購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[33801: 匿名さん]

7000万円のマンションでも、火災保険金額は800万円ってのがあるくらい共有部分の金額は高く、マンションさんの専有面積といっても空間を所有しているだけですよ。壁紙＋フローリング＋エアコン＋バスユニット＋トイレ＋など＝800万円、
マンションはほとんどが共有部分ですよ

[33802: 匿名さん]

>マンションは所詮建売なので、相見積も出来ませんしね。
堂々巡りですね。戸建て派は非常識な上に頭も相当悪いようで飲み込みが悪いですね。冷笑
相見積以前に、購入者は多数の他物件と比較検討しますから目が肥えています。ただ高いだけでメリットが無いと判断されたら誰も購入しませんよね当然ですが。その辺り、ここの戸建てさんは妄想ばかりでご存知ないらしい。無職？との指摘もありますが、早く貯金を貯めて、現実で物件探しができるようになるといいですね。あなたの現実味のない退屈なコメントは辟易ですのでこれ以上付き合うのは時間の無駄です。マンションの土地持分といい、もっと不動産の勉強をされてから出直して来なさい。では失敬。

[33803: 匿名さん]

>>33802 匿名さん
貴殿は、日本語と一般常識を勉強しなさい。

[33804: 匿名さん]

＞＞33802匿名さん

相見積は実際にできないので、デベの利益いっぱいの価格で購入せざるを得ないのがマンションということですよ。半分意味がわかっていながら、いつも内容をスリ変える話法に、みんな、またか～またか～


[33805: 匿名さん]

>>33802 匿名さん

ありゃ、 算数苦手だと本当に残念な人だな。
皆さん目が肥えてきたよね。
ご存知無いかもしれないけど、その結果、都心始め都内のマンション在庫が増え続けているのですよ。
スケールメリットとかいくら言っても割高だと誰も買わないからね。

[33806: 匿名さん]

富裕層や２世には、伸び悩み人の典型がありますね、上から目線が幼少期に定着してしまったのでしょう

[33807: 匿名さん]

>>33806 匿名さん

本当の富裕層なら、他人の褌で相撲は取らないよ。

[33808: 匿名さん]

以前、マンション住みというだけで、トランプ大統領にでもなったつもりのおめでたい奴がいたね。 苦笑

[33809: 匿名さん]

たまたま住まいの話になると、都会の利便性の高い地域の戸建て住まいの前でマンション民は沈黙する。
マンション民に気をつかってフォローするのが大変。

[33810: 匿名さん]

都心部のマンションの在庫が増えてるようなので、郊外のボロ屋から移住してくる流れが加速するかなと思いきや、郊外の戸建の処分に手間取る人が多いみたいですね。

[33811: 匿名さん]

>>33809 匿名さん
その沈黙は、あなたの歪んだ内面とフォローしようのない外見のせいかもよ…

[33812: 匿名さん]

>>33810
郊外の戸建ては、買い手も借り手も探すのにひと苦労。ある程度の年齢になったら、都市部のマンションのほうが何かと便利で住みやすい。

[33813: 匿名さん]

>>33810 匿名さん
郊外の戸建に、年老いた老親と年季の入った粘着◯ートさんという組み合わせが最悪だね。親の方は足腰が弱ってきたからボロ屋を早く処分して駅近のコンパクトな中古マンションにでも移りたいと思っていても、ニー◯に粘着されていてはどうにもなりません。朝から晩までパソコンでカタカタやってて手伝いも掃除もやらないし、、、マンションの在庫が増えてるようなので都心回帰の流れが加速するかと思いきや、こういったご家庭もあって、郊外のボロ屋から出られないパターンもあるようですね。将来的には残された郊外の戸建に独りで住む方が増えてくるでしょうね。

[33814: 匿名さん]

>>33813 匿名さん

まあ、せっかくボロ屋を貰えるんだから、都心部のマンションに住み替えるのは諦めて、自分で好きなように注文戸建を建て直したら良いんじゃないですかね。

[33815: 匿名さん]

戸建てならバリアフリーに建て替えもリフォームでも自由。
マンションは早く売れないと、高サ住へ引越せないね。

[33816: 匿名さん]

マンションは生活動線がフラットだから戸建よりラクですよ。車椅子の方もいらっしゃいますし。

[33817: 匿名さん]

>>33814 匿名さん

家を貰うまえにご両親の心配をなくしてあげるのが先でしょう。まずは生活の糧を得て、住居費の負担を肌身を持って知るところから始めないと。そうすれば、マンションを叩く気になんかならないと思いますよ。購入するならどっちにしようかなんて遥か彼方のはなしですよw

