購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[36901: 匿名さん]

なんだか建売分譲どうしで大変みたいですね

[36902: 匿名さん]

阪急沿線で割と高級地なんでしょうね。でもそれを言わないのはマンション自体が静かなのと矛盾してしまいますからね。
案外ずるいですね。

[36903: 匿名さん]

>>36897 匿名さん
このような非常識さんが上下両隣に住まう可能性があるのですよ

[36904: 匿名さん]

嫁の実家は割と最近のマンションだけど、ピアノ弾くと隣に丸聞こえだった。お隣には「聞こえますけど気にしてません」と言われていた。まあ、ピアノの仕事してたから理解してもらっていた感じ。
今は戸建で、嫁入り道具でそのピアノ持ってきてて、お隣にピアノの音をお詫びに行ったら全然聞こえないって言われたよ。
同じピアノ。インナーサッシは付けてるけど。実際に外にいても全く聞こえない。

ちなみに嫁の実家マンションは埼玉だけどそこで当時5000万円半ばだったから、地域的には高額な部類に入る。周辺の相場は4000万程度だったからね。定年後に都内の戸建を売却して購入したらしい。家は古くて土地代だけだけどけっこう余ったそうだ。

色々なケースがあるから、少なくとも「マンションが戸建てよりはるかに静かなんてことは無い」という事は間違いない。

[36905: 匿名さん]

>>36903
自分の耳が遠くて、他人が何を言ってきても気に留めない人なんでしょうね。
確かにこの人、何を言っても何にも聞き入れませんものね。

[36906: 匿名さん]

>>36904 匿名さん

話の辻褄が合ってないのでもう少し練ってね

[36907: 匿名さん]

防音は意外と簡単。周りを部屋で囲む様な間取りにすればいい
そんな間取りはないが道路に面した部屋とかそれ以外の面は別の部屋がある
隣の部屋に1/10 聞こえても、またその隣になると1/100になる
さらに戸建てだと道路や庭を挟めば、建物を伝って響く音も消えるので殆んど聞こえなくなる。
マンションは間取りを工夫しても上下階があるので無理です。

[36908: 匿名さん]

>>36903 匿名さん

最近のマンションは全然問題ないですよ。共働きも多いし、夜に洗濯機、掃除機とか当たり前だから問題ないように造られています。

[36909: 匿名さん]

コンクリートは空気の15倍も音が伝わるらい。
コンクリートが躯体のマンションは太鼓現象で音が拡散するから、真上の部屋が騒音の発生源とは限らない。

http://blog.voice-proof.com/?eid=34

[36910: 匿名さん]

>>36902 匿名さん

なにを仰ってるのか意味不明ですw
生活音のダダ漏れは周辺の環境と関係ないですよ。躯体の問題ですから。それに駅徒歩５分で車の往来はそこそこありますから、戸建だと少し騒がしい立地かも知れませんが、マンションなら全く問題ありません。

[36911: 匿名さん]

>>36909 匿名さん

人の話を鵜呑みにせず、自分の耳で確かめたら良い。静かだから。

[36912: 匿名さん]

団地に住んでだときは音もれは酷かった。
洗濯機や掃除機は論外だし、板の間がギィっとなる音も響くし、夜に中庭で中学生辺りの子が携帯でボソボソ喋ってる声が響いて眠れなかったこともありましたし、向かいの棟の口喧嘩も良く聞こえてきましたねw

[36913: 匿名さん]

>>36911 匿名さん

まさか全ての音がまる聞こえと勘違いしているのか。
よーく伝わる音もあるのだよ。
先ずはすり足励行、忘れるなよ。

[36914: 匿名さん]

>>36912 匿名さん

でもまあそんなもんだと思ってたから、今から思えば酷い環境だったけと、その時はあまり気にしてなかったですね。
それより、結露とかカビがすごかった。

[36915: 匿名さん]

>>36913 匿名さん
偉そうなことは自分で買って確かめてから言って下さいね。摺り足など必要ありません。皆さん「普通」に歩いてますよ。

[36916: 匿名さん]

