購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[30201: 匿名さん]

自分より予算が上か下かでしか判断できない模様。

[30202: 匿名さん]

＞＞マンションを全体として見れば素晴らしいですよ。

都芯にそんな人いないですよ。

[30203: 匿名さん]

やっぱりマンションは15億がてっぺん。それもただの一部屋（笑）きっと中国人が買うんでしょうね。
しかもこのマンション、全住居分の駐車場はありません。
機械式立駐ですのでフェラーリやベントレーは入りませんねえ。ああ、「１５台だけ」平置きがあるそうです（笑）

[30204: 匿名さん]

マンションを買えない戸建て連中の負け惜しみは続く・・
お休み〜Looser!!

[30205: 匿名さん]

檜町の58億だろ
アンダーで完売

[30206: 匿名さん]

檜町の58億
アンダーで完売しました

[30207: 匿名さん]

これを負け惜しみだと思える性格は素晴らしい。
戸建てが買えない負け惜しみってことなのかな？

[30208: 匿名さん]

都心の一等地で、下界を見下ろしながら、リッチなひと時を過ごす。ごく少数の選ばれた人間だけの特権です。ここで都心を叩いて喜んでる連中には一生縁もない話でしょう。
マンションには注文戸建の良さが分からないと嘯いてる方もいますが、戸建の方々にも一生理解できない世界があるんですよ。遠い国の話ではありません。皆さんが日頃お勤めの都心エリアです。
おそらく、戸建の方は、戸建のほうがマンションより良いはずだという固定観念が無意識に刷り込まれていて、何を聞いても耳に届かない状態に陥られていると思います。
客観的に見て、明らかに、皆さんの今のお宅の状況より、都心のマンションの方がいいと思いますよ。であるならば、あまり頑なにならず、心を開いて都心ライフの良さにも耳を傾けられてはいかがでしょうか？

[30209: 匿名さん]

>しかもこのマンション、全住居分の駐車場はありません。

本当に庶民根性丸出しなんだねw
このクラスになると、ハイヤーだったりお付きの運転手がいたり、
そういうレベルも多いんだよね。まあ、いい立地だし車いらないという人も一定数いるし。
自分と同じレベルで考えるなよ貧乏戸建て住みがw

[30210: 匿名さん]

粘着はもういい
出てくんな

[30211: 匿名さん]

>30203
入れてたので分かりますが
フェラーリは機械式余裕で入ります
入らないのはラフェラーリとか特殊な物だけですよ

[30212: 匿名さん]

粘着戸建はアク禁だよ。ご安心を。

[30213: 匿名さん]

58億でも500平米しかないみたい。
400坪(1320平米)のマンションはどこに売ってるんだろうね？

[30214: 匿名さん]

マンションは粘着さんしか居ないし…

[30215: 匿名さん]

>30213
４００坪もあってどうすんのよ
そんなマンション需要ないわ
>30214
粘着は戸建の専売特許よ
ホント執着すごいから

[30216: 匿名さん]

自分の予算を知って考えないとね〜

[30217: 匿名さん]

> 400坪(1320平米)のマンションはどこに売ってるんだろうね？
それだと150億超えますけど、そんな物件を買える人がいるところある？
需要がなければデベも作らないと思うけど。市場経済の基本わかってる？

[30218: 匿名さん]

マンションさんがあるみたいなこと書いてない？

[30219: 匿名さん]

＞＞30208匿名さん

なに他人のことを自分に置き換えてエバッテンノ？　

＞＞都心の一等地で、下界を見下ろしながら、リッチなひと時を過ごす。？？？

テレビCMの見過ぎだよ（笑）

[30220: 匿名さん]

マンションは建売だから無理だよ

[30221: 匿名さん]

＞＞都心の一等地で、下界を見下ろしながら、リッチなひと時を過ごす

よくこんなフレーズ、恥ずかしくないね。呆れるよ。

[30222: 匿名さん]

戸建ては都心に割安に住みたい人向けの救済住宅。

っいうのが今晩の結論みたいね。
戸建てさん、いや貧乏さん、いつかマンション買えるといいねw

[30223: 匿名さん]

