購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[34681: 匿名さん]

>>34680 匿名さん
なんか、あなたが妄想もってるみたいになってきてるよ？

[34682: 匿名さん]

>妄想戸建さんの話は妄想が基になっているから信用できません。

確かにそうで、ここの戸建てさんの意見っておかしいです。
戸建てではギガビットの速いネット回線が普通だと言いながら、実際にはスピードテストの結果はアップできないことからも持っていないようですし、「マンションの固定資産税は安くていいですね」と言いながら、実際のところ戸建ての固定資産税の金額を聞くと、「固定資産税の話はどうでもいいですよ。」と自分勝手に話題を変えてくる。結局、既に知られたことですが、ただのネット弁慶で、いわゆるホラ吹きさんなんですね。今回の「マンション購入希望者は全体の1割以下」発言もそうで、はじめに大判風呂敷を広げ過ぎて、いざマンション側からリアルなデータが出ると都合が悪くなり、勝手に話題を逸らすのはここの戸建てさんの常套手段ですね。信用できない人とは話しが続きませんね。残念なレベルの方ばかりで辟易です。

[34683: マンション検討中さん]

>身近の話でマンション買ったら下の住人が気違いで、ちょっとした物音で怒鳴りこんでくるというを聞いた。

身近の話？戸建てさんの身近な人って、そういうキチガイさんとかの住む立地住みなんですね。よほど属性や問題ありな方ばかりなのでしょうから、このスレのマンション派とは住む世界が違いすぎて参考になりませんので、お引き取りください。あなたには4000万以下の貧乏スレがお似合いですよ。下らない嘘や妄想の意見ばかりなので、以降あなたのレスはスルーされるでしょう。

[34684: 匿名さん]

>戸建ての固定資産税の金額を聞くと、「固定資産税の話はどうでもいいですよ。」と自分勝手に話題を変えてくる。結局、既に知られたことですが、ただのネット弁慶で、いわゆるホラ吹きさんなんですね。

ですね。皆さんから何回も指摘されているように、彼は実家に寄生しているニートのようだから、
固定資産税は親御さんが払っているので金額は知らないんだろうね。それか賃貸アパート住みとかw。
レス読んでるとそういう背景が見えてくるよね。自分では気付いてないみたいだけど。
妄想話は意味ないからもっとリアルな不動産の話したいよね。

[34685: 検討板ユーザーさん]

戸建さん達は
相続税、固定資産税の金額は苦手

[34686: 匿名さん]

土地の評価額が建物より高額な戸建ての固定資産税は、土地の税額が6分の1減免により安価。
マンション敷地権の課税額は僅少で、建物の税額がほとんどだから高額。

[34687: 匿名さん]

>マンション敷地権の課税額は僅少で、建物の税額がほとんどだから高額。
ん？マンションの方が高額なんですか？では、

>「マンションの固定資産税は安くていいですね」
という戸建て派の指摘は間違いということですね。
いい加減な嘘や捏造は止めて下さいね。

[34688: 匿名さん]

>土地の評価額が建物より高額な戸建て
それって、言い換えれば戸建ての建物は安普請ってことだね。自らお認め頂けたようで良かったです。

[34689: 匿名さん]

よくわからないんですけど、このスレでは固定資産税が高い方がいいんですか？それとも一部の人がそう思って自慢しているのですか？

[34690: 匿名さん]

マンションは狭いから固定資産税は安いんじゃないですか？賃貸マンションで固定資産税が高きゃよくないしね。ワンルームマンションなんかは相当安いでしょうね。

[34691: 匿名さん]

>このスレでは固定資産税が高い方がいいんですか？
さあ、どうなんでしょうか？

>「マンションの固定資産税は安くていいですね」
と書き込んだ戸建てさんに聞いてください。

[34692: 匿名さん]

>>34690
当然ですが、立地と広さに比例しますよ。
広くても郊外の戸建てより、都心のマンションなら狭くても税額は高いでしょう。常識ですよ。

[34693: 匿名さん]

郊外と都心の税金を比べてもね

[34694: 匿名さん]

