購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[33201: 匿名さん]

豪華な家で質素な食事かボロ家で贅沢な食事か、究極の選択ｗ

[33202: 匿名さん]

>>33196
俺も両方経験があるけど、戸建が圧倒的に便利だな。
玄関を出たらすぐに道路だから、駅やコンビニ、スーパーなんかにもすぐに着ける。

あと、車の音も今時の戸建なら全く聞こえないよ。
台風が通過している時でも風や雨の音が聞こえないくらいだから。

[33203: 匿名さん]

車離れが起きているのに、車が必需の戸建ては時代遅れ。

[33204: 匿名さん]

車が必須なのは立地の問題であって戸建かマンションかとは無関係。

あと、車はあったほうがいいぞ。
うちも駅徒歩2分だから車なしでも余裕で生活はできるが、なんだかんだで休日に買い物に行ったり、子供と遊びに行ったり、旅行に行ったりする時に車があると便利。
旅行の時も羽田まで車で移動することも多い。

[33205: 匿名さん]

>>33196
ここのマンション民は管理組合には意識的に触れずに、戸建ての近所付き合いが面倒だという。
管理組合は経済的利害に直接か関わる組織だから、戸建ての社交的付き合いとは比較にならない。

[33206: 匿名さん]

マンションさんにはママカースト制度もあるし笑

[33207: 匿名さん]

>車離れが起きているのに、車が必需の戸建ては時代遅れ。

うちは23区内の駅徒歩数分の住宅街だが、各家に車は1台以上ある。
「車離れ」は買えないか、維持できないだけ。

[33208: 匿名さん]

ゴルフや波乗りには車は必須だし子供が大学行けば免許取るだろうから最低でも２台分の駐車場は必須だね
マンションじゃボードやウェット洗ったりゴルフクラブの保管も面倒
都内で生活が完結できるジジババは都心マンションで良いんじゃない？

[33209: 匿名さん]

＞狭いマンションしか買えない方は、予算が低いのでしょう。

マンションで120㎡以上の専有区画は新築の1%未満。
広くて希望の間取りや方角のマンションが、住みたい場所に存在する可能性はまずない。
土地を購入して注文戸建てを建てるほうが確実。

[33210: 匿名さん]

＞33207
＞33208

不便なエリアは車が生活必需品
クラウンは足立区が登録台数1番だったような…

[33211: 匿名さん]

土地の坪単価で決まる
＠200未満車必需品

[33212: 匿名さん]

これで豪邸もマンション並みのサービスの縮小版が
宅配便業者の努力で受けれるかも

引用
宅配ロッカー設置 政府補助金
配送員の負担軽減と宅配サービスの効率化に向け、政府は駅や商業施設など外出先で荷物を受け取れる「宅配ロッカー」の普及を促す。平成２９年度から、ロッカーを設置した事業者に対し、他の業者も使用できることを条件に費用の５０％を補助する制度を始める。

[33213: 匿名さん]

>>33212 匿名さん
宅配ボックスの為に狭いマンション買ったの？

[33214: 匿名さん]

たぶん、各社いろいろ宅配ボックス付きの門柱門塀を
発売すると思うよ

[33215: 匿名さん]

まあ、古い住居形態じゃいろいろ後付けするしかないね。

[33216: 匿名さん]

そのうち今時の戸建には標準で付いてるって言えるようになるかも…

[33217: 匿名さん]

戸建てなら宅配ボックスの設置場所は十分あるからね。
マンションみたいにエントランスまで遠路取りに行く必要もない。

[33218: 匿名さん]

>>33217 匿名さん
実現したらモールに買い出し行かなくて済むかも…
モールに買い物行くのは休日の趣味でしたか…

[33219: 匿名さん]

マンションの宅配ボックスだといろいろサイズあるけど、戸建てじゃ小さいのしか受け取れないね。

[33220: 匿名さん]

なんで？
大きくすればいいだけかと

[33221: 匿名さん]

>>33220 匿名さん

また、無駄なスペースが増えるね。

[33222: 匿名さん]

>>33221 匿名さん
ここの戸建さん達は最低100坪は土地持ってるから

[33223: 匿名さん]

>>33222 匿名さん

35坪です。

[33224: 匿名さん]

