購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[3672: 匿名さん]

3億臭によると、プール付マンション以外価値が無いそうだ。
マンションの価値は住居よりプール。

[3673: 匿名さん]

三億円未満のマンションはカス。購入すべきでない。
　　by 三億円カマッテちゃん

[3674: 匿名さん]

プール付マンションのプールって共有施設でしょ。
プライベートプールなら理解できますが、共有プールをさも
自分が所有しているような勘違いで。
プールの維持管理も大変で笑止。

[3675: 匿名さん]

プール付き物件ってどう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133649/

不人気の事実

[3676: 匿名さん]

マンション民がよくする誤った表現。

誤:俺のマンションすぐソコ。
正:俺の部屋はマンションの一部。そのマンションがあるのはすぐソコ。あ、マンションは俺のじゃないよ。

[3677: 匿名さん]

あっ、それね。マンションの子供が戸建ての子供によくやる見栄ね。

[3678: 匿名さん]

プールが好きだったらいいんじゃないですかねぇ？好みの問題だと思いますよ。嫌な人は買わなきゃいいだけだし、好きなら買ったらいい。ここの庶民レベルの戸建ては当然持ってないんだから、そういうレベルの人がつべこべ言うことではないのは確かでしょうね。

[3679: 匿名さん]

>>3678
まだ３億臭

[3680: 匿名さん]

顔見知った近隣住民の裸見たい？裸のお付き合いしたい？
近隣の人と同じ閉鎖空間で過ごすの嫌じゃない？
知った顔が増えていくと、だんだん通のを避けるようになるんじゃないかな。

結局、人は多くの他人がいるけれど見知らぬ人の中で過ごすのは快適なんだよ。

[3681: 匿名さん]

持ってない戸建てですが、近隣のプール施設に行け済む話だし。
共有施設のプールを持っているというのね。ぷ

[3682: 匿名さん]

地震で波打つプール

[3683: 匿名さん]

AVの撮影で貸している

[3684: 匿名さん]

プールに入ろうが入るまいがあったほうが良いってのが富裕層
庶民はビニールプールで我慢

[3685: 匿名さん]

妄想25mプールで直管蛍光灯。(笑)

[3686: 匿名さん]

疑問なんですけど、富裕層ってローン板に蔓延るものかな。

[3687: 匿名さん]

>>3670 匿名さん

地震で、マンションの人的被害ってあったっけ？

戸建てだと、倒壊やら、津波やら、土砂崩れやら聞くけど。

[3688: 匿名さん]

あれ　話題のすり替え

[3689: 匿名さん]

>>3680 匿名さん

人付き合いがうまくできないんですね。

[3690: 匿名さん]

プールあがりのばーさんのカルキ臭を嗅がされるなんて
罰ゲーム以外の何物でもないな。

[3691: 匿名さん]

罰ゲームくらいしか自慢するものが無いマンションさん

[3692: 匿名さん]

庶民マンションの皆さん、戸建てに自慢できるのはプールだけらしい。

[3693: 匿名さん]

そう言えば、キッズルームという名の集会室もあったのに、最近話題にのぼらないね。

[3694: 匿名さん]

子供の年齢層があがれば無用の施設。

[3695: 匿名さん]

ハウス！

こちらのスレに戻りなさい。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596639/

[3696: 匿名さん]

プールなんて近くのスポーツジムも区営プールも両方あるし、キッズルームなんて、児童館があれば公園もある。
エレベーターの移動や予約だの管理だの考えればわざわざマンション内で済ます必要がない。そもそも外出るのは、戸建ての場合、マンションと違って玄関からすぐなんだから。

[3697: 匿名さん]

ビニールプールなら買うのも数年後の廃棄処分も簡単。
しかし、マンションさんのキッズルームとかは事情が複雑だから、無用になってもダラダラと無駄金を垂れ流す金食い虫。

[3698: 匿名さん]

外国人に爆買いされた高級マンションは、管理費や修繕積立金が振込まれずに大問題になっている。
あっ、庶民マンションさんには関係の無い話題だったね。

[3699: 匿名さん]

3億臭カマッテちゃんのレスが愉快すぎる。(笑)

[3700: 匿名さん]

