購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[32551: 匿名さん]

ゴミ問題以外でも、ともかく税金を有効に使ってもらいたいですね

[32552: 匿名さん]

マンションだと個別回収のメリット皆無だな。

[32553: 匿名さん]

>>32552 匿名さん

地方行政の負担を減らし、社会に貢献しています。

[32554: 匿名さん]

>>32550 匿名さん

行政コストは住民にはね返るよw

[32555: 匿名さん]

戸別回収は景観がよろしくない。

[32556: 匿名さん]

役人の世界は、大きな予算を獲得したほうが上という構造だから税金なんて下がるはずがない。予算を余らしたら予算設定が間違っていたという事になる

[32557: 匿名さん]

分別やゴミ出しゴミステ掃除と、昔の暇な主婦ならいいけど
餅は餅屋、金払っても専門業者に任せるほうが効率がいいと思うね。
ゴミ袋も有料なのに何かおかしいね。
朝は忙しいのその手間と時間、別の事したほうがいい。

[32558: 匿名さん]

>>32556 匿名さん

もうそんな時代ではありませんよw

[32559: 匿名さん]

>>32557 匿名さん
所定の場所にゴミ出しも出来ないぐらい忙しいのかw
ゴミの分別ぐらいでごちゃごちゃ言いなさんな。どうしてもイヤならお手伝いさんを雇えばいい。

[32560: 匿名さん]

>>32557 匿名さん

朝忙しいですか？

まあ、マンションはいつでもゴミ出しOKなので。

[32561: 匿名さん]

それに「ゴミ出し時間は朝8時から8時半まで」って、夜勤の人なんかとても無理。
いろんな職業の単身世帯が多い都市部がマネできないのは当たり前か。

[32562: 匿名さん]

ま暇なじいさんばあさんのいい作業か
立ち話のキッカケにもなるしね

[32563: 匿名さん]

分別はマンションでもするんだけどな。

[32564: 匿名さん]

このゴミ出し問題をみても、規格化・マニュアル化で日常の小さな効率アップばかりで、逆に大きな進歩の機会がなくなり効率が下がっているのと同じ現象、大きな一歩がほしいです笑

[32565: 匿名さん]

>>32563 匿名さん

それで24時間ゴミ出しをウヤムヤにできると思ったのか？(笑)

[32566: 匿名さん]

24時間ゴミ出し？
巨大ゴミステーションが敷地内にあるだけのマンション。

[32567: 匿名さん]

>>32566 匿名さん

地方行政の負担を減らし、社会にも貢献しています。(笑)

[32568: 匿名さん]

＞＞32565匿名さん

ゴミ置き場に近い1，2階の部屋はいつも悪臭がするらしいですね　さんざんな低層階住人

[32569: 匿名さん]

>>32568 匿名さん

いいえ、タワーマンションは各階にごみ収集スペースがあります。
すなわち、各階が臭いです。

[32570: 匿名さん]

今どきは臭いの漏れない鍵付の倉庫みたいな感じだけどね。(笑)

[32571: 匿名さん]

普通のゴミ回収で全く不自由してないな。
前に住んでたマンションは２４時間ゴミ出しできたけど、収集場所が遠くて不便だった。エレベーターで一階まで行って別棟まで行く。行って帰ってで５分以上かかった。
その点でゴミ捨て場が近い今の戸建ての方が便利だな。大掃除なんかの時は屋外にゴミを置いておける場所もあるし。

戸別回収じゃないけど、ゴミ捨て場の当番とか無い。町内会もないし。
分別も粗大と鉄、ガラス以外はほとんど全部燃えるゴミで出す決まりだから手間でもない。

こんな事でマンションか戸建てかを判断するなんてありえないと思うな。

[32572: 匿名さん]

>>32571 匿名さん

ゴミ捨て場が近いと悪臭がするのではなかったでしたっけ？

[32573: 匿名さん]

ゴミ出しはコンシャルジュがするのではないんですか　都心さんだけですね　笑

[32574: 匿名さん]