都心のマンションを執拗に叩いて喜んでる奴は、自分には一生手が届かないと分かってるんだと思う。多少なりとも接点があったり、興味があったり、向上心があっていつかはと思う奴は叩いたりしないもん。
逆に郊外や戸建に住んでいて現状に満足してる奴も、都心を叩く必要はない。
要は、現状に不満を抱えてる奴が、いい思いをしてる奴に嫉妬して叩いてるだけ。虚しいよ、そんなことしても何にも変わらない。

[30224: 匿名さん]

こんなニュースを見かけました
http://www.j-cast.com/2017/01/13287954.html?p=all

戸建は上限ないんですね

[30225: 匿名さん]

>>30224 匿名さん

でもあなたの予算には上限はあるよ

[30226: 匿名さん]

>>30221 匿名さん

ネタで言ってるだけだから真に受けない方がいいと思いますよ。

[30227: 匿名さん]

デベロッパの利益最優先でうわべだけのちゃちさとは違い
妥協しないで住めるから青天井なのは仕方ない

[30228: 匿名さん]

で、このスレ的には結論はどうなんですかね？

同立地、同面積ならマンションのほうが2〜4倍以上も割高である。
しかし、安全性や防犯性、コンシェルジュなどのサービスや、ジム・ラウンジなどの付帯設備、
絶好の眺望など、戸建てよりも優れた点が多いのも事実です。
ただ単純に富裕層はマンション、庶民は戸建てと言い切るのは早合点のような気がします。
戸建ての具体的なメリットは何かありませんか？
所有権と敷地権の違いなど、権利関係の違いについては、過去に十分議論されてきたので、
具体的な住居としての長所、メリットを具体的にお願いします。

[30229: 匿名さん]

うちもですが、やはり立地の良い土地が所有できて
すきなタイミングで好きな仕様で建てらる点でしょうね。
仕様が古臭いのが建売仕様なのは仕方ないみたい

[30230: 匿名さん]

金がいくらでもあるという条件ならば。

戸建:何でも出来る
マンション:売っているものは買える

以上

[30231: 匿名さん]

付帯設備も自由に選べるのもメリット
要・不要好みありますもの押し売りは勘弁

[30232: 匿名さん]

パークマンション檜町公園、わが国の最高価格マンション1戸55億円
三井不動産レジデンシャルが、わが国のこれまでの最高価格マンション44億円を大幅に上回る1戸55億円（580平方メートル）を供給し、すでに成約している模様だ。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000019072016...

[30233: 匿名さん]

>>コンシェルジュなどのサービスや、ジム・ラウンジなどの付帯設備、絶好の眺望など、戸建てよりも優れた点が多いのも事実です。

ほとんどのマンションにはありませんけど、夢を見ている人はいいですけど、実際に持っているマンションさんの事も考えた方がいい。可哀想ですね。

[30234: 匿名さん]

>要・不要好みありますもの押し売りは勘弁

押し売りなんてあり得ないでしょ。
気に入らないなら、そのマンション買わなければいいんだからw

[30235: 匿名さん]

戸建てのメリットは、マンションより割安に住めることでは？

結局、都心の同立地で同じ広さの戸建てとマンションを比較すると、
マンションの方が、戸建てを建てる場合の2倍から4倍以上も高くなってしまう。
戸建ては都心に割安に住みたい方向けの救済住宅！
と何回も書き込む郊外さんのようには言いませんがw
広い家を安く建てられるのが、注文戸建てのメリット。
戸建てのほうが安く住めるのは確かなようですね。
高級物件など広い専有面積の物件のほうが、その差は大きくなるようです。

実際例：
・松濤の三木谷邸、延べ床400坪=23億円
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円、400坪換算すると100億超え！
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円、400坪換算すると125億超え！

[30236: 匿名さん]

×押し売り
○抱き合わせ販売

[30237: 匿名さん]

＞＞30232匿名さん

中学生ですか？


[30238: 匿名さん]

本当に金持ちなら、執事にお手伝いさんに運転手を雇いたい。
共有なんて嫌だ

[30239: 匿名さん]

地震に強いってのも良い点メリットですね。

[30240: 匿名さん]