[33818: 匿名さん]

結局、都心回帰は起こらず、マンションの在庫がさらに積み上がる。

[33819: 匿名さん]

在庫が増えたら神の見えざる手で価格が下がるのが経済の常識だから、購入予定者にとっては朗報以外の何物でもない。中古の買い替えが促進されるとリフォームの需要も伸びて、建材メーカーや施工業者も潤う。ここの戸建さんは買えないから僻んでるのかもしれないけど、在庫が増えるのは良い側面もありますよね。

[33820: 匿名さん]

皆さん目が肥えているから、マンションが多少下がったくらいでは。朗報とは思っていないのでしょうね。

[33821: 匿名さん]

またマンション値上がってくね

[33822: 匿名さん]

郊外の一軒家で産まれ育った団塊ジュニア世代のうち機転の利く者は既に都心部への移住が完了している。

[33823: 匿名さん]

郊外で車とモールに依存して生活してると
老後がキツイ

[33824: 匿名さん]

コープさんが郊外ボロ屋のライフラインだねw

[33825: 匿名さん]

都心部移住がすべての団塊ジュニアにとって利便性が高まるってわけじゃないけど
物の値段は高いし新しい友人はできないだろうし
ゴルフが好きな高齢者は電車や車でコースに行きやすい路線の駅前が最高だし

[33826: 匿名さん]

都内の中古マンションの在庫は2万6000件で中古戸建て在庫の5倍以上。
マンションは解体や建替えができないのに、半世紀にわたる乱造の結果です。

[33827: 匿名さん]

>33825
地方も金ある高齢者は既に駅前マンションへ移動
立川の野村タワーが分かりやすい事例

[33828: 匿名さん]

>>33826 匿名さん
ちゃんと流通してるよね〜
築40年のマンションも

[33829: 匿名さん]

>>33826 匿名さん

購入予定者にとっては選択肢の幅が広がって朗報以外の何物でもないw
それでも買えない人はこういったスレで負け惜しみを言うぐらいしか出来ないけど。

[33830: 匿名さん]

＞ちゃんと流通してるよね〜
＞築40年のマンションも

レインズで昨年から売れ残りの中古マンション在庫が急増してる。
売れなきゃ流通してるとはいえない。
安値でも外国人ですら買わないような老朽マンションが多いのか。

[33831: 匿名さん]

築４０年のマンション
３０年後は築７０年か・・・

[33832: 匿名さん]

>>購入予定者にとっては選択肢の幅が広がって朗報以外の何物でもないw

もともと購入対象に入っていないものは、朗報にはなりもしないですよ。 粘着マンションさん

[33833: 匿名さん]

マンションは40年経過してきて、とうとう大問題時代に入ってきましたね。外国での『スラム化』は昔から知識では知っていましたが目の前の現象になりました。マンション販売業界はリノベーションなどという言葉で営業していますが築40年＋リノベーションでどのくらい社会的寿命が延びるんでしょうかね。リノベーションも一時的な一部の流行でしょう。海外の古いよく手入れされた建物はオシャレですが、日本のはカッコ悪いですから正直、増えてほしくないです。

[33834: 匿名さん]

流動性高いのは良いこと
マンション高どまりだから、在庫増えてるってのはニュースソースとしてもう古い

[33835: 匿名さん]

23区内では戸建てをサラリーマンが購入するのは難しいですよね、しかし築40年の中古マンションならば最低限の面積であるがなんとか家族で住める大きさの家が都心でも買える、経済的な都合でしょう。築40年なので今後の維持費はかなり大きいでしょうがが毎月の支払で済みますからなんとなしに解決したかのように思えますから。

[33836: 匿名さん]

>>33832 匿名さん

わたしは戸建なのでマンションに粘着しているわけではありません。将来的に子供の独立後マンションの価格が下がれば転居する可能性もありますので、選択肢の幅が広がるのは朗報かと考えている次第です。現にうちの親も戸建を処分してマンションに買い換えましたし、実例として見てますから、悪くない選択肢だというのは理解しているつもりです。なので、一生買う予定も買える算段も立たない方（粘着◯◯？）と一緒にしないでいただきたいものですw

[33837: 匿名さん]

都心でさえ中古戸建は売りにくくなっているのに、将来マンション価格が下がった時に中古戸建が幾らで売れるかですね。

[33838: 匿名さん]

