購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[36621: 匿名さん]

>>36620 匿名さん

建売分譲マンションと同じですね。
出来合いを買うか

土地探しからか、大変なのは同じかと

[36622: 匿名さん]

戸建は土地あり土地なしに関わらず、こどもの入学にちょうど合わせるのでなく、もっと前から余裕を持って土地を入手したり建築準備していたりするので、マンションさんにはわからないかもしれませんね。何事もうまい人がやっているとスムーズすぎて素人は気がつかないでしょう（笑）

[36623: 匿名さん]

>>36622 匿名さん

自分も周りの方々も、だいたい年中の秋頃から探し始めてましたよ。皆さん購入したのは戸建もマンションもそれぞれいました。私は翌年４月初旬に引越しをして、新居に１年慣れさせてから小学校に入った。年長だけ別の幼稚園になったけど、そこの友達が一緒に小学校に行けるからタイミング的に良かったです。

[36624: 匿名さん]

>>36622 匿名さん
それで、おたくさまのスケジュールはどんな感じでしたか？

[36625: 匿名さん]

うちは駐車場で貸してた土地の更新を断って
その間に設計士と打ち合わとかは済ましておいて
空いてから建て始めた感じ

敷地余剰部分２台分は、今でも貸してる感じです。

[36626: 匿名さん]

ウチはもう、購入する地域が決まってたから子供よりもローンの年齢の方が気になったな。
結局、同じ町内で3丁目の賃貸マンションから1丁目の戸建を購入した。ちなみに実家の戸建も同じ町内の3丁目。
でも、子供が小学校入る前って言うのはかなり気にしてた。近所でも学区が変る事があるから転校させずに越境して通わすとかすると下の子と別の小学校とかムリゲーになっちゃうので。

実際、その辺は戸建もマンションも建売も注文も関係ないと思う。小学校上がりたてって引越してきたばかりの人が多いいし。
ちなみに隣の小学校は1000人越え900人越え。最近本当に激増してる。
ウチの学区は第一種低層住宅専用地が学区のほとんどだから緩やかに増えてる感じで700人半ば。

[36627: 匿名さん]

公立は学区とか大変なんだね

[36628: 匿名さん]

立地以外でマンションのメリットは無い。
要するに、救済住宅。
または、シェア住宅。

[36629: 匿名さん]

>要するに、救済住宅。
うるせーなー粘着関西人w
戸建てマンション関係なく、東京がお前らゴミみたいな地方を救ってやってんだよw
それをまず感謝するべきであって、経済もガタガタ、民度も低レベル、
あいりん地区みたいなドヤ街を放置している町なんざ存在意義無いだろ。
他人を批判する前に自分の状況見てから言え。

[36630: 匿名さん]

>>東京がお前らゴミみたいな地方を救ってやってんだよw

仮に万一東京が救ってるとしても、あなたとはナンモ関係ないでしょ、あなたは東京の足をひっぱてるでしょ（笑）

[36631: 匿名さん]

>仮に万一東京が救ってるとしても、あなたとはナンモ関係ないでしょ、
何言ってんだ？おまえはニートだから税金もろくに払っていないだろうが、こっちは所得税などの国税はもちろん、固定資産税という税金を東京都に払っている。そういう諸々の税金が地方交付金という形などに変わって、間接的にお前ら地方の財政を補填し救済してるんだよ。お前らがもっとしっかり独立できてれば、東京都の税金は安くなって、我々の生活もしやすくなるんだけど、出来の悪い子供みたいな地方のせいで、一向に税金は安くならん。いい加減にせい。働けよアホどもが。

[36632: 匿名さん]

立地は東京が最高。何せ現在の首都だからな。
地方は地価が安い。それ以外で地方のメリットは無い。
要するに救済エリア、それが地方。

[36633: 匿名さん]

>>36631匿名さん

税金の知識は、少しややこしくなるとになると付いて来れなくなってチンプンカンプンで怒りだす、先日バレテいるよ（笑）

[36634: 匿名さん]

