購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[34741: 匿名さん]

>月の手取り２００万ちょいですので・・・

子供を留学させたりしてたらとても無理でしょうね。
学費と寮費などで600万以上かかりますから。特にアメリカのアイビーリーグは高いですよ。
他のマンションさんは知りませんが、1億以上（世帯収入で構いません）あれば、
都心エリアに広いマンションを買って、フェラーリなど高級車も持てますけど、
子供2人を留学させたらキツイでしょうね。
教育は投資だと考えれば、自分が贅沢をするか、子供に一生の知恵を授ける教育を与えるか、
よく考えるべきです。ここの多くの戸建てさんは、実家ニートだの問題外の人も多く、
全く縁のない話なので、ご理解頂ける人だけ咀嚼して下さい。

[34742: 匿名さん]

>34740
いやー、価値以下のサービスしか受けられないから死に金でしょ。
1000円でカップラーメン買ってうまいうまいって言ってるようなものです。
ちなみに、今時のマンションで35年住んだ後の管理費は15000なんて甘くないですよ。
修繕費はもっと甘くないけど。

[34743: 匿名さん]

粘着マンションニートが、毎日このスレで必死に投稿しているのと、まったく内容の合わないことを妄想で投稿している。

[34744: 匿名さん]

粘着マンションニートさんって家族いたんでしたっけ？なんか費用が自慢につなげられる案件だとそうなるのかな？

[34745: 匿名さん]

>>34740
修繕費の事はほとんど触れていません。戸建てでも掛かる訳ですからあえて試算しませんでした。
マンションの修繕積立金は、8000万位のマンションだと購入時に積立基金としてまず40万～50万掛かります。それと別に毎月1万円弱で、5年おきに数千円ずつ上がると言うのが一般的です。もちろん、青天井で値上がりするわけではありませんが、上らないというマンションは修繕費用が足りなくなり、一時金が徴収されます。
仮に、積立基金45万円、修繕積立金1万円で値上がりしないとして試算しましょう。35歳から90歳まで住むとなると修繕費として徴収される金額は、705万円です。
戸建ての55年間の修繕費と比べると相当高額です。705万だと屋根、外壁の交換一回とそれとは別に塗り直しが3回はできます。
マンションの場合は含まれていない内装や建具の交換まで可能になる金額です。

修繕費もマンションの方が高額です。

[34746: 匿名さん]

>>34725 匿名さん
どうもそのようですね。狭いと心まで狭くなるようです。

ヤナギザクラは五分咲きでした

[34747: 匿名さん]

>>34740
管理費15000円で何が受けれるのでしょうか？
コンシェルジュや24時間警備のある高級マンションは、管理費5万とかですから別の話です。
管理費1万5千円程度のマンションだと、管理業務の中心は「集団生活の調整」です。
つまり、戸建てだったら不要だった業務です。
「死に金ではない」その通りだと思います。マンションという集団生活を維持させるためには絶対に必要なお金です。
でも、仮に「戸建てに住んでいたなら」と想定すれば死に金です。完全な無駄金です。その額約2000万。

[34748: 匿名さん]

あんまり説明していると不動産営業マンだとみなさん思いますよ。細かい差を住居としての利点としてとらえるのはカッコ悪いですよね。よく音楽ファンと言うよりも、オーデイオマニアって感じの人いますよね。

[34749: 匿名さん]

そういえば日本歴代最高金額の部屋があるマンションは、駐車場が3世帯に一台しかないですね。

[34750: 匿名さん]

>>34741 匿名さん

1億以上（世帯収入で構いません）って他人の話ですか？あなたの話ですか？

[34751: 匿名さん]

34745さんは、営業マンですね

[34752: 匿名さん]

>>34742 匿名さん

カップラーメンwとか、戸建さんはたとえ話が貧相ですねw
対価として見合いでないなら当然払う意味もないと思いますが、そのようなことはありませんから、ご心配なく。
根拠のないマンションに対する誹謗中傷は控えて下さいませ。