>執事にお手伝いさんに運転手を雇いたい。
全てお持ちの方が、上記の高級マンションに住むのでしょうね。

>共有なんて嫌だ
そんな考え方自体が貧乏臭いですね。
日本で最高価格=最高価値の住居は、都心マンションですから。
数年前に、京都南禅寺の素晴らしい日本庭園付き邸宅が、
約80億円でアメリカの億万長者に売却されましたが、それ以上の戸建ては無いと思います。
戸建ての人気は廃れ、マンション、しかも都心一等地の価値あるマンションの価値は、
益々上がっていくでしょう。10年20年後が楽しみです。

[30241: 匿名さん]

400坪もあったら使用人雇わなきゃ維持できないですよ

第三者が家に入るのは私はイヤです

[30242: 匿名さん]

>30223
ホントそう思います
叩く理由もないですね
粘着戸建の荒んだ生活が垣間見えます

[30243: 匿名さん]

マンション民って、いまだに、かつてのトヨタノ『いつかはクラウン』みたいな思考なんですね。もう本家のトヨタもとっくにやめてんのにね。オヤジ的なんですね。

[30244: 匿名さん]

＞＞日本で最高価格=最高価値の住居は、都心マンションですから。

誰がきめたんですか？

[30245: 匿名さん]

目利きができると物の価値がわかるからオーダーできる
出来ないと営業マンの勧められるままに価格のみで割高な出来合いを買わされてしまう
本質が見抜けるのが勝ち組ですぞ

[30246: 匿名さん]

いつかはクラウンはいつかは郊外戸建てと
等価な発想でしょう
粘着戸建て寝ぼけ方も半端ない

[30247: 匿名さん]

>>30239
省エネにできるのもメリットですぞ
うちはzeroエネでエコなのが自慢

[30248: 匿名さん]

外車も中古になるとガクンと安くなるんですよね。購買層が見え隠れしてます。いわゆる、いい生活しているように見せたい人が多いですよね。マンションと似てますよね。エントランスは大きく、部屋はせまくるしい。

[30249: 匿名さん]

築古中古で妥協する方もいれば
こだわりの新築を注文する方もいるし
価値観は人それぞれ

余裕がある方は、新品オーダーで妥協しないのが世の常なのは仕方ないことかと

[30250: 匿名さん]

>余裕がある方は、新品オーダーで妥協しないのが世の常なのは仕方ないことかと

では、お宅様の家具、ダイニングセットやソファセットなど、当然オーダーで誂えたんですよね？
どちらの、どの製品ですか？

[30251: 匿名さん]

>余裕がある方は、新品オーダーで妥協しないのが世の常なのは仕方ないことかと

そういう意見も戸建ての常套句なんだけど、全然響かないなあ。
新品は賛成だけど、いい立地はマンションだしサービスも安全性も景色も。
いくらオーダーで建てたって、景色もダメ、立地もイマイチ、不便じゃあな。

それに20億や50億超えのマンションを買う、明らかに余裕のある人がいる一方で、
新品オーダーで注文戸建ての人の予算は数千万・・どっちが余裕ある？笑
それって、新品だし、オーダーだし、って自分を納得させるだけの言い訳なのでは？
どう見ても貧乏臭いよw　

[30252: 匿名さん]

>>30250匿名さん

話を無理やりつくらないでね。

[30253: 匿名さん]

＞＞30251匿名さん

そういうあなたは、いつまで子供やってんの？

[30254: 匿名さん]

>余裕がある方は、新品オーダーで妥協しないのが世の常なのは仕方ないことかと
うちはマンションですが、ダイニングはカッシーナで木材やマテリアルまで決めて、
オーダーで製作してもらいましたよ。ソファはイタリアの工房にオーダーして、
気に入ったグレードの柔らかいレザーを使って、サイズもオーダーして作ってもらいました。
300万近く掛かりましたけど満足ですよ。
家は、立地が最優先で探していたら、家族の意見も揃いマンションにしましたが、
逆に家具の方が好みのものが少なくて困りました。実際に生活し手の触れるインテリアは大事ですよね。

[30255: 匿名さん]

＞＞３０２５０
中古の既製品でも卑下することないですよ
リサイクルはエコで良いじゃないですか

[30256: 匿名さん]

＞＞３０２５１でしたね。
すみません。

[30257: 匿名さん]

