購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[36021: 匿名さん]

>>36016 匿名さん

色々勉強を付けてやったのに失礼な奴だなぁw
ちょっとは知識も増えただろ？
これからのスレ人生に役立ててくれ給え。
では。

[36022: 匿名さん]

ダニ粘着戸建
キチガ・イぶりが面白くて
この時間につい見てしまうよｗｗｗ

[36023: 匿名さん]

>>36021 匿名さん

心療内科に通院して頭良くなったぞ自慢ですかw

[36024: 匿名さん]

>>36022 匿名さん

依怙贔屓は遺憾。
24時間365日必死に頑張っているマンションニートくんのどアホぶりを評価してあげないと。

[36025: 匿名さん]

>>36023 匿名さん

自慢じゃないw
昨日今日のスレを見るだけでマンションの区分所有に関する基礎知識が身につくようなカリキュラムにしたつもりなんだがねw
ママがドアを勝手に開けていいかを題材にして、専有と占有の違いも理解しただろう。
基礎中の基礎の話なんだが理解できていないのかね？では復習したまえ。

[36026: 匿名さん]

>>36024匿名さん

ほめてんだか、けなしてんだか、巧妙ですね。

[36027: 匿名さん]

>>36026 匿名さん

自画自賛か？w

[36028: 匿名さん]

＞＞では復習したまえ。

では反省いたします。では（笑）

[36029: 匿名さん]

>>36025 匿名さん

区分所有権といえば、マンションさん達の常識、敷地利用権がありましたね。
敷地利用権を譲渡できますが、借地権の場合と、もう一つの場合は何かもうお判りですよねw
今回もノーヒント、こちらからの回答はありませんので悪しからず。

[36030: 匿名さん]

スルーで
よろ！！

[36031: 匿名さん]

潔癖症のADHDなら戸建て。
そうでないならマンション。

これで良いですね！

[36032: 匿名さん]

>>36025 匿名さん
>昨日今日のスレを見るだけでマンションの区分所有に関する基礎知識が身につくようなカリキュラムにしたつもりなんだがねw

マンションの区分所有権は、実は区画利用権でしかないということですね。

[36033: 匿名さん]

漁業権みたいなものなの？

[36034: 匿名さん]

区分所有権は、所有権という名称だから固定資産税がかかる。
実態は施設利用権だから永年に管理費や修繕積立金がかかる。
駐車場も別にオプション料金が必要。

[36035: 匿名さん]

>>36034 匿名さん

はい続けていいよ〜w

[36036: 匿名さん]

>>36034 匿名さん
固定資産税は掛けないほうがいいの？
そこまで優遇する必要はないと思いますが。

[36037: 匿名さん]

>>36034 匿名さん

なんでもタダで手に入ると思っているのかねw
甘えすぎ！w

[36038: マンション検討中さん]

いつもの事だが、マンション民は法律に疎い。

[36039: 匿名さん]

>>36038 マンション検討中さん

週末のレスを見る限りそうは思えないですね。逆に戸建さんの足りない知識をフォローしてもらっていた感じです。

[36040: 匿名さん]

>>36038 マンション検討中さん
キミも復習したまえ。


36025： 匿名さん [2017-04-16 22:21:16]
>>36023 匿名さん
自慢じゃないw
昨日今日のスレを見るだけでマンションの区分所有に関する基礎知識が身につくようなカリキュラムにしたつもりなんだがねw
ママがドアを勝手に開けていいかを題材にして、専有と占有の違いも理解しただろう。
基礎中の基礎の話なんだが理解できていないのかね？では復習したまえ。

[36041: 匿名さん]

>>36003 匿名さん
>それで、総額3500万の壁は超えられたんですかマンションくんw

山手線の内側で自力で超えてますよ

[36042: 匿名さん]

>>36034 匿名さん
マンションの固定資産税ぐらいは払いますけど
有効活用をお願いしますね。というかなぜ戸建の支援をしないといけないのか分からないんだけど。


4/17読売新聞
　ひきこもりの人の相談・支援のため、全国６８か所に設けられている「ひきこもり地域支援センター」が２０１５年度、相談を受けた家庭のうち、訪問支援を実施できたのは９％にとどまったことが読売新聞の調査でわかった。
　自ら相談窓口に出向くのが難しい人には訪問支援が有効な手段の一つだが、拠点やスタッフの不足が壁となっており、専門家は「増員や、訪問のノウハウがある専門家の配置などを急ぐべきだ」と指摘している。
　センターは０９年度以降、ひきこもりの専門相談窓口として都道府県・政令市で設置が進み、運営費の一部を国が補助している。

