購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[36501: 匿名さん]

>希望の立地に戸建てと同じぐらいの広さのマンションがないので、
そういう田舎は仕方ないですよね。不動産に限らず何でも選択肢が少ないのが田舎の特徴です。
だから若者は多くの選択肢のある都会に出て行ってしまい、地方の過疎化は不可避なのです。
マンションが無いんだから、仕方なく戸建てにお住みになればよろしいですね。お気の毒さま。

[36502: 匿名さん]

>>36499 匿名さん

貧乏人ですね。
子供虐待して楽しいの？

[36503: 匿名さん]

>>36499
出来合いの建売分譲だと、仕様もレベルもどっちもどっちなので
お好みのほうで良いのではないでしょうか？

余裕がある方は、その上の仕様でお好みに応じたオーダーメイドで、より良い物にできます。

[36504: 匿名さん]

>貧乏人ですね。子供虐待して楽しいの？

何も知らないのに、そういう勝手な妄想で断定するのは貴方がアホだからですか？
否定したいなら、どのような立地で、どれぐらいの広さの物件なのか、まず尋ねてからでは？
マルチ億ション住みで、子供部屋は8畳あり、細切れの戸建てでリビングは10畳、子供部屋は4畳みたいな戸建てとは比較にならない環境の良さかもしれませんよ？多分あなた自身が「貧乏人で子供虐待している」という自覚があるのでしょうね。だからと言って他人もそうだと断定しても全く的外れです。もしやメンタル面に不安を抱えている方でしょうか？クリニックで診てもらってください。

[36505: 匿名さん]

>>36499 匿名さん

「マンション買えない方は戸建てでいいでしょう」というのは理解できませんね。
予算の範囲内でマンションでも戸建でも好きな方を買えば良いんですから。
まあご自身がマンションを買われたからマンションを誇りたいという気持ちも分からなくもないですけど、もう一歩進んで、住まい選びの多様性を認められるようになりたいものですね。

[36506: 匿名さん]

＞そういう田舎は仕方ないですよね。不動産に限らず何でも選択肢が少ないのが田舎の特徴です。

120㎡を超える広さがあるマンション区画は、戸建てより極端に少ない。
注文住宅のように間取りや広さを自由に選べるほど数がないのが実態。

[36507: 匿名さん]

> 120㎡を超える広さがあるマンション区画は、戸建てより極端に少ない。
>注文住宅のように間取りや広さを自由に選べるほど数がないのが実態。

家に限らず、高級品ってそういうものでしょ。
それも全体の1割以下なら尚更で買える人が少ないんだから。
その他9割の普及品には戸建てという、割安な住居があるんだから、
同じ広さのマンションなどの高級品は割高なので買えないでしょ？
予算の低い人は無理せず戸建て買えば良いでしょ。

[36508: 匿名さん]

>36505 匿名さん
>個人的にですけど、
と書いていますよ。マンション買えない方は戸建てを買えばいいのであって、
誰もそれを否定してはいませんよ。実際に戸建ての方が住んでいる人多いでしょ？
平均層はマス層で大多数ですからね。お金持ちは一握りです。

[36509: 匿名さん]

> 120㎡を超える広さがあるマンション区画は、戸建てより極端に少ない。
田舎ではない、都内の港区などそういう広さのマンションは沢山ありますよ。
周辺の戸建てよりも多いかも？

[36510: 匿名さん]

立地にも同じことが言えますね。
ホントに良い立地は限られているから、安易に手放さないですね。
そのような土地を持っていないと仕方ないのかも

[36511: 匿名さん]

>立地にも同じことが言えますね。
そうですね。港区でもいい立地で広い整形地は大抵マンションになっています。

[36512: 匿名さん]

>>36504 匿名さん
子供部屋が八畳しかないの？
正に虐待ですね。

[36513: 匿名さん]

広いマンションがあるのは港区だけ？
120㎡以上の区画は全体のコンマ以下の比率でしかない。
マンションは戸建てに比べて狭い区画が圧倒的に多い住居。

[36514: 匿名さん]

>>36511 匿名さん
せっかくの良い立地を細かく刻んで不特定多数に販売
他所からの人達が一気に入居する始末

一戸で占有はやはり贅沢ということでしょうか？

[36515: 匿名さん]

>>36504 匿名さん
子供虐待の認識がない様ですね。
中途半端な金持ち自慢している暇があるなら、子供と向き合うべきだぞ。

[36516: 匿名さん]

金持ち自慢なんてしてないでしょw
マンションさんの書き込みには自身の体験談としての現実味がないもの。

[36517: 匿名さん]

