購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[34761: 匿名さん]

>>34759 匿名さん

それは貴方の給料が低くて不満だからそういう考えになるんですよw
大抵の場合、それは自分を過大評価しているだけなんですがね。自分を正しく評価できていれば、給料に文句を言うことはないですよ。

まあそれはさて置き、マンションを実際に買った人が死に金だというなら分かりますが、そんなこと思っていませんから。
たぶん貴方は戸建に住んでいて払ってないから、余計な出費だと感じているだけなんですよ。はっきり言えば、気の迷い、というやつですね。

[34762: 匿名さん]

＞＞34757匿名さん

なんでそんなに必死で反発すんの、無駄な費用も結構あるので、後ろめたいから？

[34763: 匿名さん]

>なんでそんなに必死で反発すんの、

必死ではなく、「実例の一つです」と書きましたが？あなたの方がよほど必死に見えます。

[34764: 匿名さん]

＞＞大抵の場合、それは自分を過大評価しているだけなんですがね。

あなたは企業がよくわかってないですね。会社は不調の時は資金繰りがきびしいので、給料の高い有能な人から解雇して人件費を抑えて会社を残しますよ。

[34765: 匿名さん]

>なんで2000万余分に払う羽目になったのか？

まだ粘着してるのかい、貧乏戸建て君w。典型的な貧乏人の意見で価値なしなんだが。前にも書いたんだけど学習してないようだから、もう一度アップしてあげようかね。
例えば300万も出せばソコソコの車買えるのに、なんで10倍以上3000万も出してフェラーリとかロールスとか買う人がいると思う？しかも、そういう高級車はここ数年過去最高売上を更新中で納車一年待ちとかザラなんだが…

君みたいな貧乏庶民は、家でも車でも、いかに最低レベルの必要最低限のモノで安くあげようと必死なようだが、高級車でも都心億ションでも経済的に余裕のある層は、クオリティや性能、デザイン、他人や一般層とは違う希少性などにこだわるんだよ。でなければ数千万もする車や、何億という億ションが入荷待ちになるわけが無い。

もちろん節約は大切だが、度が過ぎると安物買いの銭失いで命を落とすことになるかもだし、特に命を預けるクルマと自宅には、贅沢とはいかないまでもコストを掛けて、火災に弱い木造とかは避けて、丈夫で安心できる快適な住まいを手に入れたいもの。

それすら理解できない君は単なる貧乏人のひがみであり、読むに値しない貧乏者向けの面汚しにしか見えない。節約して安い土地に安い家建てて、安い車に乗って交通事故にでも遭ったら、丈夫な高級車だったら命も守れただろうに、節約して安い国産車に乗ってて命落としたなんて元も子もない。一事が万事そういうことで、震災でペシャンコになって死ぬかもな。でもケチったんだから仕方ないね。ご愁傷さま。

[34766: 匿名さん]

＞＞34763匿名さん

なんでも自分で理屈づけて正当化しようとしても、客観的にはならないですよ。

[34767: 匿名さん]

この必死の連投を見ても、管理費の無駄さ加減がよく解りますよね。
車の例で言えば、マンションを買ってしまったがために支払わされる1620万を足して安全な高級車も買える訳です。
まあ、普通の警察官は国産車を卑下するような話はしませんけどね。

「マンションを買う前に冷静に考えなさい」と言う話です。
「修繕費の他に1600万円以上もの余計な出費」が付いてくる事をよく考えましょう。
納得しているから無駄では無いではすまない人も居るのです。

[34768: 匿名さん]

＞＞まだ粘着してるのかい、貧乏戸建て君w。

粘着マンションニートですか、またいつものコピペで再放送か再々放送ですか、、いつも在庫の投稿文をワードか何かで保存しておいてコピペでの投稿、読まなくてもわかりますよ。ワンパターン男

[34769: 匿名さん]

>納得しているから無駄では無いではすまない人も居るのです。

だから、それらのコストを納得して買うんだからマンションは。
あなたはマンション買えない人なんだから黙ってればいいよ。
何でそんな必死なの？マンション買えないのがそんなに悔しいの？
客観的にはそう見えるから、そう思われたくなかったら黙ってれば。冷笑

[34770: 匿名さん]

>>34764 匿名さん

そんなだから業績が悪くなるんですよw
逆に有能な人に言わせると、その会社に見切りをつけたということでしょう。きちんと自己評価できているから、会社にぐちぐち文句は言わないと思いますよ。