一口に郊外と言っても、様々なエリアや条件がありますからね。でもまあ、その辺りは個人的には楽観視しております。

[33839: 匿名さん]

>>33834 匿名さん
>マンション高どまりだから、在庫増えてるってのはニュースソースとしてもう古い

業者は事実を隠したがる。
東日本不動産流通機構の月例速報だと、今年2月の都内中古マンションの在庫は約25700件で、去年急増した在庫が減っていない。
中古マンションの成約件数は、月1500件程度だからいかに在庫が多いかわかる。

[33840: 匿名さん]

>>33839 匿名さん

だから高止まりなんだよ。相場が下がれば流通するから心配しなさんなってw

[33841: 匿名さん]

これからは、住みたい場所にいつでも住める身軽な賃貸派が、かしこい選択。買っちゃった人は、今すぐ賃貸に出して、それを元手により良い物件を借り上げましょ。

[33842: 匿名さん]

この在庫数からすると
今マンションの価格は谷になってるってことだよ

わかるかな？

[33843: 匿名さん]

中古マンションの平均成約価格は戸建てより安いよ。

[33844: 匿名さん]

>>33842 匿名さん

マンションの在庫数が伸びている割に価格は下がってないですよね。なぜですか？

[33845: 匿名さん]

>>33841 匿名さん
自分が万一の時に、遺された家族に家を残すために持ち家を購入するという選択肢があっても良いと思いますがね。

[33846: 匿名さん]

＞33844

1）デベが新築マンションを出し渋ってる
2）早々に現金化しなくていい層が売っている
3）戸建さんには理解できないが人気がる
4）築古マンションには新築にない魅力がある

こんなことが要因ですね

[33847: 匿名さん]

まあ、高止まりして郊外の貧乏戸建さんを排除できてる方が望ましいと思いますよ。

[33848: 匿名さん]

売れなくなったのは、いい新築マンションはなくなってきているからですね。オープンルームの中古なんか見るとこれじゃ売れないっていうのが多いですよ。ともかく新築でいいのがないですから、住み替えるために、いい居住中の物件はだれも売らない時代になりましたね。

[33849: 匿名さん]

>>33847
既に過疎化進む郊外戸建さんが街中マンションに移れない状況は
日本中で進行しているようです

[33850: 匿名さん]

＞マンションの在庫数が伸びている割に価格は下がってないですよね。なぜですか？

だから新築も中古も売れてない。

[33851: 匿名さん]

＞マンションの在庫数が伸びている割に価格は下がってないですよね。なぜですか？

トランプの経済政策が思ったよりも期待できない状況で連日、株安、円高がつづいているので、下がるのは、時間の問題ですよ。今買わない方がいいと誰でも思ってます。

[33852: 匿名さん]

マンションは売れる物件は固定数だがだんだん土地がなくなってきて条件悪い立地の物件が相対的に
増えるから残割合がどんどん膨れ上がるんだろな。

[33853: 匿名さん]

マンションは経年で古くなるのに建て替えすら出来ないのも在庫が膨れ上がる（売れない）要因の１つ。

[33854: 匿名さん]

＞マンションの在庫数が伸びている割に価格は下がってないですよね。なぜですか？

以前は竣工までに完売するのが基本でしたが、今は低金利なので不動産会社は売り急がないようです。低金利で資金に余裕があるで、値引きをしないで売れるのを待つ販売手法になっているからです。

[33855: 匿名さん]

>>33845 匿名さん
凄く大切なことですね。
ある程度資産をお持ちで、税金対策としてなら購入するのもありかと思います。
もし33845さんが、収入面に関して一般的な平均額であるならば、万が一の対策として生命保険などを活用するのも賢いやり方かと思いますね。万が一の時は、お金でのバックアップが特にありがたいものです。
ちなみに私は保険屋さんではありませんよ。

[33856: 匿名さん]

在庫が一杯あるんだったら、古いマンションをわざわざ買わなくてもよい。

[33857: 匿名さん]

>>33855 匿名さん

生命保険は生活費の代わりとして加入してます。賃貸だとそこからランニングコストで出て行きますからあっと言う間に底を尽きますね。転居だと子供が転校になるかも知れないので、持ち家を残すのは必要かなと判断しました。

[33858: 匿名さん]

みなさんにお聞きしたいのですが、他人が暮らしてた住まいなんかに住みたいものですか？

[33859: 匿名さん]

