購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[35001: 匿名さん]

>>34997 匿名さん

言われたほうがどのように受け取るか、ということだと思いますがね。

[35002: 匿名さん]

>>34997 匿名さん
>虐待っていうのは、本気ではなくギャグで面白く言っているのですよ

虐待をギャグって言えるようなセンスに育ったあなたは戸建で育ったのかな？

[35003: 匿名さん]

>>34997 匿名さん

ここの戸建さんてニートなんでしょ？（笑）

[35004: 匿名さん]

>>34997 匿名さん
戸建はニートになりやすい（笑）

[35005: 匿名さん]

>34997
ギャグタイですねｗ

[35006: 匿名さん]

>>35004 匿名さん
あらまあ、なんて酷いことを（笑）
でもここの戸建さんなら笑い飛ばしてくれますよねw

[35007: 匿名さん]

>>35004 匿名さん

冗談はその辺で。
戸建さんと同じレベルに堕ちてしまいますよw

[35008: 匿名さん]

＞＞あらまあ、なんて酷いことを（笑）

もうすでに完全粘着マンションニートさん達に言われても（笑）

[35009: 匿名さん]

>>35008 匿名さん

え？あっ....そ、、そうだね。うんうん、みんなニートニート！（笑）

[35010: 匿名さん]

マンションさんには、ユーモアがない事がわかりましたね。自由な能力や創造性は生まれない物件がマンション。自分達で問題を解決できないので、管理組合依存が限界

[35011: 匿名さん]

戸建さん達もリビングから綺麗な桜でも見て
ゆっくりしようぜ

[35012: 匿名さん]

家族って増えるから、無駄と思えても広さに余裕があったほうが良いと思いますよ
広ければ広いなりに使い道があって、ドッグランになったり、幼いうちは
キッズルームにあるような、思いっきり遊べるプレイルームになってたり
二人目三人目と間仕切りで３部屋にしたり、いろいろ使えますよ

[35013: 匿名さん]

>>35010 匿名さん

え？そ、そうですか？いや〜、ちょ、、、まあ〜うんうん、そうだね！戸建万歳！ニート万歳！（笑）

[35014: 匿名さん]

>>35010 匿名さん

どんな事がユーモアだったの？
書いて見てよ

[35015: 匿名さん]

>>35012 匿名さん

無計画に家族は増やさないつもりなので、とりあえず間に合ってますとしか....

[35016: 匿名さん]

35011
夜桜の写真みせてくださいな

[35017: 匿名さん]

ニートのままじゃ増やせないのだろうね。

[35018: 匿名さん]

>>35014 匿名さん

「戸建の素晴らしさを語るニート」という存在自体がギャグかなと思いますが。

[35019: 匿名さん]

リアルニートは粘着戸建てな、これ世界の常識
24時間ギャグタイかましてる

[35020: 匿名さん]

>>35018 匿名さん

ブラックジョークでないことを切に願いますw

[35021: 匿名さん]

あ、そういえば五分咲きの夜桜写真ってどうなったんですか？
レス見るの面倒くさいし、もしかして不適切で削除された？

[35022: 匿名さん]

代々住んでる戸建さんが多いみたいなので
お庭に樹齢50年以上の綺麗な桜くらいあるでしょ

[35023: 匿名さん]

>>35021 匿名さん

もう葉桜だよ。

[35024: 匿名さん]

マンションはどうしても狭くて自由度に欠けることもさることながら、他人と生活空間を共同で暮らさなければならないのが我慢出来ない。経済的な制約は分かるが、そこまで妥協したくない。

[35025: 匿名さん]

>経済的な制約は分かるが、そこまで妥協したくない。

で、結局経済的に解決できないため何も買えず、実家に寄生するか賃貸住まいになる、、、と。

[35026: 匿名さん]

>>35025 匿名さん

もしくは、戸建を諦めて、妥協して共同住宅であるマンションを選んでしまう。

[35027: 匿名さん]

>35026

無理なローンを組んで無理して買った挙句に、返済できなくてローン破産。結局賃貸住宅に住むっていう末路も考えられますね。

[35028: 匿名さん]

>>35026 匿名さん

戸建がいいならもっと安い戸建にしたら良いのにねw

[35029: 匿名さん]

大体周りの人を見ても、23区内のマンションを購入してるのは共働きが多く、世帯年収は1500万を超えてますね。子供も1人で習い事や教育費もふんだんに使っていて、中学受験があたりまえ。通勤時間も30分以内。平日昼間は家に居ないし忙しいから適度な広さでメンテナンスの労が少ないマンションは合理的な選択。
それが現実です。

[35030: 匿名さん]

>大体周りの人を見ても、23区内のマンションを購入してるのは共働きが多く、世帯年収は1500万を超えてますね。
おたくの周りには他人に自分の年収を明かすアホが多いんですね　笑

[35031: 匿名さん]

土地を買う予算がないから、マンションしか買えない。
これが実態です。

[35032: 匿名さん]