100坪だと山手線内側だと6億超えですね。ここの戸建てさんはお金持ちですね…
あ、妄想の世界ではいくらでもお金持ちになれていいですね。いや、虚しくないですか？失笑

[33225: 匿名さん]

池田山とか…88坪で6億だそうです。
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_shinagawa/nc_87500220/

[33226: 匿名さん]

>>33221 匿名さん
マンションの無駄なエントランスやジムよりはマシ。

[33227: 匿名さん]

100坪無いとミニ戸って戸建さん達の世界では言うらしいですよ

[33228: 匿名さん]

告知書の書き方、加入できるかの目安／団体信用生命・ワイド団信編

http://hoken-support-guide.net/kokutisyo-shinsa-tyosa/danshin-wide/

[33229: 匿名さん]

専有面積200㎡(60坪)以上ないとミニ万ってマンション達の世界では言うらしいですよ

[33230: 匿名さん]

「ミニ万」をググってみた。
33229が勝手に作った造語であった。

[33231: 匿名さん]

ミニでも何でも帰るだけマシ。

[33232: 匿名さん]

家族4人で100平米もあれば住める。

[33233: 匿名さん]

マンションの場合、その100平米ですら、全体の1%程度しか存在しない現実。

[33234: 匿名さん]

>>33233 匿名さん

1%は100平米超のマンションに住んでると思わないのかな？自分がその他大勢に含まれてるから1%を排除したがるんだろう。でも、その他大勢が一握りの者に支配されている現実を知ろう。

[33235: 匿名さん]

100坪の土地ってどうやって使うんだろ。。
メンテナンスとか色々と大変そう。。

[33236: 匿名さん]

昔、100坪の土地の戸建てに住んでた。
転売しようとしたがなかなか売れずにしばらく空き家にしたら、
背の高い雑草が生い茂り、
凄いことになってた。田園都市線沿線。

[33237: 匿名さん]

田都沿線だが、よほど変な場所じゃなければ100坪の土地なんて業者が喜んで買うよ。
5分割くらいにしてミニ戸を建てたり、容積率の高いエリアならマンションを建てたりね。

うちの前も、ボロい戸建3軒が次々に取り壊されて、最終的には3階建のミニ戸が10棟出来た。

[33238: 匿名さん]

残念ながら、田園都市線沿線には、
土地を細切れにして家を建ててはいけないエリアがある。

[33239: 匿名さん]

横浜市の場合、最低敷地面積は容積率100%で100m2、容積率80%で120m2。
100坪もあれば、余裕で分割して売れるよ。

[33240: 匿名さん]

>>33238 匿名さん

東横線沿いにもあるけど制限は100平米ですね。

[33241: 匿名さん]

田都沿線の100坪が売れないって、よほど利便性が悪いとか、崖地で使い道が無いとか、相当な難あり物件以外ではあり得ないと思うんだが。
そうじゃないなら、俺が買い叩いて転売したいわ。

[33242: 匿名さん]

要は利便性

[33243: 匿名さん]

普通のサラリーマンが買える土地は30坪前後でしょう。
4000万から5000万の土地に、3000万程度の注文戸建てがちょうどいい。

[33244: 匿名さん]

田園都市線、東横線などとは格の違う人気ナンバー1路線、山手線沿線で、東五反田5（池田山）の88坪で6億だそうですが、なかなか売れないみたいだけど。
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_shinagawa/nc_87500220/

[33245: 匿名さん]

100坪未満はミニ戸

[33246: 匿名さん]

>>33244
高く吹っかけすぎだから売れないだけ。
6億円だと路線価から計算した金額の倍以上だからな。

その物件の正確な住所は、東京都品川区東五反田５丁目５−１８。
https://goo.gl/maps/novUo3S53492

ここの固定資産税路線価が66.5万円/m2。
http://www.tax.metro.tokyo.jp/map/H27/shinagawa/007.pdf

土地の広さ291.86m2、固定資産税路線価が公示地価の7割だから、相場は3億円弱。
66.5万円/m×229.86m2÷0.7≒2.8億円

[33247: 匿名さん]

海外の都市と比べたら都内の土地は今までが安すぎただけな気がするから相場の倍にしてる売主の気持ちはわかる

都心なのでうちにも良く土地を売ってくれって営業くるけど
代々の土地だから売らないけど

[33248: 匿名さん]

