購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[33151: 匿名さん]

無理やり文体を変えても、語っている方が同一人物という事がバレバレですが（笑）
このスレに出入りしている人は、皆気がついていますけどね。

[33152: 匿名さん]

>>33151 匿名さん
それは誰でもわかってますよ。このスレはお一人様だけの専用スレッドになってますから
みんなスルーしてます。

[33153: 匿名さん]

>>33150 匿名さん

買えないから妄想ばかり膨らむんだなぁ。

[33154: 匿名さん]

>>33153
マンションを売って、注文戸建を建てた人のblogですが。
実体験に基づく話。

[33155: 匿名さん]

マンションとアパート

[33156: 匿名さん]

>>33154 匿名さん

あなたのブログ？実体験？

[33157: 匿名さん]

>>33154 匿名さん

自宅は戸建ですが、年末に帰省したときに一週間住んだけどマンションはぜんぜん寒くなかったよ。それが実際のところ。

[33158: 匿名さん]

世間では都心３区は人気がありません　笑

[33159: 匿名さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[33160: 匿名さん]

>>33158 匿名さん

あなたご自身のランキングもこれでいいの？www

[33161: 匿名さん]

>33150
粘着馬鹿再登場
相変わらず豚骨のしつこさｗ

[33162: 匿名さん]

立地、建物がまったく同じなら

単独所有＞区分所有＞賃貸

新築＞中古

この点に関して異論はないですよね？

[33163: 匿名さん]

物件と収入と税金次第だね

[33164: 匿名さん]

> 立地、建物がまったく同じなら
> 単独所有＞区分所有＞賃貸
> 新築＞中古
> この点に関して異論はないですよね？

異論はないですよ。
価格も同じ上下関係なのも異論ないですよね？

結局、立地、建物、所有権などなどには関係なく
価格が高い　＞　価格が安い
ということで異論ないですよね？

[33165: 匿名さん]

＞＞　価格が高い＞価格が安い

昔は価格が高かったが、いまは安いものも多いので価値と比例してるともいえませんね。

[33166: 匿名さん]

　
謙遜＞自慢　が好まれるのも異論はないですよね。

[33167: 匿名さん]

4000万以下のスレで戸建ての土地代を抜いたのも謙遜の現われです。

[33168: 匿名さん]

> 立地、建物がまったく同じなら
> 単独所有＞区分所有＞賃貸

単独所有の場合マンション並みのサービスが付いてくるってこと？

サービスを自分でこなすってこと？

[33169: 評判気になるさん]

>>33167 匿名さん

なんのこと？

[33170: 匿名さん]

マンション並みのサービスってなに？
家事代行サービスですべて事足りるんじゃないの？全てと言うか、家事代行の方が圧倒的に上だけど。
それすら払えない人が家事代行より大幅に劣る管理人やらコンシェルジュ（笑）で我慢してるって話でしょ？

[33171: 評判気になるさん]

>>33170 匿名さん

身の回りの家事ぐらいは自分でやりましょう。お掃除機能付きのエアコンクリーニングは素人には無理だからプロに任せた方がいいけど。

[33172: 評判気になるさん]

>>33170 匿名さん

何か家事代行しないといけない事ってあるかな？ベビーシッターとか？

[33173: 匿名さん]

何もしないならホテルで暮らせば良い。

[33174: 匿名さん]

つまり、マンションのサービスは無駄という事で結論ですね。

[33175: 匿名さん]

マンションのサービスを勘違いしているようですね。
マンションのサービスは共有施設の予約管理や車庫証明の発行、共有部の管理点検など戸建てでは不要だがマンション（団体生活、共同所有）だと発生する雑務を処理する事です。
ゴミもそうです。規模の大きいマンションでは区の回収は受けられませんから、別途有料の業者に委託しなければいけませんのでその監理運営も必要な訳です。

[33176: 匿名さん]

＞33170

マンションのサービスって家事代行じゃないよ
マンション並みのサービスは知らないでいいのかな？

[33177: 匿名さん]

>>33164 匿名さん

不等号と高い安いが、ちぐはぐですが
まったく同じ物なら価格が安いほうがお得というのは
当たり前のことと思います。

[33178: 匿名さん]

＞33175

ムチムチさんですねー

[33179: 匿名さん]

戸建でマンション並みのサービスは受けられないのか
困ったもんだ

[33180: 匿名さん]

>>33175匿名さん

それはサービスでなくて、単純に必要なだけですよ笑

[33181: 匿名さん]

都心が高いのは知ってるけど、品川区の住宅地で坪680万ってバブってない？
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_shinagawa/nc_87500220/

