購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[36781: 匿名さん]

>今後も、ますますの発展が期待される山手線エリア。特に品川・高輪エリアは要注目ですね。

高輪や隣接する城南五山エリア（偶然にも分譲開発したのは西武グループ（箱根土地株式会社）だった）は、都内でも希少な第一種低層住居専用地域。立地の良さと環境の良さから、昭和初期からの高級住宅地だ。
http://reatips.info/jonangozan-chika/

更に品川駅の再開発によって、当然付近の住宅地の価格は上昇する。
グレードの高い低層マンションなど、かなり高騰するだろう。
ますます要注目エリアだ。

[36782: 匿名さん]

結局マンションは経済的制約から妥協した残念な住居形態ですね。

[36783: 匿名さん]

経済的制約？価格面から言いたいのであれば、特に都心部にあるグレードの高い物件では、
戸建てより、同じ面積のマンションの方がはるかに高額であるのは既知の通り。
にも関わらず、その事実を一向に学習せずオウムのように無知を書き続けるのは白痴の如し。
それがここの戸建て派のレベルであるならば仕方無い。安戸建てで満足した一生を送ればよい。

[36784: 匿名さん]

このスレの結論として、
「同立地、同面積の戸建てはマンションより安い。依って価値も戸建ての方が低い」

広い家を安く建てられるのが、注文戸建てのメリット。
戸建てのメリットは、マンションより割安に住めること。
戸建ては都心に割安に住みたい人向けの妥協住宅。

以上が戸建て派、マンション派、双方合意事項として記録されております。

[36785: 匿名さん]

経済的制約が無いなら、わざわざ集合住宅という住居形態を選択する理由は全く無いですね。自分の好きな立地に自分の好きな仕様のデザインをすれば良いですね。そもそも管理組合とか極めて鬱陶しいです。

[36786: 匿名さん]

>わざわざ集合住宅という住居形態を選択する理由は全く無いですね。
勝手で独りよがりな価値観の押し売りは迷惑。
経済効率性を考えれば、たまにしか使わないプールやジムなどはみんなで共有すればいい。
一人で雇うより、みんなでコンシェルジュや24時間巡回警備を雇えばエコノミカルだし。
大富豪で予算上限なしという人ならともかく、せいぜい5億ぐらいまでで探すなら、
マンションという形態は非常に合理性が高いのですよ。
また戸建てではいくら出しても手に入れられない「眺望」はマンション一択。
確かに同じ予算なら広さは戸建てに負けますが、それも価値観で判断すればいい。

[36787: 匿名さん]

>>36786 匿名さん

そう、まさにエコノミカルな妥協の選択

[36788: 匿名さん]

寝言は一棟丸ごと買ってからｗ

[36789: 匿名さん]

マンションは、管理組合とか施設の共用とかを我慢して妥協できる人の選択。

[36790: 匿名さん]

>「同立地、同面積の戸建てはマンションより安い。依って価値も戸建ての方が低い」

「同立地には、戸建てと同面積・同じ間取りのマンションがない。依って価格もマンションの方が低い」

[36791: 匿名さん]

おしなべて同予算ならマンションの方が駅近で立地がいいね。駅徒歩15分以上やバス便でも構わないなら戸建もあり。
また、同立地で仮にマンションの方が安いなら、マンションの方がより良い立地に住める。

[36792: 匿名さん]

予算で妥協して煩わしいマンションを選択したくない。

[36793: 匿名さん]

>>36791 匿名さん

そもそも良い立地に新築が建たない

[36794: 匿名さん]

>>36793 匿名さん

前向きな発言に対していつもナイナイ君だねw

[36795: 匿名さん]

>>36792 匿名さん
超後ろ向きのナイナイ君だねw

[36796: 匿名さん]

ここの戸建さんはネガティヴな発言が多いね。
36786さんの前向きな発言に対する戸建さんの後ろ向きの発言を見るとその傾向がよく分かります。しかも真夜中の2〜4時に1時間おきに投稿するとか....ここの戸建さん、ヤバイね。

[36797: 匿名さん]

>それよりも子供たちが今の仕事で成功し、いい家族に恵まれ幸せに生活していってくれれば嬉しいですね。

と書いてるのに

>また年に数回子供たちファミリーと温泉旅行

って？
作り話ならもう少し構成をしっかりしてほしいですね
マンション老人は妄想が酷すぎますね

[36798: 匿名さん]

>>36796 匿名さん

24時間のお相手ができてよかったなw

[36799: 匿名さん]

>>36796 匿名さん

深夜連投はこちらの方、いつも罵詈雑言で削除するのが大変です。慎んだ発言で有益な議論を望みます。

[36800: 匿名さん]

>>36796 匿名さん

でも、ヤバいとか言うだけで、何ら有効な反論が出来ていないな。まあ、マンションが妥協の選択であることは反論の余地は無いからやむを得ないが。