購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[32601: 匿名さん]

崖ビューが綺麗とは本気？変わった価値観ですね。

[32602: 匿名さん]

>>32600
電線そこまで近いと体に悪影響ないの？やっぱり戸建てはありえない。

[32603: 匿名さん]

マンションなら、バルコニーからこういうビューも可能だが。

[32604: 匿名さん]

カタログやネットでは可能です。

[32605: 匿名さん]

>>32603 匿名さん

雨が降ったらどうするのこれ？

[32606: 匿名さん]

傘さして昼寝すんの？

[32607: 匿名さん]

このルーフバルコニー完成予想図の写真を窓に貼っておけばいいカモしれませんね。

[32608: 匿名さん]

>32607
それ>32600に言ってやれよw

[32609: 匿名さん]

ってか、今時>32600みたいな防火網入りの窓とかまだあるのな。久しぶりに見たけど、燃えやすい戸建てだと未だに多いのかね？あれって網が入ってるから一見防犯性もありそうだけど、ハンマーで叩くと音がしないでバリバリに割れるから、防犯力は最も低い窓なんだが知っているんだろうか？

[32610: 匿名さん]

>>32609
これですね。

「網入りガラスサッシの防犯性が高いというのは嘘だった！」
http://apple-apaman.jp/ami/

[32611: 匿名さん]

最近は部品や材質の名前ばかり覚えて、スペック重視の細かい人が多いみたいだね。

[32612: 匿名さん]

32600は今時の戸建では無いだろう。
リビングにしては不自然だしどこかで拾ってきた写真っぽいな。

電線は地中化してあるところが良い。

[32613: 匿名さん]

以前、ソニーのPSXが出た時、詳しくて絶賛して買った人がいたけど、家に帰ったらテレビと配線ができなかったですよ。みんな唖然でしたね　笑

[32614: 匿名さん]

>電線は地中化してあるところが良い。

こんな街ですね。空間がすっきりして景観もいいですよね。

[32615: 匿名さん]

32603の写真がカタログは歴然としてますけどね。右下にバルコニー完成予想図、表記あり

[32616: 匿名さん]

知識ばかりはたくさんあるけど、現実化はできるのかな　笑

[32617: 匿名さん]

なんだかんだいっても、マンションの99%は居住面積100㎡未満。
一番多い物件は、なんと60から80㎡という狭さ。
立地のいい場所の土地が買えないから、狭さや間取りに妥協して集合住宅を買わざるをえない。
という感じ。

[32618: 匿名さん]

>>32617 匿名さん

といっても32614みたいな低層レジデンスはここの戸建さんには買えないよね。

[32619: 匿名さん]

>>32617 匿名さん

二人で80平米あれば余裕ですよ。

[32620: 匿名さん]

>>32609 匿名さん

確かに網入り窓なんてマンションでしか見たことないなぁ。

[32621: 匿名さん]

子供のいる家庭には狭いマンションは無理。
立地、間取り、広さに拘ると注文戸建てしか選択肢がなくなる。

[32622: 匿名さん]

>>32620 匿名さん

前に住んでたっていうアパートね。

[32623: 匿名さん]

>>32620 匿名さん

それは、郊外の戸建てしか見たこと無いからでしょ。都会の防火地域の戸建ては網入り窓。あるいは防火雨戸。

[32624: 匿名さん]

>>32621 匿名さん

選択肢が無いのは個人の問題。

[32625: 匿名さん]

>>32624 匿名さん

予算が問題ですね

[32626: 匿名さん]

＞選択肢が無いのは個人の問題。

100㎡以上の専有区画が極端に少ないマンションの問題。
立地や間取りの選択肢が少なすぎる。

[32627: 匿名さん]

デベは戸建て並みの広さがあるマンションなんかつくらない。
区画を細分化して売上げを増やし、粗利を稼ぐのが目的だからね。

[32628: 匿名さん]

土地を買って広い戸建てを建てられないからマンションを買う。
狭いけど安上がり。

[32629: 匿名さん]