>>33245
200㎡未満はミニ万という感覚だね

[33249: 匿名さん]

>>33248 匿名さん

住戸の99%はミニだね。
それを世間では「ふつう」と言います。

[33250: 匿名さん]

>田園都市線、東横線などとは格の違う人気ナンバー1路線、山手線沿線で、

6億はとても無理だけど、やっぱ住むなら山手線駅近の、できれば南西エリアがいいな。
田舎につながる田園都市線、東横線などは民度がね・・

[33251: 匿名さん]

>>33250 匿名さん

予算次第でかなり選択肢が限られますね。首都圏ならほとんどの方がその辺りに住みたいと考えていらっしゃるのではないでしょうか。

[33252: 匿名さん]

>首都圏ならほとんどの方がその辺りに住みたいと考えていらっしゃるのではないでしょうか。
そうですかね？現実的には世田谷や二子玉などの郊外エリアなのでは？山手線沿線の戸建てやファミリー向けマンションはは高すぎて、夢で終わる方がほとんどでしょうから。

[33253: 匿名さん]

マンションの99%はミニだね。
それを世間では「ふつうのマンション」と言います。
居住面積は戸建てと比較にならない。
http://www.nomu.com/research/ranking/area/

[33254: 匿名さん]

>>33253 匿名さん

戸建てと同じだけの占有面積は必要ないってことですね。

[33255: 匿名さん]

>戸建てと同じだけの占有面積は必要ないってことですね。

詭弁。
高額な土地を買えない人の為の狭くて安い救済団地がマンションという事実。

[33256: 匿名さん]

100坪以下の戸建はミニ戸

[33257: 匿名さん]

専有面積と言うと、戸建ての場合は延床の他にロフトやグルニエ、庭や駐車場、自転車置き場、門や玄関アプローチまで入ってくるからマンションとは比べ物になりませんよ。

[33258: 匿名さん]

70㎡未満でミニマンション。70㎡以上で普通マンション。80㎡越えると大型マンションと言われます。

[33259: 匿名さん]

>マンションの場合、その100平米ですら、全体の1%程度しか存在しない現実。
そうだと120㎡マンション住みの我が家は、日本の1%しかいないトップクラスなんですね。そんな実感は特にないですがw　海老蔵が引っ越したという200㎡で170万という賃貸マンションは、更に希少なトップ0.001%ぐらいでしょうかね。

[33260: 匿名さん]

マンションは戸建てより坪単価高いから
狭くてもマンションが欲しいんですよ

[33261: 匿名さん]

高いから欲しいって自分が空っぽですね。

[33262: 匿名さん]

確かに住みたい地域に100㎡越えのマンションなんて存在しないね。

[33263: 匿名さん]

仮住まいのときに、しばらく住みましたが
やはり思い通りに設計してもらった新居のほうが良かったです。

[33264: 匿名さん]

100平米越えのマンションは、
確かに中古でなかなか出回らないからね
新築時にしっかり予算があれば買えるよ

[33265: 匿名さん]

>>33264 匿名さん

戸建も買える。

[33266: eマンションさん]

>>33259 匿名さん

でも、所詮は120㎡笑
狭いよなぁ。

[33267: 匿名さん]

>>33264
予算が無い方は仕方ないと思うけど
普通は、お古に住むなんて発想しないでしょ新築がいいに決まってる

[33268: 匿名さん]

>>33266
夫婦2人なので120㎡で十分なんです。それでもリビング28畳取れますので。
予算2億までだったのでいい立地と眺望で満足ですよ。

[33269: 匿名さん]

日本では圧倒的に新築が好まれていますが、ヨーロッパなどでは何百年前の家など普通ですよね。新築の家は床屋にいったばかりで気恥ずかしいようなのに似ている気がしますが、古い家を購入して自分なりに直すのもいいと思いますよ、やはりまだ歴史や文化がまだまだ浅いんですね。

[33270: 匿名さん]

地震災害が多いので使い捨ての文化ですよ
伊勢神宮の何とか行事ごとにも作り変えるし。

[33271: 匿名さん]

今の世の中一物一価じゃ無いんですよｗ

[33272: 匿名さん]

マンションは災害にあっても建て替えや修繕の合意形成に時間や手間がかかる。
通常の大規模修繕でも、費用負担の伴う合意が難しいのは区分所有の欠点です。

[33273: 匿名さん]

