購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[36141: 匿名さん]

>>36139 匿名さん

この問題については、という意味ですよw
じゃあキミに最後の仕上げを任せましょうw

[36142: 匿名さん]

>>この問題については、という意味ですよw じゃあキミに最後の仕上げを任せましょうw

マンスリーマンションも規定と同じでしょうね。なんで、マンスリーマンションだけ別なのでしょう（笑）

[36143: 匿名さん]

>>36142 匿名さん

①じゃあ、マンスリーマンションに1ヶ月入居した場合と、20日で退去した場合で、消費税の取り扱いはかわりますか？

②ウィークリーマンションを①とそれぞれ同じ期間借りた場合は？

ここまで押さえておけば完璧でしょう。

[36144: 匿名さん]

>>36143 匿名さん

36086の問いを聞いてここまで思い浮かんでいれば、マンション民レベルの基礎知識としては合格です。
だから①の人は居ないのかな？とお尋ねしたんですね。

[36145: 匿名さん]

規定です。カンペキが相変わらず低い、手続き屋さんしてましたか（笑）

(2) 住宅の貸付けの範囲
イ その貸付けに係る契約において人の居住の用に供することが明らかにされているものに限ります。
ロ 次に該当する場合は住宅の貸付けから除かれます。 A 貸付期間が1月未満の場合
B 旅館業法第2条第1項に規定する旅館業に係る施設の貸付けに該当する場合

(注) 例えば、旅館、ホテル、貸別荘、リゾートマンション、ウイークリーマンション等は、その利用期間が1月以上となる場合であっても、非課税とはなりません。

[36146: 匿名さん]

>>36145 匿名さん

①の回答はいかにw？

[36147: 匿名さん]

マンションさんは例外的な『決めごと』を論じて喜んでいるレベル、国税庁でもそんなこと都度、規定を読んで処理してますよね。正確でなく細かいだけ（笑）

[36148: 匿名さん]

>>36147 匿名さん

まだまだ基礎中の基礎ですよ。
①の回答はいかにw？

[36149: 匿名さん]

(注) 例えば、旅館、ホテル、貸別荘、リゾートマンション、ウイークリーマンション等は、その利用期間が1月以上となる場合であっても、非課税とはなりません。

[36150: 匿名さん]

>>36149 匿名さん
マンスリーマンションはどこにも書いてないよね。だから問題にしました。①の回答はいかにw？

[36151: 匿名さん]

旅館業法第2条第1項に規定する旅館業に係る施設の貸付けに該当する場合

・・・・は非課税にはなりませんよね。

[36152: 匿名さん]

＞＞36150匿名さん

サービスアパートメント、シェアハウスも書いてありませんが、どうなるんですか？

[36153: 匿名さん]

今日もゴミのような話が続くが
戸建さんたちは早めに購入予備者になれるようにしましょうね。

[36154: 匿名さん]

＞＞36150匿名さん

ついでに民泊も説明してください（笑）

[36155: 匿名さん]

>>今日もゴミのような話が続くが戸建さんたちは早めに購入予備者になれるようにしましょうね。

マンションさんでついてこれない人、発見（笑）

[36156: 匿名さん]

>>36154 匿名さん

Airbnbですね。外国人観光を泊めた場合に、輸出免税にあたるか否か？が問題ですねw
戸建さんも自宅を貸すかも知れないから、基礎知識として知っておいた方がいいかもね。まあすでにご存じと思いますが。

[36157: 匿名さん]

>>今日もゴミのような話が続くが

いつもの自分のコピペ投稿のこと？

[36158: 匿名さん]

いつもの自作自演投稿のことですね。

[36159: 匿名さん]

>>36156匿名さん

外人民泊のグレーな部分はこれからだとおもいますが

サービスアパートメント、シェアハウスも書いてありませんが、どうなるんですか？




[36160: 匿名さん]

>>36151 匿名さん

どうでしょうかねー

[36161: 匿名さん]

>>36160匿名さん

自分がわからないなら人に振らないで、管轄の国税局にきいて投稿お願いしますよね。単なる決めごとですから（笑）

[36162: 匿名さん]

＞＞どうでしょうかねー

マンションさんでついてこれない人、発見（笑）

[36163: 匿名さん]

このスレで、住居の貸付の話にわざわざついて行く人の方が不思議チャンなんですが。

[36164: 匿名さん]

このスレで、住居の貸付の話にわざわざついて行く人の方が不思議チャンなんですが。

これで回答あればみんな納得するんですけどね。カッコワルイ

[36165: 匿名さん]

みんな、、ねぇ（笑）

[36166: 匿名さん]

結構、人は見ているんですよね。まだ回答ないの、さえないなーって（苦笑）

[36167: 匿名さん]

>>36162 匿名さん

私は最初に問題を提起した36086で皆さんにカリキュラムを提供してるから答えを言ってしまうとつまらないでしょうw
マンスリーマンションの話もまだ合格レベルには至ってませんしね。
ではまたw

[36168: 匿名さん]

結局はまた回答なし（笑）

[36169: 匿名さん]

