購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[31701: 匿名さん]

素敵なテラスですね！
うちのマンションはこのレベルです。もちろん共有ですので物も置けませんし布団を干すのほルールが厳しいです。

[31702: 匿名さん]

>>31699 匿名さん

こういう共有設備は本当に要らないと思う。販売する時には色々使えていいですよ〜って宣伝になるけど、実際に住み始めてから使おうと思ったらどうしても周りの目が気になるんですよ。狭くても良いから、気兼ねなく使える戸建のお庭やバルコニーの方角に絶対にいいですよ。

[31703: 匿名さん]

>こういう共有設備は本当に要らないと思う。

そう思うなら、あなたは買わなければいいだけ。
素敵だなと思う人が買えばいい。全て否定するようなコメントは必要無いですよ。
荒らし目的に見えますから自重くださいね。

[31704: 匿名さん]

良いんじゃない？
個人の主観を書くのが掲示板なんだし
誹謗中傷してるわけじゃないし

台風や豪雨翌日のそのバルコニーの写真も興味ありますね。

共有部ですから管理人が部屋を通って入ってきて片付けてくれたり濡れたソファ拭いてくれるんでしょ？
まさか共有部なのに自分でやらないよね？

[31705: 匿名さん]

ほら。
サクラにとってマンション否定の書き込みはＮＧだから。

[31706: 匿名さん]

1階に専用ミニ庭付き（有料）のマンション結構あるけど戸建気分をちょっとだけ味わいたいのかナ？　笑

[31707: 匿名さん]

いわゆる戸建て感覚 ってやつねw

[31708: 匿名さん]

マンションは素敵だな。と誰もが思うような書き込みをしつつ、スレのコメントも増やさないといけないんでしょ。
それが仕事。

[31709: 匿名さん]

それにしては古い写真が多いから、壁に貼っている写真をアップしていると思ったが。

[31710: 匿名さん]

誰が書いたかもわからないくらい匿名性が保たれ
かつ閲覧数による広告収入が主体の完全営利目的の掲示板なんだから
サクラがいるのは当然として、業者とズブズブの関係なのが実態って考えるのが普通かと。

[31711: 匿名さん]

>>31703 匿名さん

それが真実だよ。都合が悪いのかもしれないけどね。まあ、取るに足らない戯れ言だと思っていただいて結構ですから。

[31712: 匿名さん]

>>31708 匿名さん

ここのマンションさんの発言を見てると、閲覧数のアップには貢献してると思うけど、マンションの評価はすごく下げてると思いますね。まあまともに見てる人は居ないと思いますけと。

[31713: 匿名さん]

>>31704 匿名さん

>>個人の主観を書くのが掲示板なんだし

そういう考えで、個人の問題である「マンションは狭い」を連呼するわけですね。

[31714: 匿名さん]

否定ってのは、田舎者とか貧乏人だと草つけて連呼してるやつね。
あれなんて荒らしでしかないけど。
他人のふり見て我がふりを直したら？

[31715: 匿名さん]

ちなみに『マンションは狭い』は一般的なマンションと戸建てを比較して書いてあるものだから
主観ってより、客観に基づく意見だよね。
どっちを購入する？っていう比較だからね。

自分の予算を基準にして相手に買えないとか書くのが主観だけの意見。客観がまったくない。

[31716: 匿名さん]

>>31715 匿名さん

十分な広さの物件を選ぶのが普通ですよ。(笑)

[31717: 匿名さん]

同じ予算内で買える必要な広さをね。(笑)

[31718: 匿名さん]

>>31717 匿名さん

予算内で買える必要な広さの物件が無いのに選ぶ人はいないでしょうね、普通の人なら。(笑)

[31719: 匿名さん]

既に選んだ人は、選択肢があっただけのことですね。

[31720: 匿名さん]

>>31713 匿名さん
>そういう考えで、個人の問題である「マンションは狭い」を連呼するわけですね。

マンションが戸建てより「狭くて安い」のは客観的な事実。
都市の常識で個人の問題ではない。

[31721: 匿名さん]

>>31720 匿名さん

床面積あたりの価格はマンションの方が高いですよ。だから広いマンションに住みたければ戸建よりカネがかかる。これは事実です。

[31722: 匿名さん]