同じ建物なら

単独所有＞区分所有＞賃貸
新築＞中古

であると皆さま言ってますね

[33274: 匿名さん]

>>33273 匿名さん

同じ予算なら中古＞新築だな。

[33275: 匿名さん]

>>33273 匿名さん

それは、いつでも新築が買える田舎物件の話。一等エリアは中古で買ってリノベーションするのが主流。

[33276: 匿名さん]

>>33273 匿名さん
マンション並みのサービスは単独所有では不可能って結論が出たよ

[33277: 匿名さん]

マンション並みのサービスって何？
区分所有の狭いマンションの欠点を糊塗する為のサービスならいらない。

[33278: 匿名さん]

>>33277 匿名さん
知らないでしょー
住みやすいよ

[33279: 匿名さん]

今日も猿暖房システムは優秀で暖かい。
赤の他人の生活音で目覚めました。

by タワーマンション住民

[33280: 匿名さん]

知らないでしょー
集合住宅より戸建てのほうが広くて住みやすいよ

[33281: 匿名さん]

提供されるサービスは、「安否確認」と「生活相談」ですね。
さらに食事・掃除・洗濯のサポート、入浴・食事・排泄などの介護、リハビリテーションなどのサービスが提供されるところもあるそうですね。

[33282: 匿名さん]

>>33274
同じ予算で同じ建物なら新築のほうが良いですよね。
それでも、赤の他人が住んでた家が良いとは奇特な方と思いますよ

>>33275
予算が少ない方々の間ではそうなんですね。

[33283: 匿名さん]

>>33282 匿名さん
一等地はもう埋まってるから中古の空きが出るのを待つしかない。それで中古を買って建て替えるかリノベをするパターンです。

[33284: 匿名さん]

>>33282 匿名さん

中古で買っても見た目はキレイになりますよ。あとは精神的な問題ですね。怨霊信仰の日本人ならではの精神性ですね。

[33285: 匿名さん]

マンションはサービスがいいので住みやすい。

[33286: 匿名さん]

>集合住宅より戸建てのほうが広くて住みやすいよ
相変わらず同じこと繰り返してますけど健忘症かな？
そんなの物件次第。130㎡の戸建てもあれば、200㎡のマンションもある。
マンションの方がはるかに割高だけど。あなたは広いマンション買えないんでしょ。

[33287: 匿名さん]

>>33285 匿名さん
説得力ゼロ。

[33288: 匿名さん]

>>33286 匿名さん

広いマンションより広い戸建の方がいいですよ。割高なものを敢えて買う意味もないし。

[33289: 匿名さん]

高級低層マンション上層階で、階下VIP住人に気がねして、もともと地主がすり足で暮らしてもしょうがない笑

[33290: 匿名さん]

33283
良い土地、敷地も無く予算も限られてると妥協するしかないのは仕方ないこと

[33291: 匿名さん]

>>33290 匿名さん

言われなくても分かってますよ。

[33292: 匿名さん]

>>33286
中古・建売分譲しか知らないと仕方ないですね。

自分で建てる場合、自由なので広さはいくらでも広くできますし
妥協しないほうが安全で快適で良いと思いますよ

[33293: 匿名さん]

>>33292 匿名さん

それは金にイトメ付けず、土地の容積率が許せばの前提。

[33294: 匿名さん]

＞そんなの物件次第。130㎡の戸建てもあれば、200㎡のマンションもある。
＞マンションの方がはるかに割高だけど。あなたは広いマンション買えないんでしょ。

新築マンションで200㎡の専有区画は一体何件ある？
23区内マンションの平均専有面積は60㎡未満しかない。
いくら予算があっても、専有200㎡のマンションは新築マンション区画の1%未満だから、立地や間取りすら選べない。
好きな場所の土地を買って、注文戸建てを建てたほうが満足度が高い。

[33295: 匿名さん]

>>33292 匿名さん

言われなくても分かってますよ。

[33296: 匿名さん]

>>33294 匿名さん
マンションなんか気にせずに建てたら良いのではないですかね？

[33297: 匿名さん]

＞専有200㎡のマンションは新築マンション区画の1%未満

このレベルのマンション買える人って年収の上位数%なので需要と供給が合ってる

[33298: 匿名さん]