そして、またマンションを肉に例えてしまうという頭の悪さ。

[36518: 匿名さん]

心のダークサイ度
粘着戸建てがぶっちぎりにヤバい。
写真マンションさんも要注意

[36519: 匿名さん]

戸建てなら平均より狭い床面積なのに、100㎡超えのマンション民にはいつも3億臭が漂う。

[36520: 匿名さん]

マンションはトイレがひとつしかないのに、あんなに狭いんですか。ワンルームマンションなんか風呂とトイレがいっしょになってるのありますもんね。あれは汚そうで我慢できないですね。

[36521: 匿名さん]

>戸建てなら平均より狭い床面積なのに、100㎡超えのマンション民にはいつも3億臭が漂う。

確かに価格が違うからね。100平米のマンションは3億以上するのも珍しくないけど、戸建てははるかに安いから3億臭などするはずもない。自然と漂ってしまうのかね・・w

[36522: 匿名さん]

面積換算してマンションは高いんですから、マンションは天井も低いので体積換算しても高いんでしょうね。庭もないから土地も充分せまく換算すると高いんでしょうね。

[36523: 匿名さん]

＞＞36521匿名さん

たまには、外にいって散歩でもしたほうがいいですよ（笑）

[36524: 匿名さん]

>>36520 匿名さん

マンションで幼少期を過ごすとオムツ卒業しにくいそうです。
トイレに問題があるかもしれませんね。

[36525: 匿名さん]

>>36522 匿名さん

マンションはカビだらけ。
計画換気は家具の設定を考慮していないから、窓を開けることのできないタワーマンションは
換気量が不足しカビの温床となる。
ベッドの周りがカビるのはそのせいです。

[36526: マンション掲示板さん]

>>36520 匿名さん

予算上限無しの戸建さん達はそろそろ賃貸ワンルームマンションと比較して勝負しないと…
安全性はワンルームでもマンションの方が圧勝だが…

[36527: 匿名さん]

>>36526 マンション掲示板さん

心療内科通院、お疲れ様です。

[36528: マンション検討中さん]

>>36527 匿名さん

返しが弱いのでもう少し工夫を

[36529: 匿名さん]

>面積換算してマンションは高いんですから、マンションは天井も低いので体積換算しても高いんでしょうね。庭もないから土地も充分せまく換算すると高いんでしょうね。

ようやく理解できましたか。
同じ面積のマンションの方が戸建てより遥かに高いのですよ。体積でもそうですね。

「同じ広さのマンションを予算的に購入できない人が住むのが戸建て」

これ、双方の同意事項に加えますね。

あ、ちなみにうちはマンションですけどトイレは2ヶ所ありますよ。
わずか1％の希少性の高い物件なのですかねw

[36530: 匿名さん]

スレッド趣旨に従えば、23区外周区など中途半端な立地で中途半端な広さの家は要りません。
都心エリアに眺望のいいマンションと、自然の多い別荘地に1000坪程度の広い庭のある別荘がいいと思いますね。

[36531: 匿名さん]

> 23区外周区など中途半端な立地で中途半端な広さの家は要りません。
個人的にですけど、例え都心エリアでも戸建ては要らないかな。
立地に関係なく戸建ては眺望はショボいし、セキュリティの脆弱なところとか、
火事にも弱いしコンシェルジュなどのサービスも無いしメリット無い。
あえて挙げれば、自分（家族）の城という自己満足を満たせるぐらい？
でも近所の同じ広さのマンションはもっと高額で価値は高いからなあ・・
見下ろされて惨めになるだけじゃね？ここの戸建てさんは郊外だから更に価値無いけど・・

[36532: e戸建さん]

>>36531 匿名さん

眺望なんて不要
我が家のカーテンは素晴らしく、閉めていても心が安らぐ

[36533: 匿名さん]

焼肉屋での1シーンw

-戸建て住み。
うちは100グラム500円の安いお肉にしたけど、家族で1200グラムも食べたよ！
だからお会計は6000円だったよ。

-マンション住み。
うちは100グラム1000円の上等なお肉にして、家族で500グラム。ちょうどいい量だね。
お会計は5000円だったね。

-戸建て住み。
え、マンションさん5000円だったの？うちは6000円だったけど、マンションさんって安上がりだね！

-マンション住み。
はああ、お肉の質が全然違うのに・・でも会計額が大きいって喜んでるからそっとしておいてあげようかね。あ、でもお隣の◯◯さんは100グラム1000円のお肉を1200グラムかあ。お会計は12000円になっちゃうけど、戸建てさんには黙っておこうね。きっと妄想だーとか叫び出すちょっと精神に難ありのファミリーだからね・・

