購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[30601: 匿名さん]

塀に囲まれて、マンションからのような素晴らしい景色もない戸建はただの箱。
窓も小さいしね。面積？割高だけどお金出せば広いマンションも沢山あるし。
要は予算が用意できるかだけの問題。用意できれば実はマンションに住みたい、
そういう人ばかりみたいねここの戸建民も。でも3500万じゃワンルームも買えないよ。
残念でしたねw

[30602: 匿名さん]

マンションからのような素晴らしい景色？はマンション住民の何割が享受できるのかなｗ

[30603: 匿名さん]

あえてマンションの1階にすみたいね
エレベーター不要だし

[30604: 匿名さん]

戸建ての優劣は角地や南向きくらいかな、それも些細な事だし。みんな平等

[30605: 匿名さん]

いやいや、隣家と外壁の隙間がチョッピリのミニ戸は、戸建てでも別物。安いだけが取り柄。

[30606: 匿名さん]

いやいや、隣家,階下、階上、との隙間がないのマンションは、共有だけが取り柄

[30607: 匿名さん]

>>30598 匿名さん
「住居は狭いほうがいい。」と考える人がマンションに住むことがわかりました。

[30608: 匿名さん]

いやいや、ミニ戸も床面積は狭い。

[30609: 匿名さん]

南向き角地の戸建てと、北向き非角の土地の戸建てとの、
優劣が些細だなんて考えている人がいたのには驚いた。

[30610: 匿名さん]

>>30608
都内マンションの平均専有面積が、今の60㎡から早く戸建て並みの100㎡超えになるといいね。

[30611: 匿名さん]

狭いのがいいからマンション
じゃなかったっけ。

[30612: 住民板ユーザーさん8]

品川区で新築5000万以下でありますよー
http://www.athome.co.jp/smp/mansion/chuko/tokyo/shinagawa-city/004-tow...

[30613: 匿名さん]

専有71㎡じゃミニ戸より狭いですね。

[30614: 匿名さん]

>30609
マンションの最上階と1階の違いに比べたら些細という話

[30615: 匿名さん]

>いやいや、ミニ戸も床面積は狭い。

マンションの狭さには負けます。

[30616: 匿名さん]

>>30615 匿名さん

あなたの予算で諦めたマンションが狭いって話だね〜

[30617: 住民板ユーザーさん8]

どっち買うかなんて、価値観の問題だから不毛ですね。

[30618: 匿名さん]

マンションの1億なんてたいして豪華じゃないし狭いよ
戸建だと少し遠いけど快適に暮らせる まっ好みの問題！

[30619: 匿名さん]

予算が無いから狭いマンションで我慢するなんて愚の骨頂。
集合住宅は賃貸でいいだろ。

[30620: 住民板ユーザーさん8]

人それぞれでしょ。自分の価値観おしつけないように。

[30621: 匿名さん]

自分の予算の価値観を押し付けられるのもね。

[30622: 匿名さん]

注文住宅の自由度に完敗…

[30623: 匿名さん]

戸建です。面白い家ですね。細川筋衛門さんの家？　ウナギの寝床（間口が狭く奥に細い）の横バージョンですね（笑）

[30624: 匿名さん]

ほんと面白いですね。マンションみたい(笑)

[30625: 匿名]

>>30624 匿名さん

どこがマンション？(笑) 住んだことある？(笑)

[30626: 匿名さん]

狭さや鰻の寝床形状がマンションの区画みたい。
マンション並みの広さと形状のレアな戸建てですね。

[30627: 匿名さん]

>>30622
繁華街ならいざしらず、土地の安そうな場所にそこまで土地をケチらなくていいと思うが。
どうしてもそこに住みたい理由があるんだろうか。

[30628: 匿名さん]

>>30622 匿名さん

勝手に個人宅の写真をアップして中傷したらさすがにまずいだろ
あまりに悪質だから通報するわ

[30629: 匿名さん]

小さいから建築費が比例して安いとは限らないね。
子供服みたいに逆に高かかったりして

[30630: 匿名さん]