>>33297
数%と1%未満じゃ全然違うけど、数%のマンション民以外は比較の対象外ということだ。

[33299: 匿名さん]

予算がなくて新築や区分所有で我慢してる方は
発想の転換で思いきって収益性のあるビルを建てて
妥協することなく好きな立地に好きな仕様で好きな広さを新築で
住むのもありかと思います

[33300: 匿名さん]

>>33299 匿名さん

ありだね。

[33301: 匿名さん]

ない、金がない、馬の骨に貸す金は無い、最低の資金は必要。

[33302: 匿名さん]

>>発想の転換で思いきって収益性のあるビルを建てて

　こんなに空きビルの多いご時世に、夢の発想？

[33303: 匿名さん]

なんとかも煽てりゃビル建てるw

[33304: 匿名さん]

発想の転換で、明日からテレビに出てスーパースターになったら好きな物件が買える、現実はスーパースターになっても月給3万円

[33305: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[33306: 匿名さん]

>>33302
都心のオフィスビル空室率は3.61％

[33307: 匿名さん]

>>33305 匿名さん
3500万の壁越えてる？

[33308: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20170310-00000091-fnn-soc...
>築45年、7階建てのマンション。
>3月3日、屋上の壁が崩れ、およそ30メートルにわたり崩落した。
>さらなる崩落の危険がある中、10日から始まる予定だった修復工事は始まらず、
>工事が始まっても、元に戻すには数カ月かかる見通し。.


ちょ、建替えないのかよ

[33309: 匿名さん]

ここの戸建さんはボロマンがお好きなようで。

[33310: 匿名さん]

そうですね。いつも中古の話や写真ばかり。

[33311: 匿名さん]

マンション45年で崩落だと、40年経過したあたりから、劣化調査や建て替えも視野に入れた花し合いを始めないとヤバイことになるわけね。

[33312: 匿名さん]

>>33311 匿名さん

崩落の前にヒビが入って水がしみ込んだり、鉄筋が錆びたりしてるはずだから、きちんと点検して修繕してたら問題なかったはず。要は日頃から管理が杜撰なマンションだったというわけです。そういった面も含めて検討しないといけませんね。

[33313: 匿名さん]

>>33311 匿名さん
遅いです。
築２０年から大規模修繕策を議論し、築３０年で建て替え議論しなければ、
今回の様な事故が発生します。
万が一、被害者が居たら、住民皆で一生賠償金を支払う事になります。

[33314: 匿名さん]

>>33312 匿名さん

正に、住民責任ですね。

[33315: 匿名さん]

33309 や 33310 は、老い先短いからマンションとともに朽ち果てるつもりなのか、マンション買えない貧乏マンション派なのか？

[33316: 匿名さん]

>>33312 匿名さん

ヒビがはいったから修理工事を予定したけど、崩落したから始められないのでは。
杜撰マンションと言うには影響範囲が広過ぎじゃないか。
古いマンションだから建て替えるべきだよね。

[33317: 匿名さん]

>>33316 匿名さん
ほんとそう思います。
修繕すれば住めるとかレスがありましたが
つぎはぎでは耐震ダメだと思う。
今回は被害者なかったですが、事が起きてからは遅い
たまたま通りすがりの他人が被害にあってしまうことがないように
強制的に耐震等級３で建て替えないと住めなくなるぐらいの法律が必要と思いますね。

[33318: 匿名さん]

>>33315 匿名さん

大きな地震一発で住めなくなることわかってるから
ババ抜きはじまってると思いますよ
だから必死に中古写真張っては高級高級ってレスがあるのでは？

[33319: 匿名さん]

>>33315 匿名さん

戸建です。

[33320: 匿名さん]

>>33317 匿名さん
たまたま通りかかりの他人に危害を加えた場合、マンション住民は全財産没収で
賠償金を支払いするという法律が必須ですね。
更に、マンション住民は犯罪者として全員収監が妥当。

[33321: 匿名さん]

>>33319 匿名さん

戸建ての建て替え諦めた、マンション買えない貧乏マンション派の方ですか？

[33322: 匿名さん]

33319 は、ただの賃貸さんだろ。

[33323: 匿名さん]

>>33322 匿名さん

ただの戸建ですw

[33324: 匿名さん]