タワマンは子育てに向いてるのか
乳児が沢山いるな〜

[35033: 借りぐらし]

サービスアパートメントって知ってますか？
賃貸ですがホテルライクな生活ができるシステムです。館内に専用のジム＆SPA施設、BAR、レストランがあり、掃除とベッドメーキングは全てやってくれる。そして一番のお気に入りは、朝食のサービスと美女揃いのコンシェルジュ。入居して6年になりますが、とても快適でなかなか出る気になれません。けっして安くはありませんが、賃貸にしか出来ないサービスも、イイもんですよ。

[35034: 匿名さん]

ビジネスホテルと変わらない　笑

[35035: 匿名さん]

>>35031 匿名さん

戸建の平均的予算なら買えちゃうから響かないぞ

[35036: 匿名さん]

子孫に財産残さないつもりならマンションで良いんじゃないの。
晩年は孤独死だけどｗ

[35037: 匿名さん]

>>35033
ホテルと変わらない料金なら、
全国のホテル渡り歩いて名所名物味わってるほうが楽しそう。

[35038: 匿名さん]

>戸建の平均的予算なら買えちゃうから響かないぞ

東京23区の戸建て平均価格：6900万
同じくマンションの平均価格：5390万
マンションは安いね。

[35039: 匿名さん]

>>35036
>子孫に財産残さないつもりならマンションで良いんじゃないの。

いやいや、築数十年の老朽部屋と未来永劫続く管理修繕費＆固定資産税という名の負の財産は残るけど

[35040: 匿名さん]

マンションの資産性と戸建ての資産性の一面として賃料を調べてみました。
管理費、共益費込みでの一か月の賃料です。23区で駅徒歩10分以内の3LDKの戸建、マンションで比較しました。
スーモで検索した結果です。

一戸建て　総件数3392件　40万円以下の総数（約92.5％）　3139件　50万円以上の総数　245件（約7.2％）
最低賃料7万円（2件ですが重複掲載で実際は一軒）北区の築61年
10万円以下　　　　　　　　71件　（2％）　
10万5千円以上20万円以下　1406件（41%）　
21万円以上30万円以下　　　1281件（38%）　
30万以上40万以下　　　　　295件（8.7%）

マンション　総数18140件　40万円以下の総数　16502件（約90.9％）　50万円以上の総数　1398件（約7.7％）
最低賃料7万5千円　足立区の築24年　
10万円以下　　　　　　　145件　（0.8％）　
10万5千円以上20万以下　　8303件（45.8%）　　
21万以上30万以下　　　　6138件　（33.8%）　
30万以上40万以下　　　　1422件　（7.8%）


こうして見ると、価格も価格帯の分布もマンションと戸建てでさほどの差は無いと言えると思います。
驚いたのはマンションの空室の多さです。なんと戸建ての5.3倍です。23区、駅徒歩10分の3LDKという好条件でもこれだけのマンションが空室になっているという事実は驚愕の値と言えるのではないでしょうか？
しかも、この数にはアパートが入っていません。
もしかしたら、マンションのババ抜きって、もうスタートしているのではないでしょうか？　

[35041: 匿名さん]

>>35030 匿名さん
アホかな？同じ職場なら大体分かるんだよ！w
無職はこれだから困るw

[35042: 匿名さん]

>>35036 匿名さん
子孫が居ないニートはマンション一択なのか？
切ないなぁ

[35043: 匿名さん]

>>35031 匿名さん

戸建なんか誰が買うんだ？w
アホも休み休み言ってほしいよw

[35044: 匿名さん]

35040さん

マンションのほうが空家が5倍多いというか、単純に駅歩10分以内に戸建が少ないって考えたほうがよいと思うけどね

[35045: 匿名さん]

>>戸建なんか誰が買うんだ？w

みんな買ってるよ

[35046: 匿名さん]

サラリーマン同期が横並びでマンション買ってる中、一戸建て建てると目立つからマンションにせざるを得ないんじゃないの？
悲しいね。自分の意思を持とうね。

[35047: 匿名さん]

>>35045 匿名さん

残念ながら23区内に戸建を買った人は周りに居ませんね。世帯年収1500万超でもみなさんマンションです。特に若い世代はほぼ都内のマンション。50以上の人は戸建が多いけど、JR沿線徒歩圏内の新築物件を買った人は居ませんね。大体、郊外のニュータウンの物件を購入してる。

[35048: 匿名さん]

>>35046 匿名さん

横浜や千葉に戸建を買った人は居ます。ただ、23区内に戸建を買った人は居ませんね。

[35049: 匿名さん]

財産残すなら現金か金融資産がいちばん。
土地とか物とか面倒だし、中途半端に残すのが争いの元だよ。良かれと思って残しても、親族のイザコザが始まったら元も子もないよ。

[35050: 匿名さん]

昔から居住していて土地を既に所有している資産家や事業を営んでる方と
土地を所有していない地方郊外からのサラリーマンでは違いがあるのでしょう

都区内住宅街のたくさんの土地、建物の多くが、誰かしらの所有であるのは事実ですから