購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[36861: 匿名さん]

>品川の低層マンションさんは気の毒ですね。

戸建てよりはだいぶマシかと。
眺望や静けさ優先なら高層階がオススメです。

[36862: 匿名さん]

>眺望や静けさ優先なら高層階がオススメです。

発生確率の高まる震災やライフラインの途絶に弱いのが高層階です。
耐震等級１や等級外の免震じゃ安心できません。

[36863: 匿名さん]

>また結局自慢しに出てきたの、騒音だけでなく性格が悪いのも問題かも

自慢？あなたに自慢して何のメリットがあります？弱者の貧乏人虐めなど興味無いですし。
それに、あなたが先に「高級マンション」という呼称を使い、あなた自身は住んだことも無いのに、足音を気にして生活しているだのといい加減なことを書いているので、実際に住んでいる人間の正しい意見をお伝えしたまでです。この程度の億ションは近所では普通ですよ。それを自慢とか、どれだけ安普請な家にお住まいなのです？貧乏自慢は他所でやってくださいな。

[36864: 匿名さん]

>>36856 匿名さん
いまの季節は裏手の小山でウグイスが鳴いていて気分がいいですね。夏は蝉の音がとてもうるさいですが、秋になって鈴虫の音色に変わる頃もまた風情があっていいですね。
都心の高層マンションだと、一年中快適だとは思いますが、そういった季節の移り変わりを肌身に感じることもあまりないでしょうから、私的にはイマイチかなぁと思っています。

[36865: 匿名さん]

静かな地域にある戸建には騒音は関係ないでしょう。商業地域や幹線道路沿いのマンションでは毎日騒音やざわざわした雰囲気が問題になるでしょうね。子供にはいい環境ではないですね。特に幹線道路沿いのマンションは永住向きでなく結局売却して買換えすることになりますね。

[36866: 匿名さん]

＞＞貧乏自慢は他所でやってくださいな。

削除依頼しました。

[36867: 匿名さん]

>>36856
>>戸建てでは塀の外から直に聞こえてきますよね。それは戸建ての宿命であり、背が低い=物理的に地面に近いという構造的なデメリット部分です。
馬鹿だねホントに。寝室が二階だったりとか、通り側じゃない場合は？
袋小路時ある家は家の前を通り過ぎる人も車も無い。旗竿とか言われる家も建て物は道路に面していない。
分厚い鉄筋コンクリートの垣根がある家もある。それこそお堀のある家だって存在している。
残念ながら構造的なデメリットでも何でもない。戸建は多種多様。
全く同じ建て物だったとしても立地や方位で全くの別物になる。「戸建て」と一括りにすることはできないんだよ。

地面に近いマンションも沢山あるしね。

[36868: 匿名さん]

×袋小路時ある家は

○袋小路にある家

[36869: 匿名さん]

飲食店が入っているマンションはゴキブリが絶えない。パチンコが入っているマンションもありますよね。マンションさんの言う立地とは住環境でなく、都内＝立地がいいところに住んでいるの？という評判気になるさんってことですよね。他人の目を気にした立地基準ですね。

[36870: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[36871: 匿名さん]

>馬鹿だねホントに。寝室が二階だったりとか、通り側じゃない場合は？

馬鹿はあなたですね。
この戸建てとの比較の話は、そもそも地上20階の大通りに面していないマンションの部屋、
との比較ですから、いくら戸建てで寝室が二階だったりとか、通り側じゃない場合でも、
先述のマンションよりウルサイですよ。窓開けても音が気にならないレベルなんですから、
地面に近すぎる2階建ての戸建てなど、バイク音など直に聞こえるレベルで論外です。

[36872: 匿名さん]

私は大通りに面したマンションの１階ですけど、ここのマンションさんは嫌な人が多いですね。私は子供の足音で階下に迷惑をかけないように1階にしましたがこのようなマンションさん達が多く残念です。

[36873: 匿名さん]

>>36871
今日も論破されたのに認めたくないのは解るけどほんと見苦しいよ。
>>構造的なデメリット部分
これが違うとさらっと完全論破したの。で、あんたは今日もあっさりと論破されたのw
まだわからないとは相当な馬鹿だね（笑）

[36874: 匿名さん]

36870削除依頼しました。

[36875: 匿名さん]

私も36870削除依頼しました。
皆様も続いてください。

[36876: 匿名さん]

>>36867 匿名さん

その書き込みした方の実家の話なんでしょ

[36877: 匿名さん]

マンションは生活音と暖気がダダ漏れ。

[36878: 匿名さん]

36875
土地を持たざる者の僻みなんてスルーですよ

[36879: 匿名さん]

>>36875 匿名さん

私も36870削除依頼しましたw

これでいい？w

[36880: 匿名さん]

>>36878 匿名さん

貧乏自慢は他所でやって下さい。

[36881: 匿名さん]

>>36877 匿名さん
うちの実家のマンションは静かなんだけど。
適当な発言は控えていただきたい。

[36882: 匿名さん]

>>うちの実家のマンションは静かなんだけど。

適当な発言は控えていただきたい。

[36883: 匿名さん]

>>36882 匿名さん
駅徒歩５分ですが、13階なので静かですよ。
何が適当なんですか？

[36884: 匿名さん]

>>36882 匿名さん

生活音がダダ漏れとかいい加減なことは言わないでください。最近のマンションだからかも知れませんが、そんな音は皆無です。

[36885: 匿名さん]

騒々しい都会と違って、静かな地方なんですよ。
わからないのかな？

[36886: e戸建さん]

今日のまとめ
マンション買えなかった人の貧乏自慢

[36887: 匿名さん]

