購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[36381: 匿名さん]

>>36378 検討者さん

特定の瞬間での比較でなければ価格≠価値なの？

[36382: 匿名さん]

>>36380 匿名さん

？
物件の話をしてたのでは？w
もう白旗？w

[36383: 匿名さん]

＞＞36381匿名さん

あなたの価値はくだらない発言で急に下がりました。もう簡単には戻りません。

[36384: 匿名さん]

>>36383 匿名さん

逆ですよ。
価格＝価値というのは価値を認めていないということですから。

[36385: e戸建てファンさん]

>特定の瞬間での比較でなければ価格≠価値なの？

価格≠価値というか、それ、比較の意味がないですよね。
例えば、50年前の新築戸建価格と今のマンション価格を比較したって意味は殆ど無いでしょう。

[36386: 匿名さん]

>>36378 検討者さん

価格＝価値なら、世界一の高額物件以外を買うのは妥協だね。

[36387: e戸建てファンさん]

言葉遊びをしてて、楽しいです？

[36388: 匿名さん]

>>36385 e戸建てファンさん

それは単に価格の比較の話であって、価格と価値を結びつける要素にはならないと思います。
中には、今の新築マンションより、ビンテージマンションを選択するかたもいらっしゃる訳ですし。ということは、価格以外の何らかの価値観が要素として働いている、ということの証左になりますよね。

[36389: e戸建てファンさん]

価値≠価値感ですね。
そこが、大いなる間違いの根源です。

[36390: 匿名さん]

よく知られていますように価格は需要と供給によって決まりますので、パークマンション檜町公園55億円はひとつしかないのでものすごい希少価値で高額になってますが、ごく普通のマンション物件は売れ残り多数で在庫はたくさんあるので価格はまったくの予想以下にしかなりません。それでも中々売れません。パークマンション檜町公園55億円は超超美人と同じですね。

[36391: 匿名さん]

>>36387 e戸建てファンさん

価格＝価値という価値観で物件選びは不可能ということをお伝えしてるだけですよ。つまり、都心マンションさんには物件選びは不可能ということになります。
にも関わらず、都心マンションさんが何らかの物件を購入した、ということであれば、それは価格＝価値という価値観以外の価値観が作用した結果であり、言行不一致ということですね。
仮にそのような自己矛盾が生じていないのであれば、都心マンションさんは物件を購入していない、ということ。
まあ、そういうことを言いたかっただけなのですが、いちいち解説をするのは面倒ですね。はっきり言ってここのスレはかなりレベルが低い。普通ぱっと見れば分かると思うんですが。いえ、勉強になりました。ありがとうございます。では。

[36392: e戸建てファンさん]

>>36391

>ありがとうございます。では。

なんか、、、怒鳴り込んでわめき散らした挙句に、勝手に自己完結をして飛び出しちゃった人、、、的な？

[36393: 匿名さん]

うちの土地も昔は坪２千万越えてたみたいだけど、価値あるかって言うと、あまり実感してないな

[36394: 匿名さん]

都心マンションさんには、価格以外の価値として自分の幼少期の価値感を継続したいというものがありますね。他人の価値観や美的意識を認めると自分がなくなってしまうでしょう。

[36395: 匿名さん]

>>36348 匿名さん

都心と副都心の見分けもつかない粘着田舎っぺ
低脳にもほどがあるよ幼稚園児くん！爆

[36396: 匿名さん]

>価値あるかって言うと、あまり実感してないな

それが『価値観』。

[36397: 匿名さん]

＞＞うちの土地も昔は坪２千万越えてたみたいだけど、価値あるかって言うと、あまり実感してないな

それはあなたが家族内で主導権や発言力がないからですよ（笑）

[36398: 匿名さん]

＞＞うちの土地も昔は坪２千万越えてたみたいだけど、価値あるかって言うと、あまり実感してないな

だって妄想ですから

[36399: 匿名さん]

地元だと親や祖父母、身内が土地を持ってて
そこに建てて住むのって良くある、割と普通だと思うな

[36400: 匿名さん]

戸建さん達は相続税の話になると分からないらしい

[36401: 匿名さん]