>>33320 匿名さん

そうしたうえであなたは老朽マンションの周辺をウロウロして当たりに行く訳ですね？www

[33325: 匿名さん]

>>33315 匿名さん

築７年の戸建です。

[33326: 匿名さん]

築古マンションは耐震性能も劣悪。
耐震診断未実施とか、補強工事未実施の中古マンションは回避すべき。
中古マンション在庫が急増して、価格が下がっている理由のひとつ。

[33327: 匿名さん]

>>33326 匿名さん
後付けの耐震補強って気休め程度
熊本の例でもわかるように震度７以上に
繰り返し耐えられるぐらいの性能は必須

[33328: 匿名さん]

>>33326.33327 匿名さん
そんな低レベルの話は4000万以下のスレでやってくれる？www

[33329: 匿名さん]

>33305
所詮このスレはマンション住めない粘着ニート戸建ての心の救済掲示板

[33330: 匿名さん]

ほんとレベル低すぎですよね、
今時新築は耐震等級３が当たり前すぎて話題にすらならないのにね
中古だとか、今さら耐震が心配とか低レベルの住まいだよね

[33331: 匿名さん]

マンションは新築でも耐震等級1しかない。
耐震性能が低いから、長期優良住宅の認定も取れないらしい。

[33332: 匿名さん]

>>33329 匿名さん

どうした？
突拍子も無いタイミングだぞ。

[33333: 匿名さん]

所詮このスレは高額な土地が買えない粘着マン民の心の救済掲示板

[33334: 匿名さん]

>>33333 匿名さん
いつか戸建が買えるといいね。

[33335: 口コミ知りたいさん]

粘着ニートいつでもわいてくる蛆虫くんですね

[33336: 匿名さん]

マンション君もいつか広い戸建が買えるといいね。

[33337: 匿名さん]

マンション並みのサービスを戸建で受けられない

[33338: 匿名さん]

戸建て並みの居住面積と敷地をマンションでは使えない。

[33339: 匿名さん]

>>33338 匿名さん

無駄なスペース要らんし、階段とかマジ勘弁。

[33340: 匿名さん]

サービスは高サ住に及ばず。
ジムもプールもコミットしてくれない。
何を自慢したいのかよく判らないマンション。

[33341: 匿名さん]

階段の建築費、地代、掃除の手間とか無駄

[33342: 匿名さん]

共有部を一生懸命に管理費を払って維持するという素晴らしいサービス。
もちろん業者にとってね

[33343: 匿名さん]

>>33341 匿名さん

マンションに長い階段があるからって

[33344: 匿名さん]

低レベルの話題は4000万以下のスレでお願いしますね。

[33345: 匿名さん]

マンションカタログの写真アップやランキングじゃレベル低過ぎますものね。

[33346: 匿名さん]

ランキングは別にいいんじゃない。

[33347: 匿名さん]

>>33345 匿名さん
中古車業者からの転用は爆笑物でしたね。

[33348: 匿名さん]

そうですね、中古とか耐震等級１とか低レベルな物件の話題は他所でやってほしいですよね。

[33349: 匿名さん]

>中古とか耐震等級１とか低レベルな物件の話題は他所でやってほしいですよね。
ここ久々に覗いたけど、新築マンションはおろか中古マンションすら買えないような低価格な戸建て住みばかりでしょ、ここの戸建て民って。予算低すぎて話題合わないから見てなかったけど、やっぱり低レベルなままなんだね。貧乏自慢ばかりご苦労さんw

[33350: 匿名さん]

ここは貧乏人同士が足引っ張りあって貶し合ってるただの駄スレ。来るだけ時間の無駄ですよ。
まあ暇つぶし目的ばかりなんでしょうがね、早朝から深夜までお暇な粘着ニートさんが多いようで。

[33351: 匿名さん]

マンションのカタログ写真アップする暇あるなら、お金貯めて早くマンション買えばいいのに。
ニートだから何年経っても写真アップするしかないのだね。

[33352: eマンションさん]

戸建て買って憧れの庭とかいってても、始めの何年かで手入れが追いつかずのうち多いですよね。暖かくなってくると蚊にさされながらの作業お疲れ様でーす。

[33353: 匿名さん]

