引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
3152:
匿名さん
[2016-07-11 18:22:00]
|
3153:
匿名さん
[2016-07-11 18:24:17]
|
3154:
匿名さん
[2016-07-11 18:32:28]
|
3155:
匿名さん
[2016-07-11 18:47:00]
>>3152
べつにアウトになっても役所の人が来て、「次に建てる時には撤去してください」で終わりだけどね。 強制撤去とか罰金とか一切ない。 ただ、隣の人が民事裁判をするとかだと問題になる。 向かいの家、2軒隣の家とかは実害が無いから裁判はできない。 |
3156:
匿名さん
[2016-07-11 18:51:51]
半乾きの状態は残った菌や浮遊してる菌が付着して繁殖するので
素早く乾燥させないと逆に生乾きのにおいがしてしまう。 やはり強烈な太陽に当てるのがいいね 羽毛が直射日光厳禁なら上に黒いシーツでも被せればいい 熱を吸収してより早く乾くよ。 |
3157:
匿名さん
[2016-07-11 18:56:25]
|
3158:
匿名さん
[2016-07-11 19:07:03]
>3156
あまり汗を掻かないように空調するのが良い。 空調すれば湿度が下がり乾いていく。 就寝時に湿気をスムーズに逃がす布団を選択するのも大事。 湿らさないのが良い。 現在は空調してるから重要度は低いが昔は寝室の日当たりは重要視された。 人生の多くを過ごす寝室の温度、湿度を適正にするのが大事。 |
3159:
匿名さん
[2016-07-11 19:16:40]
>>3157
健康な人間なら冬でも200ccかく |
3160:
匿名さん
[2016-07-11 19:30:06]
|
3161:
匿名さん
[2016-07-11 19:42:11]
今の時期、冷房よりドライだね。
|
|
3162:
匿名さん
[2016-07-11 19:55:50]
|
3163:
匿名さん
[2016-07-11 19:59:35]
|
3164:
匿名さん
[2016-07-11 20:03:19]
なんのスレだよ!
|
3165:
匿名さん
[2016-07-11 20:34:10]
平和的でいいんじゃない?
いつも殺伐な感じだから。 |
3166:
匿名さん
[2016-07-11 22:08:07]
この季節、日が落ちるとまだ気温が低いので、24時間換気で外の涼しい新鮮な空気を取り入れます。
そのときに、湿度を40%に乾燥させると、とても涼しくなり、エアコン不要で快適になりますよ。 |
3167:
匿名さん
[2016-07-11 22:48:50]
さ、駐車場問題は戸建ての圧勝で終了しました。
次は、騒音問題でもしますか? |
3168:
匿名さん
[2016-07-11 22:59:34]
|
3169:
匿名さん
[2016-07-11 23:10:25]
まぁ、マンションの駐車場は共有施設と同じ。
無いよりあった方が良い。選択肢も多いほうが良い。 マンションの駐車場を否定すると言うことは共有施設を否定すると言うこと。 他のマンションの共有施設と異なるところは、現実的な価格で専有・所有することができ、専有・所有したほうが得するケースがあると言うこと。(損する場合もあるけど) そして、駐車場の専有所有を否定すると言うことはマンション購入を否定するに等しい。 |
3170:
匿名さん
[2016-07-11 23:40:44]
>地下に車庫を設ける場合は建ぺい率の規制を受けず、容積率でも延べ床面積の1/3以内であれば、
>地下の面積は算入しなくてもよいとされています。 うちは、都心の高台で、若干の傾斜がありましたが、RCの地盤改良とセットで、 半地下駐車場ですが、便利な間取りにできました。 表玄関は階段になりますが、駐車場出入り口側の勝手口がバリアフリーにしたので 便利にできました。 ほかにも、 >建物内にある「ビルトインガレージ」の場合は、ガレージの面積が延べ床面積の1/5以内であれば、 >床面積に含めなくてもよいとされています。 だそうですし、今は貸していて、青空駐車ですが、将来カーポートを設置したとしても、 ↓なので、法的には問題無いです。どんな設計でもカーポート分ぐらいの余裕をもった設計になりますよね。 |
3171:
匿名さん
[2016-07-11 23:51:38]
マンコミュ用
イナバのガレージとか・・ そんなところに愛車を置く気が知れない。 やっぱりカメラ付き地下ガレージが安心。 もちろんコストは掛かるけど安心には替えられない。 庶民の乗るような500万以下の車ならともかく。 戸建ての主張はいつも、節約、安上がりのエコという名の貧乏臭い提案ばかり。辟易だ。 |
3172:
匿名さん
[2016-07-11 23:55:03]
カーポートのサイズですが
奥行4.98m×間口3.62mの場合、算入面積4.83㎡ 奥行9.92m×間口2.4mの場合、算入面積3.17㎡ になります。 低層住宅街の建蔽率60%でも、これぐらいの余裕は設計上あります。 |
3173:
匿名さん
[2016-07-12 00:00:38]
>3171
防犯カメラはどちらの機種を選びました? |
3174:
匿名さん
[2016-07-12 00:02:21]
何事も安心にはコストが付き物ですからね。
防犯やセキュリティ、受付やコンシェルジュも同じこと。 また快適設備としてのプールやジムなども管理コストは掛かるけど、 同じ建物内にあると無いとでは使い勝手が違いますよね。 そういうものには価値が無いからいかにコストをケチるか、それが戸建ての主張。 限られた予算内でスケールメリットを活かし快適な生活を探求する、 それがマンション派の主張。それらに賛同するか否かで住居形態を選べば良い。 もう一度言う。いいものにはコスト、対価が掛かるのは当然。 |
3175:
匿名さん
[2016-07-12 00:12:32]
で、どこの?
