購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[31151: 匿名さん]

庶民には都内の狭いマンションしか買えないと言われても…

[31152: 匿名さん]

31146匿名さん
31147匿名さん

こんなに、うまく投稿が並ばないですよね。文体も同じ、改行グセも同じ、もう少し間をあけないと・・


[31153: 匿名さん]

ププ。あなたの目は節穴ですね。31147ですが別人ですよ。

[31154: 匿名さん]

「物は言いよう」の例がここは満載だな笑

[31155: 匿名さん]

で、結局ソファセットは大したものをお持ちでない方ばかりですか？
家にはこだわって、せっかく「注文」でお建てになったのに、
せっかくの内装や家具には手が回らずでしょうか？
それは残念ですねー。実際に住むのは内側なのに。

どなたか、デザインやマテリアルなどもオーダーで作られた方いないんですか？
うちはイタリア本国オーダーで300万ぐらいの総本革のソファセットにしましたけど。

[31156: 匿名さん]

だってさ、普通のマンションは狭いんだよ。
そんなマンションに高級家具なんて置けるわけないのさ。

[31157: 匿名さん]

広さが自慢の戸建てさんは余裕で置けるでしょ？
リビングは40畳ぐらいはあるんでしょうからw

[31158: 匿名さん]

>リビングは40畳ぐらいはあるんでしょうからw

いやいや、ここのマンションさんで40畳と言っていたから、戸建てさんはそれを狭いと揶揄していたので60畳ぐらいはあるのでしょう。どういうソファ置いているんでしょうね？いつもの口先だけだと残念ですね。

[31159: 匿名さん]

>>31155 匿名さん

ソファのサイズだけオーダーにしましたよ。フェンディ・カーサのセットです。
生地が厚めで、クッションなどベロアのようにフカフカで心地いいです。
広いリビングに大きめのソファセットは、贅沢な気分にさせてくれますよね。
ちなみにダイニングは、カッシーナのバーズアイメープルのセットにして、
ちょっとモダンな感じです。200万円ほどでした。

[31160: 匿名さん]

>>31155 匿名さん

美術品は？

[31161: 匿名さん]

>広いリビングに大きめのソファセットは、贅沢な気分にさせてくれますよね。
戸建てですか、マンションですか？

[31162: 匿名さん]

>>31161 匿名さん

あ、マンションです。それほど広くない30畳ほどですが・・笑

[31163: 匿名さん]

庶民にマンションは狭すぎて買えません。

[31164: 匿名さん]

美術品？ピカソやシャガールのリトありますよ。それほど価値は高くありませんが。
あとはペルシャ絨毯がオールドのカシャーンのシルクのものが2000万ぐらい。
あとナインのものが数枚合わせて1000万ぐらいでしょうか。
美術品お好きなんですか？

[31165: 匿名さん]

今妻に聞いたら、うちの美術品で価値があるのは骨董品と茶道具だそうで、
古伊万里の壷とか、柿右衛門の皿とか掛け軸とか。
妻の実家から来たもので、そういうものだけで数千万円分あるようです。
私はあまり興味ないのですが、茶碗一つで楽焼？というのが500万ほどするようです。
茶杓が200万？ただの竹のスプーンかと思ってましたが、骨董品で恐るべしですね。笑

[31166: 匿名さんか]

鑑定団にでも出してみたら。

[31167: 匿名さん]

戸建てさんはこだわりの茶室もあるのでしょう？
良い茶道具持っていそうですよね。少しご披露したらいかがですか？
家も安い戸建て、車も宝石も家具も大したもの持ってない。
子供もいないニートらしいから教育費も掛からないし。
じゃあ、何にお金掛けてるんですか？w

[31168: 匿名さん]

>>31165 匿名さん
そんな富豪が何でこんなに一生懸命投稿してるんでしょう？

[31169: 匿名さん]

美術品も今はかなり値下がりしていますよ。バブルの頃はそれこそ数千万円とか言われた品でもらしいです。もし数千万円の価値があるなら、地震や火事や盗難の心配もありますし、掛け軸などは保存状態により傷んでは価値が下がります。美術館に預けた方が安心ですよ。

[31170: 匿名さん]

鑑定団？あの番組に出ている中島誠之助さんの師匠が、
妻の実家のお抱えの骨董商で麻布にあるお店だそうです、妻談。
わざわざ弟子に意見を聞く必要などないでしょ？w
キミもっと見聞と知識を広げたまえ。って自分も骨董の知識は少しだけどねw

[31171: 匿名さん]