億ション販売３割減
人気が無くなったのか 価値が落ちたのか

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDZ17HLP_X10C17A4000000/

[36402: 匿名さん]

>>36392 e戸建てファンさん
あれ？>>36391ってあなたですよね？自己レスでしょ。
慌てて自演バレちゃってますよ。

>はっきり言ってここのスレはかなりレベルが低い。
あなたがねw

[36403: 買い替え検討中さん]

さあさあ
患者のみなさん！
明日金曜日のうちに、お薬戴いておきましょうね！！

心療内科の受診を強くオススメします！！！

[36404: 匿名さん]

>>36355
いつもの割安ちゃんだね。
戸建てとマンションの違いも分からないのならそれでも良いじゃない。
土地は同じもの同士を比較しているのだが、それとの違いも全く分からん様だし。
少なくとも算数能力、読解力も君より上だとは思うよ。
普段接する人と比べると、君みたいのは３σから外れてるとしか思えないが、世間一般
ではレアではないことは承知しているよ。

[36405: 匿名さん]

今日もマンション民の法律に疎いのが露見されましたね。

[36406: 匿名さん]

36403
粘着田舎っぺさんは明日診療なのね
早く治るとよいね
相当重症だから

[36407: 匿名さん]

粘着寄生虫も
よくやるね
もう治療不可だね

[36408: 買い替え検討中さん]

>>36406
>>36407
残念！
私、住居は東京都港区でございますよ。

あと、心療内科に受診することは、決して恥ずかしいことではございませんことよ。
受診をオススメします。

[36409: 匿名さん]

マンションニートくんは、心療内科の通院で頭がよくなったらしいが、成果が全然見えないんですけどw

[36410: 買い替え検討中さん]

>>36409
あのー
心療内科は、頭が良くなるところではございません。
心の病を改善へと導くところですよ。よく勘違いされます。

お子さんをお連れになる親御さんが、よくおっしゃりますね。
心療内科あるある！
といったところでしょうか。

[36411: 匿名さん]

粘着馬鹿戸建には禁断のロボトミー手術がベストである。

[36412: 匿名さん]

>>36410 買い替え検討中さん

その勘違いは、マンションニートくんが見事に証明してるなw

[36413: 匿名さん]

まさか粘着寄生虫を自認してるとは・・・

[36414: 買い替え検討中さん]

>>36411

あはは
詳しいですね。私は専門ではありませんが。

でも、ほんのすこしでも悩んだり辛かったりされる方は、受診してみてください。
保健も適用されるので、安心してくださいね。

[36415: 匿名さん]

>>36411 匿名さん

もう日本では行われていないと思ってたけど、マンションニートくんは経験者なんだ。
マンションニートくんは心療外科病棟から24時間カキコしていたんだね。

[36416: 匿名さん]

心療内科に心療外科。
ストレスが絶えないマンションさん達の駆け込み寺なのですね。

[36417: 匿名さん]

住居からくるストレスは受ける時間が長いから、たいしたことなさそうでも治療が必要なくらい深刻になるのかな。

[36418: 匿名さん]

粘着戸建さん怒涛の3連投w

[36419: 名無しさん]

>>36416, 36417

どのスレでも叩かれて、とうとう内容の薄い話で相手をディスるだけの人間になりましたか。
哀れです。

[36420: 匿名さん]

住居がストレスなら引っ越せば済む話だろ。
通院してまでしがみつくものかね。

[36421: 名無しさん]

ここの戸建さん達が上棟する日は来るのかな？

[36422: 匿名さん]

快適さの三大条件：広さ、便利さ、人間関係。
特に人間関係が重要でモチベーションが上がれば少々不便でも狭くても気にならない。
都会暮らしは狭いし人が多いから人間関係が希薄で部分的。良いのは便利だけ。
こりゃ精神疾患になるわｗ

[36423: 匿名さん]

粘着ニートは親に寄生してるのを自認してますし
ど田舎なのも認めてます。
こんなアホは掲示板の撒き餌に過ぎません。

[36424: 評判気になるさん]

>>36422 匿名さん

そも前に自己所有

[36425: 匿名さん]