素晴らしい住宅ですね まさに憧れです

[30631: 匿名さん]

マンション風の戸建てはこんな感じでしょうね。

[30632: 匿名さん]

予算に合わせて、>30622のように小さく作れるのが注文戸建て。
マンションはワンルームから500平米超えなど幅広い。
広さは自由自在だし、マンション高層階からの眺めは戸建てでは真似できない。

[30633: 匿名さん]

>>30632 匿名さん

しかさ摺り足で歩かなくてはならない

[30634: 匿名さん]

南青山の10億円戸建て。1年以上売れてないですね。

http://www.nomu.com/house/1464200?utm_source=criteo&utm_medium=bukken

20億、30億、55億というマンションが続々売れているのに、
戸建ては青山といえども不人気のようですね。

[30635: 匿名さん]

>>30634
その価格で土地80坪は狭いからでは？
成城だと80坪だと1.5億で家建ちますからね。

http://www.nomu.com/house_n/1545719/

まあ、青山と成城を比較する人はいないでしょうけど、あくまで比較例です。

[30636: 匿名さん]

＞マンションはワンルームから500平米超えなど幅広い。

マンションの実態は「安くて狭い」だよ。
戸建て並みの100平米以上の区画は全体の1%しかない。
https://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2012_08.html

[30637: 匿名さん]

>戸建て並みの100平米以上の区画は全体の1%しかない。
単に、その1％が買えない人の僻みにしか聞こえないけど？
あなたが買う家は一軒なんだから、平均とか何の意味あるの？理解できんわ。

[30638: 匿名さん]

>マンションの実態は「安くて狭い」だよ。

その話題、20億や55億のマンションが出てきた時点で終了してますよ。
同立地、同面積の戸建てのほうがはるかに安い、という結論で。
蒸し返しても意味ないですので。

[30639: 匿名さん]

マンション民あこがれの港区の新築マンションでも専有120㎡以上の区画は全体の3.2%。
庶民的な50から80㎡の区画が約半分48%を占める。

[30640: 匿名さん]

>>30637 匿名さん
単に、その1％が買えないマンション民の僻みにしか聞こえないけど？

[30641: 匿名さん]

>>30635 匿名さん

いいな！と思ったけど土地が所有権じゃ無いんですね

[30642: 匿名さん]

＞同立地、同面積の戸建てのほうがはるかに安い、という結論で。

検証不足

[30643: 匿名さん]

>>30640 匿名さん
何を言っているんだ？
戸建て派自ら「3億臭」などと揶揄していたぐらいで、ここのマンションさんは、
3億〜5億など全体のトップ0.01%ぐらいの高級マンション住まいが多いんだろ？
戸建て派の実態は土地込み3500万らしいが。
そんなのが平均というなら、割高なマンションとは全く比較にもならないね。
軽自動車の平均と、高級輸入車の平均価格が天と地ほど違うようにw

[30644: 匿名さん]

3500万じゃ都心のワンルームも買えないよw
ボロい築古戸建てなら1000万以下で売ってたみたいだけど？墨田区？足立区だっけ？

[30645: 匿名さん]

世田谷区の木密立地の戸建なんかも安そうだ。

[30646: 匿名さん]

区に関係なく、同立地、同面積の戸建はマンションより安いですよ。
とっくに立証済みでしょ。港区専有175坪のマンションが55億でしたか？
同じ港区175坪の戸建は15億ぐらい（土地12億+上物3億）でしょ。

[30647: 匿名さん]

私は戸建の方が魅了あるな 好きな家を建てられる夢がある

[30648: 匿名さん]

>>30643 匿名さん
>戸建て派の実態は土地込み3500万らしいが。

実態を知りましょう。
http://www.nomu.com/research/ranking/area/mansion.html

[30649: 匿名さん]

>>30646
データも無いから単なる思い込みだな

[30650: 匿名さん]

>>30646匿名さん

購入するなら・・・が前提条件のスレでは？　55億円持っていていいですね。