>>31168 匿名さん
そんなの脳内だからに決まって…
失礼。それは言いっこなしでしたね。

[31172: 匿名さん]

>>31169
余計なお世話。庶民ごときがいちいち心配せんでいい。失笑

[31173: 匿名さん]

美術品は、別に投資で集めているわけではなく、見ていて心が落ち着くから、単に好きで買い求めているだけです。別にコレクターというほどでもないし、相続で手に入れたものも多いし、値が上がろうが下がろうが関係ないのですよ。庶民さんは趣味の品の価値がいちいち気になるのですか？貧乏性ですなあ。日々お金に追われて生活しているようで惨めったらしい。鏡よく見てご覧なさい。醜い形相になってませんかw

[31174: 匿名さん]

>>31173 匿名さん

スーツは勿論銀座でオーダーで縫ってもらう人も当然指定ですよね

[31175: 匿名さん]

>>31169 匿名さん
先ほどのグラフのイエローダイヤではありませんが、概ね1億を超えるものは、
貸金庫に預けています。うちはセキュリティ万全のマンションですから信頼はしていますが、
万が一のことを考えての対策です。戸建てだったら数百万のものでも貸金庫行きでしょうねw

[31176: 匿名さん]

スーツを銀座でオーダーって今時時代錯誤さん？爆
オシャレ好きで、ハイカラだったおじいちゃんは壱番館？
だったかでビキューナのコートとか、当時は珍しかったものを色々誂えてたけど、
今はスタイルが数年で変わるから、その時々にマッチしたブランドですよ。
ちょっと前ならトム・フォードのラインは気に入ってたし、
今はアローズのプライベートセールスで、海外一点ものを見付けたり、
オーダーなんてダサい、オッさん向けのものになってしまいましたよ。
それを有難がってる戸建てさんって・・脳内停滞状態なのかな。爆

[31177: 匿名さん]

>>31176 匿名さん

そうですか じゃ余り銀座では飲まれないんでしょうか？

[31178: 匿名さん]

下戸なので。でも付き合いなどでたまに行くのはオークラのハイランダーバーか、
グランドハイアット、マンダリン、リッツカールトンなどのホテルが多いですね。
天井高6mなど開放感があり好きです。銀座のクラブはもう卒業しましたよw

[31179: 匿名さん]

１行１行、改行する投稿が続いてますね。なぜだか良く分からないですけど・・・

[31180: 匿名さん]

>>31178 匿名さん

総資産数百億レベルですね

[31181: 匿名さん]

トムフォードはタキシード持ってます。80万ぐらいしましたけど・・
お祝いの品なので、清水の舞台から飛び降りる覚悟で買いました。
ちょっと細身でかっこいいですよ！あとコロンもトムフォードの愛用してます。

[31182: 匿名さん]

>総資産数百億レベルですね
まさかw
マンション、いずれ相続する実家、別荘、金融資産など入れても数十億といったところでしょう。富裕層というほどでは全然ないのですが、いかんせんここの戸建てさんはレベルが低すぎるので富裕層に見えるみたいですが。私などまだまだですよ。

[31183: 匿名さん]

>>31182 匿名さん

健康管理が一番の財産ですからドックは通われてます？ 私は東大のハイメディクです

[31184: 匿名さん]

人間ドックは40になったらでいいでしょう。
まだ30代ですのでいつかは。医療従事者は周りに多くいますので心配していません。

[31185: 匿名さん]

＞＞私などまだまだですよ。

まだまだだけど、もういいよ（笑）

[31187: 匿名さん]

こういう話題が続くと、貧乏民は誹謗中傷ぐらいしか書くことないよね。
でもそれって荒らし行為だから、削除依頼対象なので気を付けてね。
最悪アク禁になるからね、ご忠告。

[31189: 匿名さん]

貧乏民、というのは完全に蔑視発言になるでしょうね。

[31191: 匿名さん]

>>31184 匿名さん

いろいろ有り難う御座います 私は相続した土地に戸建ですが、色々楽しそうなタワーマンションに住めるのが羨ましいです 使用人も余り必要なく快適そうですね
では失礼します。

[31192: 匿名さん]

相続した土地に家を建てるって
50代以降の考えだよね

[31193: 匿名さん]

親の家・土地を実際に相続すると、そう簡単ドライに割り切れるもんじゃないですよ。

[31194: 匿名さん]

ほんと、実家の土地の相続とか憂鬱。放棄できるなら放棄したい。

自分で買ったマンションの方が当然住みやすいし。

[31196: 匿名さん]

