購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[31501: 匿名さん]

マンションであるかどうかも怪しいですね〜
しかも2年前の有効期限ってネタですか？

[31502: 匿名さん]

マンションさん苦しいね〜
証明できなくて捨て台詞攻撃ですか。

[31503: 匿名さん]

>マンションであるかどうかも怪しいですね〜

では、私がもし戸建て住みだとしたら、どうしてマンション派を擁護するような書類をアップするのでしょうか？意味無いですよね。それすら想像できませんか？ここの戸建て派は頭脳レベルが問題外に低いので驚きました。付けてくるレスが的外れ過ぎw

[31504: 匿名さん]

>>31492 匿名さん
>写真は今撮ったものですよ。

ほんとに今撮ったの？
誰も信じてないよ。
これがマンションを担保にできる証明って、嘘ですよね？

ほんとに今撮ったの？？？
みんな信じてませんよ？

[31507: 匿名さん]

[No.31477～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[31508: 匿名さん]

マンションは狭い、マンションはうるさい、…

そう思い込まないとやってられませんかね。(笑)

[31509: 匿名さん]

マンションは担保価値が低いというのもある

[31510: 匿名さん]

>>31509 匿名さん

借金する必要ありますか？(笑)

[31511: 匿名さん]

資産価値が低いから担保価値も低い。

[31512: 匿名さん]

>>31511 匿名さん

借金する必要ありますか？
売却する必要ありますか？

[31513: 匿名さん]

うちはマンションですけど、3億以上借りられましたよ。
戸建てさんも下らない茶々入れてないで、自宅の価値アップできますか？
3億以下の価値なら黙ってなさいw

[31514: 匿名さん]

>>31513 匿名さん

購入するなら戸建だね。

[31515: 匿名さん]

モクミツ無くならないかな？

[31516: 匿名さん]

>31513
なんかバブル時代の人みたいな化石臭が漂いますね。
3億の物件買う人はそんな無謀なことしないでしょうに。
御愁傷様です。

[31517: 匿名さん]

>購入するなら戸建だね。
正確には、あなたが「購入できるのは戸建て」でしょ？
マンションは同立地、同面積だと戸建てより割高になるからね。
予算上げないと広いマンションは買えないから。ご愁傷さまでした。

[31518: 匿名さん]

>>31513 匿名さん

根抵当権付きのマンション？賃貸用ですか？

[31519: 匿名さん]

>>31517 匿名さん

自宅の近隣のマンションの方が安いですよ。マンションの方が高いとおっしゃる意味が分かりません。

[31520: 匿名さん]

>>31513 匿名さん

自宅を担保にしてるの？

[31521: 匿名さん]

>>31514 匿名さん

購入してないのか。(笑)

[31522: 匿名さん]

>>31513 匿名さん
バブル期に営業していたディベＯＢでしたね。
バブルはもう来ないよ。 あ、ボケちゃったのかな？

[31523: 匿名さん]

>自宅の近隣のマンションの方が安いですよ。

それは、マンションの面積が狭いからでしょ？
同じ面積にしたらマンションのほうが遥かに高くなりますよ。

[31524: 匿名さん]

>バブル期に営業していたディベＯＢでしたね。
違いますよ。勝手に設定しないでくださいねw

[31525: 匿名さん]

>>31522 匿名さん
ディベＯＢ？
一介の会社員が3億のマンション買えると思ってるの？

[No.31489～本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]

[31526: 匿名さん]

マンションの資産価値が安定しない…
また上がったみたい

[31527: 匿名さん]

>>31513 匿名さん
うちもよく分からないけど根抵当権が設定されてましたよ。私の家は2.4億の価値があるの？

[31528: 匿名さん]

>>31527 匿名さん

3億以下みたいですけど。

[31529: 匿名さん]

>うちもよく分からないけど根抵当権が設定されてましたよ。
よく分からないって？知らないうちに勝手には設定されませんよね？
しかも、さっき出てたマンションさんの3億3000万以下だしw

[31530: 匿名さん]

>>31527
根抵当の意味わかってます？

[31531: 匿名さん]

>>31527 匿名さん

借金生活の自慢って、、、

[31532: 匿名さん]

>>31528 匿名さん
3億以下どころか、私の家は4000万超1億以下の戸建ですよ。

[31533: 匿名さん]

会社の損失を自宅を担保にした借り入れでしのぐ…
泣ける話が続く…

[31534: 匿名さん]

>>31531 匿名さん

いえいえ、ローンで家を買って、それは別に抵当権が設定されています。ここに設定されてる根抵当権は私の借金ではありません。

[31535: 匿名さん]

>>31533 匿名さん

根抵当権は私の借金ではないですって！w

[31536: 匿名さん]

今日もマンションは静かで、景色がいいですね〜

[31537: 匿名さん]

