購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[35921: 匿名さん]

ドミトリーではないけど、マンションはシェアハウスのような住居ということですね。

[35922: 匿名さん]

>>35915
議論とはずれますけど
>>マンションは壁・天井・床は隣家との共有物
この認識は間違いです。「隣家との共有物」ではなく、「全住民の共有物です」。意味が全然変わりますから要注意です。
例えば、隣家との共有物であればお互いの判断で取り払ったりできますけど、実際は全住民の共有物なので、壁を取り払うには全住民の合意が必要です。
例えば大型マンションで別棟の人が居たとすれば、その人にも所有権があり合意をしてもらう必要があります。

[35923: 匿名さん]

そもそも「区分所有権」という言葉がおかしい。
床も壁も全然所有していない。自由なのは空間とそこに置いた自分で買ったものだけ。
だから言うなら区分空間使用権。マンションを売るための造語だね。

[35924: 匿名さん]

相部屋か否かのやりとりは、２人？または１人の自作自演？　２人だとしたらある意味スゴイバランスですね。普通こんなマンションは相部屋かどうかなどに興味ももたないでしょ（笑）

[35925: 匿名さん]

>>35923 匿名さん

法律で定められてる用語に文句を言っても仕方がない。

[35926: 匿名さん]

マンション派の中にレスしないと気が収まらない、簡単に釣られてしまう人がいるから
戸建て派の煽りに対して高速レスポンスが入ってると思われる。

[35927: 匿名さん]

>>35920 匿名さん
根拠が理解できないから言ってることが理解できない。だから賛成できない。

[35928: 匿名さん]

>>35918 匿名さん

違いますよ。
分譲マンションの専有空間（居住スペース）は法律上区分所有権の及ぶ範囲のことで、その範囲は登記簿上専有面積として表記されている。

一方、シェアハウスというのは「一つの住宅を複数の人と共用し、生活する居住形態、またその賃貸住宅のこと。シェアドハウスshared houseからきた和製英語である。シェアとは英語で共有、分担を意味する。（デジタル大辞泉）」から、その居住空間は共有であり、法律上は専有していない。

なので、マンションの専有部とシェアハウスまたはその個室というのは、全く異なるものです。住むだけなら変わらないかも知れませんが。

[35929: 匿名さん]

>>35927 匿名さん

一部の戸建さんがいう相部屋とはシェアハウスのことですかね？なぜそれがマンションの専有部と同じなのか？その根拠が分からないし理解できないから、賛成できない。

[35930: 匿名さん]

意味不明とは、今回の相部屋問題のようなことをいうんですね。疲れるなぁ（笑）

[35931: 匿名さん]

そろそろ両者歩み寄って、「マンションは相部屋〝みたいな”もの」って事で良いんじゃないの？

[35932: 匿名さん]

バストイレつきの分譲アパート。
購入しても、管理費や修繕積立金が必要な区画利用権をもらえるだけ。
自由に使えるのは狭い専有空間のみ。

[35933: マンコミュファンさん]

戸建さん達はイースターは楽しめたかな？

[35934: 匿名さん]

>>35928 匿名さん

正にマンションは居住空間を共有していますね。
共同玄関やロビー、エレベーターと共有。赤の他人との共有。

[35935: 評判気になるさん]

>>35934 匿名さん

わかった。もうマンションはシェア住宅で良いよ。満足だろ。

[35936: 匿名さん]

>>35934 匿名さん

専有空間はシェアしてませんよw

[35937: 匿名さん]

>>35934 匿名さん

主たる居住空間の専有スペースは共有していないw

[35938: 匿名さん]

>>35935 評判気になるさん

ェア住宅でいいよ

[35939: 匿名さん]

>>35931 匿名さん

安易な妥協はよろしくないかとw
ゴネ得の前例を作りますからね。

[35940: 匿名さん]

>>35937 匿名さん
エレベーターは主たる居住空間じゃ無いの？
毎日、外に出るのに必須な設備は居住空間だろ。