
例えば↓尾山台駅徒歩8分、土地120坪+上物264㎡で2億4800万円。
http://www.nomu.com/house/1601845/?utm_source=suumoAT&utm_medium=bukke...

坪単価200万以下の安さ。そう考えると同じ価格で買える都心マンションだと↓
パークハウス西麻布。築年数は上記戸建てより約2年古い上、専有面積は125㎡で2000万高い。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

ここまで狭くても、都心マンションが売れる理由は何であろうか？
都心住みの自分でも、ここまでの価格差があると少々疑問が出てくるな。

[38635: 匿名さん]

>パークハウス西麻布。築年数は上記戸建てより約2年古い上、専有面積は125㎡で2000万高い。
少し調べてみるとそこなどはまだ良心的なようです。
もっと古くて狭いマンションが、同じ2億6800万で売りに出てます。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのでしょうかね。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

築31年で、広さはたった110㎡なのにこの価格。
しかも7階ですから高層階だともっと高いでしょうね。
そう考えると戸建てって割安ですね。しかも駐車場3台分も含んでの価格ですから。

[38636: 匿名さん]

>>38635
15年前ぐらいにガーデンヒルズに友達が住んでて遊びに行ったけど、
駐車場見たけど、並んでる車がやっぱり凄かった。
国産車はレクサスLSぐらいで、あとは一番下のクラスがポルシェだったかな。
BMWもほとんど無くて7シリーズぐらいで、あとはメルセデスS、AMG各種、
フェラーリ、マセラティ、ベントレー、ロールス、当時はマイバッハも多かったな、
それにビンテージカーみたいな昔のも数台。当時はSUVはまだ少なかった。
そんな感じで、23区でもあの辺りは違う世界というか独特の空気感が流れてた。
成城とか田園調布も高級だと思ってたけど、ちょっと次元が違う感じだったな。
そういうクラスが、特に金に糸目をつけず買うのが都心高級マンションなんだろう。
でも築31年で2.6億か。それだけ出すなら世田谷は不便すぎだけど、目黒あたりの戸建買うかなw

[38637: 匿名さん]

>>38604 匿名さん
池田山はいいよ〜〜！
五反田駅は近いし、なんてったってSM好きにはたまらない！！
風俗に困ることはない街だねっ！！！

[38638: 匿名さん]

朝からバカか。冷笑

[38639: 匿名さん]

>>38636 匿名さん

買ったら教えてね。

[38640: 匿名さん]

>>38638 匿名さん

バカとはなんだ！
SMの聖地に失礼だぞ！！
五反田と池田山にあやまりやがれっ！！！

[38641: 匿名さん]

いま世界で活躍している超一流プロスポーツ選手ってみんな地方や郊外の出身ですよね。イチロー、松山英樹、錦織圭....都心の出身で超一流の方はいますかね？

[38642: 匿名さん]

>>38620 匿名さん

江戸時代に花開いたのは庶民文化だと思いますけどね。車善七や弾左衛門の世界です。

[38643: 匿名さん]

>>38641

>いま世界で活躍している超一流プロスポーツ選手ってみんな地方や郊外の出身ですよね。

水泳の金メダリスト、北島康介さんは東京都荒川区の出身ですね。
しかし同じ日本人の偉業をわざわざ地域分けをする意味はよく分かりませんが。心の小さい人ですね

[38644: 匿名さん]

それにひきかえ、日本の著作権や個人情報保護法に全く疎いよね、郊外団地の連中は。
法務部や顧問弁護士とは 無縁の零細企業勤か、社員教育の余力も無い ゾンビ企業勤めなのかね。
それとも、専業主婦より部屋にいる時間が異様に
長過ぎて、部屋からの眺望だけは譲れない 引き篭もりニートなのか。
もしくは爆買い外国人？

[38645: 匿名さん]

レベルの低すぎる郊外団地が都心住みを騙るからねw

[38646: 匿名さん]

>>38644

>それにひきかえ、日本の著作権や個人情報保護法に

空気の読めない人ってのはまぁ分かりますが、一体この人は何をひきかえとしているんだろう（笑）
スレの脈絡から完全に逸脱していますよね。

[38647: 匿名さん]

>>38646 匿名さん

わかったつもりで空気の読めてないのは君だけだよ。
深夜も興奮しすぎw

[38648: 匿名さん]

>>38643 匿名さん

いえいえw
都心が一流で、郊外や地方が二流と言われている方がいらっしゃいましたので、事実関係を確認しただけです。いま、世界で活躍している人材はほぼ地方や郊外の出身ですね。やはり、都心は一大消費地に過ぎず、世界に誇る我が国の宝といっても良い人材が生まれ育つ土壌にはないようですね。