マンションは管理組合があるので、人間関係が希薄じゃ住めません。
費用負担にかかわる事案もあるので、戸建てより濃密なコミュニティがないと合意形成出来ない。

[36426: 匿名さん]

>>36425 匿名さん

そのコミュニティ密度のギャップに耐えられないと、人間関係の大きなストレスになるわけですね。
エレベーターに内廊下と、他人どの物理的な距離も近過ぎる。
それで引き篭もりですか。

[36427: 匿名さん]

>>36426 匿名さん

挨拶禁止マンションもある！ と、レアケースでの反論が狂った様に来ますよ。

[36428: 匿名さん]

入居日にいろいろな地方の方々が、わーっと集まるんでしょ
なんか楽しそう

定期的に部屋を入れ替えたら、面白いと思う

[36429: 不動産]

>>36426

あのー
無人島物件があるんですけどー

お金ありますぅぅ〜〜？

[36430: 匿名さん]

マンションの管理組合って大変そうですね。
住むにしても賃貸のほうが楽そう。
http://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3855/1.html

[36431: 匿名さん]

>>36430 匿名さん

良い歳をして借り物の家に住むのはイヤですね。

[36432: 名無しさん]

賃貸ねぇ、、、高齢になったら入居を断る物件とか普通にあるけど、それでも賃貸を選ぶんだね。
断らない、安っすい賃貸か団地にでも住むつもりかね？

[36433: 匿名さん]

>>36432 名無しさん

そんな安い賃貸しか思い浮かばないんですかねw

[36434: 匿名さん]

>>36429 不動産さん

戸建ての場合、適度に他人との距離があるのでいいですよ。

それより通院している心療内科の治療に行き詰ったマンションさんが、心療外科か無人島という選択肢になるのかな。
まぁ通院してまでしがみついているようだから、無人島はないのかw

[36435: 匿名さん]

>>36434 匿名さん

？ここの戸建さんは心療内科がお好きなんですね。

[36436: 匿名さん]

>>36435 匿名さん

好きな方はいらしゃらないと思いますよ。
住環境に関するストレスから心療内科に通院するマンションさんがいて、保険適用だからと強くお薦めされています。
通院で頭がよくなるという前言は、さすがに恥ずかしかったのか撤回されてましたがね。

[36437: 匿名さん]

>>36436
いい加減にしろ、粘着ヴぁか。

[36438: 匿名さん]

>いい加減にしろ、粘着ヴぁか。

マンションくんの品格ですね。

[36439: マンション比較中さん]

契約してきました！素晴らしいスタイリングとハンドリング。
エンジン始動時から、今までのレクサスとはかけ離れた野太い排気音。
ただ全幅192cmだと、狭いガレージや機械式では難しいかも。
1500万超えという価格にも関わらず売れ行きは想定の36倍で、納期は12月だそう・・

[36440: 匿名さん]

>>36439 マンション比較中さん

なんの関係が？自己顕示欲丸出しですよw

[36441: 匿名さん]

あれ？
マンションさんは1500万の車なんて安物の大衆車だと言ってましたけど？

[36442: 匿名さん]

マンション買う代わりに車をお買いになるのかしら？レクサスの方が断然お安いですものねえ

[36443: 匿名さん]

>>36439 マンション比較中さん

ガレージは広めにすると便利です
パントリーへの動線やEVスタンドの設置も考慮しておくと良いです

[36444: マンション比較中さん]

>>36441 匿名さん

そういう方もいるのでしょうが、
妻へのクリスマスプレゼント代わりに、私にはこの程度がせいぜいです。

[36445: 匿名さん]

>>36439
もんだいないです
全幅2050のパレットで余裕です

[36446: 匿名さん]

>>36445 匿名さん

その2500mmは標準的なサイズ、
以前は２台分のワイドシャッターでも結構狭かったから
駐輪スペース含めて広めにしたら使い勝手良かったです

[36447: 検討板ユーザーさん]

やはり、車所有だと戸建が最高ですね。
マンション機械式だと上から油が落ちて来ます。

[36448: 匿名さん]