うちのマンションにも200平米ごえの間取りがありますよ〜
ただ中古で出てくるのは50〜80平米で13000万くらいまでですね

[31723: 匿名さん]

>>31721
100平米以上のマンション区画は全体の1%。
99%は平均的な戸建てより大幅に狭いから、床面積あたりの価格が割高になるだけ。
マンションの大きなデメリット。

[31724: 匿名さん]

>>31723 匿名さん

戸建ては安くていいね。(笑)

[31725: 匿名さん]

家族四人で住むには80平米の階段無しなら問題ないので

あとは家の中にある不要物の量次第か…
捨てる前の資源とか…

[31726: 匿名さん]

住居は床面積だけじゃない。
駐車スペースや屋外収納スペースなど周囲に自由に使える土地があると便利。
当然マンションより高額になる。

[31727: 匿名さん]

マンションは狭いから安くていいね。
http://www.nomu.com/research/ranking/area/mansion.html

[31728: 匿名さん]

ミニ戸も狭いから安いよ。

[31729: 匿名さん]

マンションだと静かで暖かいしね〜

[31730: 匿名さん]

>>31726 匿名さん

戸建ては割高だね。(笑)

[31731: 匿名さん]

>>31730 匿名さん

マンションにも一階の部屋なら専用庭があるじゃないですか。良かったね。

[31732: 匿名さん]

>>31731 匿名さん

庭で野菜でも作るのかね。無駄だな。(笑)

[31733: 匿名さん]

>>31729 匿名さん

猿暖房システムは優秀ですね。

[31734: 匿名さん]

>>31732 匿名さん

上から物が落ちてくるかも知れないなら気を付けてねw

[31735: 匿名さん]

>>31734 匿名さん

低いところに住んでる戸建ての人に言ってるのかな？

[31736: 匿名さん]

またも根抵当権で嘘を吐いたマンション民。
以前も建蔽率で大恥をかいたのに、不動産に対する知識がなさ過ぎる。

[31737: 匿名さん]

>>31735 匿名さん

一階の専用庭付きマンションさまです。

[31738: 匿名さん]

>>31701 匿名さん
室外機が置いてあるけど良いのでしょうか？

[31739: 匿名さん]

そういえば、以前マンションのベランダから物を捨てた
気違いがニュースになっていたな。

実際に怖いのは上から落ちてくるものじゃなくて、下から
上がってる煙や炎だろうけど。
平常時は火災が起きても問題無いだろうが、直下型が来て
大規模な災害が発生したらどうなるか予想がつかないね。

[31740: 匿名さん]

>>31737 匿名さん

一階に居住エリアがあるマンションは少ないんじゃないかな？

[31741: 匿名さん]

>>31739 匿名さん

木造の戸建てには怖くて住めませんね。

[31742: 匿名さん]

隣の建物との距離が10メートル以下だと
延焼の被害にあう可能性大

[31743: 匿名さん]

>>31741
少なくとも自力で逃げ出せる。
予測不能な災害で燃えても諦めはつくでしょう。

[31744: 匿名さん]

>>31743 匿名さん

寝ている間の火災は予測不能ですか？

[31745: 匿名さん]

>>31739 匿名さん
高校生でしたね。
やはりマンション高層階に住むと、子供の成長に著しい悪影響があるという事が証明された事件でした。

[31746: 匿名さん]

燃えても諦めがつく人は戸建向き

[31747: 匿名さん]

>>31746 匿名さん

戸建は建て直したら良いだけ。マンションは簡単に建て直しができないから大変だね。

[31748: 匿名さん]

＞31744
火災報知器の設置が義務になった。
かなり効果が有るようです。
半減したらしい。

[31749: 匿名さん]

>>31744
自宅ならマンションの自室と変わらない。
隣の家なら煙は入って来ないし、延焼する程度まで
燃え上がっていれば気づくでしょう。
通常の火災ならその前に消防車が来るだろうし
大きな地震が来れば、火災になる前に起きますよ。