>>33858匿名さん

戸建ですけど、ピカピカの１年生（新築）といいたいですが、特にどちらです大丈夫です。一長一短、注文住宅を建てるのは面白いですが、体力気力もかなり使います。最初からできているマンションを選ぶのとは全然ちがうと思いますよ

[33860: 匿名さん]

>以前は竣工までに完売するのが基本でしたが、今は低金利なので不動産会社は売り急がないようです。

デベが売出し区画を絞り込んでも成約率は相変わらず7割以下。
売り急がないのでなく売れてない。

[33861: 匿名さん]

＞デベが売出し区画を絞り込んでも成約率は相変わらず7割以下。

必死に調べてるのかな？
今の相場は谷だよ

[33862: 匿名さん]

>>今の相場は谷だよ

そうですか　今後の動向は？

[33863: 匿名さん]

マンションは築40年時代に入ったので、いままでの新築マーケットや一般中古マーケットに加えて、超古マーケットが登場してきましたね。そこでリノベーションという販売手法もご登場しました。

[33864: 匿名さん]

>>33862 匿名さん

誰にも分からないだろ

[33865: 匿名さん]

うちは中古ですが築浅だったので気になりませんでした。それより自分達が入居してから子供達がガンガン遊び倒して、あっという間にフローリングなんか傷だらけになったし壁に凹みも作られたし、ホコリやらもすぐに溜まるし、すぐにお古になりましたから、かえって中古で良かったです。本当に新築気分を味わえるのは数ヶ月だと思いますよ。

[33866: 匿名さん]

>>33858 匿名さん
世の中はほとんどが他人ですよね。
気になりますか？

潔癖症も度を過ぎると病気ですので、心療内科を受診することをおすすめ致します。

[33867: 通りすがり]

>>33866 匿名さん

新築買えないんですね。
分かります。

[33868: 匿名さん]

>>33867 通りすがりさん
妄想が過ぎるのも心配ですね。
通りすがりさんも、いちど心療内科を受診されることをおすすめします。

[33869: 匿名さん]

＞＞新築買えないんですね。分かります。

マンションは建替えができないので、必然的に中古物件在庫が毎年多くなり中古マーケットがメインになりますよ。大手不動産会社でも新規開発だけでなく、超古いマンションのリノベーション事業に移行しようとしてます。新築とは戸建のことになる時代はすぐですよ。

[33870: 匿名さん]

増えすぎた中古マンションが売れない。
先月に2万6000近い未成約在庫は3月で少し減ったか？

[33871: 匿名さん]

増えすぎた中古戸建ても売れない。

[33872: 匿名さん]

これからは家を所有したいという意識が薄れていき、新築でも中古でも構わないという層が増えていく。共働きも増えて子供は無しか一人っ子。それらの世帯がまず買うのは通勤に便利な都心部のマンション。マンションについては、駅近などの利便性があれば、古くなっても需要がなくなることはない。
一番割りを食うのが郊外の無駄に広い戸建だと思います。

[33873: 匿名さん]

戸建てとは比較にならない程、在庫がどんどん積み上がって仕方のないマンションは、じわじわ値下がりしているけど、まだまだ割を食っているとは言えないよね。
マンションが割を食うのは、東京オリンピックが終わった後くらいですか？

[33874: 通りすがり]

>>33868 匿名さん

新築買ってから、言えよ。暇人w

[33875: 通りすがり]

>>33872 匿名さん

家を所有できないマンションさんは可哀想。 買えるのはお部屋。

[33876: 匿名さん]

>>33875 通りすがりさん

昭和臭プンプンのオッサンだねw可哀想に。

[33877: 匿名さん]

>>33875 通りすがりさん

戸建が大好きな昭和オジサンw
そんなこと周りの後輩に言ってないよね。
昭和臭がキツ過ぎて鼻つまみ者になってるから気を付けて下さいね。もう手遅れかw

[33878: 匿名さん]

>>33877 匿名さん

確かに郊外の戸建を買ってるのは50代の上司に多い気がする。30代はマンションが多いね。

[33879: 匿名さん]

>>33878 匿名さん

戸建を自慢されるのは良いんだけど、マンションがダメとか説教してくるジジイはうっとおしいね。まさに33875みたいな奴。ぜったいに酒を飲みたくないタイプだな。

[33880: 匿名さん]

>>33879 匿名さん

まあまあ、そういう話も軽く聞き流せるようにならないと。他に聞いてくれる人も居ないんだから。ただ、自分がああはなりたくないってことは肝に命じておいた方がいいよね。
ところで何の話だったっけ？戸建の自慢話だったかな？wさあどうぞw

