購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[3701: 匿名さん]

デベ営業？あんた正気かね？
こんな貧乏人ばっかのスレで営業なんて効率悪すぎだろw
それなら億スレのほうが金持ちも多くて、一件決まっただけで手数料収入の額が違う。
こんなスレ誰も見向きもしないよ。一人で細々とやってなw

[3702: 匿名さん]

マンデベ得意の他人のblog貼り付けで
エアーを別スレ

エアーさんはいつまでもエアーなんだね

[3703: 匿名さん]

キッズルームもパーティルームもいらない！
マックのパーティルームさえあれば！

[3704: 匿名さん]

>こんな貧乏人ばっかのスレで営業なんて効率悪すぎだろw

3億臭の常用句「貧乏人」

[3705: 匿名さん]

マンションには何も優位点がない。

[3706: 匿名さん]

>>3699 匿名さん
> 3億臭カマッテちゃんのレスが愉快すぎる。(笑)

例のスレの一人芝居ぶりも笑えますよ。(笑)

[3707: 匿名さん]

拾い物画像だから、オリジナル貼れず、その言い訳とか秀逸（笑）

[3708: 匿名さん]

おえ〜
今日も寄生虫が一日中巣食ってる
キモすぎ〜

[3709: 匿名さん]

あんな拾い物の画像にムキになってた
時間返して欲しい。

[3710: 匿名さん]

マンション販売激減だってね。やっぱり価格が上がり過ぎたことが原因だって。
って事は、これから値崩れするって事かね？
３，４年で１０００万近く高騰してるから、３，４年でどこまで下がるかそれとも変化なしか？

確実に言えるのは、
　　　
　　　　「今、マンションを買ってはいけない」

　　　　　　　　　　　　　　　　って事だけだね。
東京オリンピックまで待ってみるのが普通の判断だね。

[3711: 匿名さん]

>東京オリンピックまで待ってみるのが普通の判断だね。
違うね。欲しい人は買ってる。買えない人がつべこべ言ってるだけ。
東京オリンピックまで待ってみるのが「貧乏庶民」の判断だね。残念ながら。

[3712: 匿名さん]

>>3710 匿名さん

変えなくって良かったね

[3713: 匿名さん]

今マンションを買える人は勝ち組。お金持ちで間違いない。
買えない人は・・残念な人。ただそれだけ。貧乏人のひがみはスルーでいい。

[3714: 匿名さん]

ま、少なくとも資産価値目当てでは買っちゃいけないってことですな。

[3715: 匿名さん]

資産価値以外でマンションを購入する理由・・・ナッシング！

[3716: 匿名さん]

賢くマンションに住みたいって人は、オリンピックまでは賃貸。
オリンピック後にマンション購入ってことですな。

お金が余って仕方ないって人はご自由に。(笑)

[3717: 匿名さん]

マンションは持ってるか持って無いか？それだけ
オリンピック後に値下がりね〜
どっちでも良いよ
今はローン減税受けながら、元本を減らす
ただそれだけ

[3718: 匿名さん]

>>3715 匿名さん

閑静な住宅街って、何が良いんですか？

[3719: 匿名さん]

>>3718 匿名さん
> 閑静な住宅街って、何が良いんですか？

どうしたのですか、突然?
何かつらいことでもあったのですか?
相談にのってさしあげますよ?＾＿＾ｖ

[3720: 匿名さん]

>>3719 匿名さん

閑静な住宅街の良いところは答えられないんですね。

[3721: 匿名さん]

答えられないなら黙ってればいいのにね。

[3722: 匿名さん]

>>3721 匿名さん
> 答えられないなら黙ってればいいのにね。

そうそう!
マンション派は高いところからの見晴らしの良い所についてはちゃんと黙ってますもんね。(笑)

[3723: 匿名さん]

まあ、無いものは答えようがないですよね。

[3724: 匿名さん]

確かに。
高所からの眺望なんて、高所平気症になるだけで、なんのメリットも無いですもんね。

[3725: 匿名さん]

閑静な住宅街は、元々そういう地域に住んでた人間にしか良さは分からないもしれませんね。
申し訳ないのですが、地方の方には理解出来ない分野なのでお好きな商店街にでも住んでください。

[3726: 匿名さん]

高所からの見晴らしの良いところは答えられないんですね。

[3727: 匿名さん]

答えられないなら黙ってればいいのにね。

[3728: 匿名さん]