[38649: 匿名さん]

>>38646 匿名さん

ほんと間抜けだね。
スレの流れを変えようと必死に頑張ったようだが無駄だよ、郊外団地さんw

[38650: 匿名さん]

>>38616 匿名さん
国立博物館は台東区ですが、これも都心ですかね？江戸庶民文化の集積地である浅草や吉原といった遊郭街、これらも都心に含まれるのでしょうか？いえ、以前都心なんたらさんという方が、都心というのは千代田、港、中央の3区だけだと仰っておられたので、疑問に思っただけです。私は、そういった庶民文化も都心に含めて良いのではと考えていますが。

[38651: 匿名さん]

話題逸らしに必死な郊外団地さん！
何人になりすまししているの？

[38652: 匿名さん]

芸大も、国立西洋美術館、東京都美術館も台東区だな。

[38653: 匿名さん]

昨日のMXのバラいろダンディは面白かったよ。松濤出身の梅宮アンナが港区について「あんなとこ田舎でつまんない。一度住んだことあるけど地方から来た人がたくさん住んでて住みやすくない。」って実体験を語ってた。やっぱ松濤が一番だって

[38654: 匿名さん]

>>38653 匿名さん

浮世離れしてるから参考にはならないと思うけど....

[38655: 匿名さん]

>一度住んだことあるけど地方から来た人がたくさん住んでて住みやすくない

このスレ見てると凄く説得力があるわw

[38656: 匿名さん]

現代美術館は木場だよー

[38657: 匿名さん]

>一度住んだことあるけど地方から来た人がたくさん住んでて住みやすくない

ここの偽都心民のような下人が港区ブランドに憧れて見栄を張りたいために港区に集まってくる（所詮地べたは買えないからちっちゃい築古マンションの賃貸）。
ただ普段の生活では真の富裕層にはまったく相手にされないから、このスレに張り付いてスーパーのレシート画像や深夜のお散歩画像の書き込みを続ける

[38658: 匿名さん]

>>38653 匿名さん

最近だと中華圏のかたも多いとか
もちろん外国の方達とのお付き合いは
異文化な面で刺激あり、大切にしていますが

壁ひとつ隔てただけだと、やはり気を使ったり疲れそうな気がします
主張がストレートなのも和を大事にとは相容れない点かと

[38659: 匿名さん]

その点、都心でもうちのような戸建て向きの低層住宅街は
昔からの馴染みの近所さんが、まだまだ残ってて安心感があります

[38660: 匿名さん]

>>38658 匿名さん

いまだに外国人アレルギーですか？

[38661: 匿名さん]

マンションなどの集合住宅買うのって
恐怖のくじ引きと同じ
国籍も出身も何処のだれか不明な人が
隣人に来るんでしょう？
怖くないんですか一つ屋根の下で

[38662: マンション掲示板さん]

>>38661 匿名さん

外国人と隣になるのとあなたとと隣になるのはどっちが恐怖？

[38663: 匿名さん]

戸建でも、粘着戸建さんの隣人だけは嫌だなぁ。
人里離れたところに住んで欲しいな。

[38664: 匿名さん]

粘着戸建さんの隣は別にいいけど共有の同じ建物のだと嫌ですね。

[38665: 匿名さん]

同じ屋根の下に画像無断使用＆著作権侵害マンション民のような犯罪者がいると思うとぞっとしますね

[38666: e戸建さん]

>>38664 匿名さん

戸建で隣だと庭や車の買い替え頻度、ベランダの洗濯物に至るまで24時間粘着ですよ
管理規約も管理会社も警備会社も無く

[38667: 匿名さん]

>>38666 匿名さん

犯罪者と同居よりは良いです

[38668: 検討者さん]

>戸建でも、粘着戸建さんの隣人だけは嫌だなぁ。
>粘着戸建さんの隣は別にいいけど共有の同じ建物のだと嫌ですね

集約すると、粘着戸建てさんの隣人だけは兎に角「嫌」という結論ですね。

[38669: 匿名さん]

>>38667 匿名さん

どんな犯罪者がいるのかな？

[38670: 匿名さん]

>>38660 匿名さん

外国人も色々だからね。貴方は民度的に中華圏の方々にシンパシーをお感じなのかもしれないけど、、、

[38671: 匿名さん]

>>38669 匿名さん

釣られたかな？

[38672: 匿名さん]

粘着戸建てが隣り、ってホラーだろ(笑)
小説一本書けますね

[38673: 匿名さん]

犯罪を平気で犯すマンション民が壁一枚で隣に！

[38674: 匿名さん]