シャッター付限定な
そりゃ戸建てが優れる
露天は論外

[36449: 匿名さん]

若者の車離れが言われる時代に、車無しでは暮らせない駅遠戸建て。

[36450: 匿名さん]

車はオモチャ
オマケとして移動もできるぐらいの感覚

[36451: 匿名さん]

>>36446 匿名さん

2500でなくて2050

高さ制限もある

[36452: 匿名さん]

>そりゃ戸建てが優れる　シャッター付限定な 露天は論外

マンションの地下ガレージがいいですよ。
これから暑くなってきても、温度は年中一定で、風雨の影響も受けず埃も付きにくい。
なにより、防犯性が高く安心感は戸建てシャッターなどとは段違い。
更に都心エリアでは、車に乗らない家庭も増えて空きスペースに余裕があり、
一家庭で数台の車も置ける、スペースに余裕のあるマンションも多い。

[36453: 匿名さん]

さて、今夜のパーティーのセッティング完了です！
今日は、義母から受け継いだお気に入りのフローラダニカのセットでコーディネート。
もう現在では作られていないセットで、お皿一枚30万円という話ですけど使わないとね。
よい週末を！

[36454: 匿名さん]

>>36453 匿名さん

嘘くさいなぁ....

[36455: 匿名さん]

>>36454 匿名さん

反応しちゃダメよ。
それを待ってるんだからw

[36456: 匿名さん]

画質が低くてよくわからないから、後ろの絵画の写真って貼れないかしら？
先日、イタリア大使館のヴェネツィア展で見かけたのに似てる気がする

[36457: 匿名さん]

>>36453 匿名さん
見事にスレチですよね・・苦笑

ただ、フローラダニカは素晴らしいセットですね。憧れます。
それに奥に見える花瓶はマイセンのスノーボールですよね？
その大きさですと多分200万は下らない代物では？
奥の家具も年代物のアンティークとお見受けします。
あなたが、都心マンションさんと言われている方ですか？

[36458: 匿名さん]

>>36457匿名さん

自作自演、自画自賛、どっちにしても閑古鳥（笑）


[36459: 匿名さん]

>>36457 匿名さん

このわかりやすい自作自演w

[36460: 匿名さん]

>>36457 匿名さん

ダブルツッコミ

[36461: 匿名さん]

>>36456
無理ですよ、
画像検索されないようにSNS画像を低画質にフォトショ加工してUpだから

>>36457
違いますね、本物はスマホ直撮りUpですから、
いつもの都心と副都心の区別がつかない田舎っぺニートでしょう。

[36462: 匿名さん]

>>36461

ホントだ解像度低くて260kしかない、ネットが遅いから高画質は勘弁ってレスしてた人かも
でもフォトショって優秀だね、高画質かと騙された

[36463: 匿名さん]

つーか、ホームパーティーでいきなり皿を並べちゃって、誰が、何時、どうやって料理を盛るのよ？しかもまだ5時。
パーティーでコースやるの？誰が作って、誰が運んで、誰と誰が食べるのよ？皿を誰が下げて、それはどうするの？
それはパーティーと成り得るの？


設定が甘すぎる。
騙されたい気持ちでも現実と思う事ができないレベル。

社会経験の希薄さ、社会との接点の少なさ、送ってきた人生の価値の低さが、こういうふうに嘘にもにじみ出てる。

[36464: 匿名さん]

>>36452
日本最高価格のマンションですら駐車できるのは三分の一の住民だけです。ほとんどの人は停められません。

[36465: マンション比較中さん]

>>36463 匿名さん

個人情報をそう簡単に晒すわけないでしょ
イメージですよ。常識無い人には、わかんないかなぁ

[36466: 匿名さん]

ゾンビ粘着ニートマンションさん達のホームパーティー？

[36467: 匿名さん]

なんとなく不自然な写真ですね。
粘着戸建が食いつきますので食後の写真でもアップしてｗ

[36468: 匿名さん]

>>36457
>>ただ、フローラダニカは素晴らしいセットですね。憧れます。
イメージだって。
少ない常識でも当たり前に嘘だと分かるアホ画像に食いついたあんたの常識レベルは異常に低いって事。
>>36465
にも常識無いって笑われてるぞ。

