購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[33301: 匿名さん]

ない、金がない、馬の骨に貸す金は無い、最低の資金は必要。

[33302: 匿名さん]

>>発想の転換で思いきって収益性のあるビルを建てて

　こんなに空きビルの多いご時世に、夢の発想？

[33303: 匿名さん]

なんとかも煽てりゃビル建てるw

[33304: 匿名さん]

発想の転換で、明日からテレビに出てスーパースターになったら好きな物件が買える、現実はスーパースターになっても月給3万円

[33305: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[33306: 匿名さん]

>>33302
都心のオフィスビル空室率は3.61％

[33307: 匿名さん]

>>33305 匿名さん
3500万の壁越えてる？

[33308: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20170310-00000091-fnn-soc...
>築45年、7階建てのマンション。
>3月3日、屋上の壁が崩れ、およそ30メートルにわたり崩落した。
>さらなる崩落の危険がある中、10日から始まる予定だった修復工事は始まらず、
>工事が始まっても、元に戻すには数カ月かかる見通し。.


ちょ、建替えないのかよ

[33309: 匿名さん]

ここの戸建さんはボロマンがお好きなようで。

[33310: 匿名さん]

そうですね。いつも中古の話や写真ばかり。

[33311: 匿名さん]

マンション45年で崩落だと、40年経過したあたりから、劣化調査や建て替えも視野に入れた花し合いを始めないとヤバイことになるわけね。

[33312: 匿名さん]

>>33311 匿名さん

崩落の前にヒビが入って水がしみ込んだり、鉄筋が錆びたりしてるはずだから、きちんと点検して修繕してたら問題なかったはず。要は日頃から管理が杜撰なマンションだったというわけです。そういった面も含めて検討しないといけませんね。

[33313: 匿名さん]

>>33311 匿名さん
遅いです。
築２０年から大規模修繕策を議論し、築３０年で建て替え議論しなければ、
今回の様な事故が発生します。
万が一、被害者が居たら、住民皆で一生賠償金を支払う事になります。

[33314: 匿名さん]

>>33312 匿名さん

正に、住民責任ですね。

[33315: 匿名さん]

33309 や 33310 は、老い先短いからマンションとともに朽ち果てるつもりなのか、マンション買えない貧乏マンション派なのか？

[33316: 匿名さん]

>>33312 匿名さん

ヒビがはいったから修理工事を予定したけど、崩落したから始められないのでは。
杜撰マンションと言うには影響範囲が広過ぎじゃないか。
古いマンションだから建て替えるべきだよね。

[33317: 匿名さん]

>>33316 匿名さん
ほんとそう思います。
修繕すれば住めるとかレスがありましたが
つぎはぎでは耐震ダメだと思う。
今回は被害者なかったですが、事が起きてからは遅い
たまたま通りすがりの他人が被害にあってしまうことがないように
強制的に耐震等級３で建て替えないと住めなくなるぐらいの法律が必要と思いますね。

[33318: 匿名さん]

>>33315 匿名さん

大きな地震一発で住めなくなることわかってるから
ババ抜きはじまってると思いますよ
だから必死に中古写真張っては高級高級ってレスがあるのでは？

[33319: 匿名さん]

>>33315 匿名さん

戸建です。

[33320: 匿名さん]

>>33317 匿名さん
たまたま通りかかりの他人に危害を加えた場合、マンション住民は全財産没収で
賠償金を支払いするという法律が必須ですね。
更に、マンション住民は犯罪者として全員収監が妥当。

[33321: 匿名さん]

>>33319 匿名さん

戸建ての建て替え諦めた、マンション買えない貧乏マンション派の方ですか？

[33322: 匿名さん]

33319 は、ただの賃貸さんだろ。

[33323: 匿名さん]

>>33322 匿名さん

ただの戸建ですw

[33324: 匿名さん]

>>33320 匿名さん

そうしたうえであなたは老朽マンションの周辺をウロウロして当たりに行く訳ですね？www

[33325: 匿名さん]

>>33315 匿名さん

築７年の戸建です。

[33326: 匿名さん]

築古マンションは耐震性能も劣悪。
耐震診断未実施とか、補強工事未実施の中古マンションは回避すべき。
中古マンション在庫が急増して、価格が下がっている理由のひとつ。

[33327: 匿名さん]

>>33326 匿名さん
後付けの耐震補強って気休め程度
熊本の例でもわかるように震度７以上に
繰り返し耐えられるぐらいの性能は必須

[33328: 匿名さん]

>>33326.33327 匿名さん
そんな低レベルの話は4000万以下のスレでやってくれる？www

[33329: 匿名さん]

>33305
所詮このスレはマンション住めない粘着ニート戸建ての心の救済掲示板

[33330: 匿名さん]

ほんとレベル低すぎですよね、
今時新築は耐震等級３が当たり前すぎて話題にすらならないのにね
中古だとか、今さら耐震が心配とか低レベルの住まいだよね

[33331: 匿名さん]

マンションは新築でも耐震等級1しかない。
耐震性能が低いから、長期優良住宅の認定も取れないらしい。

[33332: 匿名さん]

>>33329 匿名さん

どうした？
突拍子も無いタイミングだぞ。

[33333: 匿名さん]

所詮このスレは高額な土地が買えない粘着マン民の心の救済掲示板

[33334: 匿名さん]

>>33333 匿名さん
いつか戸建が買えるといいね。

[33335: 口コミ知りたいさん]

粘着ニートいつでもわいてくる蛆虫くんですね

[33336: 匿名さん]

マンション君もいつか広い戸建が買えるといいね。

[33337: 匿名さん]

マンション並みのサービスを戸建で受けられない

[33338: 匿名さん]

戸建て並みの居住面積と敷地をマンションでは使えない。

[33339: 匿名さん]

>>33338 匿名さん

無駄なスペース要らんし、階段とかマジ勘弁。

[33340: 匿名さん]

サービスは高サ住に及ばず。
ジムもプールもコミットしてくれない。
何を自慢したいのかよく判らないマンション。

[33341: 匿名さん]

階段の建築費、地代、掃除の手間とか無駄

[33342: 匿名さん]

共有部を一生懸命に管理費を払って維持するという素晴らしいサービス。
もちろん業者にとってね

[33343: 匿名さん]

>>33341 匿名さん

マンションに長い階段があるからって

[33344: 匿名さん]

低レベルの話題は4000万以下のスレでお願いしますね。

[33345: 匿名さん]

マンションカタログの写真アップやランキングじゃレベル低過ぎますものね。

[33346: 匿名さん]

ランキングは別にいいんじゃない。

[33347: 匿名さん]

>>33345 匿名さん
中古車業者からの転用は爆笑物でしたね。

[33348: 匿名さん]

そうですね、中古とか耐震等級１とか低レベルな物件の話題は他所でやってほしいですよね。

[33349: 匿名さん]

>中古とか耐震等級１とか低レベルな物件の話題は他所でやってほしいですよね。
ここ久々に覗いたけど、新築マンションはおろか中古マンションすら買えないような低価格な戸建て住みばかりでしょ、ここの戸建て民って。予算低すぎて話題合わないから見てなかったけど、やっぱり低レベルなままなんだね。貧乏自慢ばかりご苦労さんw

[33350: 匿名さん]

ここは貧乏人同士が足引っ張りあって貶し合ってるただの駄スレ。来るだけ時間の無駄ですよ。
まあ暇つぶし目的ばかりなんでしょうがね、早朝から深夜までお暇な粘着ニートさんが多いようで。