>>32571 匿名さん

おっしゃるとおりですね。
うちの地域はゴミ袋は無料ですが、プラスチックと燃えるゴミも分別しています。意外とプラスチックごみになるものがあって、身の回りにたくさんあるんだな〜と思いました。

[32575: 匿名さん]

>>32573 匿名さん

ざんねんな人だね〜
空気が全く読めてない。

[32576: 匿名さん]

＞＞32575匿名さん

マンション１階の空気がごみ臭いですけど　笑

[32577: 匿名さん]

>>32576 匿名さん
そうか、マンションの近くを歩くとゴミ臭い。
だから、このスレでマンション民がメリットを話しても少しも良いと思えない。

[32578: 匿名さん]

戸建さんってこんなに低レベル低予算の方ばかりなのでしょうか？

[32579: 匿名さん]

>>32576 匿名さん

自分のお家に満足していないのかい？

[32580: 匿名さん]

>>32577 匿名さん

戸建ては、収集日まで何処にゴミを置いているのやら。

[32581: 匿名さん]

>>32576 匿名さん

ゴミの話でそんなに盛り上がれるなんておめでたい人ですなw
ゴミにシンパシーを感じてるんでしょう。

[32582: 匿名さん]

1階に居室があるマンションってあんまり見ないけど、そんなにある？

[32583: 匿名さん]

>>32580 匿名さん

基本的に家の中です。いつでも出せるマンションは良いと思いますよ。ただ、以前私が住んでたマンションでは収集日が決まっていて、隣の方がベランダに生ゴミを置いていて大変なことになりました。つまり、Gの大発生ということです。

[32584: 匿名さん]

>>32582 匿名さん

庭付き住戸というのがあるらしい。

[32585: 匿名さん]

マンション１階ではゴミの臭いもしますけど、低層マンションでは3億円の臭いもしています。

[32586: 匿名さん]

>>32584 匿名さん

どのくらいあるのか訊いたつもりだけど、知らないならいいや。

[32587: 匿名さん]

>>32586 匿名さん

失礼な奴だな。自分で調べろボケ。

[32588: 匿名さん]

富裕都心マンがいなくなったと思ったらゴミの話しばかり。
下品な物言いも増えて、よくも飽きずに続けられるもんだ。
なんだゴミスレかw

[32589: 匿名さん]

>>32588 匿名さん

同じ穴のムジナですよw

[32590: 匿名さん]

>>32583 匿名さん

戸建並みにGがいるマンションが存在するなんて
わかってたら買わないだけですが…

[32591: 匿名さん]

>>32590 匿名さん

賃貸じゃないですかね？

[32592: 匿名さん]

一生懸命分別してもほとんど一緒に燃やされてるらしい。
環境に貢献してると思ったらとんだ無駄骨

[32593: 匿名さん]

>>32590 匿名さん

あるいは、管理組合もないような、そうとう古いマンション。

[32594: 匿名さん]

先日NHKテレビの『ヨーコさんの言葉』で、ごみ出しについてやってました。作者ヨーコさんが離婚した理由は、だんなさんがごみ出しをしないということっだったとのとでした。だんなさんはヨーコさんが頼むとやってはくれるらしいですが、しかし毎回頼まないとしなかったらしいです。そして頼まれたことは子供みたいに素直にしていたので余計ヤダッタラシイです。
ごみ出し結構、深いんですね。

[32595: 匿名さん]

>>32591 匿名さん

マンション風のアパートに住んでた時の経験をよく書いてるみたいですよ。

[32596: 匿名さん]

>>32595 匿名さん

○○マンションっていう名称の3階建てくらいのアパート、ありますね。

[32597: 匿名さん]

アパートにシンパシーを感じてらっしゃる方が多いようでw

[32598: 匿名さん]

sympathyが２度目、sympathyを感じているんですね

[32599: マンション派]

マンションのリビングから眺める
景色が今日も綺麗だ

[32600: 匿名さん]

戸建のリビングから眺める景色が今日も綺麗だ

[32601: 匿名さん]