>>36915 匿名さん

近所迷惑な人だねw

[36917: 匿名さん]

>>36916 匿名さん

普通じゃない人に言われてもw

[36918: 匿名さん]

>>36915 匿名さん

部屋の中で飛び跳ねてはいけませんよ。
「普通」にすり足してくださいね。

[36919: 匿名さん]

>>36918 匿名さん

普通の摺り足って何ですか？変わった歩き方をされるんですねw
やっぱりあなた普通じゃないですねw

[36920: 匿名さん]

>>36919 匿名さん

国語が苦手なんだね、マンションはw
摺り足やっとけば何の問題も起こらないだろ。
バカの相手は疲れる。

[36921: 匿名さん]

戸建さん達は知ってるかな？
マンションに招かれた時エントランスで靴脱ぐんだよ

[36922: 匿名さん]

>>36920 匿名さん
バカですか？
皆さん普通に歩いてますよって言ってるのに、一方的に摺り足とか押し付けてきて勝手に疲れてるとか、アホの極みとしか....w

[36923: マンション検討中さん]

>>36922 匿名さん

ここの戸建さん達は実家のアパートを基準にして
一生懸命作文してるので
気持ちを汲んであげて…

[36924: 匿名さん]

>>36920 匿名さん

そんな摺り足人生だから戸建も買えないんですよ。大きく一歩を踏み出す勇気が必要だね。

[36925: 匿名さん]

最新マンションでも生活音と暖気がダダ漏れ。
あ、マンション民が自慢していた事ですね。

[36926: 匿名さん]

マンション民
摺り足生活
悲しげに

字余り 読み人知らず

[36927: 匿名さん]

こだてみん
摺り足人生
いとをかし

[36928: 匿名さん]

ここの戸建さん達は騒音でアパート追い出されたのかな？

[36929: 匿名さん]

さかうらみ〜
丑三つ参り〜
こだてみん〜
としんずまいに〜
あいてされずに〜w

[36930: 匿名さん]

戸建さん達が上棟出来ることを
マンションのバルコニーから願う

[36931: 匿名さん]

>>36930 匿名さん
バルコニー呆けた顔を晒すのは控えられた方がよろしいかと

[36932: 匿名さん]

隣のマンションでは呆けた顔の人が時々バルコニーに出て何かしているので心配です。

[36933: 匿名さん]

>>36925 匿名さん
この人、また
ホテルライクなマンション住いを妬んでるねーww

[36934: 匿名さん]

ホテルも他宿泊者への配慮が必要だからねえ。わりと音漏れするし。

[36935: 通りがかりさん]

この前子持ちのシングルマザーが騒音を理由にマンションから追い出された。子供はまだ保育園の可愛い女の子。
追い出されたというより、下の階の住人の異常なクレームで売却して出て行く所まで追い込まれててた。入居から１年弱。
管理組合はあろう事かクレーマーの方の味方だった。管理会社はお互いの歩み寄りをと言ってたけど、管理組合の方に知人が居たようで、一方的に子供が悪者にされてた。助けたかったけど、住人のほとんどが傍観者になってた。恥ずかしいけど自分たちも傍観者になってしまった。
このマンションでは子育ては出来ない。新築でまだ買って１年半だけど、早々に売って引っ越そうと思ってる。

[36936: 匿名さん]

マンションは学校と同じ共同生活訓練の場、学校ではまだ子供なので小さなまがままで済むが、大人になれば同じことをしていてもクレーマーになる。だんなは会社では酷使され披露で対応できず、自宅ではこども奥さんが不満山積み

[36937: 匿名さん]

＞＞ホテルライクなマンション住いを妬んでるねーww

アパートライクでしょ（笑）

[36938: 匿名さん]

仕事で長期間ホテル暮らしする事あるけど
楽は楽だけど、やはり自宅のほうが落ち着く

当たり前だけど所有感が無いとか、他人が出入りするとか
そういった違いかな

[36939: 匿名さん]