＞＞36632匿名さん

小学校の社会科？

[36635: 匿名さん]

要は地方は、東京都からの助けが無いとやっていけないお荷物ってこと。救済エリア。
特に、日本で最悪な生活保護受給率ナンバー1の大阪！
まずはしっかり働いて税金払って、そして家を買って固定資産税払って、
そういう基本的な義務を果たしてから文句があるなら言えよ。
最低限の義務を果たさずに権利ばかり主張する奴らはアホなんだよ。
ここでも、そんな奴らの発言権は無いものと思え。

[36636: 匿名さん]

発言権無いってよ。すねかじりのマンションニートくん。

[36637: 匿名さん]

↑発言権無いのはお前だよ。病気かw
そうやって戯けていて虚しくないのか。早く正常になれ田舎っぺが。

[36638: 匿名さん]

ひどいね
粘着戸建、ホント害虫もいいとこｗ

[36639: 匿名さん]

確かに害虫だよなw
そいつが粘着戸建てニートで決定かね？あと戸建て派は世田谷の三茶住みがいたよな。郊外って言われるとキレて、渋谷までチャリですぐとか弁解してたヤツ。最近見ないけど。
とにかく、この粘着ニートは関西住みみたいだから、東京の不動産のことはネット情報しか知らないから信憑性も信頼性も低すぎて話にならない。妄想とかしない、まともな戸建て派が現れることを期待したいもんだな。

[36640: 匿名さん]

副都心がどうのとか言い出すのも、その粘着戸建てだよね。
東京の人間だと、普段の会話で副都心とか言わないからね。新宿がとか渋谷がとか言う。
都心ちと副都心の見分け方がー、とか前に書いてたけど、ネットで必死に勉強したんだろうね。
でも化けの皮がどんどん剥がれてきてる笑

[36641: 匿名さん]

>>36631 匿名さん

固定資産税の納税がキツイの？
なら無理しないで青梅とか八王子に住んだら良い。一応都内だからオッさんの面子も保てるでしょうw

[36642: 匿名さん]

>>36640 匿名さん
埼玉や幕張の新都心もあるよねw
関東民というのは何でも都心を付けたがるw
基本的に見栄っ張りなんだよ。

[36643: 匿名さん]

>>36639 匿名さん

日本は広いぞ〜w
都心なんか有難がって住んでる奴の気が知れんわwあんなとこ人が住む場所じゃないね。

[36644: 匿名さん]

23区内なら城東と城北以外は戸建てでいいでしょ。

[36645: 匿名さん]

>>36644 匿名さん

何故でしょうか？

[36646: 匿名さん]

仕事や買い物などは都心で、住まいは郊外。
これがベスト。

[36647: 匿名さん]

>>36644 匿名さん

小石川、根津、本郷は？

[36648: 匿名さん]

>>36646 匿名さん

西新井とか？

[36649: 匿名さん]

スッキリでやってるけど、やはり土地所有権の強みだよ。
元々マンションがあり、後から戸建てが建ったのにマンションが違法になるんだと。

[36650: 匿名さん]

>>36649 匿名さん

いつもマンションを叩いてるここの戸建さんには最高の物件だね。お買い求め頂いて、マンションに無慈悲な打撃を与えてやってくださいなw

[36651: 匿名さん]

>>36647 匿名さん

粘着さんは
関西だから無理ですよ

[36652: 匿名さん]

>>36645 匿名さん
城北や城東のように一低住エリアが非常に狭い地域は戸建て向きじゃない。

[36653: 匿名さん]

>>36652 匿名さん

都心は？

[36654: 匿名さん]

>>36646 匿名さん

丸の内まで通勤何時間？

[36655: 匿名さん]

>>36654匿名さん

私は戸建ですけど丸の内まで30分でした。それより遠いマンションさんがいっぱいいましたよ。なにか？

[36656: 匿名さん]

３６６４６さんではないけど、ドアツードアで４０〜５０分。許容範囲かな？

[36657: 匿名さん]