戸建は寒い！寒い！寒い！！

[31197: 匿名さんか]

マンションの猿暖房＋猫暖房には敵わないかなw

[31198: 匿名さん]

>>31196 匿名さん

冬だから寒いのはあたりまえですね。富裕層さんは南半球の別荘にバカンス中だよ。

[31199: 匿名さん]

真偽の程は分からないけど、ここのマンションさんはブランド物とかよくご存知ですね。

[31200: 匿名さん]

>>31196 匿名さん

戸建は確かに寒いですね。でも寒いのはたぶん空間の容積が大きいからだと思います。床暖を入れてる一階は裸足でも大丈夫ですが、二階に上がるとひやっとしますね。
マンションが暖かいのは何故でしょうか？一般的なマンションだったら狭いから暖まるのも早いと思いますけど、ここのマンションさんみたいにリビングが30畳とかあるなら朝はそれなりに寒くないですかね？

[31202: 匿名さん]

やっぱり住宅は木造が一番良いと思う。

[31205: 匿名さん]

マンションか戸建？っていうスレなのに何で都心VS郊外（地方）に論点を変えるんでしょうか？
ここは居住形態としての比較のスレですよね？
私は一般的なファミリー向けマンションに住んでいますが、郊外のマンションを馬鹿にしている投稿ばかりで非常に嫌な感じですね。

[31206: 匿名さん]

家がどんなに温かくても外は寒い、だって日本の冬だから。
幾ら家が温かいからって一日中家の中に籠ってるのもストレスが溜まる。

[31208: 匿名さん]

>>31205 匿名さん

戸建に対抗するためによりグレードの高いマンションをぶつけるうちに、都心の低層レジデンスに行き着いたのでしょうね。本来は、購入するならどっち？というスレですから、予算帯を合わせないと意味がないと思うけど、目的が戸建てを叩くことにあるから、仕方ありませんね。

[31209: 匿名さん]

[No.31186～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・スレッドの趣旨に反する投稿のため
・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため
・削除されたレスへの返信のため　　管理担当]

[31210: 匿名さん]

スレとまったく関係のない話題は削除しないんだね。

[31211: 匿名さん]

都心マンションさんにホラ話は迷惑なので控えて下さいとお願いしたら削除されてしまいました。本当に全てホラ話だったのでしょうか？

[31212: 匿名さん]

か

[31213: 匿名さん]

>>31200
マンションは外気に接する面積が狭いから。
さらに外気と接していない面は隣、上下どうしで温めあってるので、
その分余計に暖かくなる。
戸建ては壁の２面と天井or床下からの熱の流出が生じるので、
使っていない部屋は寒い。

[31214: 匿名さん]

ホラでも真実でもどうでもいいが、役に立たない話というのは確か。

[31215: 匿名さん]

>都心マンションさんにホラ話は迷惑なので控えて下さいとお願いしたら削除されてしまいました。

ホラ話では無いとの管理者判断で、削除されずに残っているのでしょう。
反面、削除されたのは戸建て派による、誹謗中傷や荒らし投稿ばかりですね。
匿名板とはいえ、汚い言葉で相手を罵ったりせず、戸建て派なら戸建てのメリットを、
正々堂々と書けばいいだけでしょう。
そのうちアク禁ばかりで、そしてマンション派以外誰もいなくなった、
とならないように戸建て派は気を付けて下さいね。

[31216: 匿名さん]

>役に立たない話というのは確か。
それは、都心マンションさんの話は、あなたにとっては猫に小判、豚に真珠的な話題ばかりだからでは？
300万の高級ソファセットや200万のカッシーナのダイニング、2000万のペルシャじゅうたんやピカソの絵とか。あと古伊万里の壷や柿右衛門、500万の楽焼の茶碗などの骨董も、あなたには分不相応でとても買うことのできない世界の代物でしょうし。でも私などは興味深く読ませてもらいましたよ。そういう世界もあるんだなあって。自分一人理解できなくても、子供じゃ無いんだから文句書いてないで、何か他の人に役立つことの一つでも書いてみれば？それか4000万以下の庶民スレに行けばいいよw

[31217: 匿名さん]

>>31211 匿名さん
ホラかどうかは書いた人にしかわかりませんから。
まあ何書いても証明しようもないし、俯瞰で見ると悪意のある書き込みが削除されないのはなぜか？
と考えると自ずと答えは見えてくるかと。

[31218: 匿名さん]

