購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[30651: 匿名さん]

戸建てさんの話しは夢「だけ」

現実逃避、とも言うみたいだけど・・

はやく、実際に家持てるといいですね！

マンションは価格が高いという現実がありますので、

夢のある戸建て、ぜひ建てて下さいね。

[30652: 匿名さん]

8000万以下なら現実的でしょうね

[30653: 匿名さん]

>港区専有175坪のマンションが55億でしたか？
>同じ港区175坪の戸建は15億ぐらい（土地12億+上物3億）でしょ。

ここの戸建てレベルに価格の桁を切り下げると・・・

同じエリアの同じ広さのマンションが5500万だと、戸建ては1500万で買えるということだよ。
分かったかな、戸建てがいかに安い住居かということがw

[30654: 匿名さん]

>マンションは価格が高いという現実がありますので、

実際のマンションは「安い・狭い」

[30655: 匿名さん]

>>30653 匿名さん

しかし戸建に住みたいのは七割以上ですよ

[30656: 匿名さん]

実態を知りましょう。

23区内にも1000万クラスで家買えるみたいですね。
マンションでは中古のワンルームも買えないけど。
戸建てとマンションでは耐用年数も倍以上違いますから、
木造戸建ては劣化も早いので、価格の低下も早いんですね。
木造戸建ては20年超えると古屋と呼ばれ、ゴミ扱いなんですね。
ご愁傷さまです。マンションなら更に25年ぐらい価値残ってますけどね。
ゴミには住みたくないです、率直に言ってですね、はい。

[30657: 匿名さん]

>>30653
戸建ての土地代がいい加減。
一等地の屋敷なら平屋だろうし、敷地面積は床面積の2倍以上ある。
港区の地価も坪300万から7000万まで様々。

[30658: 評判気になるさん]

戸建、マンションを問わず表層地盤増幅率が1.5を上回るエリアには住みたくない。戸建がほしいから下町三兄弟に住むとかはない。自殺願望でもあるのか？

[30659: 匿名さん]

>>30656 匿名さん

勝手な思い込みを書いてもこれが実態。
http://www.nomu.com/research/ranking/area/

実際を知りましょう。

[30660: 匿名さん]

＞＞マンションでは中古のワンルームも買えないけど。

中古ワンルームマンションは500万円でいっぱいあるのでは・

[30661: 匿名さん]

昨年12月末都内の1000万円以下の中古マンション在庫は1800件もある。
同じ時点の1000万以下の中古戸建の在庫は102件しかない。
中古市場でもマンションのほうが安い物件が多い。

[30662: 匿名さん]

このようにゲートがあって、門扉脇で有人のセキュリティチェックがあると安心。
地下ガレージで車はいつも綺麗だ際、上階からの都心の景色は最高だし、
高価値だからその分価格も高いけど、良いものが高いのは当たり前だし、
戸建てに住む気には全くならないね。

[30663: 匿名さん]

>>戸建てに住む気には全くならないね。

ならなくて問題ないです。

[30664: 匿名さん]

>>30662
疲れてやっと家に帰りついたと思ったら、また上まで登ると思うとゾッとするね
マイカーを玄関横に駐める便利な戸建て生活を知ったらやめられない。

[30665: 匿名さん]

狭い共同住宅のマンションをわざわざ購入して住む気にはならない。
最悪住むとしても賃貸でじゅうぶん。
購入するなら利便性のいい土地に注文住宅を建てるほうがいい。
セキュリティも地下駐車場も費用次第。

[30666: 匿名さん]

こんな寒い日に気晴らしにちょっとドライブ、気軽にお出かけ。
それが玄関から３秒歩くだけのマイカーライフ。

[30667: 匿名]

>>30665 匿名さん

でしょうね。そんな理想通りのとこに住めるといいですね。頑張ってくださいね。

[30668: 匿名さん]

>>30662
これがマンション派の港区175坪55億円のマンションなの？

[30669: 匿名]

>>30666 匿名さん

郊外にお住まいなら、車が必須ですもんね。わかりますよ。

[30670: 匿名]

>>30664 匿名さん

疲れてやっとつくとこに住んでるんですか？大変ですね。

[30671: 匿名さん]

おっ！ダッセー君今日は登場だね。

[30672: 匿名さん]

>>30662匿名さん

殺風景な写真ですね。丸の内に行った人が、はじめはきれいな所と思いますが、そのうち味気ないところになるのと同じ現象ですね。

[30673: 匿名さん]

>>30670
仕事でだよ！遊び疲れもあるけどね笑

[30674: 匿名さん]