問題

先日マンションを購入したら6,240万円(消費税込）でした。土地と建物のそれぞれの価格はいくらですか？

ものすごく簡単ですけど、わかるかなぁ

[36170: 匿名さん]

>>36168 匿名さん

答えを聞きたいの？wクレクレ君？

[36171: 匿名さん]

>>36169 匿名さん

３０００って言って欲しい？w

[36172: 匿名さん]

スレタイ理解できずに、住居のメリットなどを書けない愚か者しかいないスレなのかな？
ネットで検索すれば分かるような情報は必要ないんだけど。
戸建て、マンションの書面上の話ではなく実際の生活感とか、
リアルな声を書ける人いないのかね？
読んでいると、戸建てはよほどのボロ屋で、マンションも狭小で環境悪そう。
どちらも専有、延べ床40坪程度以上あって、利便性の高い、グレード感のある建物に住んでいる人はいないのかな？戸建てなら土地＋上物で2億程度。マンションなら同じ広さならそれ以上の価格だろうけど、貧乏っぽいしみったれた話でなく、まともな物件の話してくれないかね？だから過疎ってんだろうね。とにかく、スレタイに沿った話で頼むよ。

[36173: 匿名さん]

>>36172 匿名さん

じゃあまずあんたが見本を見せたら良い。

[36174: 匿名さん]

>>36173 匿名さん

見本をみせる✖️
手本を示すw○

[36175: 匿名さん]

>>36172 匿名さん

>>36172 匿名さん
ここは1億未満だからまとも（？）な物件の話は聞けないと思いますよw
確か1億超の別スレがあったと思います。
具体的な話を聞きたいならそちらの方が宜しいかとw

[36176: 匿名さん]

>>36172 匿名さん

「読んでいると、戸建てはよほどのボロ屋で、マンションも狭小で環境悪そう」ならムリじゃない？

[36177: 名無しさん]

>>36175 匿名さん

>>36175 匿名さん
ここ一億未満スレなの？都内なら狭小、ボロ屋しか建たないけど、貧乏自慢大会かいここw

[36178: 匿名さん]

＞＞36172匿名さん

コピペ投稿をやめるのが先でしょ。みんなそっちの方が知識や情報にならないと思ってますよ。

[36179: 匿名さん]

3億臭は、自分の経験や昔の知識しか語れないんですね。

[36180: 匿名さん]

>みんなそっちの方が知識や情報にならないと思ってますよ。

みんな？ざっと見たところ、ずーっと粘着してる戸建てとマンションの約2名がいるだけだろ。
余りにレベル低くて底流に付き合う気はないけど、ここが本スレでは？
予算制限もないはずだし、実際スレ説明にも予算の制限は書かれてないよ。
それを勝手に1億以下の低レベルな物件、いや、物件どころか税金がどうの全くスレチ。
ここはおたくら貧乏庶民の専有スペースじゃないんだから、スレ立てるか、
話したいなら物件、住居としてのメリットなど書くべきだろ。社会性ないのかおたくらw

[36181: 匿名さん]

>>見本をみせる✖️
>>手本を示すw○

いい大人が訂正することではないですよ。正確というより細かい（うざい）だけ（笑）

[36182: 匿名さん]

＞＞36180匿名さん

他人の価値感を理解して話題に付き合えるが社会性でしょ。

金持ち自慢してこれ以上なにをも望むことはないですね。ではね（笑）

[36183: 匿名さん]

>他人の価値感を理解して話題に付き合えるが社会性でしょ。
スレチは社会性云々以前。ルールやマナーのレベルだろ。
まるで、女性専用車の車両に乗り込んでる変質者だよ。
社会性以前。ガキかw

[36184: 匿名さん]

>女性専用車の車両に乗り込んでる変質者だよ。

確かに変態だね、そういう連中は。
購入するならスレなのに、貸付けがー、マンスリーマンションがー、非課税がーとかアホな変態しかおらん。俺のような億ション住みには苦笑するしか値しないスレだが、ここって上限ないよな？下限はもうたっぷり見飽きたからお腹いっぱい。爆

[36185: 匿名さん]

マンションや戸建で、固定資産税や賃貸した場合の消費税はまったくスレチではないでしょうね。物事を字ずらや字そのまましか受け取れないのは全体的な問題でなく、個人的な問題ですよね。視野が広いのは充分価値がありますよ。まったくスレチではないでしょうね。

[36186: 検討者さん]

>固定資産税や賃貸した場合の消費税はまったくスレチではないでしょうね

明らかにスレチでしょう(笑)

[36187: 匿名さん]

>>36177 名無しさん

自分で読んでそう思うなら、そうなんじゃないですかw？違う？

[36188: 匿名さん]

＞＞俺のような億ション住みには苦笑するしか値しないスレだが、ここって上限ないよな？下限はもうたっぷり見飽きたからお腹いっぱい。爆

変質者っぽいぞ。感情丸出しですよ。

[36189: 匿名さん]

>>36186 検討者さん

なにがスレチなのか説明できます？

[36190: 匿名さん]

>>36184 匿名さん
あなたは、2億超の方と話がしたいのではないのかい？
少なくともこのスレには居ませんよ。