寝ているときに災害が起きて怖いのはむしろマンション高層階
だと思います。例えば設備に何らかの不具合が生じている状況で
下の階で重大な火災が発生したことに気づけますか？
電力が遮断された場合、非常灯も永遠に点灯することは出来ません。
すぐに復帰するから大丈夫だろうという判断が取り返しのつかない
ことになる可能性もある。
高層マンションの場合、あまりにも巨大すぎて様々なケースの
シミュレーションすら困難だと思います。

>>31746
死んでしまったら、元も子もないないですからね。
戸建で想定の範囲外の火災に備えるのはコスパが悪すぎます。
火災保険で十分。
安全を考えれば戸建てか低層マンション、低層階ですね。

[31750: 匿名さん]

>>31749 匿名さん

安全を考えれば、木造戸建てはないでしょうね。

[31751: 匿名さん]

>>31750
具体的にどうぞ。

[31752: 匿名さん]

>>31749 匿名さん

戸建って想定範囲内には耐えられるけど、毎年想定外が起こってしまいますね

[31753: 匿名さん]

>>31751 匿名さん

燃える。

いちいち書かないと分かんないのかな？(笑)

[31754: 匿名さん]

工務店として火事の想定外の原因
https://www.fdma.go.jp/html/new/geninbetu.html

[31755: 匿名さん]

火災に遭う戸建の割合ってどれくらいなんでしょうね？

[31756: 匿名さん]

>>31755 匿名さん

一年間に0.1%未満です。

[31757: 匿名さん]

>>31753
万が一の火災は想定内。
すぐ逃げられるというのが大きな違いということを書いているのだが
理解できないのかね。

>>31752
想定外の熊本の地震ですら平成12年基準で倒壊したのは319棟のうち7棟（2.2%）。
マンションも含めて詳しい報告があるので興味があれば
http://www.kenken.go.jp/japanese/contents/publications/data/173/index....

戸建は広く分布しているので想定外が想定外でなくなっていく。
ただ、高層マンションはこの想定外を経験していないので、実際に
来てみないと分からない。
それと、すぐに避難できるというのは非常に重要。
さらに建物に被害があった場合、戸建は保険でかなりの部分をカバー
できるが、集合住宅で想定よりも早く補修や建て替えを迎えることに
なった場合は住民にその合意を得られるか、実際に可能かが問題に
なってくる。

[31758: 匿名さん]

>>31750 匿名さん

安全性を考えれば外を出歩かない方がいい、レベルの話。

[31759: 匿名さん]

>>31758 匿名さん

クルマも購入しない方がいいし、飛行機にも乗らない方がいいw
戸建が燃えるからやめといた方が良いとか言ってる人はアホだねw

[31760: 匿名さん]

年間で許給される戸建は15万戸
エリアごとの平均は

[31761: 匿名さん]

芦屋が何気にすごいね。

[31762: 匿名さん]

>>31759 匿名さん

燃えない建物があるのに、わざわざ燃える建物を選択する理由が無いので。(笑)

[31763: 匿名さん]

燃えない建物はない。

[31764: 匿名さん]

>>31763 匿名さん

コンクリートは不燃材ですよ。(笑)

[31765: 匿名さん]

燃えないとはすごいな。
自然鎮火する様だから災害時には放置でOKだろう。

難燃性の材料や様々な対策を施しているのは危険の
裏返しということを理解していない模様。

[31766: 匿名さん]

>>31765 匿名さん

まさか、コンクリートが燃えると思ってる？(笑)

[31767: 匿名さん]

コンクリートが燃えなくても火事は起きるでしょう。
マンションに火災が起きないとでも思ってる？（笑）

[31768: 匿名さん]

>>31767 匿名さん

その火事は何が燃えてるの？建物？

[31769: 匿名さん]

>>31762 匿名さん

燃えてしまうテーブル、ソファや寝具を置かず、壁や床もコンクリートの打ちっ放しなのかw
まるで牢屋だな。

[31770: 匿名さん]

まさに軍艦島！！！
マンションさんの語る、燃えないマンションとはそんなイメージです。

[31771: 匿名さん]

>>31769 匿名さん

カーテンとソファーと棚にある書籍くらいかな、火がつきそうなのは。いちおうカーテンは燃えにくいやつにしてるけど。

[31772: 匿名さん]

マンション火災、亡くなってる方も多い。
https://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7...