[33881: 匿名さん]

>30代はマンションが多いね。

金がないからね

[33882: 匿名さん]

>>無駄に広い戸建

無駄に広い？　こういう現時点のサイズしか持てない小さな人が増えたので、世の中進歩しなくなったんでしょうね。マンションの事を価値あるコンパクトと捉えている場合はないですよ。販売金額を抑えるため狭いだけ（笑）

[33883: 匿名さん]

自分は戸建だけど立地が良くてグレードが高く１００㎡以上あるようなマンションなら全然あり
逆に戸建でも建売とか坪単５０万位のローコスト住宅は絶対無理
立地が良くて東南角地で最低でも坪１００万以上かけた戸建が良い
安物は満足度や住みやすさが低くなる

[33884: 匿名さん]

>>33883匿名さん

中間的な人は、バランスを取っているように思われているようですが、実は違って中間的な人はご都合によって変わる人なので一番信頼性の低いタイプです（笑）

[33885: 匿名さん]

＞＞１００㎡以上あるようなマンションなら全然あり

１００㎡未満のマンション（ほとんど該当）は良くないということですね

[33886: 匿名さん]

33883ですが、１００㎡以下でも立地とグレードが良くて住むのが１人～２人ならありじゃないですか？
3LDK、７０㎡で家族４人なんて拷問でしょ

[33887: 匿名さん]

>>33884匿名さん

絶対戸建！何が何でもマンション！っていう人ほど付き合いたくないけどね
昭和1桁生まれの頑固おやじですか？　笑

[33888: 匿名さん]

>>33886 匿名さん

全然（笑）

[33889: 通りがかりさん]

>>3LDK、７０㎡で家族４人なんて拷問でしょ
>>昭和1桁生まれの頑固おやじですか？　笑

この人は口が悪いですね

[33890: 匿名さん]

住みやすさは、間取り動線から
快適さは、高気密高断熱の調湿換気から
そして最新の建材や設備による新築
中古や建売分譲では得られないですね

[33891: 匿名さん]

家が狭いから無駄な断捨離しないといけないんですよｗ

[33892: 通りすがり]

>>33876 匿名さん
>>33876 匿名さん

怒りで頭に血がのぼると、五月雨式にしかレスできないんですねwww

[33893: 匿名さん]

昨日のNHKあさいちで香港で20平米に３人で住むお家の整理を
やっていたが、あれを見ると70平米も広く感じるな。

4人家族なら最低でも120平米は欲しいが、狭くても生活は可能
ということだね。欲を言えば、250平米は欲しい。

[33894: 匿名さん]

>確かに郊外の戸建を買ってるのは50代の上司に多い気がする。30代はマンションが多いね。

日本の7割は戸建て指向。
マンション住まいも、いつかは戸建て。

[33895: 匿名さん]

マンションはダウンサイジングの見本、蜂の巣をまねしたの（笑）

[33896: 匿名さん]

>>33894 匿名さん
地方や田舎ではスタンダードな考えでしょうね。ただ、都市部では真逆の発想になりつつあります。その土地によって生活スタイルが違いますから、色々な好みが生まれるわけですね。

[33897: 匿名さん]

>>33891 匿名さん
違うね〜！
そもそも 無駄な断捨離なんてないんだよ。
無駄を徹底してなくすのが断捨離なんだよ！
そこんとこ ヨロシク！！

[33898: 匿名さん]

>>33874 通りすがりさん
>>33892 通りすがりさん

被害妄想が過ぎるのも心配ですね。
通りすがりさん、いちど心療内科を受診されることをおすすめします。

[33899: 匿名さん]

田舎者は戸建崇拝の傾向が強いということが、このスレを見ればよく分かりますね。

[33900: 匿名さん]

居住スペースとして"最低限"必要な広さは70-80平米という人が最も多い。
www.jresearch.net/house/jresearch/choujumyou/pdf/195-239_data02.pdf

売り側は可能な限り狭くして数を稼ぎたいので、狭くても買ってもらえる
可能性が高いこの最低限の広さに合わせるのは当然。

田舎者だの地方だのと言って溜飲を下げてるのだろうが、生活スタイル
とか関係なく、多くの人がギリギリ妥協できる広さが今のマンションの
標準になっている。
結局、手持ちの予算で住居の快適性を優先するか、場所を優先するかの
違いでしかない。

[33901: 通りすがり]

>>33898 匿名さん

ニートさん？それとも平日休みの底辺会社？

[33902: 匿名さん]