>>31536 匿名さん

おたくのマンションにも根抵当権ついてるでしょ？

[31538: 匿名さん]

3億のマンションが根抵当権ではなく抵当権だったら信じてあげても良かったかな。
分かる人には分かると思います。

[31539: 匿名さん]

>>31534 匿名さん

誰の借金？

[31540: 匿名さん]

うちには根抵当権はないですよ！

[31541: 匿名さん]

田舎の人は憧れるのかな？
絵葉書画像。

[31542: 匿名さん]

たぶん、お部屋の壁に貼って、都心マンションの窓にでも見立てているのでしょうw

[31543: 匿名さん]

分かる人には分かると思いますが、３億マンションの根抵当権の話はかなりバカ丸出しで笑えますね。

[31544: 匿名さん]

不動産はレバレッジ効かせないと意味がないのはわかるけど利かせすぎると出口無くなるよ
地獄見ないといいけどね
ただ、おたく見栄っ張りそうだから無理か

[31545: 匿名さん]

共同住宅の部屋なんか購入するものじゃない。
賃貸でいいよ。
絵葉書夜景に飽きたら転居できる。

[31546: 匿名さん]

>>31544 匿名さん

キミは分かってない。

[31547: 匿名さん]

>自分の家の価値は、何が何でもアップできない戸建てさん。よほど低価値なんでしょうね。マンションへのその必死な抵抗ぶりで想像できましたw貧乏って可哀想ですね、哀れなほどに。

お前、貧乏とか金持ちとかに相当コンプレックスあるな
マンションか戸建かなんて関係なくただ単に「俺は金持ちで富裕層だ！」ってここで認めてほしいだけに見える
そういう投稿続けるお前がかわいそうに思えてきたよ・・・

自分の子供にここの書き込み見せられる？

[31548: 匿名さん]

マンション民は住居を語れないから、似非の資産、立地、学歴を騙る。

[31549: 匿名さん]

マンションは子育て世代に優しいね

[31550: 匿名さん]

>>31549 匿名さん

おサイフに？

[31551: 匿名さん]

確かにマンションは維持費は高くつくけど、価格が安いからお財布には優しい。

[31552: 匿名さん]

マンションの維持費と戸建の維持費は
戸建の方が高いよ〜

[31553: 匿名さん]

トータルのランニングコストはマンションの方が高いよ。
維持費がトントンってだけ。

[31554: 匿名さん]

>>31548 匿名さん

戸建てって、無駄な広さ以外に何かありましたっけ？(笑)

[31555: 匿名さん]

自由度。

[31556: 匿名さん]

所有権と単独居住

[31557: 匿名さん]

長屋のような共同住居でないこと。

[31558: 匿名さん]

自分の家の上に他人の家がない。

[31559: 匿名さん]

車に直ぐ乗れる。

[31560: 匿名さん]

空間設計ができる。

[31561: 匿名さん]

デザインが好きにできる。

[31562: 匿名さん]

庭で芝犬と遊べる。

[31563: 匿名さん]

子供が思い切り遊べる。

[31564: 匿名さん]

マンションが建てられない一低住の閑静な住宅街に住める。

[31565: 匿名さん]

建て替えできる。

[31566: 匿名さん]

他人の賛同なしに、改装や建替えができる。

[31567: 匿名さん]

管理組合がいらない。

[31568: 匿名さん]

余った土地を貸せる。

[31569: 匿名さん]

防災とか、防犯とか、省エネとか…
戸建てにはそういう考えは無いんですね。(笑)

[31570: 匿名さん]

防災とか、防犯とか、省エネとか費用次第で自由に出来る。

[31571: 匿名さん]

>>31569
なるほど、外気に接する面がすくない集合住宅で
互いに温めあうのは省エネに寄与するな。
戸建てでは無駄に拡散して役に立たない熱が人の役に立つ。

[31572: 匿名さん]

番犬を飼える。

[31573: 匿名さん]

民泊で凶悪外人が泊まらない
水がきれい
ドローンで部屋をのぞかれない

[31574: 匿名さん]

孤独死（事故物件）や徘徊痴呆老人の迷惑行為等の老人トラブルのリスクがない

[31575: 匿名さん]

マンションのように共用部分の地震保険付帯率は約35％（全国平均）というようなとんでもないことがなく地震保険に加入できる

[31576: 匿名さん]

>省エネとか…戸建てにはそういう考えは無いんですね。(笑)
部屋は狭いから電気代は安いんでしょうけど、共有の廊下とかエントランス、エレベータ等々無駄に電気使ってるのはマンションの方ですよ(笑)

[31577: 匿名さん]

確かにマンションのセキュリティなんて民泊、老人、ドローンで崩壊だね

[31578: 匿名さん]