[36043: 匿名さん]

＞＞ママがドアを勝手に開けていいかを題材にして、専有と占有の違いも理解しただろう。

同じ投稿を何度も使い回す、コスパ男（笑）

お母さんがほめてくれるまで何度も続ける子供時代のクセでしょ。

[36044: 匿名さん]

>>36042 匿名さん

いくら払ってるの？

[36045: 匿名さん]

>>36043 匿名さん

戸建の誰かさんと違って、もう乳離れはしたよw

[36046: 匿名さん]

>固定資産税は掛けないほうがいいの？
>そこまで優遇する必要はないと思いますが。

実態は所有してない物に税金を払うのが区分所有権。

[36047: 匿名さん]

>そこまで優遇する必要はないと思いますが。

マンションの場合、所有している物はないのでの固定資産税というよりも、敷地や建物を使用しているだけので消費税の方があっていますね。わかるかなー

[36048: 匿名さん]

>>36046 匿名さん
誰が所有してるの？

[36049: 匿名さん]

>>36047 匿名さん
誰が消費税を納めるの？

[36050: 匿名さん]

>>36047 匿名さん

わからない。
住宅の貸付は非課税だよね。ご存じと思いますが。

[36051: 匿名さん]

>>36047 匿名さん

わざわざ消費税の対象にして非課税にするなんて優遇にしかならないと思いますがw
「わかるかなー」ってどう言うこと？
説明してくださいなw

[36052: 匿名さん]

>>36038 マンション検討中さん

法律に疎いとかどの口で言えるのかね？
恥ずかしいにも程があるw

[36053: 匿名さん]

固定資産税を払うなら戸建て。
土地の課税評価額が建物より高いから6分の1減免の優遇額が大きい。

[36054: 匿名さん]

>>36053 匿名さん
税法に疎い戸建さんが何を話しても説得力が皆無なんだけどw

[36055: 匿名さん]

>>36051 匿名さん

何が「わかるかなー」なのでしょうね？
本当に分からないです。

[36056: 匿名さん]

>>36055 匿名さん

優遇に賛成なのでしょう。きっとw

[36057: 匿名さん]

所有してないのに固定「資産」税がかかるのがマンション。

[36058: 匿名さん]

>>36057 匿名さん

優遇に賛成なんだねw

[36059: 匿名さん]

>>36057 匿名さん
税法に疎い戸建さんが税の話をしても説得力が皆無なんだけどw

[36060: 匿名さん]

マンションでは、固定していない物に、固定資産税（笑）

[36061: 匿名さん]

>>36060 匿名さん

消費税の話はどうした？www

[36062: 匿名さん]

>>36060 匿名さん

戸建ての面汚しだなぁw
ていうか、本当に戸建なの？

[36063: 匿名さん]

トレーラーハウスなら固定資産税なし、車両だけど自走しないので自動車税も無し。
移動すればすぐ更地なできる。
でもあんまり見かけないね、きっと欠点も色々あるんだろうｗ

[36064: 匿名さん]

>>36063
固定しないと電気ガス上下水道が入れられない。固定すると固定資産税が掛かる。

[36065: 匿名さん]

しかし、マンション民は法律や税制に弱く嘘つきだな。

[36066: 匿名さん]

知識がないとマンションを買うことになる。

[36067: 匿名さん]

>>36065 匿名さん

また得意の消費税のハナシ聞かせてよw

[36068: 匿名さん]

>>36066 匿名さん

わかるかなーw

[36069: 匿名さん]

もう4カ月も経過したが、法律得意なマンションさんには、そろそろご回答いただきたいなw

区分所有権といえば、マンションさん達の常識、敷地利用権がありましたね。
敷地利用権を譲渡できますが、借地権の場合と、もう一つの場合は何かもうお判りですよねw
今回もノーヒント、こちらからの回答はありませんので悪しからず。

[36070: 匿名さん]

マンションはシェア住居ですね。