購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[34721: 匿名さん]

リビングから公園の桜が綺麗に見れるのが良いね
マンションライフ〜

[34722: 匿名さん]

>>34709 匿名さん

人に聞いておいて自分はだんまりとは失礼だね。最寄り駅ぐらい言えるでしょう。ど田舎でも都心でも良いじゃないですか。気に入って住んでるんでしょ？

[34723: 匿名さん]

五分咲きだった桜、高画質まだですか？

[34724: 匿名さん]

>>34723 匿名さん

増上寺は満開ですよ。大門のA6出口から真っ直ぐ行けばすぐですよ。写真よりも、ご自身の目で鑑賞されたら如何でしょう？

[34725: 匿名さん]

自称
粘着引きこもり田舎っぺニートさんは
ネットからの盗用や捏造だから
リアルタイムの高画質はムリ

[34726: 匿名さん]

なんでマンションなんか買っちゃうんでしょう？
マンションの価値は一代で終わります。
今現在、8000万のマンションはローンの終る築35年の古マンションになった時、幾らの価値があるのでしょうか？管理費は1万5千円ほどが相場ですが、35年支払うとなんと630万円です。35歳で購入して90歳まで住むならなんと990万円です。これは戸建てであれば一円もかかっていない金額です。
さらに、自動車を所有していたら駐車場代もかかります。これも仮に1万5千円だとすると35歳から70歳まで所有したとして630万円です。戸建てを購入していれば掛からなかった金額の合計が35歳から70歳までの35年でなんと1260万円です。70で車を処分したとして、その後90歳までの管理費がさらに360万円です。これは当然退職後の出費になります。年金生活でありながら年間18万の出費を続けなければいけない訳です。
さて、自分が他界したあと、人生の大半を支払期間に当てた購入金額8000万、一部の維持費だけでも1620万を費やした築55年の古マンションは誰がどう活用するのでしょうか？子息はそんなものを残されても途方に暮れるだけでしょう。自分が住まなくても管理費と修繕積立金は払わなければいけないのですから。

[34727: 匿名さん]

>>34683
>身近の話？戸建てさんの身近な人って、そういうキチガイさんとかの
>住む立地住みなんですね。よほど属性や問題ありな方ばかりなので
>しょうから、このスレのマンション派とは住む世界が違いすぎて参考
>になりませんので、お引き取りください。

そのマンションの住人じゃないのでマンション全体は分かり
ませんが、すくなくともそのお部屋の持ち主はググれば名前と
職業、学歴は出てくるし、属性はかなり良いほうだと思いますよ。
あまり稼げる職業じゃありませんけどね。

うち（戸建て）の周りもググれば７割程度は職業や最終学歴は分かるし、
そのマンションの地区も似たようなものだとは思います。
街の住民のレベルは、なたがお住まいの所を含め他より高いはずです。

気違いはレアケースかもしれませんが、マンションの騒音問題を妄想で
片付けるのはただの現実逃避でしかありません。

[34728: 匿名さん]

>>34727 匿名さん
スミマセン。
おっしゃっている意味がよく分かりません…

ググると、ご近所さまの犯罪歴がズラズラと出てくる！ ということですか？

[34729: 匿名さん]

>>34726

浅いな〜www
思考が浅い！！！

[34730: 匿名さん]

>>34729匿名さん

薄いな-
投稿が薄い（笑）

[34731: 匿名さん]

>>34728
名前を出して仕事をするのが当たり前の職業が多い。
"属性や問題ありな方"（>34683は日本語がおかしい）
とは程遠いという事だよ。

[34732: 匿名さん]

>>34726 匿名さん

35歳から90歳まで、その家から便益を受けることができますから、たいした出費ではないですよ。いわゆる死に金とは考えておりません。

[34733: 匿名さん]

ご近所のエゴサーチは如何なものかと思いますが

人口が多い都心でも
集合住宅は人の出入りも多く、表札も掲げず○○号室のみとか多い印象

うちとかもそうですが、昔から住んでいるかたは、きちんと表札を掲げていて
事業を営んでるかたも多く、役職や屋号など出所がはっきりしてることが多いような気がします

[34734: 匿名さん]

マンションは、不動産会社、銀行、建設会社、管理会社、の連携ビジネスモデル、さらに勤務先は住宅ローン減税の有無を見てこの社員は働くしかないのでこき使う資本主義の見本

[34735: 匿名さん]

>>34732
>>35歳から90歳まで、その家から便益を受けることができます
便益を受けれない住いなんてどこにもありませんよ。それこそボロアパートでも家賃分の便益があります。
マンションを選んだ段階で、生涯年収から2000万近いお金が消滅してしまうのです。
マンションのサービスで、そこまでのお金を掛ける会のある事ってなんですか？
遠くのゴミ捨て場所にエレベーターを使ってまで移動しても24時間捨てられることですか？
今時、家庭では10万ほどで付けられる防犯カメラがある事ですか？
それとも、敷地内に入ってくる他人を不審者とか住人かを識別するためにあるオートロックですか？
全く持って無駄ですよ。マンションは快適どころか、むしろ不便なのです。

コンシェルジュだなんだのマンションの話はしません。そういう人は2000万の追加出費ではなんともないでしょうし、8000万程度ではコンシェルジュや24時間警備が常駐するマンションは買えませんから。

[34736: 匿名さん]

＞34735

そんなに憧れなくてもいいよ
ご自身の豪邸を賛美しよう

[34737: 匿名さん]

マンションは、何をするにしても自由度がなさそう。
管理組合が面倒。
で、自治会とかもあるとさらに面倒。
マンションの中に、声の大きい奴、わがままな奴、自分勝手な奴が一人でもいると大変だよね。

[34738: 匿名さん]

年収５０００万超の戸建ですが、フェラーリも３０００万のローバーも買えないです。月の手取り２００万ちょいですので・・・

マンションさん達の話を聞くと年収軽く億を超えますよね？どんな職業なんでしょう？凄いです。

[34739: 匿名さん]

>>34738 匿名さん

マンションさんのことは気にせず、戸建についてぜひ語ってください。

[34740: 匿名さん]

>>34735 匿名さん
2000万のお金が消滅とありますが、何の意味もなく消えるならそれこそ死に金ですね。
ただ、マンションの管理費、修繕費及び駐車場代は、何の意味もなく消えていく金ではないと考えてます（戸建さんの認識とは異なるかもしれません）ので、いわゆる死に金とは違います。