購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[29901: 匿名さん]

憂さ晴らし
息抜き
ストレス発散
暇つぶし


嘘でも作り話でも気楽な感じで書き込んでれば良いんじゃない？

都心の大豪邸だろうが億ションだろうが慶応だろうがこんな掲示板の書き込みを見て
羨ましいなんて誰も思わないから自慢を書くだけ無駄ですよ

[29902: 匿名さん]

こんな掲示板だから嘘でも何でも自慢するんでしょ。

[29903: 匿名さん]

>商業地としての価値は港区が上
>住宅地としての価値は世田谷が上　
>でも、住宅地としての価値は文京区の方がさらに上。
>次に目黒でその次辺りがようやく世田谷かな。
>港区は住宅地としては下の上か中の下だな。

大恥晒してる方がいますね！そもそも価値の定義が曖昧だし。
一般的な意見はこうですね。それぞれの区のトップエリア順。

都心：千代田区（番町）≒港区（元麻布）＞周辺：渋谷区（松濤）＞品川区（東五反田）＞新宿区≒文京区≒目黒区＞郊外：世田谷≒杉並区≒練馬区≒大田区＞＞＞その他

[29904: 匿名さん]

ランクでなく住み慣れた所が一番です

[29905: 匿名さん]

>自慢を書くだけ無駄ですよ

自慢に見えるの？君は勝手にそう感じているのかもしれないけど、
土地の価値で言えば、郊外より都心のほうが価値があるのは周知の事実だし、
年収も数千万ぐらいある家、まあうちも世帯収入だとそうだけど、
別に普通に億ション住んでるし、高級車も乗ってるけど、別にお隣さんもそうだし、
学歴にしても慶應卒なんて、大企業にいれば掃いて捨てるほどいる訳で、
出身大学って入社の必要条件の一つではあるかもしれないけど、絶対条件ではないし、
本人の資質や性格のほうが遥かに大事。またその上に東大・京大、海外院卒なんかも沢山いるし。
MARCHが一流とか言っている人がいたけど、それはまた遥かに下のレベルだからここでは論外。
で、何がそんな「自慢」に見えるのか不思議なんだけど？そんなおたく低学歴で年収も低いの？
発言気を付けたほうがいいよ。生活や学歴、民度レベルが滲み出てるからさ。

[29906: 匿名さん]

>>29905 匿名さん

無駄な投稿だな

[29907: 匿名さん]

>ランクでなく住み慣れた所が一番です

ですよね。だから生まれ育った港区が一番だと書いているのですが、
それが何故か「自慢だ」と書かれる意味が理解不能なんですよね。

[29908: 匿名さん]

ほんとに。長文駄文の垂れ流し。
新しい情報がまったくなく使い回ししてるだけ。

[29909: 匿名さん]

>>29907 匿名さん

人気もあり良いと思いますが 住まいはあくまで個人なので貴方の一番なら良いんじゃないでしょうか
私は文京区なので私の一番は文京区です

[29910: 匿名さん]

>>29907
単なる嫉妬でしょう。普通にベントレーやフェラーリ乗ってる人に、
乗れない庶民どもが「自慢なの？」と書いているのと一緒ですよ。
本人はただ好きで乗ってるだけなのに。

ここで世田谷区文京区目黒区に住んでるって言っても自慢とは書かれないでしょ？
書かれるってことは、港区って誰からも格上だと認識されているってことですよ。
単なる妬みですから放っておけばいいですよ。

[29911: 匿名さん]

何回も出ていますが、こういう客観的なデータがあるので、
1位以下の区の住民は面白くないので、やたらと敵意を剥き出すのでしょうかね。
年収なんて、ただの一つ物差しに過ぎませんし、
他区のことはこちらは全く眼中にないのですがね、実際のところ。笑

//////////
収入の高い家庭の多い地域は、安全で落ち着いている傾向がありますよね。
お金持ちが多いエリアかどうかは、そのエリアの平均所得を見れば一目瞭然です。
東京23区の2015年のデータは以下に出ています。
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=%...
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=131032

・1位　港区
1023万2188円

・2位　千代田区
848万4142円

・3位　渋谷区
736万3777円
・
・
・
・23位　足立区
334万7070円

[29912: 匿名さん]

