購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[38101: 匿名さん]

北軽井沢は便宜的に言ってるだけだね。うちの別荘地も北軽井沢という名称は使ってない。
3500万で戸建別荘もいいよ。思いっきり大音量で音楽や映画などが鑑賞できる。
狭小マンション住まいには至福の時間（笑）

[38102: 匿名さん]

スレッド趣旨に従えば、23区外周区など中途半端な立地で中途半端な広さの家は要らないな。都心エリアに眺望のいいマンションと、自然の多い別荘地に1000坪程度の広い庭のある別荘がいいと思う。人生メリハリが大事だよ。

[38103: 匿名さん]

うちは郊外の戸建ですね。
できればもっとど田舎がいいけど、通勤がしんどくならない程度に。
子供らが小さいうちは毎日泥んこになるぐらいの環境が良い。やっぱり自然の中で遊ばせてると勝手に感性が鍛えられると思う。釣りなんかはいいですね。見えない水中の様子を想像するから空間認知能力や集中力が自然と鍛えられる。環境の微妙な変化も肌で感じることができるし。土手の土を掘り返して見つけたミミズをエサにして釣ったりするような経験も重要。最後は本人のやる気もあるんだろうけど、何かを身につけたり勉強するにしても、そういった基礎能力とか感性が土台になっているほうが最終的な伸びが全然違うと思いますね。昔は皆んな普通にやっていたことですけど。まあ自分は古い考えなんだと思いますが。

[38104: 匿名さん]

>カードがプラチナってとこが庶民的　センチュリオンならちょっと見直したんだけどね

結局、白金さん以外でプラチナ以上のカードホルダーはいないみたいだね。
今日もレベル低くてガッカリ。口先だけのネット弁慶しかいないんだなこのスレw
さて、明日も早朝からまた妄想ネット弁慶の連投かな。
庶民的なプラチナカードすら持っていない、庶民以下の底辺くんw

[38105: 匿名さん]

そうそう、今月からまたまた再エネ費あがるね。
うちは戸別ソーラーマンションにしたから先見の明あったよホント

[38106: 匿名さん]

>>38105 匿名さん

戸数の割にはパネルが少な過ぎる。

それにソーラーそのマンション持ち主のでしょ？

マンション住民には関係ない。

[38107: 匿名さん]

>>38105 匿名さん

凄い庶民マンションだな。

[38108: 匿名さん]

住みたくないねえ

[38109: 匿名さん]

>>38105 匿名さん
これでも都心一等地に建っていたら数億するのでしょうが、、、

[38110: 匿名さん]

一等地でもパス

[38111: 匿名さん]

>>38105 匿名さん

絶対に負の遺産になりそう、、、

[38112: 匿名さん]

>>38105 匿名さん

「戸別ソーラー」とはどういったものなんでしょう？

[38113: 匿名さん]

>>38110 匿名さん

自慢できますよ。

[38114: 匿名さん]

一等地だからって自慢できるのかねw
都心マンション住みを以前自慢してアップした自宅ダイニング写真に、今では古い家でもあまり使われない直管蛍光灯が映りこんで、戸建てさん達から散々⚫️⚫️にされ、同じ写真を再アップされた今ではマンション派からビンボー呼ばわりされている3億臭さんと同じような末路を辿るかもよw

[38115: 匿名さん]

>さて、明日も早朝からまた妄想ネット弁慶の連投かな。庶民的なプラチナカードすら持っていない、庶民以下の底辺くんw

というお前もコバンザメ底辺なんだよね
３５００万の70㎡のファミリー向け団地で年収１０００万以下
哀れすぎるからここでは威張っていいよｗ

[38116: 匿名さん]

>>38105 匿名さん
環境に優しいのは良いことと思います
今年は天候が良くて多く発電してて、うちは先月
400kwh近く発電してました、今月も良い感じ

>>38102 匿名さん
うちは都心部に眺望が良く広い戸建て住まいですが
思い通りの仕様で満足です
海外リゾート地は、管理が行き届いていて共用設備も充実しているマンションが楽で良いですよ