売れないデベ営業の暇つぶしコメも、3億臭を払拭して
庶民マンションの魅力をPRしないと、3連休の営業実績が上がらないよ。

[3701: 匿名さん]

デベ営業？あんた正気かね？
こんな貧乏人ばっかのスレで営業なんて効率悪すぎだろw
それなら億スレのほうが金持ちも多くて、一件決まっただけで手数料収入の額が違う。
こんなスレ誰も見向きもしないよ。一人で細々とやってなw

[3702: 匿名さん]

マンデベ得意の他人のblog貼り付けで
エアーを別スレ

エアーさんはいつまでもエアーなんだね

[3703: 匿名さん]

キッズルームもパーティルームもいらない！
マックのパーティルームさえあれば！

[3704: 匿名さん]

>こんな貧乏人ばっかのスレで営業なんて効率悪すぎだろw

3億臭の常用句「貧乏人」

[3705: 匿名さん]

マンションには何も優位点がない。

[3706: 匿名さん]

>>3699 匿名さん
> 3億臭カマッテちゃんのレスが愉快すぎる。(笑)

例のスレの一人芝居ぶりも笑えますよ。(笑)

[3707: 匿名さん]

拾い物画像だから、オリジナル貼れず、その言い訳とか秀逸（笑）

[3708: 匿名さん]

おえ〜
今日も寄生虫が一日中巣食ってる
キモすぎ〜

[3709: 匿名さん]

あんな拾い物の画像にムキになってた
時間返して欲しい。

[3710: 匿名さん]

マンション販売激減だってね。やっぱり価格が上がり過ぎたことが原因だって。
って事は、これから値崩れするって事かね？
３，４年で１０００万近く高騰してるから、３，４年でどこまで下がるかそれとも変化なしか？

確実に言えるのは、
　　　
　　　　「今、マンションを買ってはいけない」

　　　　　　　　　　　　　　　　って事だけだね。
東京オリンピックまで待ってみるのが普通の判断だね。

[3711: 匿名さん]

>東京オリンピックまで待ってみるのが普通の判断だね。
違うね。欲しい人は買ってる。買えない人がつべこべ言ってるだけ。
東京オリンピックまで待ってみるのが「貧乏庶民」の判断だね。残念ながら。

[3712: 匿名さん]

>>3710 匿名さん

変えなくって良かったね

[3713: 匿名さん]

今マンションを買える人は勝ち組。お金持ちで間違いない。
買えない人は・・残念な人。ただそれだけ。貧乏人のひがみはスルーでいい。

[3714: 匿名さん]

ま、少なくとも資産価値目当てでは買っちゃいけないってことですな。

[3715: 匿名さん]

資産価値以外でマンションを購入する理由・・・ナッシング！

[3716: 匿名さん]

賢くマンションに住みたいって人は、オリンピックまでは賃貸。
オリンピック後にマンション購入ってことですな。

お金が余って仕方ないって人はご自由に。(笑)

[3717: 匿名さん]

マンションは持ってるか持って無いか？それだけ
オリンピック後に値下がりね〜
どっちでも良いよ
今はローン減税受けながら、元本を減らす
ただそれだけ

[3718: 匿名さん]

>>3715 匿名さん

閑静な住宅街って、何が良いんですか？

[3719: 匿名さん]

>>3718 匿名さん
> 閑静な住宅街って、何が良いんですか？

どうしたのですか、突然?
何かつらいことでもあったのですか?
相談にのってさしあげますよ?＾＿＾ｖ

[3720: 匿名さん]

>>3719 匿名さん

閑静な住宅街の良いところは答えられないんですね。

[3721: 匿名さん]

答えられないなら黙ってればいいのにね。

[3722: 匿名さん]

>>3721 匿名さん
> 答えられないなら黙ってればいいのにね。

そうそう!
マンション派は高いところからの見晴らしの良い所についてはちゃんと黙ってますもんね。(笑)

[3723: 匿名さん]

まあ、無いものは答えようがないですよね。

[3724: 匿名さん]

確かに。
高所からの眺望なんて、高所平気症になるだけで、なんのメリットも無いですもんね。

[3725: 匿名さん]