33348
世の中、資産家ばかりではなくて土地を所有していない方や地方から引っ越すしか無い方とか
そういった方が土地を買って家を建てるのは難しい所もあるからレベル低くくても排除すべきでは無いと思います。
ただ、耐震だけはしっかりしたほうが良いとは思いますが

33349
中古だからといって卑屈になる必要は無いですよ
仮住まいにはもってこいですし、いつか新築できるときが来るかもしませんよ

[33354: 匿名さん]

>ここは貧乏人同士が足引っ張りあって貶し合ってるただの駄スレ。

そもそもマンションは、高額な土地を買えない人の狭い共同住居ですから。

[33355: 匿名さん]

>33352

戸建てを買う人はその苦労が好きな人が多いんですよ。

一戸建て：苦労しても自分でやるのが好み
マンション：お金を出してプロに任せるのが好み

下手くそでも自分で描いたことを重視して絵を飾る人もいるし、
品質重視でプロの高い絵を飾る人もいる。
人それぞれですね。

[33356: 匿名さん]

>>33355 匿名さん

庭の手入れは本当に面倒だし重労働です。
夏場は虫だらけになりますよ。
毎日ちょっとずつ手入ができる暇がない方はやめておいた方がいいです。

[33357: 匿名さん]

>>33354 匿名さん
貧乏まるだしw
4000万以下のスレに帰りなさいw

[33358: 匿名さん]

>>33356 匿名さん

そうなんですよね。庭いじりが好きな父が亡くなり、庭が荒れ放題になりました。庭いじりが嫌いなので。

[33359: 匿名さん]

>>33356 匿名さん

マンションはラクで良いなぁと思いますよ。

[33360: 匿名さん]

庭いじりもゴルフも趣味じゃない人から見ればただの重労働
好きなら面倒なほど奥が深くて楽しい。趣味ってそんなもんですね。

[33361: 匿名さん]

別に戸建でも業者に頼んでも良いんですよ

[33362: 匿名さん]

高名なプロの庭師に頼むのも
ガーデニングが高じて自分でするのも
庭をやめてパーキングにするのも
さらにパーキングを貸して収益を得るのも
所有権があれば全て自由です

[33363: 匿名さん]

田舎者の為、庭が広ければ戸建。

とても土地代が出せず、マンションを選択。

[33364: 匿名さん]

>>33357
土地が買えないからマンション。

[33365: 匿名さん]

>>33364 匿名さん

都内のマンションも郊外の戸建も、値段はそんなに変わらんよ。というより、同一予算で決めるからね。

[33366: 匿名さん]

>>33365 匿名さん
6000万のマンションと3億の戸建を比較しないからね
ここの戸建さん達以外は…

[33367: 匿名さん]

＞都内のマンションも郊外の戸建も、値段はそんなに変わらんよ。というより、同一予算で決めるからね。

同一予算だと同じ立地の戸建ては買えませんね。
マンションは戸建てより安くて狭い。
http://www.nomu.com/research/ranking/area/mansion.html

[33368: 匿名さん]

>>33367 匿名さん

都内のマンションも郊外の戸建も、値段はそんなに変わらんよ。

[33369: 匿名さん]

同じ区内の戸建てを買えないから狭いマンション。

[33370: 匿名さん]

＞同じ区内の戸建てを買えないから狭いマンション。

戸建から探さないよ
ここの戸建さんたちはマンション諦めて戸建にした人たちだしね

[33371: 匿名さん]

>>33368
都内と郊外の比較なら >33367 と矛盾していないじゃん。

>>33370
戸建てマンションどっちを希望するかという点ではマンション
の狭さや騒音問題などから戸建てが良いという人が多いと思い
ますけど。

[33372: 匿名さん]

国の調査では７割以上が一戸建ての希望、1割以下がマンション希望。

[33373: 匿名さん]

>マンション諦めて戸建にした人たちだしね

立地が全てのマンションなのに、なぜか都内と郊外で比較する。
同じ区内でだと戸建てのほうが高額だが居住面積は広い。
マンションは高額な広い戸建てを買えない人の安価な救済団地。

[33374: 匿名さん]

>>33370 匿名さん
>戸建から探さないよ

戸建ては高いから、狭くても安いマンションだね。
23区内平均：マンション価格5389万円　専有面積67.3㎡　　戸建て価格6904万円　総床面積110.9㎡

[33375: 匿名さん]