バーチャルな区分所有権じゃない。

[31579: 匿名さん]

>民泊で凶悪外人が泊まらない

凶悪外人？戸建て住まいには差別主義者が多いようですね。
それに、マンションのほうが規約で民泊禁止を掲げ、対策を講じている物件も多いですが、
戸建ては規制がなく野放し状態。戸建てのお隣さんが民泊始めたら誰が対策します？
戸建ては自由だと思いがちですが、逆にその自由が近隣の迷惑になる可能性は、
管理規約で規制のあるマンションに比べて大ですよ。ゴミ屋敷や迷惑オバさんなどもね。

[31580: 匿名さん]

>マンションが建てられない一低住の閑静な住宅街に住める。
マンションのない一低住？
都区部には低層マンション(10m以下)建ってますよね。
ああ、よほどの郊外にお住まいなんですね。
田舎好きならそれでいいのでは。戸建てしかありませんよ。笑

[31581: 匿名さん]

民泊で同じ建物に海外の人が同居するのが嫌なら、共同住宅なんかに住めないよ。

[31582: 匿名さん]

>>31580 匿名さん
根抵当権3.3億でしたっけ？w

[31583: 匿名さん]

>マンションのほうが規約で民泊禁止を掲げ、対策を講じている物件も多いですが

規約を変えるのも大変でしょうけど、仮に規約で禁止にしたところで「友達を泊めてるだけ」って言われたら確認できないけどね

[31584: 匿名さん]

根抵当権にせよ抵当権にせよ、査定の肝は立地。
次に躯体評価はマンションの圧勝で、あと当然だが土地持分割合。
もし銀行から融資を受けることになったら、都心部にある土地持分の多い低層マンション。
これが一番高査定だろうね。
3.3億以上の査定評価の出た家あるなら出て来いや〜！w

[31585: 匿名さん]

3.3億ってだけで、それがマンションなのか戸建てなのかも判明しないやつな(笑)

[31586: 匿名さん]

結局土地を所有してないと駄目。
土地持分の多い？敷地利用権しかないマンション民の稚拙な発想。

[31587: 匿名さん]

>31584
今撮ったと言い張るわりに、有効期限が2年前のドミノピザのクーポンw
もちろん受け狙いだよね？
本気だったらヤバい奴じゃんw

[31588: 匿名さん]

>>31585
戸建てな訳ないじゃん。
ここの戸建て民は1億以下で数千万程度の家ばっかw
土地込み3500万が平均らしい。
背伸びするなって（笑）

[31589: 匿名さん]

>>31588 匿名さん
嘘に嘘をかさねて大変だねw

[31590: 買い替え検討中さん]

＞3.3億以上の査定評価の出た家あるなら出て来いや〜！w
いないみたいねこのスレには。結局口先だけで価値も立地もマンションに大敗。
広いだけが取り柄みたいだけど、前に250㎡住みのマンション出てたしね。
戸建てのいいとこはマンションより割安に住めることぐらいでしょ。
景色も安全性も皆無なんだし。南無〜w

[31591: 匿名さん]

>>31590 買い替え検討中さん
なんかね…
笑を誘うのが仕事なのかな？

[31592: 匿名さん]

>>31588
ほとんどの子持ちサラリーマン（医者だろうが、公務員や
会社員だろうが）は数千万がやっと。
高級マンション買ってもこんなところで金持ち自慢すること
くらいしか出来ないというのは何とも痛々しいな。
マンションをアピールするのに特異なケースしか持ち出せない。
ｗをつけてるところにも頭の悪さがにじみ出てる。

[31593: 匿名さん]

マンション販売関係者が暴落を抑えようと無駄なあがきをしてるスレですね。

[31594: 匿名さん]

ドミノピザのクーポンだよ？
しかも2年前の有効期限…
それを今撮った写真だと言い張る。
今撮ったなら他のも撮れるでしょ、と言われても対応できない…
このマンションさんホントどうかしてるよ。

[31595: 匿名さん]

3.3億以上の査定評価のマンションもでてないね。

[31596: 匿名さん]

3.3億のもマンションかどうかもわかんないやつだったけどね。
あんなの信用してたら、いくらでも詐欺に引っかかるわ。

[31597: 匿名さん]

>このマンションさんホントどうかしてるよ。

そのマンションさん以下の安い戸建てにしか住めない人って・・ご愁傷さま

[31598: 匿名さん]

嘘つきの書き込みは信用度ゼロだね〜

[31599: 匿名さん]

不動産価格は売買成約価格以外ありえないが、業者が商売物の契約書をあげるかもしれない。

[31600: 匿名さん]

>>31588 匿名さん

根抵当権だよw
まだあの物件が3.3億の評価額（つまりあの人が3.3億の家を所有してる）と思ってるの？