[31773: 匿名さん]

マンションは煙による、CO等の中毒死が多い。

[31774: 匿名さん]

燃えるようなガラクタも無いしね。(笑)

[31775: 匿名さん]

＞31771
床、壁、天井は全てコンクリート？
床はおしゃれなタイルですか？
壁紙も塗料も燃えますよ、有害ガスも出ます。

[31776: 匿名さん]

>>31773 匿名さん

戸建ての火災は、すぐに確認できない身元不明の遺体が多いですね。

[31777: 匿名さん]

ガラクタの＞31774も可燃物ですよ(笑)

[31778: 匿名さん]

マンション火災は逃げ場がなくなるのが一番怖いからね。

[31779: 匿名さん]

バーナーで炙るんですか？

[31780: 匿名さん]

＞31776
消防隊員や警察は他人です、すぐに確認出来る方がおかしくない？

[31781: 匿名さん]

よく燃えるよ。（笑）

[31782: 匿名さん]

マンションとかビルの火災で怖いのは煙だね。

[31783: 匿名さん]

>>31781 匿名さん

昔の古い材料をお使いなんですね。

[31784: 匿名さん]

＞31779
http://www.kokusen.go.jp/news/data/a_W_NEWS_031.html
「着衣着火」を知りませんか多いのですよ。

[31785: 匿名さん]

>>31780 匿名さん

戸建ての火事のニュースだと、よく「～と思われる遺体」ってありますね。

[31786: 匿名さん]

＞31785
そんな表現はしないよ。
行方不明だよ。

[31787: 匿名さん]

>>31784 匿名さん

ウチのコンロはIHなので。

[31788: 匿名さん]

>>31786 匿名さん

失礼。「～と思われる身元不明の遺体」でした。

[31789: 匿名さん]

例
＞１７日、東京都の三宅島で住宅が全焼する火事があり、焼け跡から２人が遺体で見つかりました。
＞火事のあと、この家に住む８０代の母親と６０代の息子と連絡が取れなくなっているということで、警視庁が身元の確認を進めるとともに火事の原因を調べています。

[31790: 匿名さん]

＞31787
火を使用しなければ火災はほとんど起きない。

爆発を除く建物火災18,163件を出火原因別にみますと、以下のとおりです。
こんろ　2,981件　16.4％
たばこ　2,074件　11.4％
放　火　1,674件　9.2％
放火の疑い　1,245件　6.9％
ストーブ　1,196件　6.6％
火あそび　625件　3.4％
たき火　507件　2.8％
電灯・電話等の配線　463件　2.5％
風呂かまど　360件　2.0％
配線器具　310件　1.7％
マッチ・ライター　303件　1.7％
電気機器　297件　1.6％
溶接機・切断機　275件　1.5％
灯　火　251件　1.4％
焼却炉　245件　1.3％
その他　2,881件　15.9％
不明・調査中　2,476件　13.6％

[31791: 匿名さん]

うちもＩＨだから一応安心してる。火災保険も安かった。

[31792: 匿名さん]

>>31787 匿名さん

IH調理器って凄まじい電磁波で被曝の危険があるって話を聞いたことがあるけど、大丈夫なんだろうか。電子レンジも近づくと良くないみたいだね。

[31793: 匿名さん]

>>31789 匿名さん

みんな燃えちゃうから調べるのも大変ですね。

[31794: 匿名さん]

>>31792 匿名さん

携帯電話が一番危険だと言われているよ～。使用頻度が全然違う。

[31795: 匿名さん]

>>31792 匿名さん

ただちに健康の被害はありません。

[31796: 匿名さん]

ケータイで脳腫瘍や白血病が増えてるっていう報告なかった？

[31797: 匿名さん]

まあＩＨなんかより、今自分達が書き込んでいる端末から受けている被爆の方がよっぽど量も時間が多いだろうね。

[31798: 匿名さん]

戸建ての皆さんはガスコンロですか？

[31799: 匿名さん]

＞31798
オール電化。

[31800: 匿名さん]

＞31793
DNA鑑定が有るから簡単じゃないの？
親戚のDNAと比べれば良い。
後は歯医者。