>>31216
それくらいネットで得られる情報だし、三流小説の金持ち描写でももっと細かいこと書く。
実際に買って使用した人間なら体験する細かなエピソードも無いし、
それじゃあ全然リアリティが伝わらないよ。

[31219: 匿名さん]

私のマンションのママ友はみんなお金さえあれば戸建に住みたいと言っています。
子育て環境が断然違いますからね。
戸建のお子さんのお家に行くと広くて羨ましいです。
ただ同じ戸建でも建売のお家と大手ハウスメーカーでお金をかけたお家は全く別物です。

[31220: 匿名さん]

「広くて」ではないミニ戸、も同様。

[31221: 匿名さん]

この前お邪魔したママ友の重量鉄骨の注文住宅は凄かったですよ。リビング広すぎて子供が駆けっこできるくらい(笑)
トイレもリビングに2つとお二階に一つの合計3つですから。

[31222: 匿名さん]

私はマンションか戸建か迷った末、戸建を選択しました。一番の理由は戸建は間取りやデザインなどのカスタマイズ性が高い点です。自分の趣味の部屋を設けたり、子供が遊べる庭をつくったりと自分の家族構成やライフスタイルに合ったものをデザインできるのが戸建の強みです。
マンションはサービスやセキュリティ面で暮らすのに楽な面はあります。しかし、間取りも仕様も似たり寄ったりなものがほとんどで、私には色々物件をみているうちに面白みがなく感じてしまいました。一方、戸建は家族や建築家さんとあーでもないこうでもないとアイデアを出し合って理想のマイホームを完成させる一連のプロセスが体験できるのも醍醐味の一つだと思います。
なので、注文住宅>マンション>>>>>>>>建売住宅だと思います。

[31223: 匿名さん]

>>31216
そんなあなたには叶姉妹やデビ婦人の宝石やご自宅拝見ＤＶＤがお薦め
存分に関心してくださいｗ

[31224: 匿名さん]

>戸建のお子さんのお家に行くと広くて羨ましいです。
何で広いマンションにしなかったの？
予算的に無理だったんでしょ、マンションは高いから。
そんなことここで愚痴っても誰も共感しませんよ。
予算が同じなら戸建てのほうが広いんだから、素直に戸建てに住むか、
予算足して広いマンション買うか二者択一ですよ。

[31225: 匿名さん]

戸建てさん連投で必死だけど、結局戸建ては安いんだよね。
マンションのリビングでも子供走り回れますよ。
でも戸建ての3倍ぐらい高いでしょうけど。
貧乏自慢は読んでいても哀れなので止めて欲しいです。

[31226: 匿名さん]

>トイレもリビングに2つとお二階に一つの合計3つですから。

マンションでも3つとかありますよ。
ここだとお風呂も二カ所ありますが、ご存知無いですか？
戸建てより遥かに高いですけどね。

[31227: 匿名さん]

注文戸建てって、マンションより格安に建てられるだけのことです。
競争も無ければ、宣伝広告など費用も切り詰められますからね。
結局マンションは高いから諦めて、戸建てで妥協したという方ばかりなんですね。

それに、マンションは流通市場が大きいので、立地や広さはもちろん、
ありとあらゆる間取りやデザインから豊富に選べます。
そういう意味では、自動車の種類など及びもしない幅広いラインナップですよ。
なのに選べないとは、自動車もオーダーされるんでしょうか？
いや、室内の家具は既製品、しかも安物で満足とはここの戸建て民って矛盾だらけですよ。
見た目だけカッコつけて中身は三流品で満足ですか？見栄っ張りの権化ですなw

[31228: 匿名さん]

>>31226

貴方のお宅ですか？
凄いですね。場所はどちらですか？

[31229: 匿名さん]

同じ予算なら戸建てが広い。
同じ広さならマンションが高い。

つまりマンションが高くて狭いのに、
「だから貧乏人には買えない」という論理のすり替え。
あほらし。

[31230: 匿名さん]

>>31228

ママ友のお宅です。西麻布です。

[31231: 匿名さん]

>つまりマンションが高くて狭いのに、「だから貧乏人には買えない」という論理のすり替え。

すり替えてなどいませんよ。
質の高い希少なものは高いのは当たり前ですよ。
言うなれば、希少なダイヤモンドは質が高いから小さくても高い、
でも戸建ては傷や内包物の多い質の低いダイヤと同じ。
だから同じ大きさなら戸建ての方が安い。
ごく当たり前のことですが理解できませんか？失笑

[31232: 匿名さん]

