購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[36521: 匿名さん]

>戸建てなら平均より狭い床面積なのに、100㎡超えのマンション民にはいつも3億臭が漂う。

確かに価格が違うからね。100平米のマンションは3億以上するのも珍しくないけど、戸建てははるかに安いから3億臭などするはずもない。自然と漂ってしまうのかね・・w

[36522: 匿名さん]

面積換算してマンションは高いんですから、マンションは天井も低いので体積換算しても高いんでしょうね。庭もないから土地も充分せまく換算すると高いんでしょうね。

[36523: 匿名さん]

＞＞36521匿名さん

たまには、外にいって散歩でもしたほうがいいですよ（笑）

[36524: 匿名さん]

>>36520 匿名さん

マンションで幼少期を過ごすとオムツ卒業しにくいそうです。
トイレに問題があるかもしれませんね。

[36525: 匿名さん]

>>36522 匿名さん

マンションはカビだらけ。
計画換気は家具の設定を考慮していないから、窓を開けることのできないタワーマンションは
換気量が不足しカビの温床となる。
ベッドの周りがカビるのはそのせいです。

[36526: マンション掲示板さん]

>>36520 匿名さん

予算上限無しの戸建さん達はそろそろ賃貸ワンルームマンションと比較して勝負しないと…
安全性はワンルームでもマンションの方が圧勝だが…

[36527: 匿名さん]

>>36526 マンション掲示板さん

心療内科通院、お疲れ様です。

[36528: マンション検討中さん]

>>36527 匿名さん

返しが弱いのでもう少し工夫を

[36529: 匿名さん]

>面積換算してマンションは高いんですから、マンションは天井も低いので体積換算しても高いんでしょうね。庭もないから土地も充分せまく換算すると高いんでしょうね。

ようやく理解できましたか。
同じ面積のマンションの方が戸建てより遥かに高いのですよ。体積でもそうですね。

「同じ広さのマンションを予算的に購入できない人が住むのが戸建て」

これ、双方の同意事項に加えますね。

あ、ちなみにうちはマンションですけどトイレは2ヶ所ありますよ。
わずか1％の希少性の高い物件なのですかねw

[36530: 匿名さん]

スレッド趣旨に従えば、23区外周区など中途半端な立地で中途半端な広さの家は要りません。
都心エリアに眺望のいいマンションと、自然の多い別荘地に1000坪程度の広い庭のある別荘がいいと思いますね。

[36531: 匿名さん]

> 23区外周区など中途半端な立地で中途半端な広さの家は要りません。
個人的にですけど、例え都心エリアでも戸建ては要らないかな。
立地に関係なく戸建ては眺望はショボいし、セキュリティの脆弱なところとか、
火事にも弱いしコンシェルジュなどのサービスも無いしメリット無い。
あえて挙げれば、自分（家族）の城という自己満足を満たせるぐらい？
でも近所の同じ広さのマンションはもっと高額で価値は高いからなあ・・
見下ろされて惨めになるだけじゃね？ここの戸建てさんは郊外だから更に価値無いけど・・

[36532: e戸建さん]

>>36531 匿名さん

眺望なんて不要
我が家のカーテンは素晴らしく、閉めていても心が安らぐ

[36533: 匿名さん]

焼肉屋での1シーンw

-戸建て住み。
うちは100グラム500円の安いお肉にしたけど、家族で1200グラムも食べたよ！
だからお会計は6000円だったよ。

-マンション住み。
うちは100グラム1000円の上等なお肉にして、家族で500グラム。ちょうどいい量だね。
お会計は5000円だったね。

-戸建て住み。
え、マンションさん5000円だったの？うちは6000円だったけど、マンションさんって安上がりだね！

-マンション住み。
はああ、お肉の質が全然違うのに・・でも会計額が大きいって喜んでるからそっとしておいてあげようかね。あ、でもお隣の◯◯さんは100グラム1000円のお肉を1200グラムかあ。お会計は12000円になっちゃうけど、戸建てさんには黙っておこうね。きっと妄想だーとか叫び出すちょっと精神に難ありのファミリーだからね・・

こんな感じの戸建てさんがここには多いみたいね。ま、価値観の違いですかね。

[36534: 匿名さん]

>>36508 匿名さん

いえいえ、「マンション買えない方は戸建てを買えばいい」というのが変なんですよ。予算の範囲内でマンションでも戸建でも好きな方を買えば良いんですから。「マンションを買わない方は戸建を買えばいい」なら意味が通じますね。

[36535: 匿名さん]