ケンコーポレーション写真盗用は犯罪でしょう

[38675: 匿名さん]

＞＞粘着戸建てが隣り、ってホラーだろ(笑)　小説一本書けますね

粘着マンションニートホタル族　かわいそー（笑）写真多数盗用

[38676: 匿名さん]

>>38653 匿名さん

番組は見てませんが、眼力はあるのかもしれませんね
以前週刊紙を賑わせた羽賀さんは詐欺で服役中だとか
あの手こので嘘捏造盗用して近づいてたのでしょう。

詐欺師には注意ですね

[38677: 匿名さん]

戸建てで両隣数件ってのと
狭い敷地内で数百人と暮らすのとはわけが違う

それに戸建ての場合近隣住人はある程度リサーチできるでしょ

[38678: 匿名さん]

＞それに戸建ての場合近隣住人はある程度リサーチできるでしょ

でもあなたの隣が居心地が悪く、良い隣人が引っ越した後
あなたのような隣人が入ったら悲惨でしょ

[38679: 匿名さん]

そういう捻くれた人がいることを
マンションさんは知りえないから可哀想

[38680: 匿名さん]

サイトに掲載している個々の情報（文章、写真など）は、著作権の対象です。ケンコーポが動きだせばマンション民は真っ青

[38681: 匿名さん]

ちゃんとクレジット入ってるから
その会社は我が社が有名になってるってしか思わないよ

[38682: 匿名さん]

恐ろしくて話題そらしてばかりだけど
自業自得だと思います

[38683: 検討者さん]

それ、気にしているのは粘着戸建ての人だけなんだよね、、、(笑)

[38684: 匿名さん]

なんか、昨日の夜から凄くレベルの低い話と高い話が同時並行で進んでましたので笑えましたね。

[38685: 匿名さん]

低い方の方？
少し反省しなさいね

[38686: 匿名さん]

>>38685 匿名さん

いえいえw
文化論について議論をしていた方ですよ。
くだらない画像の話ではありません。

[38687: 匿名さん]

くだらない画像を盗用するマンションさんがいて笑える

[38688: 匿名さん]

>>38683 検討者さん

そう。戸建て派は散々、郊外団地を諭したからね。
あとは、お尋ねが来てからの顛末を、郊外団地がリアルタイムに報告してほしいくらいかな。

[38689: 匿名さん]

＞15年前ぐらいにガーデンヒルズに友達が住んでて遊びに行ったけど、駐車場見たけど、並んでる車がやっぱり凄かった。国産車はレクサスLSぐらいで、あとは一番下のクラスがポルシェだったかな。BMWもほとんど無くて7シリーズぐらいで、あとはメルセデスS、AMG各種、フェラーリ、マセラティ、ベントレー、ロールス、当時はマイバッハも多かったなそれにビンテージカーみたいな昔のも数台。当時はSUVはまだ少なかった。

この中に嘘が書いてありますね
車好きならわかりますよね

[38690: 匿名さん]

レシート写真のいなげやからクーレームが来れば面白いですけどね。法的には著作権侵害にはならないですけど結構混乱しますよね。以前、大物歌手がブランドのスーツを着ていたら、その企業からイメージダウンになるので自社製品を着ないでほしいと要望がありました。なにも法律に抵触しなくても問題になるケースは多いですよね

[38691: 匿名さん]

＞＞38689匿名さん

文章は見なおして整理してから投稿しましょうね

[38692: 匿名さん]

＞＞38689匿名さん

めんどうなのでどうでもいいよ（笑）

[38693: 匿名さん]

マンション派がたくさんいるらしいけど、
他人の画像を盗作し著作権侵害を当たり前のように行うマンション民と、
その行為を助長するマンション派。

いまのところこれらの犯罪者と予備軍しかいない。

[38694: 御殿山徘徊ワンちゃん]

>>38689 匿名さん
何だろう？
わかんない。

[38695: 匿名さん]

いやぁ、ここにいるのは

粘着戸建の人
と
粘着戸建の人の反応を見て楽しむ人
の2種類しかいませんよ。

[38696: 匿名さん]

そう思わないと、不安ですよね？

やらかした事実は消えない訳だし

[38697: 匿名さん]

著作権侵害は犯罪で、著作権者が告訴することで侵害者を処罰できる。著作権侵害は、10年以下の懲役又は1000万円以下の罰金が定めれれています。罰金だけでなく損害賠償もあるでしょうね。

[38698: 匿名さん]

そして>>38683に戻ると。（笑）

[38699: 匿名]

いまどき普通の人は「粘着～」なんて使わない
２ﾁｬﾝねらーじゃあるまいし

[38700: 匿名さん]