>>36924 匿名さん

摺り足人生。
マンション民の悲哀が滲むね。

[36940: 匿名さん]

>>36939 匿名さん

さかうらみ〜
うしみつまいり〜
こだてみん〜
こだてかえぬは〜
じごうじとくよ〜w

[36941: 匿名さん]

>>36935 通りがかりさん

ご愁傷さまです。
早く売れるといいですね。

[36942: 匿名さん]

>>36937 匿名さん

自分を基準にしないでよw

[36943: 匿名さん]

ホテルライクとはこのスレに粘着して過ごすという事でしょう。マンションという住居形態は極端に静かしてに暮さないとなんないからネット粘着も正当化されてしまうんですよね。

[36944: 匿名さん]

>>36940 匿名さん

たぶんかなり進行してると思うから早く治療したほうがいいよ

[36945: 匿名さん]

さすが港区は高級だな～

[36946: 匿名さん]

>>36945 匿名さん

選ばれたもののみが住めるのが港区だったよね　笑

[36947: 匿名さん]

>>36943 匿名さん

おっしゃっている意味が
よく分かりません…

[36948: 匿名さん]

>>36946 匿名さん
選ばれたもののみ？？？
誰に選ばれるんですかね〜？

[36949: 匿名さん]

>>36946 匿名さん

キミは選ばれてないから心配しなくてもよいw

[36950: 匿名さん]

港区もピンキリ

[36951: 匿名さん]

都心はミニ戸多いから

[36952: 匿名さん]

>>36943
お前が最悪の粘着なのわすれんように。
粘着糞戸建てｗ

[36953: マンション比較中さん]

>>36945 匿名さん
>さすが港区は高級だな～

世田谷なんかはこれが木密アパート群になるだけで、戸建ては総じてボロいよね。
住むのは最新マンションに限りますね。もちろん予算的に買える人は、ですが。
ここの戸建てさんは2億以上の物件は無理そうなので、郊外の割安で広い戸建て住み続けてねw

[36954: 匿名さん]

港区は高層マンションだらけで落ち着かない。
住居形態としてはサービスも手厚いマンションが好みだけど、
できれば青空が広くて環境のいい一低住専エリアがいい。
写真の御殿山とかだと品川駅まで徒歩圏と利便性が高く、
電柱なども地中化されていて歩いていても気持ちがいい。
スーパーやホテルなども至近にあって使い勝手がいい。
やはり山手線内側の、低層住宅地の低層マンションが最高だと思うな。
特に品川近隣エリアは、新駅、リニア、品川駅周辺再開発と、
莫大な資産価値向上も見込める。

[36955: 匿名さん]

低解像度の拾い物画像を貼るのは田舎っぺ粘着さんですね
GWの連休を利用して上京してみてはいかがですか？

[36956: 匿名さん]

マンションや共同住宅では上下左右に配慮して騒音を出さず静かしてに暮らすのが好ましい、よってネット24時間粘着もマンションでは健全な行為として正当化されてしまう。

[36957: 匿名さん]

＞＞36954匿名さん

画像は著作権で保護されている場合があります。

[36958: 匿名さん]

>>36954匿名さん

ヤフーで「北品川　電柱地中化」で検索しましたら１ページ目で同じ写真がありました。

1200x802-409.4kB-厳冬の北品川：東京随一の高級住...

著作権にご注意ください。

[36959: 匿名さん]

都心の低層マンションに恨みでもあるのか？w
いいと思いますがね。

[36960: 匿名さん]

マンションの良さがわからない

車から降りて玄関まで遠い

[36961: 匿名さん]

>車から降りて玄関まで遠い
戸建てもいい家はガレージから玄関まで距離あるよね。豪邸だとガレージは別棟にあるし。
玄関横のとかいいって狭いペンシルがいいってこと？貧乏臭くてあり得ないw

[36962: 匿名さん]

写真を投稿する際は上京してはとバスに乗り自分で撮った写真を使いましょう。

[36963: 匿名さん]