>戸建てさんには黙っておこうね。きっと妄想だーとか叫び出すちょっと精神に難ありのファミリーだからね・・

ここの戸建て派はファミリーなんていないですよ。郊外住みの実家粘着ニート。
それがここの約1名の戸建て派の正体であることはみなさんご存知です。
早朝から深夜まで粘着している粘着戸建てさん。実にキモい人でございますw

[36536: 匿名さん]

>>36533 匿名さん

それはいかにもマンション的発想ですね。
戸建の場合は、塩タン、ロース、カルビ等々色んな種類のお肉があって、それぞれの種類毎に産地の違いがあって、更に並から特上まで値段も質も様々なオプションから自分の好きなお肉をオーダーできるんですよ。

マンションの場合はセットで決まったものしか選べないから、好みじゃない肉が入っていても我慢しないといけない。要らない肉や飲み放題なんかの無用なサービスも入ってるから、セットで高くなる。ただ、選ぶ手間が掛からないのでラクですし、お店にとってもメリットが大きい。

私は、自分の食べたい肉を好きなだけ注文できるほうが良いと思いますけどね。

[36537: 匿名さん]

>戸建の場合は、塩タン、

塩タン？東京ではタン塩って言うけど、地方の人？
種類が選べても、どれもレベルの低い肉には興味ないや悪いけど。

[36538: 匿名さん]

>>36531 匿名さん

都心の低層住宅街を知らない、地方の方ですね。
あなたのまわりとは、レベルが違うのですよ。

[36539: マンション比較中さん]

>塩タン？東京ではタン塩って言うけど、地方の人？

コレは関西と関東の違いですね。
私は大阪人なので「塩タン」ですが、彼は東京人で「タン塩」と言います。
他の地域ではどのように言うか是非知りたいですね。

大阪でも鶴橋とか美味いけどね。でもやっぱ南青山の「よろにく」がいいな。
あそこのシャトーブリアン最高！

[36540: 匿名さん]

>都心の低層住宅街を知らない、地方の方ですね。

ん？実家は大和郷なので豪邸も多いですけど、すぐの六義園は素晴らしいけど、
リビングからはその景色は見えないけど、マンションからは素晴らしく見えますよ。
それにセキュリティ面での不安は同じくあるし、やっぱりマンション一択です。

[36541: 匿名さん]

「土地を買えない人はマンションを買えばいい。」が正解です。

[東京の土地価格相場]
http://www.tochidai.info/tokyo23/

[36542: 匿名さん]

>>36541
土地持ってても景色は見えないので。20階建の戸建てを建てればいいんだろうけど、そんなの現実的ではないしね。あと警備も土地はしてくれませんよw土地そのものより人が住む内部の方が大事です。何も参考になりませんねそのデータw

[36543: 匿名さん]

ようは、ペンシルミニ戸育ちってことね

[36544: 匿名さん]

またくだらない妄想合戦が始まってる。

[36545: 匿名さん]

>ようは、ペンシルミニ戸育ちってことね
誰に言ってるの？大和郷にミニ戸は無いかと。
都内を知らない地方=痴呆の方ですか？w

[36546: 匿名さん]

>>36545 匿名さん

大和郷って変な宗教施設ありますよね。変なって言ったら失礼なのかな？

[36547: 匿名さん]

>>36541 匿名さん

一位は銀座の山野楽器前だろ。でも、そんな商業地のデータ出して何の意味がある？
ここ住宅用のスレだよ。もし銀座にマンションができたら、そこの戸建てより明らかに高額になるだろうね。そんなのも知らないクズかいあんたは？爆笑

[36548: 匿名さん]

銀座の店舗付きビル(戸建て)が高額になるでしょ。
相手をクズ扱いする前に考える力をつけよう！

[36549: 匿名さん]

饒舌なのは

>個人情報をそう簡単に晒すわけないでしょ
>イメージですよ。常識無い人には、わかんないかなぁ

ということねｗ

[36550: 匿名さん]

>>36530 匿名さん

都心は人が住むところじゃないですね。

[36551: 匿名さん]

確かに、これならミニ戸は無さそうだ

大和郷 (大和国) - 古代に大和国（奈良県）城下郡にあった郷。
大和郷 (巴中市) - 中華人民共和国四川省巴中市巴州区の郷。

[36552: 匿名さん]

所詮、城北・巣鴨だからなぁ

[36553: 匿名さん]

>都心は人が住むところじゃないですね。
歴史も知らないアホ発見！
江戸時代、そもそも江戸城を中心に江戸は発展し、現在の東京が成り立っている。
皇居は千代田区、赤坂御所、迎賓館など日本で最高クラスのご家庭の住居は都心。それを、

