購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[35801: デベにお勤めさん]

>>35799

ずーとwってるあなたには、心療内科の受診を強くオススメします。
季節の変わり目、暖かくなると患者が増えるものです。

[35802: 匿名さん]

>>35801 デベにお勤めさん

心療内科を受診した効果はあったのかw

[35803: デベにお勤めさん]

>>35802

近代医療なら、バカも改善するようですよ。
心療内科の受診を強くオススメします。

[35804: 匿名さん]

マンションのカタログ上の専有面積と、登記簿上の専有面積は少し差があるみたいですね。どっちが正しいんだろう？

[35805: 匿名さん]

専有と占有の違い、戸建さん知ってる？

[35806: 匿名さん]

所有と区分所有の違い、マンションさん知ってる？

[35807: 匿名さん]

>>35806 匿名さん

区分所有は専有と共有を含みますよね？

[35808: 匿名さん]

＞区分所有は専有と共有を含みますよね？

戸建ての所有にはそんな面倒なものありません。
共同住宅だけの話。

[35809: 匿名さん]

>>35797 匿名さん
>実例だしてみ

家の間に塀は二枚ないだろ

>海は共有
いつから所有出来るものになったのかな？

塀も私道も共有

[35810: マンション掲示板さん]

>>35806 匿名さん

戸建さん達が理解できないテーマだよね
いつもの間違ってるし

[35811: 匿名さん]

>>35808 匿名さん
あ、面倒でしたかw
ゴメンゴメン！むつかしいよね〜w

[35812: 匿名さん]

>>35809 匿名さん

塀はどちらかの敷地内に立てますよ。うちはそうでした。

[35813: e戸建]

>>35812 匿名さん

戸建の塀は共有より寄生の方が正しいね

[35814: e戸建]

うちの私道は3世帯で共有だったよ

[35815: 匿名さん]

一物一権の所有権の例外として1962年に作られたのが区分所有権。
半世紀以上経って、様々なマンション管理トラブルの原因になっている権利。

[マンションの新たな管理方式の検討] 国交省
http://www.mlit.go.jp/common/000188645.pdf

[35816: 匿名さん]

>>35814 e戸建さん

うちも私道とゴミ捨て場のスペースは共有ですね。私道も細かく分かれていて登記簿がたいへんなことになってます。

[35817: e戸建]

私道の共有は結構問題になりますね
土地なので担保にも出来るので…
所有して分かる問題ですが…

[35818: 匿名さん]

>>35803 デベにお勤めさん

バカが改善した？
君はもうしばらく心療内科を受診しないといけないわけねw

[35819: 匿名さん]

【問題】
分譲マンションの敷地上において、共有物である壁やドア等で仕切られた各住戸（居住スペース）は、住民全員によりシェア（共有）されたスペースか、区分所有権者による専有スペースか？
①シェア
②専有

[35820: 匿名さん]

嗚呼、土地（私道）の共有部ありますね。私の土地には、権利が２０８分の１に分割された土地と私道が４つほど付いてきました。安価ですが資産として計上しない類の物で、相続登記や相続税申告なんかの時には注意が必要なものですね。