太った人が、エコノミーのシートが狭い！って叫び続けても、周りは苦笑するしかないね。

[32630: 匿名さん]

>>32627 匿名さん

粗利は、マンションが20％、戸建てが35％、で合ってるかな？

[32631: 匿名さん]

>>32630 匿名さん
戸建てって建売り？
注文戸建て？

[32632: 匿名さん]

>>32626-32628

予算が有れば広いマンションも有るのにね

[32633: 匿名さん]

マンションだと、戸建てじゃあたり前の100㎡以上の専有区画は全体の1%しかない。
当然立地や間取りも限られる。
マンションは戸建てを建てられない人の救済団地。

[32634: 匿名さん]

>>32633 匿名さん

予算が有れば200平米のマンションも買えるよ
あまり流通して無いが…

[32635: 匿名さん]

120平米でも狭いが予算も無いので仕方ない。

戸建は125平米前後が平均的みたいですね。
一方、長屋建ての平均が66 m^2、共同住宅が 48 m^2。

http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/nihon/2_4.htm

[32636: 匿名さん]

自分たちに必要な広さが分かっていれば、平均を気にすることもないのにね。

[32637: 匿名さん]

>>32633 匿名さん

マンションは希少ですね。(笑)

[32638: 匿名さん]

戸建は外構にもストッカーや薄い物置も置けるからね
土地は１５０平米から２５０平米が平均かな。
道路に面した庭や外構に植えた木は上のほうが多少はみ出してもおｋだしｗ

[32639: 匿名さん]

古いマンションは絶対に網入りの窓ガラスだよ。

[32640: 匿名さん]

お金があっても、欲しい地域に１００㎡越えのマンションが無い。

[32641: 匿名さん]

ある意味家が狭くても暮らし易いから立地が良いと言える。
買い物が近いと冷蔵庫も小さくて済むし、カフェが近くなら急な来客にも対応できる。
家庭料理の店が多ければキッチンも要らないかもしれない。
遊園地でゲーム機は必要ないし勿体無いのと同じ。

[32642: 匿名さん]

>>32641 匿名さん

何度も言うけど、十分な広さで選んでるから。(笑)

[32643: 匿名さん]

>>32641
>>ある意味家が狭くても暮らし易いから立地が良いと言える
それは無理。その理屈なら隣にコンビニがあれば４人家族でも30平米のワンルームでOKって話になる。

[32644: 匿名さん]

だいぶズレた例えだな。
遊園地に行くのは乗り物に乗ったり、パレードを見たり
ゲームとは別の遊びがしたいから。目的がまるで違います。

スーパーまで車で１時間以上というアメリカの田舎じゃ
あるまし、スーパーは冷蔵庫代わりにはならんでしょ。
片付けが出来ていれば、お茶だすくらいマンションも
戸建も関係ない。
一人暮らしなら全部外食でもOKかもしれんが、普通は
キッチンもないところに住みたいやつはいないよ。

[32645: 匿名さん]

最近は冷蔵庫、洗濯機を持ってない奴が多いらしい。

[32646: 匿名さん]

>>32641 匿名さん
>ある意味家が狭くても暮らし易いから立地が良いと言える。

マンション民の詭弁の極み。
やっぱり立地のいい広い注文戸建てだな。

[32647: 匿名さん]

＞自分たちに必要な広さが分かっていれば、平均を気にすることもないのにね。

過去に住んだ家が基準になる。
アパートやマンション育ちには抵抗が無いだろうが、東京の戸建て育ちでもマンションの専有面積は狭苦しい。

[32648: 匿名さん]

外食が面倒でも中食が充実していれば、
下手な家庭料理より安くて美味しいから、包丁すら要らなくなる。

＞中食 - 総菜やほか弁などの調理済み食品を自宅で食べること。

[32649: 匿名さん]

食事とマンションの狭さに密接な関係があるのか。

[32650: 匿名さん]

＞32648
だんだん刑務所に近くなってきた。
住設はトイレだけ有ればO.K？