[33182: 匿名さん]

33181
ここ１０年やっと下げ止まって上昇しているからかなり強気の価格設定とは思いますが
それでも、バブル期の数分の１だから比べると安いと思います。

[33183: 匿名さん]

戸建てで通販を利用する人は、宅配ボックスくらい装備しましょうね。

[33184: 匿名さん]

宅配ボックスの為にマンションを購入する愚。

[33185: 匿名さん]

＞戸建でマンション並みのサービスは受けられないのか

マンションのサービスなんかよりホテルのサービスのほうが上質。
ホテルライクな共同住宅がいいなら、ホテル住まいのほうが快適。

[33186: 匿名さん]

>>33185 匿名さん
サービスゼロの戸建。

[33187: 匿名さん]

サービス付き住宅、老人が住めばサービス付き高齢者住宅。
いわゆるサ高住ですなｗ

[33188: 匿名さん]

マンションのサービスのうち戸建にもあると嬉しいサービスってなんだろう？
無いんだけど。

[33189: 匿名さん]

>>33188 匿名さん

マンション買えて住んでみると
戸建の生活が不便な事が良く分かる。

携帯持った事ない人の携帯不要論と同じ

[33190: 匿名さん]

マンションの24時間ゴミ出しは、敷地内に巨大なゴミ置き場があるだけ。
夏場の内部は大変な状況。

[33191: 匿名さん]

>>33188
セカンドハウスがマンション（リゾマン）なんだが、嬉しいサービスはこんな感じかな。
・いつでも気軽に温泉に入れる
・管理人が宅配便を受け取って部屋に入れておいてくれる
・行く日の前日に管理人に電話すると給湯機の電源を入れておいてくれる
・除雪を全部やってくれる

セカンドハウスなら圧倒的にマンションのほうが楽。

[33192: 匿名さん]

マンションは戸建てより狭くて不便だった。

[33193: 匿名さん]

リーゾートマンションは、老人が好むサービスばかりですね。地域の自然に触れたりしましょう

[33194: 匿名さん]

>マンションは戸建てより狭くて不便だった。
狭いマンションしか買えない方は、予算が低いのでしょう。
うちは、今のマンションの方がリビングも30畳以上ありますし、以前の戸建てより広いですし、階段移動もなくフラットで横に広いので開放感あります。更に、戸建てとは比較にならない素晴らしい景色が毎日見れていますし、立地も便利になりました。価格は以前の戸建ての2倍以上しましたが、利便性は高いし、広いし、良いものは高いのは当然ですので納得していますよ。やはり価値の高いものは高いですよね。

[33195: eマンションさん]

>>33194 匿名さん

嘘乙。

[33196: 匿名さん]

都内駅前の戸建てとマンション、両方にすんだ。生活のしやすさは圧倒的にマンション。
生活導線に階段がないのはやっぱり魅力。あと、戸建ては地域住人との交流が面倒。庭いじりしてたら必ず誰かが話しかけてくる。更に深夜でも車が通るからうるさい。
マンションはそれが全部なくなって、更に光熱効率もかなり良くなって本当に住みやすい。梅雨時でもそんなに湿度上がらないし。

ただ、田舎住みの友達が、自分で自由に設計した天井高く全室南向きの平屋の家に住んでいるのはすごく羨ましい。土地がタダみたいな田舎に定住出来るなら戸建てに住みたい。

[33197: 匿名さん]

広い平屋は贅沢だね。

都内から多少離れるが、ちゃんと設計された分譲地だと
車は住人以外は通らないので静かだし、光熱費もたいして
変わらないですよ。
隣人の生活音も聞こえないし、子供が家の中でバタバタ
しようが気をつかわなくてすむので良いですよ。

住人との交流なんて田舎に比べたら無きに等しいです。

[33198: 匿名さん]

>>33196 匿名さん
利害関係のある集まりのマンション管理組合大変でないですか？

庭先部分だけでもクローズ外構にすれば良かったと思います


>>33196 匿名さん
光熱費は太陽光発電がもっとも優れた解決策ですよ
自治体からの補助もあったりするし
災害時にも役立ちますよ

[33199: 匿名さん]

>>33194
広さと眺めと利便性にどれだけお金を払うのか？その人の財力次第。
そのまま住んで戸建て２軒分のお金を巧く使い、生活をグレードアップさせる選択も在る。
とっくにセレブ生活でお金もまだまだあるなら何も申しませんがｗ

[33200: 匿名さん]

>>33197 匿名さん
電車で何時間くらいですか？
中央線だと八王子より西だね