なんか戸建さんは実際に所有し住んでいる人で、マンションさんは架空なりきりさんが多いみたいですね。

[30258: 匿名さん]

購入しないならマンション派になって夢見ながらを戸建をけなし、でも本当は戸建は高くて手がでない・・・ってスレなんですね。

[30259: 匿名さん]

>戸建は高くて手がでない・・・ってスレなんですね。
今日のレスよく読んでください。
戸建てはマンションよりはるかに安い、というのが結論ですよ。
それも同じ立地、同じ広さの戸建ては23億で建てられるのに、
マンションだと125億掛かるという実例付きでしたね。
反論があるなら具体例を挙げてどうぞ。

[30260: 匿名さん]

家具調度類とかの雑多な物で満足できるかたは向いてるのでしょうね。

重要な本質的な部分の建築基準や躯体仕様、耐震性能に拘るかたはうわべでは判断しません。

[30261: 匿名さん]

>>30257
そうですか。それは仕方ないかもしれません。
戸建てさん情報ですが、億ションに住めるような人はたった1％らしいです。
その他99%のその他庶民さん、あなたもそうでしょう？から見たら、
我々のような生活はまるで妄想のようにしか聞こえないのでしょうが、
残念ながら、事実億ション住みです。信じられないならそれでもいいので、
黙って聞いていなさい。こちらもそちらの貧乏戸建て話に付き合っているんですからw

[30262: 匿名さん]

>重要な本質的な部分の建築基準や躯体仕様、耐震性能に拘るかたはうわべでは判断しません。
それ買う前の話だよね？その後何十年で大事なのは、目に見える家具などのデザイン、
快適性、利便性などだよ。納得して買った後に建築基準や躯体仕様、耐震性能はクリアしてるんだから、何でまだ固執するの？何か心配事でもあるから？戸建てって何事にも心配で大変だねw

[30263: 匿名さん]

>目利きができると物の価値がわかるからオーダーできる
>出来ないと営業マンの勧められるままに価格のみで割高な出来合いを買わされてしまう
>本質が見抜けるのが勝ち組ですぞ

納得

[30264: eマンションさん]

>>30261 匿名さん

妄想？気がふれた機知外としか思っていませんよw

[30265: 匿名さん]

納得して建てても、台風や洪水なんかで簡単に倒壊しちゃうからね戸建てはw
何に拘ってんだか・・どうせ価格の安さだけだろw

[30266: 検討板ユーザーさん]

>>30261 匿名さん

高級wマンションなんざググレばいくらでも出て来ますからね。富裕層になりすますにはちょうど良いですよねw

[30267: 名無しさん]

>>30265 匿名さん

長屋さんwww

[30268: 匿名さん]

納得して買った＝妥協して買った

[30269: 匿名さん]

夢と現実が混ざりすぎ、夢はご自分で勝手にみてね（笑）125億掛るから上って誰も思ってないですよ、どんだけ変な人？

[30270: 匿名さん]

＊＊戸建の相手は疲れたのでもう寝ます。

[30271: 匿名さん]

妥協した結果・・・・

[30272: 匿名さん]

＞>重要な本質的な部分の建築基準や躯体仕様、耐震性能に拘るかたはうわべでは判断しません。
＞してるんだから、何でまだ固執するの？何か心配事でもあるから？戸建てって何事にも心配で大変だねw

うわべだけで本質を無視してるから心配の種が尽きないのね
基礎・躯体・耐震を考えて引っ越したほうが・・・・

[30273: 匿名さん]

＞＞30261匿名さん
＞＞信じられないならそれでもいいので

いつもネット取得の写真だけで信じるほうが無理、みんな低いギャグと思ってるだけ　ウケルー

[30274: 匿名さん]

＞＞30271匿名さん

もうニセ写真はいいですよ

[30275: マンション掲示板さん]

>>30271 匿名さん

ゴミ箱から拾って来た空き瓶なんですね。
分かります。
てか、蛍光灯www

[30276: 口コミ知りたいさん]

>>30272 匿名さん

自己紹介ですか？

[30277: 匿名さん]

＞＞30271匿名さん

お父さんの物を、中年になっても自慢しててもね。

[30278: 匿名さん]