崖ビューが綺麗とは本気？変わった価値観ですね。

[32602: 匿名さん]

>>32600
電線そこまで近いと体に悪影響ないの？やっぱり戸建てはありえない。

[32603: 匿名さん]

マンションなら、バルコニーからこういうビューも可能だが。

[32604: 匿名さん]

カタログやネットでは可能です。

[32605: 匿名さん]

>>32603 匿名さん

雨が降ったらどうするのこれ？

[32606: 匿名さん]

傘さして昼寝すんの？

[32607: 匿名さん]

このルーフバルコニー完成予想図の写真を窓に貼っておけばいいカモしれませんね。

[32608: 匿名さん]

>32607
それ>32600に言ってやれよw

[32609: 匿名さん]

ってか、今時>32600みたいな防火網入りの窓とかまだあるのな。久しぶりに見たけど、燃えやすい戸建てだと未だに多いのかね？あれって網が入ってるから一見防犯性もありそうだけど、ハンマーで叩くと音がしないでバリバリに割れるから、防犯力は最も低い窓なんだが知っているんだろうか？

[32610: 匿名さん]

>>32609
これですね。

「網入りガラスサッシの防犯性が高いというのは嘘だった！」
http://apple-apaman.jp/ami/

[32611: 匿名さん]

最近は部品や材質の名前ばかり覚えて、スペック重視の細かい人が多いみたいだね。

[32612: 匿名さん]

32600は今時の戸建では無いだろう。
リビングにしては不自然だしどこかで拾ってきた写真っぽいな。

電線は地中化してあるところが良い。

[32613: 匿名さん]

以前、ソニーのPSXが出た時、詳しくて絶賛して買った人がいたけど、家に帰ったらテレビと配線ができなかったですよ。みんな唖然でしたね　笑

[32614: 匿名さん]

>電線は地中化してあるところが良い。

こんな街ですね。空間がすっきりして景観もいいですよね。

[32615: 匿名さん]

32603の写真がカタログは歴然としてますけどね。右下にバルコニー完成予想図、表記あり

[32616: 匿名さん]

知識ばかりはたくさんあるけど、現実化はできるのかな　笑

[32617: 匿名さん]

なんだかんだいっても、マンションの99%は居住面積100㎡未満。
一番多い物件は、なんと60から80㎡という狭さ。
立地のいい場所の土地が買えないから、狭さや間取りに妥協して集合住宅を買わざるをえない。
という感じ。

[32618: 匿名さん]

>>32617 匿名さん

といっても32614みたいな低層レジデンスはここの戸建さんには買えないよね。

[32619: 匿名さん]

>>32617 匿名さん

二人で80平米あれば余裕ですよ。

[32620: 匿名さん]

>>32609 匿名さん

確かに網入り窓なんてマンションでしか見たことないなぁ。

[32621: 匿名さん]

子供のいる家庭には狭いマンションは無理。
立地、間取り、広さに拘ると注文戸建てしか選択肢がなくなる。

[32622: 匿名さん]

>>32620 匿名さん

前に住んでたっていうアパートね。

[32623: 匿名さん]

>>32620 匿名さん

それは、郊外の戸建てしか見たこと無いからでしょ。都会の防火地域の戸建ては網入り窓。あるいは防火雨戸。

[32624: 匿名さん]

>>32621 匿名さん

選択肢が無いのは個人の問題。

[32625: 匿名さん]

>>32624 匿名さん

予算が問題ですね

[32626: 匿名さん]

＞選択肢が無いのは個人の問題。

100㎡以上の専有区画が極端に少ないマンションの問題。
立地や間取りの選択肢が少なすぎる。

[32627: 匿名さん]

デベは戸建て並みの広さがあるマンションなんかつくらない。
区画を細分化して売上げを増やし、粗利を稼ぐのが目的だからね。

[32628: 匿名さん]

土地を買って広い戸建てを建てられないからマンションを買う。
狭いけど安上がり。

[32629: 匿名さん]