>>34692匿名さん

なんで固定資産税が高いのがいいのですか？　立地がいいって商業地ではないんですか？　


[34695: 匿名さん]

ここのマンションさんの捏造って酷いです。
戸建てではギガビットの速いネット回線なんて何年も前から当たり前でスピードテストの結果がアップされてたのに、今更ながらの話題、しかも捏造だからプロバイダが書けない、スマホの結果もアップできないことからも持っていないようですし、固定資産税の話へと自分勝手に話題を変えてくる。結局、既に知られたことですが、ただのネット弁慶で、いわゆるホラ吹きさんなんですね。ほぼ全ての発言がそうで、はじめに大判風呂敷を広げ過ぎて、捏造の指摘が出ると都合が悪くなり、勝手に話題を逸らすのはここのひきこもり田舎っペニートさんの常套手段ですね。嘘で塗り固められたレスには誰も呆れてレスは続きませんね。低レベルなのは貴方ですよ！

[34696: 匿名さん]

>>34693 匿名さん

その方のレベルと同レベルでの比較だから
郊外の建売とマンションの比較になりますね

[34697: 匿名さん]

固定資産税額を比較して一体何を自慢してるんだ？

[34698: 匿名さん]

粘着マンションニートさんって、確かに住居としてのマンションの投稿はないんですね。

[34699: 匿名さん]

>>34696 匿名さん

あ～なるほど、かッペかッペ言ってるから
茨木あたりの人なんやろな

[34700: 匿名さん]

>>34699 匿名さん

そういう兄さんは関西でっか？

[34701: 匿名さん]

>>34695 匿名さん

ど田舎にはマンションないですから、田舎っぺニートさんという表現は少しおかしいのではないですかね？少なくとも、ここのマンションさんで田舎住まいの方は一人もいらっしゃいませんよ。

[34702: 匿名さん]

ここの戸建さんが「マンションの希望者は1割以下」と言うのも分からなくもない。ど田舎にはそもそもマンションがないからね。
ただし、首都圏だと3〜4割は普通ですから。感覚的にズレてしまうのは仕方がないかも。

[34703: 匿名さん]

>>34695 匿名さん

かっぺニートさんという表現は、ここの戸建さんにぴったりですね。少なくとも、都心マンションにお住いの方にはなじまない表現だと思いますよ。

[34704: 匿名さん]

>ここのマンションさんで田舎住まいの方は一人もいらっしゃいませんよ。

赤の他人のことを断言できるとは。
あなたでしたか。他のマンションさん達をこのスレから駆逐したのは。

[34705: 通りがかりさん]

ネットの話も結論は郊外の戸建だとサービスエリア外って事でしょ

[34706: 匿名さん]

結局、究極の金持ちは妥協した住居形態である集合住宅は絶対に選択しないという極めてクリアな結論に、誰として反論出来ない。これが本スレタイの結論。

[34707: 匿名さん]

まあ、確かに反論出来ないわな。また、消えてくれとしか言えないんじゃない。

[34708: 匿名さん]

>>34706 匿名さん

他人の事は知らないが、あなたは究極の金持ちなのかな？

[34709: 匿名さん]

>>34703匿名さん
＞＞都心マンションにお住い

都心のどこの区にお住まいですか？

[34710: 匿名さん]

>>34706 匿名さん

やっぱり、誰も反論出来ないようですね。まあ予想通りですね。

[34711: 匿名さん]

>>34709 匿名さん

最寄りは神谷町です。駅から少し北寄りに坂を登ります。麻布十番もちかいですよ。今は増上寺の桜が満開ですね。東京タワーも６時過ぎにライトアップして桜に映えますね。花見の客で人通りも多いですが、うちの方は大門方面から見ると裏側になりますから、人通りも少なく閑静そのものです。
おたく様はどちらになられますか？

[34712: 匿名さん]

>>34710 匿名さん

されてますが。。。。

[34713: 匿名さん]

>>34712 匿名さん

アスペ？

[34714: 匿名さん]

