購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[38181: 匿名さん]

具体的な反論もないようですので、以下が結論です。

「都心マンションを買える人は、同じ価格で3倍広い郊外戸建も買える。」

予算の低い人は、戸建てにすれば広い面積の家が建てられますよ。良かったですね。

以上。

[38182: 匿名さん]

と、ＭＲでおさぼりしています

[38183: 匿名さん]

>上祖師谷4-17-5 仙川駅より1,400m 39万4000 円/m2 130万2479 円/坪
祖師谷6-4-24 祖師ヶ谷大蔵駅より1,500m38万2000 円/m2 126万2809 円/坪
給田2-6-17 千歳烏山駅より700m 37万4000 円/m2 123万6363 円/坪
北烏山9-23-10 千歳烏山駅より1,100m 36万1000 円/m2 119万3388 円/坪
北烏山7-15-16 久我山駅より1,400m 35万8000 円/m2 118万3471 円/坪
喜多見9-19-6　　喜多見駅より540m 35万6000 円/m2 117万6859 円/坪


頑張ってネットで調べたの？ｗｗｗ

[38184: 匿名さん]

>>38175 匿名さん

その物件と比較したいなら、7980万の予算で買えるマンションを探せば良いだけ。なければないで仕方ないですよ。

[38185: 匿名さん]

この短時間の書き込みで、反論がないから結論だってさｗ
自己完結したならもう来なくていいのに…

[38186: 匿名さん]

>「都心マンションを買える人は、同じ価格で3倍広い郊外戸建も買える。」

具体例をどうぞ！！

[38187: 匿名さん]

5億円の都心マンションを買えるなら、5億円の郊外戸建が買える。ただそれだけのこと。

[38188: 匿名さん]

その層でマンション住まいとは恥ずかしいね
子供カーストで底辺に入っちゃう

[38189: 匿名さん]

>>38187

そういうことですね。
結局、5億円の都心マンションを買えるなら、5億円の都心（麻布などの）戸建も買えるんですよ。

[38190: 匿名さん]

>>38188 匿名さん

いくらなら納得ですか？w
数字を20億にしても同じですから、あなたの脳内で変換してください。

[38191: 匿名さん]

>>38189 匿名さん

麻布で5億だったら30坪ぐらいのミニ戸しか買えませんよ。

[38192: 匿名さん]

https://realestate.yahoo.co.jp/land/detail_corp/b0007267791/

土地は高いね
こんな旗竿の駅遠でも７０００万超

[38193: 匿名さん]

1億円の都心マンションは買えるが、1億円では都心戸建は買えない。
なぜなら、土地が高いから。

ではなぜマンションは買えるの？
答え：区分所有の集合住宅だから

[38194: 匿名さん]

>>38191

5億あれば50坪以上は確保できるよ？ＲＣの注文建ててもお釣りがくると思う。

[38195: 匿名さん]

>>38193 匿名さん

買えない、ということを指摘しても仕方がないですよ。買える物件の中で比較しないと意味がないです。

[38196: 匿名さん]

>5億あれば50坪以上は確保できるよ？ＲＣの注文建ててもお釣りがくると思う。

そもそもマンションと違って好立地の整形地は一度手放すと２度と買えませんので売りにすら出ませんよｗ

[38197: 匿名さん]

売りに出るかどうかと、買えるかどうかとは、また別の話ですよ。
実際買える。という話をしていたのですが。

[38198: 匿名さん]

>麻布で5億だったら30坪ぐらいのミニ戸しか買えませんよ。

麻布でも＠700万ぐらいですよ。ですから土地に4億使っても60坪近く買えます。
それに1億の上物建てても5億です。同じエリアでも戸建てはマンションより安く建てられます。
ここの戸建てさんは都心の土地には疎いようでw

[38199: 匿名さん]

>>38194 匿名さん

そうですか。以前見た麻布十番の戸建がそれぐらいだったので....

[38200: 匿名さん]

>>38198 匿名さん
いちいちイヤミな人ですねw

[38201: 匿名さん]

>ここの戸建てさんは都心の土地には疎いようでw

だって群馬県住みとか、とにかく貧乏庶民ばかりだからね。
この板で、実際に都心に住んでる人などごく僅かだろう。

[38202: 匿名さん]

>いちいちイヤミな人ですねw
はあ？疎いと本当のことを書いたまでですよ。田舎っぺさんw

[38203: 匿名さん]

>>38202

あらら、素の教養が滲みでてますよｗ

[38204: 匿名さん]

>麻布でも＠700万ぐらいですよ。ですから土地に4億使っても60坪近く買えます。

https://realestate.yahoo.co.jp/land/detail_corp/b0007923629/

こんな糞みたいな形の土地で８２０万だけど？
土地は接道、形、広さ、環境等々で同じ住所でも値段が全然違うんだよ。土地買ったことないんだねｗｗ

[38205: 匿名さん]