土地を所有していない方は広い戸建ては郊外にしか無いと思い込みたくなるのは仕方ないのかも

[33903: 匿名さん]

＞＞田舎者は戸建崇拝の傾向が強いということが、このスレを見ればよく分かりますね

東京人が、マンション民を東京人だと思ってないのは常識ですよ。だから悪いわけではありませんが。あなたが東京都心の戸建を知らないからそう見えるんですよ。東京人は東京に自分の土地を持っている人です。

[33904: 匿名さん]

>>33902 匿名さん

いつの間にか都心住まいの戸建さんになったみたいだね。

[33905: 匿名さん]

>>33903 匿名さん

「東京人」という言葉は初めて聞きました。生粋の東京産まれ東京育ちは「江戸っ子」というのではありませんか？

[33906: 匿名さん]

>>33903 匿名さん
典型的には城東エリアの木密にお住いの方々という理解で合ってます？

[33907: 匿名さん]

>手持ちの予算で住居の快適性を優先するか、場所を優先するか

その通りです。場所と広さ、快適性どれも同じぐらいこだわりたいので、
都心で、ファミリー向け150㎡以上で、安全なマンションだと三億ぐらいは余裕で掛かります。
戸建てならもっと割安に建てられるでしょうが、耐火性や安全性、充実したサービス、
素晴らしい眺望など、マンションでないと得られないものが多いのでマンション一択でした。
予算の大小によって、立地、広さなど千差万別でしょうが、
都心のファミリー向けマンションが高いのは間違いないですので予算は多く必要です。

[33908: 匿名さん]

土地を所有していなく、建築基準を満たす程度の仕様(建売分譲)で満足できる方にとってはそうですね

[33909: 匿名さん]

>>33907匿名さん

港区のイメージダウンにならないようにしてくださいね。

[33910: 匿名さん]

>>33903 匿名さん

余所から東京にやってきた田舎もんが江戸っ子になりきれてない状態を自称して東京人というのでは？

[33912: 通りすがり]

>>33904 匿名さん

いつの間にか超富裕層の方ですね。
分かります。

[33913: 通りすがり]

>>33910 匿名さん

無教養が目に見えます。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/東京人_(雑誌)

[33914: 匿名さん]

>>33913 通りすがりさん

江戸っ子といえば弾左衛門とか車善七の世界だね。

[33915: 匿名さん]

>>33913 通りすがりさん

東京人というとお上りさんのイメージなんだけど。東京都民と東京人は何が違うの？

[33916: 匿名さん]

代々都心に住んでる人が「私は東京人です」なんて言うか？マジで聞いたことないんだけど。

[33917: 匿名さん]

マンション民というとお上りさんのイメージそのものなんだけど、この感覚、間違ってますか

[33919: 匿名さん]

>>33917 匿名さん

都心の戸建住まいを騙るなら、もう少し一般教養を身に付けてから方がいいと思いますよ。

[33920: 匿名さん]

建売分譲≒お上りさん

[33921: 匿名さん]

>>33917 匿名さん

いよっ！東京人！w

[33923: 匿名さん]

あんがい東京生まれ東京育ちの人は、東京には無関心ですよ

[33924: 匿名さん]

>>33911 通りすがりさん

通りすがりさんの場合、自律神経のバランスが崩れているのかもしれません。症状としてイライラを引き起こすこともあります。
薬物療法や漢方などで改善する場合もあるので、心療内科の受診をおすすめします。

[33925: 匿名さん]

33911さんは、日本のトランプか、オバマケアが必要かも（笑）

[33927: 匿名さん]

郊外のすごく駅遠の広めの土地を相続された地元の方が、それを処分して狭めの都心寄りマンション買うって、まるでそれが今どきの一般論みたいに言われてますが、これはものすごく浅はか。もう少し自分でもがんばって地元の駅近に戸建てにしとけば、一生住まいにストレスを感じないで済むのに。

老後のために買ったマンション住まいに慣れず、高齢でまた買い換えとか、今後増えるでしょうな。ドンドン資産が減っていく。

[33928: 匿名さん]

相続税に満たない相続なら、ちょっと手を入れて賃貸に出せよ。家賃クソ安くすれば入居者みつかるよ。資産減らさないで済む。売却の手数料払うくらいなら、自分の住処は別途自分で買えばいいじゃない。

[33931: 匿名さん]

>>33927 匿名さん

読めば読むほど恐ろしくなってくるなw

[33934: 匿名さん]