都心戸建に住んでいますけど、環境や程度の悪いマンションがたくさんありますよ。かえって都営住宅なんかのほうが一棟ごと結構離れていて日当たりや通風がいいところが多いですね。

[33376: 匿名さん]

白金とか南麻布とか惨い戸建てたくさんありますよ

[33377: 匿名さん]

元麻布、三田、芝この辺も惨い戸建て多い

[33378: 匿名さん]

>>白金とか南麻布とか惨い戸建てたくさんありますよ

どこがむごいのか、もう少し説明したほうがいいでしょうね笑

[33379: 匿名さん]

商業地や中高層地域に戸建てじゃね。

[33380: 匿名さん]

なんだか特定の時間になると怒涛の連投が始まるんだね。
これって極少数（もしかして１人？）だけがずっと書き込みしてるだけなんじゃ…

[33381: 匿名さん]

＞33378
簡単　ミニ戸だらけです
無理して建てるし区画制限とかもないので醜い
マンションが数段マシ
邸宅なんて坂上のほんの一部ですよ

[33382: 匿名さん]

ここは自作自演の＊＊ですよ。
まともな意見なんてないので見るだけ時間の無駄です。

[33383: 匿名さん]

粘着ニートが張り付いてるだけ
飽きもせず

[33384: 匿名さん]

白金とか南麻布とか元麻布、三田、芝も惨いマンションありますよ。
地名に誤魔化されるのは地方の人。

[33385: 匿名さん]

此処の常連は、白金とか南麻布とか元麻布、三田、芝の惨いマンションの住人じゃないの？

[33386: 匿名さん]

公営住宅よりもさえないマンションが多数あります。団地の形態を民間事業にしたのが今のマンションです。採算を追求した結果、住宅としての環境は法律の最低限レベルになってます。

[33387: 匿名さん]

六本木ヒルズの例を挙げるまでもなく
戸建てが駆逐されると街の価値は高まるようです

[33388: 匿名さん]

東京の代名詞、昔は東京タワー、今は六本木ヒルズ、どこの人？

[33389: 匿名さん]

＞3384
＞3385
＞3386

戸建さんたちよっぽど安いマンションを
探したんだね

[33390: 匿名さん]

＞＞33389匿名さん

高いマンションも少しありましたけど嫌みを感じ、他は圧倒的に劣悪なマンションが多数でしした


[33391: 匿名さん]

＞高いマンションも少しありましたけど嫌みを感じ、他は圧倒的に劣悪なマンションが多数でしした

もう少し必死に探さないと、お得な物件には出会えませんね
頑張ってください。

[33392: 匿名さん]

都心3区でもマンションより戸建てのほうが広いし高額ですね。

[33393: 匿名さん]

都心のマンションは、大きな道路に面している場合が多く24時間車の騒音があり、排気ガスで洗濯ものは黒ずみ、空気も悪く、前後左右のビルとピッタリで通風もなく、生活音も24時間ある、どこがいいのかな・・・・・・・・・・・・・・・・・

[33394: 匿名さん]

>>33393は都心を全然知らない田舎民の典型的なステレオタイプw
テレビで見る渋谷や新宿の景色が都心だとでも思ってるんだろ。
山手線の駅から数分歩くと高台に広がる、静かな住宅地の存在も知らないような無知を、
相手にする気も起きない。

[33395: 住宅検討中さん]

ああ、港区にも酷い狭小戸建て群があるからその事ね。

[33396: マンション掲示板さん]

>>33394 匿名さん

他人の家をまるで自分の家みたいに自慢出来るんですね。

[33397: 匿名さん]

>>33394 匿名さん

今度は新しい画像を出せよ。

[33398: 住宅検討中さん]

>>33394 匿名さん
都心部のことあまりご存知ないようですね。
山手線と首都高はリンクするかのように走ってるので、その周囲の空気が綺麗なわけないですよ。
しかも、風上になる海方向は湾岸線と、二重三重に日本有数の交通量の道路が囲んでいるのですよ。

[33399: 匿名さん]

>>33394匿名さん

そういう地区があることは知ってます、いつもの視野のせまい自慢話でしょ笑


[33400: 匿名さん]

＞＞山手線の駅から数分歩くと高台に広がる

最近は老齢化もあり、坂の上の住宅街は急速に人気がなくなってきてますね。昔の感覚ですね