[36469: 匿名さん]

>>36468 匿名さん

自演ですから、あれはw

[36470: 匿名さん]

絵に描いた餅は食えない、他人から見るとそういう写真（ニセモノ）ですが、本人は、毒を食らわば皿までってと言うことで、にせものだらけになってしまったんでしょう。

[36471: 匿名さん]

腹痛いw
こんなことするの直管蛍光灯君でしょ

[36472: 匿名さん]

イメージだから実際のところは大丈夫だと思いますが、良く確認しないと大変みたいですよ

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/1060915.html

http://automotive-blog.hatenablog.com/entry/2015/04/24/フェラーリ買うか、買わないかの巻5_「機械式駐

[36473: 匿名さん]

>36465
イメージ写真ならくだらないし不要なので
今後一切やめてください

[36474: 匿名さん]

>>36473 匿名さん

喜んでまた投稿しますよ。
それがここのマンションクオリティ。

[36475: 匿名さん]

マンション民が誇るのは架空の都心住まい、学歴、資産、家柄。
マンションとは関係がない妄想。

[36476: 匿名さん]

4,000万円前後でマンションと一戸建てが横並びのエリアも一戸建てとマンションの価格帯が近づいていると説明しましたが、その状況はエリアによってだいぶ異なります。
図2．地域別・住宅種別の価格http://www.nomu.com/mansion/report/images/201404-1mvsko_zu2.jpg

図2は、都県別に中古マンションと新築・中古一戸建ての平均価格を比較したものです。首都圏全体では価格の低いほうから「中古マンション→中古戸建て→新築戸建て」の順で、それぞれ200万円前後の差となっています。東京都では、中古マンションに比べて中古一戸建ては1,000万円近く高額で、しかも新築一戸建ての価格をも上回っています。埼玉県と千葉県は、中古マンションと中古一戸建ての差がほとんどありません。神奈川県は首都圏全体に近い状況です。
さらに細かく見ると、都心部は地価が非常に高いため、マンションより一戸建てのほうが圧倒的に価格が高く、横並びで比較することはできません。購入者の希望も、一戸建てかマンションかが明らかに分かれます。
郊外に近づくにつれて、一戸建てとマンションの価格差は縮まっていきます。東京の西側エリアでいえば、多摩地域の23区に近いエリアや吉祥寺・三鷹・国立、府中・調布あたりでは、マンションと一戸建てが4,000万円前後でほぼ互角の状態になります。
この価格帯で、それぞれどのような住戸が買えるのでしょうか。中古マンションでは、築5～10年で専有面積80～90平米程度の3LDK～4LDKとなります。中古一戸建てでは、築10年程度で、延べ床面積100平米前後の4LDKというイメージです。新築一戸建てについても、やや駅から遠く中古より小ぶりですが、同じ価格帯で販売されています。
実際にこのエリアでは、一戸建ては無理と考えてマンションを検討している方が、ついでに見学した一戸建ても予算内と知り、最終的に一戸建てを買うことがあります。逆に、一戸建て限定で探していた方が、近くの新築マンションのモデルルームを見て乗り換えるケースもあります。
このように、同じ価格帯で比較できるエリアでは「マンションvs一戸建て」について、先入観で決めてかからず、比較検討するべき大きなテーマになりつつあるといえるかもしれません
（出典 nomu.com）

[36477: 匿名さん]

今日も赤の他人の生活音で目覚めました。

by 高級タワーマンション住民

[36478: 匿名さん]

>>36477 匿名さん

神経症だから病院に掛かったほうがよい。

[36479: 匿名さん]

>>36478 匿名さん
ですね。
マンション民は心療内科がかかりつけ医ですからね。
金持ち自慢と住居自慢を混同しているし、関係ない写真をアップしている輩は
精神分裂しているとしか思えない。

[36480: 匿名さん]

>>36476 匿名さん
「都心部は地価が非常に高いため、マンションより一戸建てのほうが圧倒的に価格が高く、横並びで比較することはできません」