＞＞30277匿名さん

ホテルに勤めている人でしょ。ケータリング担当？怒られるよ

[30279: 匿名さん]

>>30271 匿名さん
妥協してその程度のシャンパンで喜んでアップしちゃったの？子供かw

>てか、蛍光灯www
確かに！ホテル従業員の控室かな？貧乏戸建は三流ホテルのボーイかw
でも画像アップするとクビになるぞ。前に新聞出てたよ。

[30280: 匿名さん]

ここのマンションさんは億ション住のようですね。しきりに戸建さんとは生活感も価値観も違うから話が合わないと言われてますが、であるならなぜこのスレにこだわってるのか分からないですね。１億超の専用スレの方が話が合うし良くありませんか？

このスレで貧乏人を叩いて楽しんでらっしゃるならそれはそれで構わないと思いますが。

[30281: 匿名さん]

>>30280 匿名さん

現実にはマンションどころかアパート住まいでこのスレだけが唯一の生き甲斐 いくら追っ払ってもしがみついてるよ(笑)

[30282: 匿名さん]

庶民スレに居るのは似非富裕だけです。
富裕スレだと似非がバレるので、ここしか書き込みできない。

[30283: 匿名さん]

マンションは都心立地の専有200㎡以上で、富裕層じゃないと住む理由が見つからないので窮余の設定。
それ以外のマンションは無価値として切り捨て。

[30284: 匿名さん]

哀れだけど漫才としては面白い(笑) 証拠が出たらつまらないが 何も出せない所がミソかな？

[30285: 匿名さん]

>>30281 匿名さん

マンションさんご自身の意見を聞きたいですね。

[30286: 匿名さん]

自分の予算を認識してるのはマンション派って感じだね

[30287: 匿名さん]

戸建かマンションか予算によりますね。

例えば予算5000万、東京都港区勤務だったら、どっちにします？

[30288: 匿名さん]

>>30287 匿名さん

仕事が忙しくて深夜まて有ったり接待が多いなら出来るだけ近くのマンション

それほどハードな仕事が無いなら環境も良くのんびり暮らせる戸建

[30289: 匿名さん]

>>30288 匿名さん

子供が小さいのでマンションはない。
遠くなっても戸建。

[30290: 匿名さん]

>30289

そして、子供が小学校高学年になって「なんでこんなところに家を買ったの？」って責められるんですよね。
車がつかえない子供にとって、遠い場所なんて虐待以外の何物でもないですよ。

引きこもりか、良く行ってマイルドヤンキー

子どもがいる家こそ駅の近くに住むべきです。

[30291: 匿名さん]

子供の足音に苦情が来る状況になり『なんでマンションなんて買ったの？』と責められるんですよ。
共同住宅で他人に過剰な配慮をしないといけない子供にとって、マンションは虐待以外の何物でもないですよ。

引きこもりか、よく行って神経過敏

[30292: 匿名さん]

＞＞子どもがいる家こそ駅の近くに住むべきです。

何もわかっていないようですね。自分が子供ってことには気がついてない（笑）

[30293: 名無しさん]

>>30290 匿名さん

でも、お前の家は、
子供に、何でうちは、こんなに狭い家に住んでいるの？みんな大きな一軒家に住んでいるのに、共同住宅だから恥ずかしいって言われてるんだよな？
見下されてるよ。

[30294: 匿名さん]

自分専用の部屋が無いとかもね

[30295: 名無しさん]

共同住宅という、名前がもう恥ずかしくてダメ。

[30296: 匿名さん]

億ションの設定なのに、ダイニングに直管蛍光灯が奢られているのが恥ずかしい。

[30297: 匿名さん]

やはり、エア富裕マンションを除いて、マンションは住居には向いていないということですね。中途半端な部屋数、面積ですもんえ。最低５部屋、100㎡は必須ですね。

[30298: 匿名さん]

現実に 皆さんは現在戸建なんでしょうか？ 私は現在戸建です。

[30299: 匿名さん]

>>30298 匿名さん
私は2LDKのマンション所有、山手線の内側、職場まで徒歩10分
家族は乳幼児含む3人

[30300: 匿名さん]

>>30299 匿名さん

良いですね 二時間位ゆっくり出来ますね