[34771: 匿名さん]

＞＞納車一年待ちとかザラなんだが…

あなたは高級車の納車待ち期間を、このスレで投稿して待ってるんですね。サスガ？

[34772: 匿名さん]

＞＞34770匿名さん

会社の事をご自分の頭で考えないで、少しは勉強したほうがいいかもね。（例）最近は小口の投資信託が流行ってますが、あ

れは金融機関の一般手消費者からの手数料稼ぎですよ。金融機関の従業員はだれも買わないです。


[34773: 匿名さん]

もう一度原点に戻りますけど、前に書きましたよ。
「今、資産が無い人」はマンションを買ってはいけないと。管理費と駐車場の話を書きましたけど、もっと重要なのはマンションの資産性が一代で終わってしまう事です。
8000万程度で良いです。23区に戸建を買えば、子の代、孫の代はその土地に新しい家を建てて住むことができます。
自分の子供か孫がさらに自分の戸建を購入すれば、子の代、孫の代と延々に土地を受け継ぎ、建築費用だけで新しい家に住むことができます。自分が買った家の資金が、代々受け継がれる一族の資産になるのです。受け継いだ者は夢の注文住宅に住み続けられる訳です。

では、同じような場所に自分が買った8000万の新築マンション。自分の寿命が尽きる頃は築60年の古マンションです。
子や孫はその年寄りだらけの古マンションに住みたいと思うでしょうか？はたして処分できるのでしょうか？
住まなくても管理費と修繕費は支払わなければいけません。コレ、どうすればいいのでしょうか？
しかも、子供に残せたであろう現金資産を1600万以上も維持費で使ってしまっています。まさに雲泥の差です。

今、資産がある人はマンションでも良いです。別の形で一族に恩恵を残せるんですから。でも、そういう資産が無い人がマンションなんか買ってしまっても一族が繁栄する事はありません。

[34774: 匿名さん]

>>34767 匿名さん
私は戸建ですが、マンションの管理費が無駄とは思いません。自分の意思で納得して買われているわけですから。
それにマンションの管理費は、スポーツジムの月会費みたいに、そこのマンションの住人たる地位に対して支払うという側面もあるから、無駄だと言うならそもそもそのマンションに住む資格はないでしょうね。
買ってない人がどうこう言っても仕方がありません。

[34775: 匿名さん]

>>34772 匿名さん

税額控除を取れるので、メリットはありますよw 違いますか？

[34776: 匿名さん]

うちも若い頃と、新築するときの仮住まいで一時期住んでましたが、
お手軽で物件数も多くて良いと思いますよ。

ただ、快適さは、やはり新築の新居が良かったですね。
特にガレージからの動線と、高気密高断熱と換気システムの違いから
室内の温度湿度環境の違いが体感できました。

[34777: 匿名さん]

>>34774匿名さん

投稿内容とは、違う観点では？読解力が今一つですね。マンションさん本人の意向とは違ってもっと合理的な計算ですよね。

[34778: 匿名さん]

管理修繕払えない人マンション買っちゃダメでしょ
粘着ニートみたいな

1500万位賃貸収入とっくに回収済みな私だけど

[34779: 匿名さん]

>>34774
>>買ってない人がどうこう言っても仕方がありません
ここのスレットは、買うならどっちが良いかなので、戸建てかマンションかの差はしっかりと書かなければいけません。
月々2万とかの少額だからと見過ごしてはいけないという話ですよ。
それが長い目で見ると安く試算しても1620万です。低金利も無意味になってしまう金額です。

さらに言えば、共有部の修繕積立金が安く見て、値上げりもしないという前提でも毎月1万で35歳購入、90歳までとなると660万です。入居時の基金が40万とすると共有部の修繕費だけに700万です。戸建ての55年間の修繕費を高めに見てもマンションの共有部の為の修繕費だけで戸建ての修繕費を大きく越えます。

[34780: 匿名さん]

>>管理修繕払えない人マンション買っちゃダメでしょ
その通りなんです。でも、払える人も冷静に考えてみるべきです。
自分の子供は自分と同じくらいの収入を得られるだろうか？孫は？
戸建てを買えば払わずに済ます事もできる1600万以上の大金を、自分の代で価値の無くなるマンションに費やす事が正しい事なのか？