太った人が、エコノミーのシートが狭い！って叫び続けても、周りは苦笑するしかないね。

[32630: 匿名さん]

>>32627 匿名さん

粗利は、マンションが20％、戸建てが35％、で合ってるかな？

[32631: 匿名さん]

>>32630 匿名さん
戸建てって建売り？
注文戸建て？

[32632: 匿名さん]

>>32626-32628

予算が有れば広いマンションも有るのにね

[32633: 匿名さん]

マンションだと、戸建てじゃあたり前の100㎡以上の専有区画は全体の1%しかない。
当然立地や間取りも限られる。
マンションは戸建てを建てられない人の救済団地。

[32634: 匿名さん]

>>32633 匿名さん

予算が有れば200平米のマンションも買えるよ
あまり流通して無いが…

[32635: 匿名さん]

120平米でも狭いが予算も無いので仕方ない。

戸建は125平米前後が平均的みたいですね。
一方、長屋建ての平均が66 m^2、共同住宅が 48 m^2。

http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/nihon/2_4.htm

[32636: 匿名さん]

自分たちに必要な広さが分かっていれば、平均を気にすることもないのにね。

[32637: 匿名さん]

>>32633 匿名さん

マンションは希少ですね。(笑)

[32638: 匿名さん]

戸建は外構にもストッカーや薄い物置も置けるからね
土地は１５０平米から２５０平米が平均かな。
道路に面した庭や外構に植えた木は上のほうが多少はみ出してもおｋだしｗ

[32639: 匿名さん]

古いマンションは絶対に網入りの窓ガラスだよ。

[32640: 匿名さん]

お金があっても、欲しい地域に１００㎡越えのマンションが無い。

[32641: 匿名さん]

ある意味家が狭くても暮らし易いから立地が良いと言える。
買い物が近いと冷蔵庫も小さくて済むし、カフェが近くなら急な来客にも対応できる。
家庭料理の店が多ければキッチンも要らないかもしれない。
遊園地でゲーム機は必要ないし勿体無いのと同じ。

[32642: 匿名さん]

>>32641 匿名さん

何度も言うけど、十分な広さで選んでるから。(笑)

[32643: 匿名さん]

>>32641
>>ある意味家が狭くても暮らし易いから立地が良いと言える
それは無理。その理屈なら隣にコンビニがあれば４人家族でも30平米のワンルームでOKって話になる。

[32644: 匿名さん]

だいぶズレた例えだな。
遊園地に行くのは乗り物に乗ったり、パレードを見たり
ゲームとは別の遊びがしたいから。目的がまるで違います。

スーパーまで車で１時間以上というアメリカの田舎じゃ
あるまし、スーパーは冷蔵庫代わりにはならんでしょ。
片付けが出来ていれば、お茶だすくらいマンションも
戸建も関係ない。
一人暮らしなら全部外食でもOKかもしれんが、普通は
キッチンもないところに住みたいやつはいないよ。

[32645: 匿名さん]

最近は冷蔵庫、洗濯機を持ってない奴が多いらしい。

[32646: 匿名さん]

>>32641 匿名さん
>ある意味家が狭くても暮らし易いから立地が良いと言える。

マンション民の詭弁の極み。
やっぱり立地のいい広い注文戸建てだな。

[32647: 匿名さん]

＞自分たちに必要な広さが分かっていれば、平均を気にすることもないのにね。

過去に住んだ家が基準になる。
アパートやマンション育ちには抵抗が無いだろうが、東京の戸建て育ちでもマンションの専有面積は狭苦しい。

[32648: 匿名さん]

外食が面倒でも中食が充実していれば、
下手な家庭料理より安くて美味しいから、包丁すら要らなくなる。

＞中食 - 総菜やほか弁などの調理済み食品を自宅で食べること。

[32649: 匿名さん]

食事とマンションの狭さに密接な関係があるのか。

[32650: 匿名さん]

＞32648
だんだん刑務所に近くなってきた。
住設はトイレだけ有ればO.K？