36959

いやいや、皆さん指摘しているのは、そうゆうことでなくて
他人のblogや広告とは言え、不動産屋が掲載している写真などを勝手に
貼ってはいけないのは常識ということです。

あなたは、縁もゆかりも無いから好き勝手に貼れるのでしょうが
実際に住んでる地域の近隣をネタにされたら、いい気はしませんよね。

[36964: 匿名さん]

>>36961
建売分譲しか知らなレベルだと、そうなりますね。

注文住宅では、ガレージからの動線は勝手口や裏口にＰＰ分離といって
表玄関、客間の反対なゾーンを考慮した設計等、普通にしますよ。

[36965: 匿名さん]

36962
　ｗ
　はとバスね
　句読点いれよう

[36966: 匿名さん]

>いやいや、皆さん指摘しているのは、

皆さん、ってあなた一人だよ？しつこく粘着連投してるのは。
マンション派は、それを呆れて見ているだけです。
あなたの投稿は分かりやすいですから。「皆さん」とか書くのはあなただけ。
粘着でキモいあなたに同意している人はいないよ。

[36967: 匿名さん]

>>マンション派は、それを呆れて見ているだけです。

いいえホンノ一部のマンション派でしょうね。今、ネットで写真を利用されるリスクはだれでも注意してますからね。この方の認識は相当低いですね。

[36968: 匿名さん]

仮住まいの頃、子供２人連れての買い物、雨の日とかあれは大変だった
車寄せに、ほっとくわけにもいかないし、近所さんとかと夕方忙しい時間帯に
駐車しっぱなしも気がひけるなか、
降ろして荷物に、幼いから手を放すわけにもいかないし、傘をさす余裕もなく
幸い上の娘が、良い子で手伝ってくれたりしたけど、もっと幼かったら事故の心配も

ま、今となっては良い思い出だけど

[36969: 匿名さん]

投稿削除基準に著作権等知的所有権の侵害になるもの、とあり、また添付写真も※自分で撮影した写真のみ投稿可　とありますね。

[36970: 匿名さん]

＞いいえホンノ一部のマンション派

この手の写真コピペしてるのは若干１名、レスのタイプから２名

[36971: 匿名さん]

>>36968
おやおや、戸建てニートのはずが、急にお子さん2人の設定ですか？
あなたが子なしどころか、実家粘着ニートの独身であることは「皆さん」ご存知ですよw

[36972: 匿名さん]

>>この手の写真コピペしてるのは若干１名、レスのタイプから２名
試しに削除依頼してみたらどうでしょうか？

[36973: 匿名さん]

>>36968 匿名さん
だから地下ガレージ必須でしょ。エレベーター直行で上下できないマンション？子育て中にそんなとこ選んだ貴方のミスですね。まあ富裕層向け億ションだとバレーサービスもあるので、エントランスで車を渡せば、スタッフがパーキングしておいてくれますが、やはり戸建てさんの予算では安いマンションしか住めないようなので、せめて地下駐車場にするべきでしたね。貧乏人は大変ですな。失笑

[36974: 匿名さん]

相変わらず相手を罵る書き込みしか出来ないマンションさんだね。相当病んでるねｗ

[36975: 匿名さん]

>相当病んでるねｗ
ここの戸建てさんにはとても敵いませんが、病んでる戸建てさんに分かるように書いているつもりですけど？w

[36976: 匿名さん]

今日の写真は、ヤフー画像で著作権等知的所有権の侵害になるものであると確認ができていますからね。

[36977: 匿名さん]

>>36973 匿名さん

本当の富裕層は絶対に集合住宅という妥協した住居形態は絶対に選択しません。貧乏人は他の住人に気を遣って大変ですね。

[36978: 匿名さん]

>>36977 匿名さん
キミは本当の富裕層の代弁者か！？
ご機嫌だね〜〜www

[36979: 匿名さん]