>>3726 匿名さん

会社は20階から30階の間なのでメリットがまるでわからない。地面に足着くのが普通の生活。

[3729: 匿名さん]

閑静な住宅街ってのは、それそのものが褒め言葉だよ。閑静かどうかは主観に委ねられる。質問自体が破綻してる。四方八方を他人に囲まれたマンションには元々無縁ではある。

[3730: 名無しさん]

土地の坪単価は
何坪で安い
何坪で普通
何坪で高いですか？
個人個人の意見でいいのでしりたいです。

[3731: 匿名さん]

東京23区2015年公示地価の平均は坪420万円。
最高が中央区　坪1791万
最低が葛飾区　坪110万

[3732: 匿名さん]

閑静な住宅街の良さは無いのかな？

[3733: 匿名さん]

>>3725 匿名さん

http://ja.uncyclopedia.info/wiki/%E9%96%91%E9%9D%99%E3%81%AA%E4%BD%8F%...

[3734: 匿名さん]

>>3729 匿名さん

http://chikuto-shigeki.seesaa.net/s/article/163195390.html

[3735: 匿名さん]

●「日当り良好」は「ほめるところがない」という意味。
　→賃貸はもちろん、一戸建でも、南道路なら「南道路」と書きます。

●「閑静な住宅街」は「本当にほめるところがない」という意味。
　→日当り良好とさえ書くのが憚られる場合に。

[3736: 匿名さん]

閑静な住宅街

何もないからいいんじゃないか。
車もあって、当たり前。
住宅街に何を求めてるの？
静かさってのは、最高の環境だよ。

[3737: 匿名さん]

>>3736 匿名さん

戸建て
何もないのが良い

マンション
いろいろあるのが良い

[3738: 匿名さん]

プールなし、ジムなし、ロビー以外何もなし。
これが普通のマンション。
マンションに夢見すぎ。

[3739: 匿名さん]

>>3738 匿名さん

大型スーパー、銀行、駅、総合病院、ドラッグストア…

あったほうが便利で良くない？

[3740: 匿名さん]

何もないのが良い

ホントかね？

[3741: 匿名さん]

それマンション特有でもないし他力本願すぎ。
マンションのメリットと関係ないじゃん。(笑)

[3742: 匿名さん]

＞大型スーパー、銀行、駅、総合病院、ドラッグストア…
＞あったほうが便利で良くない？
歩いて行ける距離には必要ない。
閑静な住宅街って、近くに商業地区が大抵ある。
車で行ければよい。
閑静な住宅街と田舎は違う。

車なしでいいって言ってるマンション民は、買い物どうしてるの？
両手に買い物袋いっぱい抱えて歩いてんの？
それとも、何度も小分けして買ってんの？
いずれにしても、面倒だな。

[3743: 匿名さん]

駐車場から自室までの移動に時間がかかるマンション。
歩くのがいやなマンション民は、共用部の移動距離を無視する。

[3744: 匿名さん]

都心部の戸建て住まいですが、
地下街とか駅ナカ、徒歩で出かけたついでに簡単な買い物とか便利ですよ。
日差しの強い季節は、紫外線対策にもなる地下が良い感じ。

あとは、電動アシスト自転車も便利です。
近くは、パーキングが小規模なところが多いので満車のことも多く、
徒歩か自転車のほうが便利な感じです。

車ででかけて買いものももちろんしますが、
その場合は、駐車場が広い湾岸地域のショッピングモールが多いです。
こちらは、雨の日とか傘無しでガレージtoガレージで濡れないのが便利ですね。
ただ車だと、お酒NGだから、飲食でその点は制限ありますね。
週１回程度でしょうか

[3745: 匿名さん]

>>3744 匿名さん
郊外の戸建だと行き先は贅沢にモールなので
駐車場の心配すらいらない！

[3746: 匿名さん]

閑静な住宅街から今日は贅沢にマックのドライブスルーへ

[3747: 匿名さん]

＞＞3725
＞閑静な住宅街は、元々そういう地域に住んでた人間にしか良さは分からないもしれませんね。

その感覚わかります。
渋谷区でも閑静な住宅街で育ったので、繁華街や商業地の近くに住みたがる感覚がわかりません。
自分の土地を選ぶ時も、23区内の駅徒歩数分で家の建て混まない閑静な住宅街から探しました。

[3748: 匿名さん]

マンション民
徒歩30分でも徒歩圏内です。
頑張れよ！

[3749: 匿名さん]

＞３７４５

郊外のモールって、無駄に広すぎて、歩き疲れない？
あと、外や屋上の平置き駐車場、日差しが強いと暑い

[3750: 匿名さん]

>>3749 匿名さん
モール内は段差も無く歩きやすい
違う階へはエレベーターかエスカレーターなので楽々
運動して暑くなったらマックシェイク
ロコモ予防に最適

[3751: 匿名さん]

それでマンションのメリットは、
駐車場までの移動だけで結構いい運動になるから、モール内をわざわざ歩きまわる必要もない。
ということで、ＯＫ?