ちょっと歩くけど、桜見ながらの公園散策いいですよね。
今年は開花遅く日曜日はまだ見頃ではなかったですけど、準備はしてありました。

ルールは守りましょうね。

[34715: 見物客]

このスレは
ADHD vs アスペルガー の
対決でございます！！
さあさあ、どちらが勝つかなぁ〜〜！？

[34716: 匿名さん]

無制限100本勝負でどぞ

[34717: 匿名さん]

粘着ニート戸建の粘り勝ち
べたつきが凄い！

[34718: 匿名さん]

粘着ニート戸建の不戦勝で構いません

[34719: 匿名さん]

万損の負け

[34720: 匿名さん]

>>34709 匿名さん

どちらにお住いですか？

[34721: 匿名さん]

リビングから公園の桜が綺麗に見れるのが良いね
マンションライフ〜

[34722: 匿名さん]

>>34709 匿名さん

人に聞いておいて自分はだんまりとは失礼だね。最寄り駅ぐらい言えるでしょう。ど田舎でも都心でも良いじゃないですか。気に入って住んでるんでしょ？

[34723: 匿名さん]

五分咲きだった桜、高画質まだですか？

[34724: 匿名さん]

>>34723 匿名さん

増上寺は満開ですよ。大門のA6出口から真っ直ぐ行けばすぐですよ。写真よりも、ご自身の目で鑑賞されたら如何でしょう？

[34725: 匿名さん]

自称
粘着引きこもり田舎っぺニートさんは
ネットからの盗用や捏造だから
リアルタイムの高画質はムリ

[34726: 匿名さん]

なんでマンションなんか買っちゃうんでしょう？
マンションの価値は一代で終わります。
今現在、8000万のマンションはローンの終る築35年の古マンションになった時、幾らの価値があるのでしょうか？管理費は1万5千円ほどが相場ですが、35年支払うとなんと630万円です。35歳で購入して90歳まで住むならなんと990万円です。これは戸建てであれば一円もかかっていない金額です。
さらに、自動車を所有していたら駐車場代もかかります。これも仮に1万5千円だとすると35歳から70歳まで所有したとして630万円です。戸建てを購入していれば掛からなかった金額の合計が35歳から70歳までの35年でなんと1260万円です。70で車を処分したとして、その後90歳までの管理費がさらに360万円です。これは当然退職後の出費になります。年金生活でありながら年間18万の出費を続けなければいけない訳です。
さて、自分が他界したあと、人生の大半を支払期間に当てた購入金額8000万、一部の維持費だけでも1620万を費やした築55年の古マンションは誰がどう活用するのでしょうか？子息はそんなものを残されても途方に暮れるだけでしょう。自分が住まなくても管理費と修繕積立金は払わなければいけないのですから。

[34727: 匿名さん]

>>34683
>身近の話？戸建てさんの身近な人って、そういうキチガイさんとかの
>住む立地住みなんですね。よほど属性や問題ありな方ばかりなので
>しょうから、このスレのマンション派とは住む世界が違いすぎて参考
>になりませんので、お引き取りください。

そのマンションの住人じゃないのでマンション全体は分かり
ませんが、すくなくともそのお部屋の持ち主はググれば名前と
職業、学歴は出てくるし、属性はかなり良いほうだと思いますよ。
あまり稼げる職業じゃありませんけどね。

うち（戸建て）の周りもググれば７割程度は職業や最終学歴は分かるし、
そのマンションの地区も似たようなものだとは思います。
街の住民のレベルは、なたがお住まいの所を含め他より高いはずです。

気違いはレアケースかもしれませんが、マンションの騒音問題を妄想で
片付けるのはただの現実逃避でしかありません。

[34728: 匿名さん]

>>34727 匿名さん
スミマセン。
おっしゃっている意味がよく分かりません…

ググると、ご近所さまの犯罪歴がズラズラと出てくる！ ということですか？

[34729: 匿名さん]

>>34726

浅いな〜www
思考が浅い！！！

[34730: 匿名さん]

>>34729匿名さん

薄いな-
投稿が薄い（笑）