マンションって同じマンションで同じ広さでも向きやフロアで値段全然違でしょ
パークマンション檜町公園だって坪800とかの部屋もあるし
結局同じ立地でもマンション内で平均したら安いんだよね
だから価値はないね

[31233: 匿名さん]

このスレは購入するならどっち？ですから、同じ予算帯で比べないと意味がないですよね。
一般的に予算帯が同じなら、広さは戸建が有利で、立地はマンションが有利。
あとはニーズに合う方を選んだら良いだけです。

[31234: 匿名さん]

大好きな港区にも1億以下の安マンションたくさんあるしね。
整形の東南角地なら30坪も買えないよ　笑

[31235: 匿名さん]

同じ1000万円。

・10ct. Gカラー、SIクラス=グレード、カラーとも低く傷も多い。
　　　　　　　　　　　　　見掛け倒しで大きさだけ自慢したい見栄っ張り戸建てさん向け。
・5ct. Dカラー、VVSクラス=大きさよりも品質の高さを重要視するマンション向け。

あなたなら、同じ1000万でどちらを買いますか？
5000万出すなら、10ct.のマンション品質のものも買えますが予算上げますか？
ここまで分かりやすく書いたら理解できましたか？w

[31236: 匿名さん]

最上階で10億だって下の方いったら激安なのがマンション

[31237: 匿名さん]

>>31231 匿名さん

安いか高いかは予算の話であって、マンションと戸建のどちらが優れているかという話と混同すべきではありません。価格が同じであれば、戸建もマンションも表面的な価値は同じ。
あとは、各人が好みで選んだら良いだけですよね？
皆さんそれぞれに予算が違うから、予算帯の低い家（マンションも戸建も同じ）を良いとか悪いとか言っても仕方ありませんよね。

[31238: 匿名さん]

>31235

例え長くて下手すぎ　もうちょっと頑張ろうか

[31239: 匿名さん]

>>31231 匿名さん

貴方の理屈だと、安くて狭いマンションも質の低いダイヤと同じということですね。

[31240: 匿名さん]

同じマンションでも低層階は質の低いダイヤってことか

[31241: 匿名さん]

>>31235 匿名さん

予算は変わらないからやし直し。

[31242: 匿名さん]

>マンションって同じマンションで同じ広さでも向きやフロアで値段全然違でしょ
当たり前だよね。戸建てだって同じ区画の南東と北西では数割違うからね。
更に、マンションは戸建てにはない高さ=眺望というのも価格に反映される。
眺望のいい部屋=質が高いということ。だから質が高ければ価格も高くなるのは当然。
そんな当たり前のことを書いて、何を言いたいのかね？
幼稚園児並みの主張で呆れるw

[31243: 匿名さん]

>>31235 匿名さん

結局、おたくが言いたいのは、都心の3億ぐらいする低層レジデンスは1億未満の戸建よりいい！ってことだよね？w

[31244: 匿名さん]

>予算は変わらないからやし直し。
では、同じ価格なら同価値ということですがいいんですか？
個人的な価値観が・・とか戸建てさん言ってましたが？
でしたら簡単です。圧倒的にマンションの方が質が高いですね。
同立地で同じ広さなら、マンションの方が圧倒的に価格高いですから。

戸建てのメリットは、マンションより割安に住めることですよ。

>実際例：
>・松濤の三木谷邸、延べ床400坪=23億円、100坪だと5億8000万円
>・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円、100坪だと25億円
>・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円、100坪だと31億円

結局、都心の同立地で同じ広さの戸建てとマンションを比較すると、
マンションの方が、戸建てを建てる場合の2倍から5倍以上も高くなってしまう。
戸建ては都心に割安に住みたい方向けの救済住宅！
と何回も書き込む郊外さんのようには言いませんがw
広い家を安く建てられるのが、注文戸建てのメリットでしょ。

[31245: 匿名さん]

じゃタワマンなら価値があるのはプレミアムの付く最上階のフロアのみで他の部屋は価値無しってことだね！

[31246: 匿名さん]

>>31243 匿名さん

予算が違うからね。いいのはあたりまえ。

[31247: 匿名さん]

>>31244 匿名さん

表面的な価値なw
早く理解できるようになればいいね。

[31248: 匿名さん]

マンションなんて値段が無駄に高いのは最上階のプレミア住居のみで下の方はたいして高くないけどね　

[31249: 匿名さん]

>>31244 匿名さん

それは貴方の個人的な価値観ですねw
いえ、結構だと思いますよ。

[31250: 匿名さん]

1つのマンションだと下の方は凄く安くて狭い、平均すると安くて狭い