閑静な住宅街は、元々そういう地域に住んでた人間にしか良さは分からないもしれませんね。
申し訳ないのですが、地方の方には理解出来ない分野なのでお好きな商店街にでも住んでください。

[3726: 匿名さん]

高所からの見晴らしの良いところは答えられないんですね。

[3727: 匿名さん]

答えられないなら黙ってればいいのにね。

[3728: 匿名さん]

>>3726 匿名さん

会社は20階から30階の間なのでメリットがまるでわからない。地面に足着くのが普通の生活。

[3729: 匿名さん]

閑静な住宅街ってのは、それそのものが褒め言葉だよ。閑静かどうかは主観に委ねられる。質問自体が破綻してる。四方八方を他人に囲まれたマンションには元々無縁ではある。

[3730: 名無しさん]

土地の坪単価は
何坪で安い
何坪で普通
何坪で高いですか？
個人個人の意見でいいのでしりたいです。

[3731: 匿名さん]

東京23区2015年公示地価の平均は坪420万円。
最高が中央区　坪1791万
最低が葛飾区　坪110万

[3732: 匿名さん]

閑静な住宅街の良さは無いのかな？

[3733: 匿名さん]

>>3725 匿名さん

http://ja.uncyclopedia.info/wiki/%E9%96%91%E9%9D%99%E3%81%AA%E4%BD%8F%...

[3734: 匿名さん]

>>3729 匿名さん

http://chikuto-shigeki.seesaa.net/s/article/163195390.html

[3735: 匿名さん]

●「日当り良好」は「ほめるところがない」という意味。
　→賃貸はもちろん、一戸建でも、南道路なら「南道路」と書きます。

●「閑静な住宅街」は「本当にほめるところがない」という意味。
　→日当り良好とさえ書くのが憚られる場合に。

[3736: 匿名さん]

閑静な住宅街

何もないからいいんじゃないか。
車もあって、当たり前。
住宅街に何を求めてるの？
静かさってのは、最高の環境だよ。

[3737: 匿名さん]

>>3736 匿名さん

戸建て
何もないのが良い

マンション
いろいろあるのが良い

[3738: 匿名さん]

プールなし、ジムなし、ロビー以外何もなし。
これが普通のマンション。
マンションに夢見すぎ。

[3739: 匿名さん]

>>3738 匿名さん

大型スーパー、銀行、駅、総合病院、ドラッグストア…

あったほうが便利で良くない？

[3740: 匿名さん]

何もないのが良い

ホントかね？

[3741: 匿名さん]

それマンション特有でもないし他力本願すぎ。
マンションのメリットと関係ないじゃん。(笑)

[3742: 匿名さん]

＞大型スーパー、銀行、駅、総合病院、ドラッグストア…
＞あったほうが便利で良くない？
歩いて行ける距離には必要ない。
閑静な住宅街って、近くに商業地区が大抵ある。
車で行ければよい。
閑静な住宅街と田舎は違う。

車なしでいいって言ってるマンション民は、買い物どうしてるの？
両手に買い物袋いっぱい抱えて歩いてんの？
それとも、何度も小分けして買ってんの？
いずれにしても、面倒だな。

[3743: 匿名さん]

駐車場から自室までの移動に時間がかかるマンション。
歩くのがいやなマンション民は、共用部の移動距離を無視する。

[3744: 匿名さん]

都心部の戸建て住まいですが、
地下街とか駅ナカ、徒歩で出かけたついでに簡単な買い物とか便利ですよ。
日差しの強い季節は、紫外線対策にもなる地下が良い感じ。

あとは、電動アシスト自転車も便利です。
近くは、パーキングが小規模なところが多いので満車のことも多く、
徒歩か自転車のほうが便利な感じです。

車ででかけて買いものももちろんしますが、
その場合は、駐車場が広い湾岸地域のショッピングモールが多いです。
こちらは、雨の日とか傘無しでガレージtoガレージで濡れないのが便利ですね。
ただ車だと、お酒NGだから、飲食でその点は制限ありますね。
週１回程度でしょうか

[3745: 匿名さん]

>>3744 匿名さん
郊外の戸建だと行き先は贅沢にモールなので
駐車場の心配すらいらない！

[3746: 匿名さん]