>本当の富裕層は絶対に集合住宅という妥協した住居形態は絶対に選択しません。
本当って何ですか？数億の億ションを買える人は富裕層でしょ？
まあ、明らかに貧乏人の貴方が何を言って意味ないですしね。

[36980: 匿名さん]

>>36977 匿名さん

やばい、その通りだ。このロジックに対抗するには、またXXXX万円で購入するならば、という条件を付けない限り負けてしまう。マンションさん押され気味。。

[36981: 匿名さん]

>>36980 匿名さん

まあ、結局みんな妥協している訳で、それぞれの経済的制約の中でどのような選択をするか、ということ。究極の金持ちは絶対にマンションは選択しないというのはその通り。

[36982: 匿名さん]

＞＞36978匿名さん

レクサスの納車はいつですか？やっぱり写真だけでしたか（笑）ギャグでしょ

[36983: 匿名さん]

>相当病んでるねｗ
病みのチャンピョン粘着戸建に言われるとお笑いでしかないｗｗ

[36984: 匿名さん]

>>36982 匿名さん
言っている意味が
よくわかりませんが…

[36985: 匿名さん]

>36980
こいつも同じな
一匹しかいないよ粘着

[36986: 匿名さん]

※自分で撮影した写真のみ投稿可

といったルールが読めないところをみると三国人なんだろうね。
そういった輩が上下両隣に住むと、深夜早朝かまわず掃除洗濯したり
洗濯物を干したりエントランスに駐車したままとか好き勝手なことするんだろうね。

うちは郊外のマンションでそのような輩はいないみたいだけど、心配だわ

[36987: 匿名さん]

36954の写真は完全にヤフーネット写真でしたね。

[36988: 匿名さん]

とりあえず、
バレーサービスやエレベーター直行で上下できる地下ガレージでないマンションは戸建以下ってことで
戸建を超える新築マンションはある？

[36989: 匿名さん]

>>36985 匿名さん

いやぁ、やっぱり全く反論出来ないですね。。

[36990: 匿名さん]

>>36898
意味不明。。
何言ってんだこの粘着馬鹿は。。。。。。

[36991: 匿名さん]

>>36990 匿名さん

反論出来なくて悔しいですね。

[36992: 匿名さん]

>>36870匿名さん
貧乏自慢は他所でやってくださいな。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

強いことをいっておきながら、結局自分で削除依頼してたんですね。最初のころは少し物知りな方だったのに残念です。

[36993: 匿名さん]

これは、マンションさんも旗色が悪いな。確かに究極の金持ちはマンションは絶対に選択しないだろう。

[36994: 匿名さん]

もともとマンションさんは車持ってないので、マンションで大丈夫ですよ。高級車のネット写真は保存してますけどね

[36995: 匿名さん]

>>36954 匿名さん
わたしの自宅のすごーく近くの写真だねw
200mも離れてないっす。港区と品川区の境目ね。大使館がいくつもあり、戸建てもそこそこあるけど、昔はソニー村と言われたもんだ。このあたりの住環境は素晴らしいと思います。
ちなみに、すぐ近くの御殿山交番のお巡りさん、親切で優秀だよ。

[36996: 匿名さん]

>>36995匿名さん
＞＞わたしの自宅のすごーく近くの写真だねw200mも離れてないっす。

じゃ削除依頼して、近くなのでご自分で同じ写真撮って投稿しましょうよ（笑）

[36997: 匿名さん]

>>36995
夜景どんな感じですか？今からUpよろしくお願いします。

[36998: 匿名さん]

>>36993 匿名さん

ここって、究極の金持ちに物件探ししてあげるスレだっけ？
話しがズレすぎてやしないかい？

[36999: 匿名さん]

>>36991 匿名さん

反論出来ない訳では無いが、我々は所詮庶民なのでそれぞれの制約の中で現実的な選択をしているということ。マンションという選択しているのはその意味では妥協かも知れないが、合理的な選択。

[37000: 匿名さん]

>>36997 匿名さん
もう風呂入ったんで 散歩がてら明日でいいかな。。。