|
3176:
匿名さん
[2016-07-12 00:18:07]
マンションだと防犯カメラは当たり前ですね。
|
3177:
匿名さん
[2016-07-12 00:23:08]
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3178:
匿名さん
[2016-07-12 00:25:24]
どこのメーカーのカメラ使ってる?
|
3179:
匿名さん
[2016-07-12 00:26:39]
イナバの物置は百人乗っても大丈夫だけど
これ一個だと戸建てで、繋げたらマンションになるんかいな? |
3180:
匿名さん
[2016-07-12 00:30:05]
マンションは戸建てより金持ち設定でないと比較できない。
一億以下や庶民なら戸建てに軍配でよいね。 |
3181:
匿名さん
[2016-07-12 00:30:51]
3177
>限られた予算内で と書きました。高級マンションだけの話では無いですよ。 高級なら高級なり、中流なら中流なりの予算内でのやりくりがあるでしょう。 ジムやプールのあるマンションが、全て高級とは限りませんので。 物事は黒と白だけではないのです。その間に様々なグレードのグレーがあるものです。 もっと世間を知り、広い視野で物事を捉えられるようになるといいですね。 |
3182:
匿名さん
[2016-07-12 00:34:27]
>事例を出して
>事例を出して ヴァーチャル脳内(w |
3183:
匿名さん
[2016-07-12 00:47:47]
うちの場合、高級でもなんでもないですが、
よくある市販の適当に買ったやつです。 ワイヤレスで配線不要なのでDIYでOK |
3184:
匿名さん
[2016-07-12 00:58:09]
>3170
半地下で、青空?意味不明 |
3185:
匿名さん
[2016-07-12 01:21:17]
今はamazonで3万円しないんですね。以前はもうちょっとしてた気がします。
https://www.amazon.co.jp/s/field-keywords=VL-WD812K 防犯っていうよりは、帰宅時の人感照明って感じですね。 たぶん、設定すればスマホに飛ばしたりできるのでしょうが 治安もいいし、面倒なのでしてません。 |
3186:
匿名さん
[2016-07-12 05:31:15]
|
3187:
匿名さん
[2016-07-12 06:04:54]
|
3188:
匿名さん
[2016-07-12 06:12:11]
特に都心など地価の高いエリアだと、マンションのほうが好立地の場合が多い。
何で敢えて不便な戸建て用の土地を買うかね? |
3189:
匿名さん
[2016-07-12 06:33:17]
100平米くらいでしたっけ?いくらくらいするんですか?
富裕層設定なら別スレでやってください。一億以下では戸建て一択 |
3190:
匿名さん
[2016-07-12 07:16:21]
|
3191:
匿名さん
[2016-07-12 07:25:53]
どちらの言い分もケースバイケースですね。(笑)
|
3192:
匿名さん
[2016-07-12 07:40:46]
|
3193:
匿名さん
[2016-07-12 07:47:08]
マンションの防犯カメラって、自分で見ることができるの?
|
3194:
匿名さん
[2016-07-12 07:58:16]
一億以下で都心(湾岸除く)なら30~40平米くらいですかね。
独りならご自由に。 |
3195:
匿名さん
[2016-07-12 07:59:34]
その広さならマンション一択。言うまでもなく。
|
3196:
匿名さん
[2016-07-12 08:12:36]
貧乏人は戸建て(千代田・中央・港区など都心除く)との結論はとっくに出ていますから。
この先30年ほど価格を維持できるのはせいぜい品川・目黒区まででしょう。 北側エリアは言うに及ばず、世田谷・中野・杉並など郊外戸建ては負動産です。 買うなら都心マンション一択。 買えないなら郊外でお好きに。賃貸の方が資産目減りによる痛手は少ないかもね。 |
3197:
匿名さん
[2016-07-12 08:16:56]
中国人の民泊に気を付けてね!