そういえば、こちらもリニューアルしてました

[38117: 匿名さん]

ベランダ、玄関扉、ポーチ、窓ガラスすらも共有
駐車場、駐輪場は別途料金
マンションってちょっと広いマンガ喫茶レベルだよねｗｗ

[38118: 匿名さん]

>>38103 匿名さん

大人になって消費メインの生活を望むなら都心ですね。といっても先立つお金がないといくら望んでもムリですから、私のような庶民は郊外がベストと思います。

[38119: 匿名さん]

そもそも都心部の条件のいい整形地は市場に出ないからね。
出ても立地が悪いとか駅から遠いとか形が悪いとかの土地ばかり
私を含めていい土地は絶対に売らないからね
結局都心部に住みたいマンション民のような予算のない人たちはマンション１択になっちゃうんだよね
だから眺望という名の無駄な付加価値に拠り所を見つけてるんだよね

[38120: 匿名さん]

>>38119 匿名さん

無駄かどうかは人それぞれだよね。

[38121: 匿名さん]

高層マンションのエレベーターで自分より上の階のボタン押されると複雑な気分ですか？

[38122: 匿名さん]

>>38121 匿名さん
砂の塔の通りです。
上階がカースト制の上になります。

[38123: 匿名さん]

>>38122 匿名さん

案の定、朝から粘着w
下階の広い部屋のほうが分譲価格高いが？無知なアホに付ける薬はないなw

[38124: 匿名さん]

>>38116 匿名さん


>うちは都心部に眺望が良く広い戸建て住まいですが
嘘つけw
品川区は都心じゃないw

[38125: 匿名さん]

>>38123 匿名さん
真性の○鹿？

[38126: 匿名さん]

素朴な疑問なんですが、居住形態として戸建てより数段上のはずのマンションなのになんで郊外や駅から遠いと極端に数が少なくて、仮に建てられても眺望もよくて共有設備充実でも超激安ですよね？住居としての価値が高いはずなのになんでだろう？？？

[38127: 匿名さん]

それを言ったらマンションを全否定することになる

[38128: 匿名さん]

土地の安いところにマンションは建たないよ。建築コスト高いから同じ広さなら戸建ての方が安いから。居住形態として戸建てより数段上だから、同じ広さのマンションの方が高くなるので、それが買えるのは都心部などの富裕層だけ。郊外のマンションは土地が安いから、その分で相殺して付帯設備を充実させて割安に分譲。都心部の高級レジデンスとは似て非なるものだよ。

[38129: 匿名さん]

>>38126 匿名さん

素朴ですね。

[38130: 匿名さん]

>>38128 匿名さん

>>38128 匿名さん
マンションの建築コストが高いのは、上に重量物を重ねるから、一戸当たりの部材が無駄にかさんでいるからに過ぎない。

[38131: 匿名さん]

>>38130 匿名さん

はい、三匹の子豚の絵本から勉強やり直し！
藁の家、木の家、レンガの家、コストと時間かけて堅牢に作った物件が良いのに決まってる。
屁理屈並べても戸建ては震災で流れる壊れる倒壊の危険大。論より証拠。

[38132: 匿名さん]

マンションの間取り図を見ると、四隅にぶっとい柱が見えますよね。マンションだから仕方ないのでしょうが、戸建から見たらあれは本当に無駄。

[38133: 匿名さん]

同じ居住空間を確保するために必要な部材の量は圧倒的に戸建の方が少ない。なぜなら、余計なもの（他人の住戸）を上に重ねる必要がないから。それがコストに跳ね返っている。

[38134: 匿名さん]

マンションの凸凹ね、家具も置きにくそう
あ、クローゼットあるし家具は不要ね？？
マンションさんは引っ越しマイスター
荷物も少ないから
気にならないのかな

[38135: 匿名さん]

それで高くなっているだけなのに有り難がるのは正直どうかな？と思う。

[38136: 匿名さん]