[34753: 匿名さん]

>>34747 匿名さん

だから、おたくさんも書いてるように、戸建じゃなくてマンションの話ですから、死に金じゃないでしょ？

[34754: 匿名さん]

＞＞世帯収入で構いません

奥さんが１億円で、あたたはゼロで、毎日粘着？みんなわかってます。わかります

[34755: 匿名さん]

>>34753
「死に金、生き金」とは抽象的な表現で、人の価値観で変るので何とも言えませんね。
私は「死に金」だと思います。これも個人の価値観ですよ。

なんで2000万余分に払う羽目になったのか？マンションを買ってしまったからです。
掛けなくても良い2000万を何の考えも無く支払うのは愚か者だと思いますから。

[34756: 匿名さん]

>>34755 匿名さん

あなたはマンションを買ったの？買ってないですよねw
マンションを買った人にとっては当たり前の支払いだから、いったい何の文句があるのかな〜？という感じで困惑するばかりですw自分は払ってないならいいじゃありませんか。
マンションを買った人が死に金というなら分かりますよ。でもそんなこと言ってないよね？
周りのマンション買った知り合いに「死に金を払うなんて愚か者だね〜」と言ってみたら如何でしょうか？100%バカにされますよw
そもそも、まともな人がふつう知り合いや友達にそんなこと言わないよね？匿名掲示板なので何を書こうが勝手ですけど、周りの人に面と向かって言えないようなことを書き込んでるということはお忘れなきよう。
戸建さんの品格の問題ですがねw

[34757: 匿名さん]

>「死に金、生き金」とは抽象的な表現で、人の価値観で変るので何とも言えませんね。
だったら黙ってたら？

>なんで2000万余分に払う羽目になったのか？
2000万の差で命が助かるとしたら安いと思いますよ。例えば、高速道路で追突事故に遭った友人がいるのですが、彼は2000万を超す高級外車に乗っていたのですが、現場検証をしていた警察官に「良かったですね丈夫なこの車で、もし国産だったら即死でしたよ」と真顔で言われたそうです。現場を多く担当している警察官の言葉ですから信憑性があり、以来高額であっても命を預けるのが車だからと外車を乗り継いでいます。そもそも、あなたは2000万の高級車は買えない生活ぶりが見えますが、買える人にとってはそれこそ、それは生き金だった訳です。追突してきた国産車の人は即死、それはあなただったかも知れませんよ。実例の一つです。

[34758: 匿名さん]

>なんで2000万余分に払う羽目になったのか？マンションを買ってしまったからです。
そういうのを「余計なお世話」と言うのです。
>34756さんも指摘されているように、実際にマンションを購入した人は、
当然、管理費や修繕積立金などの支払いを納得したから購入した訳です。
あなたは経済的に逼迫していそうなので、全てを余計な支出だと思っているようですが、
気持ち良く暮らすのには当然コストがかかります。庭の手入れにもコストがかかるでしょ。
同じことです。マンションは敷地が広いですから、それをアウトソースする必要がありますが、
それも当然コストがかかります。24時間警備なども然りです。
でも、それらは必要なコストですから、購入者は納得して購入したのです。
買ってもいない人が、ああだこうだ伝聞をさも事実のように語るのは滑稽でしかありません。
実体験に基づいていない話はまさに妄想の域を超えません。何の意味もないのでお止めください。

[34759: 匿名さん]

>>34756匿名さん
＞＞周りの人に面と向かって言えないようなことを書き込んでるということはお忘れなきよう。

そんなこと普段は言わないにきまってるでしょ。ちょっと単純すぎるかな、
たとえば、みんな給料がもう少し高ければいいな、と思っていても、そんなこと会社に言うと冷遇されてもいけないので黙ってガマンしてるでしょ。それに比べたらマンションか戸建かの選択は自由ですよ（笑）

[34760: 匿名さん]

住所が5-5-5-101号室を見て、普通の人は『この人はアパート住まいか』、くだらないことだけどマンションの大問題（笑）