渋滞にハマってたりとかさ

[30675: 評判気になるさん]

どうでもいいが、キチや中国人が窓ガラスを割って侵入して即オワコンになる住まいは止めとけよw

[30676: 匿名さん]

昨年は中古マンションの在庫が急増した。
解体も建替えも出来ないマンションが、人口減少で過剰になるのは当然の帰結。
管理組合が機能不全の古マンションは、民泊や転貸を監視しないと劣化が加速。

[30677: 匿名]

>>30673 匿名さん

仕事でお疲れなんですね！遠くまでお疲れさまです。

[30678: 匿名]

>>30676 匿名さん

ニュースそのままですね。いつの時代のマンション？の話ですか？(笑)

[30679: 匿名]

>>30676 匿名さん

空き家問題は、戸建てでしょう。ゴミ屋敷もね。マンションの比にならない。

[30680: 匿名さん]

>>30675
タワーインフェルノの確率より小さいよｗ

[30681: 匿名さん]

マンションは民泊に最適な作り。
場所によっては売るより儲かる民泊。マンションの将来像が見えてきたね

[30682: 匿名さん]

不特定多数の他人及び外人がウロウロ
こんなマンションいらないｗ

[30683: 匿名さん]

マンションか、戸建か、のスレでなく団塊ジュニアさん達の都心回帰願望のスレなんですね。

[30684: 匿名さん]

戸建ての解体費なんて５，６百万もあれば十分
マンションも全員出して平均すればそうだろうが、そうは行かない。

[30685: 匿名さん]

>>30683
そう解釈するのはあなたがそうだから笑

[30686: 評判気になるさん]

ガスバーナーで窓割り侵入の大阪一家殺傷事件もあったな。中国人窃盗団による組織的な空き巣被害も後を絶たないけど。せいぜい頃されないようになw

[30687: 匿名さん]

もう15年前だが、世田谷一家強盗殺人事件も冬だったね。
セキュリティはタダじゃない。写真のようなゲーテッドマンションなら、
せめて強盗のような外敵から身を守れただろうにね。丸腰の戸建てなど論外だ。

[30688: 匿名さん]

>団塊ジュニアさん達の都心回帰願望のスレなんですね。

願望？そもそも港区育ちだと散々書いているが？
田舎っぺは一生住めないし、そもそもマンションはおろか、
割安な戸建てすら高くて買えないだろ？
3500万とは酷すぎだが、せめて2億ぐらいは最低限用意しないと話にならんぞw

[30689: 匿名さん]

ここの人は狙われないでしょ

[30690: 評判気になるさん]

タワーインフェルノなんてコメントもあったけど、震災時の木造戸建密集地の延焼、火災旋風の方が深刻な問題だと思うが。とんでもないことになるでw

[30691: 匿名さん]

本日の勉強終了　いつも同じくだらない論議で終始しているな。まあ頑張ってくれたまえ

[30692: 匿名さん]

港区には木密は存在しないが、世田谷区などの木密ベルト地帯には、
現在でも○×荘などのアパートが密集しているエリアが多く存在している。
震災時の避難経路なども問題が多い。築20年を超えたゴミ同然戸建てが多いのも問題だ。

[30693: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[30694: 匿名さん]

マンション火災で窓から飛び降りる悲惨な映像見たこと無いの

[30695: 匿名さん]

上記戸建ての寝室は3.5畳、4.5畳、6畳。細切れでウサギ小屋以下だ。
こんな監獄みたいな家が快適なのか？
快適で安全なマンション住みから見ると、全く理解不能な住居形態、
それがこんな感じの戸建てだね。

[30696: 匿名さん]

30694
古い戸建てと違って、スプリンクラー必須だからね。
昭和の古い家にお住まいですか？w

[30697: 匿名さん]

2階建より、フルフラットのマンションの方が楽チンで快適だよ。
まあ家の中でトレーニングと思えば階段もいいかもだけど、
年取ったら深刻でしょ。温度差もあるらしいし。ヒートショック気を付けなきゃでしょ？

[30698: 評判気になるさん]

戸建は階段昇降が面倒くさい。若いうちはいいが、年寄りがよく階段を踏み外して骨折している。

[30699: 匿名さん]

>>30693
建て替えなくても便利で快適だから。
道路や地べたが近いし、
社交的な年寄りは家の前で花の手入れしたり、通り掛かる近所の人と話するのが日課。

[30700: 匿名さん]

>>30698
それは踊り場のない、カーブの所が三角になってる階段ね
そもそも三角の狭くなってる所に足を置けない欠陥階段。