戸建ての間取り図を見ると、平屋以外は階段ありますよね。敷地の狭い戸建てだから仕方ないのでしょうが、フラットに面積取れず上下にしなければいけない妥協の産物ともいえる構造は、マンションから見たら本当に無駄。毎日上下に何往復するのやら。。。

[38137: 匿名さん]

そんな超レアケース持ち出す意味は？
マンションしか無理だから？

[38138: 匿名さん]

>>38136 匿名さん

二階建てにしてもその空間は自分の専有だし有効に使えますね。マンションの場合は建築コストに見合う居住空間を得られていない。その象徴があのぶっとい柱。

[38139: 匿名さん]

だから家具持ってないから気にならないのよ

[38140: 匿名さん]

>>38136 匿名さん

狭い立地を妥協的に活用しているという点ではマンションがその最たるものですね。

[38141: 匿名さん]

マンションの居住形態に価値があるなら立地が悪くても売れるはずだよね？
駅までバス便の共有設備満載の大型マンションたまにあるけどありえないくらい安い　
高級外車１台分くらいで買えちゃう　笑

[38142: 匿名さん]

>マンションの場合は建築コストに見合う居住空間を得られていない。
確かに、マンションのほうが堅牢に作られていますから建築コストは高いですが、三匹の子ブタではないですが、住んでいて守られている感というか安心感は高いです。居住空間は、必要な面積の広さのある物件を買えば良いだけでは？確かに、同じ面積なら戸建てより高くなるでしょうね。でも広いマンションを買えるのは富裕層が多いから問題ないのではないですかね。いちいち目くじら立てて「建築コストに見合う居住空間がー」とかいう人は、そもそもマンション買えないでしょうから。戸建てがお似合いですよ。

[38143: 匿名さん]

>>38142 匿名さん

いえいえw
買えるとか買えないとか言っても仕方ないですよ。都心に広いマンションを買える人は郊外にそこそこの戸建も買える訳ですし、その逆も然りなんですから。比較するなら同じ予算帯でやらないと意味ないと思います。

[38144: 匿名さん]

マンションの引っ越し見たことあるけど
戸建てと違って小さな2トントラック1台とか
自分で運ぶとかあるんだね
超驚き

[38145: 匿名さん]

都心や駅に近くないマンションは住居としての価値はないってことですね　笑
そりゃ、郊外につくっても売れないよね
住まいとしての価値は全くないからね

[38146: 匿名さん]

38141
粘着キモニートが田舎っぺさんと白状しただけであって

[38147: 匿名さん]

>都心に広いマンションを買える人は郊外にそこそこの戸建も買える訳ですし、

郊外のそこそこの戸建では、都心の広いマンションは買えないと思いますが・・
郊外って土地200万ぐらいですよね。100坪でもたかだか2億。
それじゃあ、都心の100㎡以下のマンションしか買えないですから。狭いですよね。
家族向けの120㎡以上だと、最低でも3億ぐらいは見ておかないと。
東京の不動産物件の市場理解されてます？

[38148: 匿名さん]

アッパーイーストサイドに戸建てで住みようがないように
エリアに適した住居がある。
粘着戸建はひきこもりで田舎に籠もって糞するだけなので何ら問題ない

[38149: 匿名さん]

>郊外のそこそこの戸建では、都心の広いマンションは買えないと思いますが・・郊外って土地200万ぐらいですよね。

土地を買ったことのない無知なマンションがあほさ加減をさらけ出すｗｗｗ

[38150: 匿名さん]

>郊外って土地200万ぐらいですよね。100坪でもたかだか2億。
>それじゃあ、都心の100㎡以下のマンションしか買えないですから。狭いですよね。
>家族向けの120㎡以上だと、最低でも3億ぐらいは見ておかないと。

3億でも安いですね。都心の高級マンションは例えば・・・
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円、100坪で25億円
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円、100坪で31億円

3億なんて、高級マンションの入り口というか最低ランクですよ。
郊外の戸建てなど売っぱらったって都心に広いマンション買えないでしょ。
>38143は無知も甚だしいね。