|
3198:
匿名さん
[2016-07-12 08:17:28]
そもそも、1億未満程度の不動産で資産価値が〜とか言ってるのが可笑しい。
そんなのどれも五十歩百歩で変わらない。庶民は庶民らしく戸建てでもマンションでも郊外で大人しくしてろ。 |
3199:
匿名さん
[2016-07-12 08:20:33]
まぁ戸建ての生活であれば「家賃が節約できる」ってだけで納得できますからね。
マンションの生活はどうしても資産価値・付加価値をも併せみないと納得できないのが辛いところです。 そりゃそうでしょう。 同一立地・同一設備・同一間取り・同一価格で床下・天井上に他人が居るのと居ないをのぞいて全て同一だと、どっちが良い?って聞いたらいない方が良いですよね? |
3200:
匿名さん
[2016-07-12 08:23:19]
立地が良い土地を所有している場合、
建築費用だけで済むのもメリット、大切にしたいものです。 |
3201:
匿名さん
[2016-07-12 08:23:37]
>>3196 匿名さん
都心100平米とか言い出すなら日本語読めるようになってから来てほしいですね。一億以下の40平米で家族は暮らせないですからね。都心から多少離れても全く問題ないです。 んであなたは何人で住んでるの?独りかな。だからそんな資産価値が心配なの? |
3202:
匿名さん
[2016-07-12 08:24:23]
3億臭のするれすは構ってちゃんのレスなのでスルー、場合により削除申請推奨。
相手すると逆に喜ばせる事になり相手の思う壺どころかスレが荒れてしまいます。 とっとと自分の立てたスレに戻っていただきましょう。 |
3203:
匿名さん
[2016-07-12 08:24:36]
>>3196
3億円スレでやれよ |
3204:
匿名さん
[2016-07-12 08:41:21]
都心富裕層へのコンプがひどいなこのスレの粘着民どもは。苦笑
見るのもおぞましいスレだなココ。 |
3205:
匿名さん
[2016-07-12 08:47:19]
土地を所有していたら良かったと思いますが、
所有していない場合は、共同生活になるのも 仕方ないと思います |
3206:
匿名さん
[2016-07-12 09:00:35]
|
3207:
匿名さん
[2016-07-12 09:04:05]
マン損さんは3億スレで誰も構ってくれないからって、このスレに来なくてもいいのにね。
このスレでも相手にされてないから、だんだん暴言書き出してるし。(笑) |
3208:
匿名さん
[2016-07-12 09:15:01]
マンションさん、1億以下は貧乏人だって捨て台詞を吐いて、自分で1~3億のスレ作って住み分けしたのに
実はそのスレがマンションさんの隔離スレになってるってことに気づいてしまったんだろうね。 捨て台詞を暴言に変えて騒いでる。今じゃ外野なのに。 |
3209:
匿名さん
[2016-07-12 09:16:56]
孤独、可哀想(笑)
|
3210:
匿名さん
[2016-07-12 09:49:26]
億スレ開いたらほとんど自分が書いたレスしかないんだからそりゃつまんないでしょ
|
3211:
匿名さん
[2016-07-12 09:57:53]
庶民マンション派は頑張らないといかん
|
3212:
匿名さん
[2016-07-12 10:08:13]
>億スレ開いたらほとんど自分が書いたレスしかないんだからそりゃつまんないでしょ
粘着質なマンションさんのことだから、他にもマンションさんのレスだけで埋まってるスレッドがあるのでしょうね。 |
3213:
匿名さん
[2016-07-12 10:10:55]
趣味の件でボッコボコにされてたから堪えているんだろうか
趣味だっつってんのにビューバスとか書いちゃうから… |
3214:
匿名さん
[2016-07-12 10:14:26]
戸建からするとビューバス引くよなー
戸建はカビバス |
3215:
匿名さん
[2016-07-12 10:24:05]
|
3216:
匿名さん
[2016-07-12 10:34:36]
>戸建はカビバス
窓のないマンションのバスルームのほうが黴バス多し。 |
3217:
匿名さん
[2016-07-12 10:52:35]
|
3218:
匿名さん
[2016-07-12 10:55:31]
>>3217
大丈夫です。 |
3219:
匿名さん
[2016-07-12 10:56:32]
戸建ての風呂場からって隣の家が見えるの?楽しい?