一般的にマンションは少し狭いが７0㎡あれば一応良いというご意見がありますが、実際23区には70㎡のマンションは少ないのが現実、平均だと60㎡ぐらいでしょう。団塊ジュニアさんの都会願望も得策ではないですね

[33935: 匿名さん]

最近の注文住宅の質の低下が泣ける

[33938: 匿名さん]

マンションは今日も静かで暖かい

[33940: 匿名さん]

皆さん今日もお仕事お疲れさまでした。戸建の皆さんマンションの皆さん、また明日も家族のため、ローン返済のため頑張りましょう。お休みなさい。

[33943: 匿名さん]

家を建てる前に自立した方がいいね。

[33944: 匿名さん]

>>33934 匿名さん

根拠に乏しい感想ですね。

[33945: 匿名さん]

>>33944匿名さん

23区マンションは平均は6000万円60㎡です。60は狭すぎるでしょうね。あくまで平均だからもうすこし狭いのも多いですよ

[33946: 匿名さん]

>>33897
記憶が悪くなってどこに何を置いてるのか分からない、整理も出来ない。
修理も出来ないＤＩＹもしない料理もしないから道具も器具も部品も要らない。
趣味もないから趣味の部屋も要らない
そんな人には断捨離で殺風景になった狭い都会の家がお薦めｗ

[33947: 匿名さん]

＞33946

断捨離できるといいね
よーく見ると何年も使っていないものばかり…

[33948: 匿名さん]

>>33947匿名さん

マンションでは、部屋が狭いので物理的に断捨離できていいですね。液晶テレビはマンションのためになりましたね。でも32インチがマンションでは標準サイズらしいですね。うちは戸建で最初っから42インチですがまったく大きくかんじないですね

[33949: 匿名さん]

40畳くらいリビングがあると42インチだと小型に見えるよね

でその自慢の42インチで何見るのかな？
森友学園問題とか一日中見ちゃう？

[33950: 匿名さん]

テレビなんか何インチでも構わんよ。

[33951: 匿名さん]

森友学園問題、面白いですね。（返事としては逆効果？）・・・家庭ごみが埋まってたくらいで8億円安くしてくれて,あんな広い土地が1億3000万円で買えるんだったら、私も絶対欲しいですね。ほかの私立学校もあのまま1億3000万円でほしいでしょうね。

[33952: 匿名さん]

大きいの１台を遠くから見るよりは、
適当なサイズ複数台で使い分ける感じですね

配線の位置や据付け機器を契約後に自由にできたのが
とても良かったです。

中古や建売だとそうはいかないですよね

[33953: 匿名さん]

>>33951 匿名さん

でも、湾岸マンションはよく「ごみの上に暮らしてる」とネガされてますよ。周辺住民のごみ捨て場だった処に住みたいかな。

[33954: 匿名さん]

＞＞33953匿名さん

10億円だったら嫌ですけど、1億3000万円だったら、家庭ごみ様　○○夫人様様ですよ。目いっぱい忖度してくださいね（笑）

[33955: 匿名さん]

>>33949
32インチは 1.2 m の距離が最適で６畳の部屋向けだね。
ある程度部屋が大きければテレビと視聴する場所（ソファなど）
は好きに決められる。

32インチだと廉価版的なモデルしかないので少なくとも40インチは欲しいね。
壁掛けにしてしまえばマンションでも40インチまではいけるのでは？

>>33952
建売で唯一気に入らなかったのはアンテナ線の位置。
子供が走り回れるスペースにソファを置けば問題ないの
だが、こっちにも欲しかったという場所がある。

[33956: 匿名さん]

>>建売で唯一気に入らなかったのはアンテナ線の位置。

戸建の場合、壁も自己所有なのでそれぐらいは自分でできる人でないと（笑）

[33958: 匿名さん]

マンションさんは整理が得意な人が多いんですね。すり足、整理整頓、なんか特技といっても小学校っぽいですね。発展性はなさそー、若年寄？

[33959: 匿名さん]

>>33955 匿名さん

戸建の40畳のリビングだと40インチじゃ小さくないか？

[33960: 匿名さん]

>>33959 匿名さん
32や40インチは、どちらかでいうとワンルーム向けサイズなんだが。

[33961: 匿名さん]

>>33958 匿名さん
あなたの特技は…？

小言？？

[33962: 匿名さん]

>>33958 匿名さん

24時間365日春休みのニートさんはマンションをテーマに思索（妄想）に耽る時間がたくさんあって羨ましいですね。

[33963: 匿名さん]