こんな感じの戸建てさんがここには多いみたいね。ま、価値観の違いですかね。

[36534: 匿名さん]

>>36508 匿名さん

いえいえ、「マンション買えない方は戸建てを買えばいい」というのが変なんですよ。予算の範囲内でマンションでも戸建でも好きな方を買えば良いんですから。「マンションを買わない方は戸建を買えばいい」なら意味が通じますね。

[36535: 匿名さん]

>戸建てさんには黙っておこうね。きっと妄想だーとか叫び出すちょっと精神に難ありのファミリーだからね・・

ここの戸建て派はファミリーなんていないですよ。郊外住みの実家粘着ニート。
それがここの約1名の戸建て派の正体であることはみなさんご存知です。
早朝から深夜まで粘着している粘着戸建てさん。実にキモい人でございますw

[36536: 匿名さん]

>>36533 匿名さん

それはいかにもマンション的発想ですね。
戸建の場合は、塩タン、ロース、カルビ等々色んな種類のお肉があって、それぞれの種類毎に産地の違いがあって、更に並から特上まで値段も質も様々なオプションから自分の好きなお肉をオーダーできるんですよ。

マンションの場合はセットで決まったものしか選べないから、好みじゃない肉が入っていても我慢しないといけない。要らない肉や飲み放題なんかの無用なサービスも入ってるから、セットで高くなる。ただ、選ぶ手間が掛からないのでラクですし、お店にとってもメリットが大きい。

私は、自分の食べたい肉を好きなだけ注文できるほうが良いと思いますけどね。

[36537: 匿名さん]

>戸建の場合は、塩タン、

塩タン？東京ではタン塩って言うけど、地方の人？
種類が選べても、どれもレベルの低い肉には興味ないや悪いけど。

[36538: 匿名さん]

>>36531 匿名さん

都心の低層住宅街を知らない、地方の方ですね。
あなたのまわりとは、レベルが違うのですよ。

[36539: マンション比較中さん]

>塩タン？東京ではタン塩って言うけど、地方の人？

コレは関西と関東の違いですね。
私は大阪人なので「塩タン」ですが、彼は東京人で「タン塩」と言います。
他の地域ではどのように言うか是非知りたいですね。

大阪でも鶴橋とか美味いけどね。でもやっぱ南青山の「よろにく」がいいな。
あそこのシャトーブリアン最高！

[36540: 匿名さん]

>都心の低層住宅街を知らない、地方の方ですね。

ん？実家は大和郷なので豪邸も多いですけど、すぐの六義園は素晴らしいけど、
リビングからはその景色は見えないけど、マンションからは素晴らしく見えますよ。
それにセキュリティ面での不安は同じくあるし、やっぱりマンション一択です。

[36541: 匿名さん]

「土地を買えない人はマンションを買えばいい。」が正解です。

[東京の土地価格相場]
http://www.tochidai.info/tokyo23/

[36542: 匿名さん]

>>36541
土地持ってても景色は見えないので。20階建の戸建てを建てればいいんだろうけど、そんなの現実的ではないしね。あと警備も土地はしてくれませんよw土地そのものより人が住む内部の方が大事です。何も参考になりませんねそのデータw

[36543: 匿名さん]

ようは、ペンシルミニ戸育ちってことね

[36544: 匿名さん]

またくだらない妄想合戦が始まってる。

[36545: 匿名さん]

>ようは、ペンシルミニ戸育ちってことね
誰に言ってるの？大和郷にミニ戸は無いかと。
都内を知らない地方=痴呆の方ですか？w

[36546: 匿名さん]

>>36545 匿名さん

大和郷って変な宗教施設ありますよね。変なって言ったら失礼なのかな？

[36547: 匿名さん]

>>36541 匿名さん

一位は銀座の山野楽器前だろ。でも、そんな商業地のデータ出して何の意味がある？
ここ住宅用のスレだよ。もし銀座にマンションができたら、そこの戸建てより明らかに高額になるだろうね。そんなのも知らないクズかいあんたは？爆笑

[36548: 匿名さん]

銀座の店舗付きビル(戸建て)が高額になるでしょ。
相手をクズ扱いする前に考える力をつけよう！

[36549: 匿名さん]

饒舌なのは

>個人情報をそう簡単に晒すわけないでしょ
>イメージですよ。常識無い人には、わかんないかなぁ

ということねｗ

[36550: 匿名さん]

>>36530 匿名さん

都心は人が住むところじゃないですね。