眺望が自慢だった友人のマンション
南側に同規模のマンションが建設されるとのこと
今度は隣のマンションビューだって落ち込んでたな

[36658: 匿名さん]

自称都心低層ニセマンションさんは、新車を注文したという投稿ばかりで納車したという投稿はないのはなぜでしょうかね。
納車したらドアを開けた写真と鍵の写真を投稿してほしいですね。

[36659: 匿名さん]

>>36658 匿名さん

自称戸建さんは、投稿件数No.1にも関わらず具体的な話がゼロなのは何故でしょうね。
自宅を購入したらドアを開けた写真と鍵の写真を投稿して欲しいですね。いまの素敵なご自宅でも構いませんよw

[36660: 匿名さん]

コピペレス（笑）

[36661: 匿名さん]

>>自称戸建さんは、投稿件数No.1にも関わらず具体的な話がゼロなのは何故でしょうね。
スレチだからでしょうね。

[36662: 匿名さん]

>>スレチだからでしょうね。

よく意味がわからない水を差す投稿ですね．

[36663: 匿名さん]

広さや近さ便利さの数字では表せない価値もありますから。
味わいというかテイスト？彼女彼氏の好みと同じかなｗ

[36664: 匿名さん]

朝の通勤時間帯に30分以内でたどり着ける直通始発駅の例

1.JR山手線：大崎駅（乗車時間約14分）
2.東京メトロ丸の内線：池袋駅（乗車時間約17分）
3.東京メトロ丸の内線：新宿駅（乗車時間約19分）
4.JR京浜東北線:蒲田駅（乗車時間約23分）
5.JR京浜東北線:東十条駅（乗車時間約24分）
6.JR京浜東北線:赤羽駅（乗車時間約27分）
7.東京メトロ丸の内線：中野富士見町駅（乗車時間約28分）

さてさて、戸建て向きありますかね？

[36665: 匿名さん]

所要時間まで調べて几帳面な投稿ですね。私は戸建で丸の内まで30分、山手線内側の区にもいっぱい戸建ありますよ。

[36666: 匿名さん]

例えば一度でも恋した経験があればわかる、便利とかお金とかどうでも良くなる。
他人から見れば10人並みでもちょっとしたし仕草や表情にハマってしまうと人生を左右する大事件。
もちろん彼氏彼女のために自分を磨いたり買ったりするためにお金が欲しいとは思うだろう。

いつの間にか若い頃の動機を忘れて金が欲しい家が欲しいだけになってしまう。
だからどんないい家に住んでも満足が無い、何の為に家が欲しかったのか初心を忘れてるから。

[36667: 匿名さん]

何が言いたいのかさっぱり分からんが、
>便利とかお金とかどうでも良くなる。
というのはまさに人生を左右する大事なのは確か。

[36668: 匿名さん]

>>36664
乗車時間は電車の中にいる時間ですから駅の入り口からホームまでの時間と待ち時間が入っていません。乗降駅での所要時間合計で15分は必要です。さらに、自宅から駅までの時間と降車駅から職場までの時間が掛かります。仮に自宅が駅まで5分だとして、職場も駅から5分だとします。乗車時間を除いて最低でも25分が必要になります。乗車時間は5分つまり一駅が限界です。
ちなみにマンションだと自宅からマンション出口まで+3分も必要になります。そうなると30分以内は不可能と考えるべきです。
36664の中で30分で通勤可能な駅は一つもありません。

「電車通勤で30分は有り得ない」です。通勤30分以内は、徒歩か自転車か車やバイクでの通勤でしょう。
ちなみに私は戸建で通勤は自転車で3分歩いても6分です。

[36669: 匿名さん]

＞＞36664匿名さん

都心では駅近でいいマンションは皆無、無理ですよ。駅前は品川駅のようにパチンコがあったりしますよ。


[36670: 匿名さん]

家族もバラバラ結婚相手も無しじゃどんな家買えても満足は無いだろうね
その前に人に嫌われるその人間性治さなきゃｗ