[3752: 匿名さん]

車や電動アシスト自転車にしても、マンションの場合、駐車場や駐輪場から自分の部屋までの移動を考えるとゾッとするな。
廊下占領してゴロゴロいわせるのも気が引けるし、なんか貧乏臭くて、嫌だね。

[3753: 匿名さん]

＞３７４９
あと、週末とか周辺渋滞が酷いのもイマイチ
隣接してマンションとか建ってたりするけれど、どうなんでしょうね？

[3754: 匿名さん]

>>3751 匿名さん

車なんて週に1回か2回しか乗らないからどうかな。それに、1分以下じゃ歩いても運動にはならないし。

[3755: 匿名さん]

>>3754
工夫次第で、エレベーターの待ち時間や
エレベーターの中でも簡単な運動くらい
出来ますよ。

[3756: 匿名さん]

>>3755 匿名さん

運動なら、ジムや運動公園でジョギングしてますので。20分以上継続してやらないと意味ないですからね。

[3757: 匿名さん]

>>3756 匿名さん

汗をかいた後はプールですね。
ゴロゴロの次は、カルキ臭で廊下を占拠。

[3758: 匿名さん]

>>3757 匿名さん

プールなんて書いてないのに、勝手に作文するのはみっともないからやめたらどうかな？(笑)

[3759: 匿名さん]

ところで「ゴロゴロ」って何のこと？
わかる方、解説お願いします。

[3760: 匿名さん]

庶民マンションもいろいろあるってことだよ。

[3761: 匿名さん]

体鍛えてるんでしょ。
何キロあろうが抱えて運ぶのでは。

[3762: 匿名さん]

ああ、台車のことを言ってんのか。
いつもまとめ買いで大量に買い物してる人に特有の感覚なのかな？

[3763: 匿名さん]

モールで、台車はどこだ。って怒鳴ってた爺さんを見かけたな。

[3764: 匿名さん]

年取ってもまとめ買いか。車中心の生活は大変ですね。

[3765: 匿名さん]

カートを台車という人はなかなか見かけ無いから、てっきり同一人物かと。

[3766: 匿名さん]

どうでもいいけど社会に出てたらカートと台車言い間違えないよね

[3767: 匿名さん]

よく言われるマンションの利点もよくみれば大したことない

眺望がいいのは高層階のみ
安全なのは外部からのみで人口密集な内部にはドア一枚
共用設備の良さといいつつ利用率が低い＝無駄なコスト

[3768: 匿名さん]

>>3767 匿名さん

何か貧乏臭いなあ。にも関わらず売れてる事実があるんだから、貴方は買えないだけだから黙ってれば？買えない僻みにしか見えない。

[3769: 匿名さん]

>>3765 匿名さん

ショッピングカートを店以外で転がす人はいないと思うが？

[3770: 匿名さん]

ビール箱買いや、米１０kg買ったときどうしてる？

[3771: 匿名さん]

>>3770 匿名さん

今はネットスーパーだからね。
わざわざ運ばないね。

[3772: 匿名さん]

>>3768 匿名さん

はあ？マンション買えない人は、戸建て買えるわけないじゃん。

[3773: 匿名さん]

庶民マンションさんは、宅配ボックスからも運ばないの？

[3774: 匿名さん]

>>3771 匿名さん

昔は？

[3775: 匿名さん]

>>3768
スレッドのタイトル読めますか？
売れているかどうかじゃないですよ

[3776: 匿名さん]

>>3771

スーパーが近いのがマンションの利点と言い張ってたのに自ら潰してるじゃん

[3777: 匿名さん]

>>3770 匿名さん

そもそも、箱買いする必要が無い。

[3778: 匿名さん]

>>3768 匿名さん

白旗あげるのが早過ぎるだろ…

[3779: 匿名さん]