>都心は人が住むところじゃないですね。
とは無知もいいところの大アホ。各国を代表している大使館もその殆どが港区内にある。
そういう選ばれし上層の一部以外の属性の低い庶民たちの住むのが山手線の外側である郊外。
言い換えれば「都心は選ばれしトップ層の住処であり、その他庶民は都心以外へ」が正しい。
もっと歴史と地歴、地格などを知ってから書き込むように。

[36554: 匿名さん]

所詮、日本の都心だからなぁ。古臭いものばっかりご存じなんですね。

[36555: 匿名さん]

関西人など、東京の住宅地を知らない非常識どもが多すぎる。
マンションか戸建てか以前に、まず不動産を購入する際に大事なこと3つ。
実際に不動産屋から聞いた言葉を伝授しよう。

まずその1、立地。
その2、立地。
その3、立地。

笑ってしまいそうだが、これ真面目な話だ。
不動産とは、極論すれば全ては立地次第ということらしい。
そういう意味で、都内23区にお住まいの方に価値のある立地といえば以下に限定される。
それ以外は、正直どこも五十歩百歩で価値の差はほぼ無いと言っていい。
これを見て、東京23区の一流住宅地についてお浚いするように！

東京23区高級住宅地ランキング一覧：
Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布

[36556: 匿名さん]

>>36553 匿名さん

は？江戸時代？
うちの実家は神戸市ですが、京都、奈良さんに失礼だよ。頭が高い！w

[36557: 匿名さん]

そう、そのような良質な低層住宅街だったにもかかわらず、
集合住宅・共同住宅に地方郊外にとどまらず中華圏からも流入してて
昔の面影がどんどん減っている、とても嘆かわしいことと思います。

[36558: 匿名さん]

もう、そろそろ話題をアップグレードしましょうよ（笑）

[36559: 匿名さん]

それから、大事な事をひとつ
一流住宅地は単独で所有してこそ価値がある、ここを忘れないように！

[36560: 匿名さん]

>>36553 匿名さん

都心なんか薩長の田舎侍の集まりでしょ？
皇族が無理やり京都御所から移されたのもごく最近じゃないですか。
もともと、近畿の圏外である関東は野盗群盗が跋扈するロクでもないエリアだし、歴史的には日本じゃない。どうして箱根に関所があるかご存知ですか？関東からロクでもない奴がこっち（畿内）に来ないよう見張っていたんですよ。
また、蝦夷や奥州も歴史的に本当に優れた文化ですから、それらに挟まれた関東というのは本当に後進地域であることをお忘れなく。

[36561: 匿名さん]

>>36555 匿名さん

その辺に挙がってる東京の一等地って本当に大したことないですよ。何でそんなに有難がっているのか不思議。
他を知らないからなのかな？

[36562: 匿名さん]

>>36555
都内一人気ある街である豊洲が抜けていますよ。
もしかしてわざとですか？
小池の差し金かな？

[36563: 匿名さん]

>>36555 匿名さん

そんなのは参勤交代で無理やり連れてきた大名屋敷跡でしょ？何が有難いのか全く意味不明。

[36564: 匿名さん]

>>36560 匿名さん

薩長と言っても旧島津家とかだから、江戸時代とは無関係だね。それに江戸と言えば、庶民文化でしょ？弾左衛門や車善七の世界というイメージが強い。歴史を勉強しろと曰うここの都心さんが何を誇りにしてるのか不明ですね。

[36565: 匿名さん]

住環境を優先するなら、自然の多いのどかな立地で、1000坪程度の広い庭がある戸建てに住まう。
これが一番良いですね。

[36566: 匿名さん]

ふーん、粘着戸建てニートって関西人だったのか。
東京を知らない無知ぶりで田舎っぺとは思ってたが、
せめて首都圏あたりかと思ってたけど論外だったな。嘲笑

[36567: 匿名さん]

>>36553 匿名さん

いちばん穢土らしいエリアは城東ですよね。
私は好きですよ。

[36568: 匿名さん]

>>36566 匿名さん

別人ですよ、田舎侍さんw

[36569: 匿名さん]

>>36562 匿名さん

小池の差し金かは判らんが、わざとじゃないか。
東京五輪の4年近くも前に早々と天井つけてこんなに早く失速するとは誰も思わなかったのでは。
いろいろあったけど、豊洲問題がトドメ刺した感は強いよね。
最近じゃマンデベも東京に見切りつけたのか、京都に別邸を持つのがお洒落とか、やたら関西推してる。

[36570: 匿名さん]

>>36566 匿名さん
穢土は今も昔も田舎っぺの吹き溜まり。