閑静な住宅街から今日は贅沢にマックのドライブスルーへ

[3747: 匿名さん]

＞＞3725
＞閑静な住宅街は、元々そういう地域に住んでた人間にしか良さは分からないもしれませんね。

その感覚わかります。
渋谷区でも閑静な住宅街で育ったので、繁華街や商業地の近くに住みたがる感覚がわかりません。
自分の土地を選ぶ時も、23区内の駅徒歩数分で家の建て混まない閑静な住宅街から探しました。

[3748: 匿名さん]

マンション民
徒歩30分でも徒歩圏内です。
頑張れよ！

[3749: 匿名さん]

＞３７４５

郊外のモールって、無駄に広すぎて、歩き疲れない？
あと、外や屋上の平置き駐車場、日差しが強いと暑い

[3750: 匿名さん]

>>3749 匿名さん
モール内は段差も無く歩きやすい
違う階へはエレベーターかエスカレーターなので楽々
運動して暑くなったらマックシェイク
ロコモ予防に最適

[3751: 匿名さん]

それでマンションのメリットは、
駐車場までの移動だけで結構いい運動になるから、モール内をわざわざ歩きまわる必要もない。
ということで、ＯＫ?

[3752: 匿名さん]

車や電動アシスト自転車にしても、マンションの場合、駐車場や駐輪場から自分の部屋までの移動を考えるとゾッとするな。
廊下占領してゴロゴロいわせるのも気が引けるし、なんか貧乏臭くて、嫌だね。

[3753: 匿名さん]

＞３７４９
あと、週末とか周辺渋滞が酷いのもイマイチ
隣接してマンションとか建ってたりするけれど、どうなんでしょうね？

[3754: 匿名さん]

>>3751 匿名さん

車なんて週に1回か2回しか乗らないからどうかな。それに、1分以下じゃ歩いても運動にはならないし。

[3755: 匿名さん]

>>3754
工夫次第で、エレベーターの待ち時間や
エレベーターの中でも簡単な運動くらい
出来ますよ。

[3756: 匿名さん]

>>3755 匿名さん

運動なら、ジムや運動公園でジョギングしてますので。20分以上継続してやらないと意味ないですからね。

[3757: 匿名さん]

>>3756 匿名さん

汗をかいた後はプールですね。
ゴロゴロの次は、カルキ臭で廊下を占拠。

[3758: 匿名さん]

>>3757 匿名さん

プールなんて書いてないのに、勝手に作文するのはみっともないからやめたらどうかな？(笑)

[3759: 匿名さん]

ところで「ゴロゴロ」って何のこと？
わかる方、解説お願いします。

[3760: 匿名さん]

庶民マンションもいろいろあるってことだよ。

[3761: 匿名さん]

体鍛えてるんでしょ。
何キロあろうが抱えて運ぶのでは。

[3762: 匿名さん]

ああ、台車のことを言ってんのか。
いつもまとめ買いで大量に買い物してる人に特有の感覚なのかな？

[3763: 匿名さん]

モールで、台車はどこだ。って怒鳴ってた爺さんを見かけたな。

[3764: 匿名さん]

年取ってもまとめ買いか。車中心の生活は大変ですね。

[3765: 匿名さん]

カートを台車という人はなかなか見かけ無いから、てっきり同一人物かと。

[3766: 匿名さん]

どうでもいいけど社会に出てたらカートと台車言い間違えないよね

[3767: 匿名さん]

よく言われるマンションの利点もよくみれば大したことない

眺望がいいのは高層階のみ
安全なのは外部からのみで人口密集な内部にはドア一枚
共用設備の良さといいつつ利用率が低い＝無駄なコスト

[3768: 匿名さん]

>>3767 匿名さん

何か貧乏臭いなあ。にも関わらず売れてる事実があるんだから、貴方は買えないだけだから黙ってれば？買えない僻みにしか見えない。

[3769: 匿名さん]

>>3765 匿名さん

ショッピングカートを店以外で転がす人はいないと思うが？

[3770: 匿名さん]

ビール箱買いや、米１０kg買ったときどうしてる？

[3771: 匿名さん]

>>3770 匿名さん

今はネットスーパーだからね。
わざわざ運ばないね。