憧れの都心マンションが買えるといいですね。

[33964: 匿名さん]

お金がなかったら戸建て。
お金があったらマンションを買う。

[33965: 匿名さん]

逆だね。
お金があれば好きなように戸建てを建てる。
お金がなかったらマンションのような集合住宅で妥協する。

[33966: 匿名さん]

>>33965 匿名さん

お金が無い人ほど無駄使いが多い傾向があるらしいね。

[33967: 匿名さん]

マンションさんは、最低限がベストで、それ以上のものは無駄と感じるんですね。よく2人兄弟で上がお姉さん下が弟の場合、弟は何事も自分で決めれないタイプがいますよね。それと同じで最低限にしとけば誰にも責められないからですね。

[33968: 匿名さん]

>>33965 匿名さん

逆だね。
お金がなかったら安い土地にペラペラの上物を建てることができるのが戸建。
マンションはお金が足りなかったら買えない。

[33969: 匿名さん]

>>33967 匿名さん

最低限の食事とネット環境さえあれば生きていけるニートさんは究極の断捨離生活。実はアパートやマンション生活に最もフィットしてるかも知れないね。

[33970: 匿名さん]

しょせん集合住宅。金がないから共同購入。

[33971: 匿名さん]

都心のマンションは高くて買えなかったので、郊外の戸建で妥協しました。

[33972: 匿名さん]

>>33968,33965、33970
金持ちさん当てクイズじゃないんだからｗ
まあ貧乏だと豪邸買えないのは確かだけど
金持ちほど堅実だからコスパのいい家買うよｗ

[33973: 匿名さん]

マンション購入予定者は、マンション＝都会、のイメージがあるんでしょうね。実際、都会には住んだことがないので憧れは人一倍強いですよね。

[33974: 匿名さん]

>>33973 匿名さん

そんなことありません。少しは外の空気でも吸ったら如何ですかね。

[33977: 匿名さん]

都心戸建ですけど、公園でタワマンを見て、きれいな空気を吸ってきました。

[33978: 匿名さん]

外から眺めるぶんには非常に素晴らしい建築物だと思います。

[33979: 匿名さん]

買って10年後、単なる住処になるのが戸建て。
それだけ不満が少ないということ。
戸建て建てて10年後、
やっぱりマンションに買い換えようかな、
なんて言ってる人見たことない。
逆はたくさんいるけど。

[33980: 匿名さん]

慶応人気だが、庶民なら早稲田がいい。
慶応の付属上がりの金持ちボンボンがどんだけ感じ悪いか。

都心の高級住宅地のざますおばさまも、かなりヤバい。関わらないに越したことない。

[33981: 匿名さん]

>>33977 匿名さん

正に多層長屋蟻塚式住居ですね。
吐き気がする建築物です。

[33982: 匿名さん]

ピサの斜塔みたいｗ

[33983: 匿名さん]

>>慶応の付属上がりの金持ちボンボンがどんだけ感じ悪いか。

このスレの3億臭でみなさん良く知ってますよね。あくまでそれ風ではありますが（笑）

[33984: 匿名さん]

しかも本人ではなく、会社に慶應OBがいるから慶應事情に詳しいことが彼の自慢だろ。
キャンバスライフの楽しかった話とか語ったことも無いのでは。

[33985: 匿名さん]

>>33984 匿名さん

一人で会話形式の投稿はやめてもらえます？w

[33986: 匿名さん]

>>33985 匿名さん

楽しかったことは、本当になかったようだねw

[33987: 匿名さん]

ずっとスレを見ているのですね。

[33988: 匿名さん]

俺は早稲田だよ。

[33989: 匿名さん]

>>33988 匿名さん

スクール？ それとも、アイスタディの方かいw

[33990: 匿名さん]

>>33988 匿名さん

差支えなければ、ご職業と今のお住いを宜しくお願いします。

[33991: 匿名さん]

>>33990 匿名さん

早稲田をでてその程度？と言われるのが恥ずかしくて言えないんだろ。というか、そういうパターンになるのを分かってないのがバカだね。

[33995: 匿名さん]

>>33981 匿名さん
吐き気がするのは、高所恐怖症が原因かと思われます。快適なマンションライフをおくれそうにありませんね。

[33996: 匿名さん]

>>33995 匿名さん

買えない自分に吐き気がしてるだけじゃない？

[33998: 匿名さん]

マンションさん達は都会に憧れてますけど、実現可能性はどうなんですかね