>>3776 匿名さん

生鮮食料品はこまめに買い物しないとね。

[3780: 匿名さん]

>>3779

こまめにネットスーパーすれば？

[3781: 匿名さん]

>>3780 匿名さん

買い物は歩いすぐ近くなので。

[3782: 匿名さん]

まとめ買いの人は鮮魚はどうしてるのかな？
トイレットペーパーは12ロール入りを4個ぐらいいっぺんに買うのは知ってるが、、、

[3783: 匿名さん]

>>3770
うちは子供が多いので、特に夏の時期は飲み物の消費が半端ない。なのでネットで。
2Lペット麦茶6本、爽健美茶6本、おーいお茶6本、あとカルピスとかなっちゃんなどを、
毎週のようにオーダーしてます。
あとお米は、南魚沼産のある農家さんから定期的に購入してますし、
あとは牛乳や生鮮食品などスーパーでは買うぐらいですかね。
都心住みですが移動はほとんど車です。大きすぎて中で迷子になるようなモールとかより、
専門店で魚や美味しい和牛など購入する方が快適ですので、うちには安い郊外モールは必要性感じません。

[3784: 匿名さん]

>>3768
今年のマンション販売は供給量が激減しているのに、初期成約はリーマンショック以来の６０パーセント台と過去7年で最低です。
中でも東京の落ち込みが酷く、区部は約22%減、都下は29%減です。

首都圏マンション販売は最盛期の4分の一にまで落ち込んでます。

[3785: 匿名さん]

＞3782
私は料理が得意ですが、子供があまり食べたがらないし旦那は帰りが遅いので
夕食はマックや牛丼が多く、たまに作る時も冷凍食品がほとんどなので、
鮮魚は必要を感じません。

自分の選択で選べるのは戸建のメリット

[3786: 匿名さん]

マンション民
スーパーがすぐ近くなのでマンションはいい！
重いものはネットスーパーがあるし！

↑
全部ネットスーパーにすればスーパーまでの距離がどうでもよくなる

[3787: 匿名さん]

>>3785 匿名さん

ネタですか？
マジですか？

[3788: 匿名さん]

>>3786 匿名さん

買い物弱者の解決策があって良かったね。

[3789: 匿名さん]

>>3770

専門店の次がどうして迷うほどの巨大モールなのか
極論しかできないのは頭が硬い証拠。
どこにでもある程々の大きさのスーパーで十分では。
むしろこっちのほうが安いことが多い

[3790: 匿名さん]

>>3788

マンション民が自ら利点を取り下げちゃった話

[3791: 匿名さん]

>>3790 匿名さん

生鮮食料品はこまめに買い物しないとね。

[3792: 匿名さん]

生鮮食料品は宅配ボックスじゃマズいしね。

[3793: 匿名さん]

>>3792 匿名さん

買い物が近いと便利だよ。(笑)

[3794: 匿名さん]

>むしろこっちのほうが安いことが多い
戸建てさんってすぐ安いとか価格のことばかり。
食においては安いより、多少割高な例えば有機野菜など安全、安心、それが最優先です。
郊外住みの方でしょうか、収入から食費に割ける予算が少ないのでしょうが、
家族の安全を司るのが主婦の役目です。月の食費は20万を超えてしまいますが、
主人は特に何も言わずに渡してくれますので、私も精一杯応えています。

>たまに作る時も冷凍食品がほとんどなので、鮮魚は必要を感じません。
>自分の選択で選べるのは戸建のメリット

驚きました。何がメリットなのでしょう。冷凍食品などの加工品は添加物の塊です。
それを子供に食べさせるなんて、何がメリットですか？お子さんが可哀想です。
メリットとは何かを履き違えているだけでしょ。主婦失格ですよこの人。

[3795: 匿名さん]

>>3794

３億スレに帰れ

[3796: 匿名さん]

>>3791

こまめにネットスーパーすれば？

[3797: 匿名さん]

>>3785 匿名さん

なんか、寂しい夕食ですね。

[3798: 匿名さん]

>>3796 匿名さん

欲しいときにすぐ近くで買い物できるので。(笑)

[3799: 匿名さん]

>>3798 匿名さん

マンションの駐輪場じゃなくて自宅ドアの前まで電動アシスト自転車で帰れるといいのにね。

[3800: 匿名さん]

ゴロゴロって、電動アシスト自転車のこと？