やっぱこういうビューバスでしょ! |
3220:
匿名さん
[2016-07-12 11:14:32]
マンションは耐震等級1しかないから高層階は避けるべきです
徒歩による避難経路が長くなるから、途中階の住民で混雑して地表に着くまでに時間がかかる その間階段で余震の耐えるのはきついですよ |
3221:
匿名さん
[2016-07-12 11:17:45]
そんな展望2,3日でどうでもよくなる
毎日代わり映えしないし慣れたら壁紙と一緒 年に何回かホテルにでも泊まってワー!キレーイ!って言ってるぐらいで丁度いい その程度の価値 |
3222:
匿名さん
[2016-07-12 11:21:24]
|
3223:
匿名さん
[2016-07-12 11:21:49]
あんなもんは、たまに見るからグッと来るんだよな
毎日見られる事に価値なんてない たまに来る客は喜んでくれるから自尊心を満たすには良いんじゃない? 客からは観光地扱いだろうけど |
3224:
匿名さん
[2016-07-12 11:32:50]
|
3225:
匿名さん
[2016-07-12 11:33:43]
>戸建てのバスルームの窓は何のためにあるの?
風通しと彩光がメインじゃないの、後は外の気配、鳥や虫の声を聞くため。 |
3226:
匿名さん
[2016-07-12 11:35:04]
>>3219
はめ殺しの窓は幾ら大きくても息苦しい。 |
3227:
匿名さん
[2016-07-12 11:37:43]
>年に何回かホテルにでも泊まって
ちょっと見栄を張っちゃう戸建さん マックのドライブスルーが贅沢だと思ってるのに |
3228:
匿名さん
[2016-07-12 11:40:39]
|
3229:
匿名さん
[2016-07-12 11:41:16]
|
3230:
匿名さん
[2016-07-12 11:44:22]
あれマックが日常で贅沢はココイチって話だっけ?
|
3231:
匿名さん
[2016-07-12 11:53:24]
>マックが日常で贅沢はココイチ
ここの戸建民ってどれだけ貧乏さんなの?庶民というよりもはや貧乏レベル。 ってもしかして生活保護世帯とか?だから話がまるで通じない。 からかうのも可哀想な貧困世帯なのか・・?なら申し訳ない。 お風呂は付いてるのか?トイレ、風呂は共有とか?? |
3232:
匿名さん
[2016-07-12 11:54:21]
|
3233:
匿名さん
[2016-07-12 11:56:31]
>たまに来る客は喜んでくれるから
恐らく市役所の年金・生活保護課の担当者のことかな?あとは借金の取り立ての怖いお兄さん? はよ返せよ!w |
3234:
匿名さん
[2016-07-12 11:57:05]
そりゃはめ殺しの窓はめる位なら無い方が良いよね(笑)
|
3235:
匿名さん
[2016-07-12 11:59:20]
なんかマンションさんがマックだかココイチだか庶民的な話をしてますね。
食べたいんですかね? |
3236:
匿名さん
[2016-07-12 12:00:11]
>マックが日常で贅沢はココイチ
このことが贅沢じゃないって気がついて 株主優待券で食べてるんだぞーってことにしたんだよ ちょっと見栄を張っちゃう戸建さん |
3237:
匿名さん
[2016-07-12 12:01:11]
一人だけ浮いた話をしてるけど、気づくことはないんだろうな〜。
|
3238:
匿名さん
[2016-07-12 12:03:29]
|
3239:
匿名さん
[2016-07-12 12:04:32]
|
3240:
匿名
[2016-07-12 12:06:06]
このスレッドの荒れ具合、3億臭がする人の自作自演?
3億臭のするレスは構ってちゃんのレスなのでスルー、内容により削除申請推奨。 相手すると逆に喜ばせる事になり相手の思う壺どころかスレが荒れてしまいます。 とっとと自分の立てたスレに戻っていただきましょう。 |
3241:
匿名さん
[2016-07-12 12:07:08]
|
3242:
匿名さん
[2016-07-12 12:08:02]
ビューバスの負け
|
3243:
匿名さん
[2016-07-12 12:08:08]
|
3244:
匿名さん
[2016-07-12 12:13:47]
|
3245:
匿名さん
[2016-07-12 12:15:07]
|
3246:
匿名さん
[2016-07-12 12:15:37]
今日の昼は鰻重でも食べるか、吉野家の(笑)
|
3247:
匿名さん
[2016-07-12 12:19:23]
>ビューバスの負け
ビューバスよりドライブスルー |
3248:
匿名さん
[2016-07-12 12:21:27]
でもこの辺に吉野家のドライブスルーが無いんだね、好き家はあるけど(笑)
|
3249:
匿名さん
[2016-07-12 12:23:51]
なんだか可哀想・・ここの郊外戸建てさん・・貧乏というか貧困世帯だって。
申し訳ないです。この週末はカンテサンスで女子会だなんて。一人9500円(+税サ)のランチです・・申し訳ないです・・失笑 |
3250:
匿名さん
[2016-07-12 12:25:22]
|
3251:
匿名さん
[2016-07-12 12:26:17]
トップは孤独だね(笑)
|
小さい物置ならよいけどガレージは簡単に撤去できないからダメです
近所の人に密告されたらアウトです