また都心という設定のメッキが剥がれてるじゃんｗ
マンションさんは、いつも感情をコントロールして議論ができませんね。

[38206: 匿名さん]

>以前見た麻布十番の戸建がそれぐらいだったので....
麻布十番に戸建てなど殆ど無いよ。価格的に麻布十番は庶民エリア。
少し奥の元麻布か、南麻布にすごい豪邸が存在する。それこそ数千坪という武家屋敷跡とかね。
今は低層の超高級マンションになっている。

[38207: 匿名さん]

その地域に元々お住まいだった方たちは、今では低層マンションか郊外の戸建てで豊かに暮らしていることでしょう。

[38208: 匿名さん]

>こんな糞みたいな形の土地で８２０万だけど？
よくここの戸建てさんが言っていることですが、それってただの言い値でしょ。
実際の成約価格はそれより下ですから、まあ650万〜700万前後で落ち着くのでは？
大ブーメランw

[38209: 匿名さん]

珍しいですね。マンション派から成約価格の意見が出るなんてｗ

[38210: 匿名さん]

>こんな糞みたいな
・・・人間の品位が言葉に出ますね。
粘着さんは戸建てかと思っていたが、実際は木密エリアのアパートでは？
必死すぎますから、もう少し落ち着かれてくださいね。
誰もあなたなど相手にしていませんから。庶民スレに行かれたら？

[38211: 匿名さん]

>・・・人間の品位が言葉に出ますね粘着さんは戸建てかと思っていたが、実際は木密エリアのアパートでは？ 必死すぎますから、もう少し落ち着かれてくださいね。誰もあなたなど相手にしていませんから。庶民スレに行かれたら？

冷静そうに書かれてますが悔しさが文章ににじみ出ていますよ。低年収マン民の気配も感じますよ　笑

[38212: 匿名さん]

田舎っぺはスルーw

[38213: 匿名さん]

富裕層は集合住宅で我慢しようと思わないからね

[38214: 匿名さん]

>富裕層は集合住宅で我慢しようと思わないからね
まず富裕層になってからでしょ、庶民くんw

[38215: 匿名さん]

ですから
富裕層はマンションで我慢しようと思わないからね

[38216: 匿名さん]

>まず富裕層になってからでしょ、庶民くんw


低年臭マン民

[38217: 匿名さん]

>ですから富裕層はマンションで我慢しようと思わないからね
まず富裕層になってから言いましょーw

[38218: 匿名さん]

庶民でも持っているプラチナカードすら持っていないことが判明した戸建てさん。
これが庶民以下と言わずして誰が庶民なのかw

[38219: 匿名さん]

>>38201
だから、群馬県なんかじゃなくて長野県北佐久郡だから、間違えないでくれる

[38220: 匿名さん]

>カードがプラチナってとこが庶民的　センチュリオンならちょっと見直したんだけどね
で、結局この白金さん以外でプラチナ以上のカードホルダーいないの？
ホント口先だけのネット弁慶しかいないんだなこのスレW

[38221: 匿名さん]

>>38219
あらあら、また北軽さんに怒られますよ。冷笑

[38222: 匿名さん]

>>38216
粘着キモ戸建さん、自宅警備ご苦労さんです

[38223: 匿名さん]

>庶民でも持っているプラチナカードすら持っていないことが判明した戸建てさん。これが庶民以下と言わずして誰が庶民なのかw

こちらの低年収さんは楽天カードマン民だそうです

[38224: 匿名さん]

マンションさんは短気ね
なぜかな？
きっとお金がなくて
火す照りっくになってるのね^^

[38225: 匿名さん]

楽天カード？戸建てさんは買い物難民だから楽天が御用達なんだね。楽天にプラチナカードがあるの？まだまだ庶民の世界は知らないことが多いな。

[38226: 匿名さん]

>>38222
粘着キモマン民さん、自宅警備ご苦労さんです

[38227: 匿名さん]

楽天カード・・必死の返しがそれかw　ここってまともな属性の戸建ては居ないんだな。
別荘も無い、プラチナ以上のステータスカード持ちも居ない、乗ってる車も安国産とか。
家も土地込み1億以下の安普請じゃあ、マンション派からバカにもされる訳だな。
年収5000万程度、3億程度の家やマンション住みはいないのか？
ここ一般スレなんだから、それぐらい居るだろ？

[38228: 匿名さん]

＞火す照りっく　

タイプミスでもワザとでも
笑っちゃいました(*´▽｀*)

[38229: 匿名さん]

今までの38000コメのうち
ざっくりは8000ぐらいは粘着戸建
キモキモキモ

[38230: 匿名さん]

残りの3万はあなたですか、そりゃキモイ