こんな場末の荒れた掲示板に書き込んでいる人(あなたも含めて)が"普通の人"なワケがないでしょうね（笑）

[38701: 匿名さん]

と、満を持して自己紹介ですか
ごくろうさんでした

[38702: 匿名さん]

世田谷区の尾山台って、結構な高級住宅街だと思ってたけど、坪＠200万以下とは割とお安いのね。にしても広尾は高すぎでは！築30年超でマンション単価800万超えてる。今時の新築よりも高いぐらい。都心嗜好は止まらないどころか加速してるみたい。以下転載しますね。

「世田谷区というのは安いんだな。しかも戸建てはとても安い。
例えば↓尾山台駅徒歩8分、土地120坪+上物264㎡で2億4800万円。
http://www.nomu.com/house/1601845/?utm_source=suumoAT&utm_medium=bukke...

坪単価200万円以下という安さだ。そう考えると同じ価格で買える都心マンションだと↓
パークハウス西麻布。築年数は上記戸建てより約2年古い上、専有面積は125㎡で2000万高い。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更にもっと古くて狭いマンションが、同じ2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

築31年で、広さはたった110㎡なのにこの価格。
しかも7階だから高層階だともっと高くなるだろう。
しかも上記世田谷の戸建ては、駐車場3台分も含んでの価格だ。
値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れる理由は何だろうか？ 」

[38703: 匿名さん]

そういうトークに騙される無知が多いからでしょう。

[38704: 匿名さん]

>>中古であっても都心マンションが売れる理由は何だろうか？

わからないです～

[38705: 匿名さん]

でも、この方がセールスしても売れないでしょう

[38706: 匿名さん]

貴女の場合はさらに売れないかな。

[38707: 匿名さん]

＞＞38702匿名さん

長文大作ご苦労さん、書けば長いし大変、読むと短いし面白味もない

[38708: 匿名さん]

>世田谷区の尾山台って、結構な高級住宅街だと思ってたけど、坪＠200万以下とは割とお安いのね。にしても広尾は高すぎでは！築30年超でマンション単価800万超えてる。

価格というのは常に変動します。不動産も同じで利便性、人気、そして一番大きいのが需給です。広尾GHは30年前の分譲時は確か@300万程度だったと思いますが、人気が衰えるどころか年数が経つほど値が上がるというお化けマンションです（笑）それだけ欲しい人が多いという客観的な事実です。同じ住宅地でも、そのエリアの人気度を表すのが取引価格とも言えますね。尾山台は世田谷では高級と言われる部類ですが、所詮は郊外なのでお安いです。でも駐車場3台分も付いてこのお値段は魅力的ですね。

[38709: 匿名さん]

世田谷区尾山台=庶民向け
渋谷区広尾=富裕層向け

ただそれだけのことでしょ。すでに分かりきったことです。

[38710: 匿名さん]

広尾？
東京の人なら、そこを富裕層の住む街と認識してません。
田舎出身の人は知りませんが。

[38711: 匿名さん]

一生同じ広尾ネタの投稿ってのも？　もっと上品だけど元気な人が多い地域なんだけどね。

[38712: 匿名さん]

なんか広尾ってセンスじゃないですよすね。ひつこいですね

[38713: 匿名さん]

一本路地裏入ってごらんよ

まあ、東京の上品な富裕層が住む地域を
知ることって結構難しいからね

[38714: 匿名さん]

>一本路地裏入ってごらんよ
確かに、世田谷区は木密ベルト地帯と言って、都内でも杉並区と並び木造アパートの密集地で有名ですよね。○○荘というようなアパートが未だに立ち並んでいるエリアだらけです。

[38715: 匿名さん]

広尾のことだよ。
話題そらせたいんだろうけど。

[38716: 匿名さん]

>東京の人なら、そこを富裕層の住む街と認識してません。
あなたは東京の人？なら、あなたにとって東京の富裕層の住む街ってどこですか？3つほど挙げてください。

[38717: 匿名さん]

広尾は、あの古臭くて疲れる日比谷線が走っていますよね。

[38718: 匿名さん]

広尾は木密ベルト地帯ではありませんよ（笑）大丈夫ですか？似非東京住みさんかな？

[38719: 匿名さん]

>広尾は、あの古臭くて疲れる日比谷線が走っていますよね。
人気の中目黒、恵比寿、また日本の中枢である霞が関や、商業の最高峰の銀座などを結ぶ地下鉄ですよ。あなた本当に頭大丈夫？買い物行ったり食事したりするリアルなお友達いますか？

[38720: 匿名さん]

広尾には著作権はないのかな？　ちょさく県字広尾？