>>36882 匿名さん

昭和の団地に住んだことありますが、掃除機とか洗濯機とか、確かにものすごく音は響きましたね。夜は気を遣いました。
ただし、最近のマンションは全然違う。生活音なんか全然聞こえませんから。別に高級マンションではありませんよ。

[36888: マンコミュファンさん]

>>36887 匿名さん
今住んでるアパートを基準に考えているみたいなので
気にしない方がいいですよ

[36889: 匿名さん]

騒音問題についてなら各々、検索してみるとわかりやすいですよ

http://www.e-kodate.com/bbs/search/騒音/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/騒音/

[36890: 匿名さん]

>>36888 マンコミュファンさん

文化住宅なら仕方ありませんね。
丑三つ時でもうるさすぎて眠れないんでしょう。

[36891: 匿名さん]

>>36889 匿名さん

嘘だと思うなら自分の耳で確かめたら良い。
生活音なんか皆無だから。

[36892: 匿名さん]

>>36887匿名さん

ご実家のマンションの場所はどちらですか？　地方の市街地ですか

[36893: マンション検討中さん]

>>36891 匿名さん

それは分譲マンション買った後か友人のマンションのゲストルームに泊まった後でしか分からないよ…
自分が住んでるアパートとの違いは…

[36894: 匿名さん]

36889

おいおい、それ、どちらも同じ結果で、マンションしか出てこないじゃないか

[36895: 匿名さん]

マンションは夜中に、掃除機かけたり洗濯機回したりネットに粘着している、音がする。

[36896: 匿名さん]

>また結局自慢しに出てきたの、騒音だけでなく性格が悪いのも問題かも

自慢？あなたに自慢して何のメリットがあります？弱者の貧乏人虐めなど興味無いですし。
それに、あなたが先に「高級マンション」という呼称を使い、あなた自身は住んだことも無いのに、足音を気にして生活しているだのといい加減なことを書いているので、実際に住んでいる人間の正しい意見をお伝えしたまでです。この程度の億ションは近所では普通ですよ。それを自慢とか、どれだけ安普請な家にお住まいなのです？貧乏自慢は他所でやってくださいな。

[36897: 匿名さん]

>マンションは夜中に、掃除機かけたり洗濯機回したり
普通にしますよ。別に音大きく無いですし、構造や造りも頑丈なので全く問題無いです。
苦情が来たこと無いですし、他からの音漏れもありませんし。
戸建てよりはるかに静かなのがマンションのいいところですよ。

[36898: 匿名さん]

>>36893 マンション検討中さん
だから、実家のマンションって言ってるでしょw

[36899: 匿名さん]

>>36892 匿名さん

阪急沿線

[36900: 匿名さん]

>>36896匿名さん

再放送ですか、視聴率悪いのでは？

[36901: 匿名さん]

なんだか建売分譲どうしで大変みたいですね

[36902: 匿名さん]

阪急沿線で割と高級地なんでしょうね。でもそれを言わないのはマンション自体が静かなのと矛盾してしまいますからね。
案外ずるいですね。

[36903: 匿名さん]

>>36897 匿名さん
このような非常識さんが上下両隣に住まう可能性があるのですよ

[36904: 匿名さん]

嫁の実家は割と最近のマンションだけど、ピアノ弾くと隣に丸聞こえだった。お隣には「聞こえますけど気にしてません」と言われていた。まあ、ピアノの仕事してたから理解してもらっていた感じ。
今は戸建で、嫁入り道具でそのピアノ持ってきてて、お隣にピアノの音をお詫びに行ったら全然聞こえないって言われたよ。
同じピアノ。インナーサッシは付けてるけど。実際に外にいても全く聞こえない。

ちなみに嫁の実家マンションは埼玉だけどそこで当時5000万円半ばだったから、地域的には高額な部類に入る。周辺の相場は4000万程度だったからね。定年後に都内の戸建を売却して購入したらしい。家は古くて土地代だけだけどけっこう余ったそうだ。

色々なケースがあるから、少なくとも「マンションが戸建てよりはるかに静かなんてことは無い」という事は間違いない。

[36905: 匿名さん]

>>36903
自分の耳が遠くて、他人が何を言ってきても気に留めない人なんでしょうね。
確かにこの人、何を言っても何にも聞き入れませんものね。

[36906: 匿名さん]

>>36904 匿名さん

話の辻褄が合ってないのでもう少し練ってね

[36907: 匿名さん]

防音は意外と簡単。周りを部屋で囲む様な間取りにすればいい
そんな間取りはないが道路に面した部屋とかそれ以外の面は別の部屋がある
隣の部屋に1/10 聞こえても、またその隣になると1/100になる
さらに戸建てだと道路や庭を挟めば、建物を伝って響く音も消えるので殆んど聞こえなくなる。
マンションは間取りを工夫しても上下階があるので無理です。

[36908: 匿名さん]

>>36903 匿名さん

最近のマンションは全然問題ないですよ。共働きも多いし、夜に洗濯機、掃除機とか当たり前だから問題ないように造られています。

[36909: 匿名さん]

コンクリートは空気の15倍も音が伝わるらい。
コンクリートが躯体のマンションは太鼓現象で音が拡散するから、真上の部屋が騒音の発生源とは限らない。

http://blog.voice-proof.com/?eid=34

[36910: 匿名さん]

>>36902 匿名さん

なにを仰ってるのか意味不明ですw
生活音のダダ漏れは周辺の環境と関係ないですよ。躯体の問題ですから。それに駅徒歩５分で車の往来はそこそこありますから、戸建だと少し騒がしい立地かも知れませんが、マンションなら全く問題ありません。