>>29910 匿名さん

乗りたくても乗れない人にとっては自慢に聞こえるでしょうね。普通に乗ってらっしゃる方も、要らぬ嫉妬を買わぬよう注意されたほうがいいかも知れないですね。まあ大抵の方はそうならないよう気を付けてると思いますが。

[29913: 匿名さん]

>>29911 匿名さん

ここのスレは予算無制限だから、一位も二位もないですよ。

[29914: 匿名さん]

そうじゃないでしょ。
こんな匿名のスレで、誰からも信じてもらえない書き込みをドヤ顔でしてることに呆れられてる。

[29915: 匿名さん]

で、無職だとバレている都心房は収入幾らなのよw

[29916: 匿名さん]

クリスマスや元日に、せっかくお持ちのフェラーリやベントレーに乗る事も無くこの掲示板に粘着する都心房

とてもじゃないけど、嫉妬の対象にはなりませんw

[29917: 匿名さん]

>ここで世田谷区文京区目黒区に住んでるって言っても自慢とは書かれないでしょ？
確かに。だから只今絶賛中傷の荒らしで郊外民が連投してますね。
ただの嫉妬ですか。卑下したくて荒らしコメを書かずにはいられないようですね。
民度がよく分かり滑稽ですw

[29918: 匿名さん]

客観的にみて港区が一番ということは理解しました。そこに住めるかどうかは別問題ですが。

[29919: 匿名さん]

23区内の閑静な住宅街で、戸建なり低層レジデンスに住んでいればかなりのものじゃないですかね。

[29920: 匿名さん]

>>29911匿名さん

ヒエラルキーが好きなんですね。ときどき『愛宕神社の出世する階段』を上ってんですか？

[29921: 匿名さん]

> 23区内の閑静な住宅街で、戸建なり低層レジデンスに住んでいればかなりのものじゃないですかね

かなりのものとか、他人からどう見えるかとかどうでも良くないですか？
でも23区でも郊外は嫌だなー。不便だし文化度も低いから。
細街路多くて木密も多くて、ゴミゴミした街並みは汚いし道も混むしね。
個人的に立地は山手線内側はマスト。高いけどそれなりの価値があるから。
良いモノは高いのは当然だからね。
3人家族なら150㎡もあれば十分なので、敢えて安いだけが取り柄の郊外区を選ぶ意味もない。

[29922: 匿名さん]

>ヒエラルキーが好きなんですね。

好きではなく、単なる客観的な評価でしょう。
一般常識のない方がいたのでアップしてあげたまでです。
東京の人なら誰でも知っているデータですがw

[29923: 匿名さん]

>>29921 匿名さん

うちは神奈川ですけど４人家族で100平米ちょっとです。気に入って住んでますよ。皆さんそれぞれの予算に見合ったお家に住まれたら良いんじゃないでしょうかね。

[29924: 匿名さん]

それが正解！
でもそれ書いたらダメみたいよ？

[29925: 匿名さん]

29923さんの言うようにこれが結論で、これを持ってこのスレは終了致しました。

[29926: 匿名さん]

本スレは終了致しました他のスレへ移行ください

[29927: 匿名さん]

1999年9月9日9時9分9秒ハイ終了です。

[29928: 匿名さん]

> ４人家族で100平米ちょっとです。
場所は、職場や通学の都合もあるでしょうから家族で好きなところが良いですよね。
ただ4人で100㎡だと息苦しくないですか？
子供部屋、ご夫婦の寝室は何畳取れますか？収納は？
ダイニングとソファは4人分？お客さん分も入れて6人分とか取れないですよね？
トイレは2ヶ所取れますか？

[29929: 匿名さん]

>>29921 匿名さん

郊外を毛嫌いされてるようですね。ですが、そういったエリアにも沢山の方々が住んでおられますし、郊外で検討されてる方もいると思うので、個人の感想を書くのは勝手ですが、それらの方々が不快な思いをされないよう、表現には充分注意された方がいいと思います。

[29930: 匿名さん]

都心房、3億臭など、都心住まいを揶揄したり中傷する姿勢も正されるべきでは？

外から見ていると、どちらもお互い様だと思います。

[29931: 匿名さん]

どつちも書き込み止めればここは平和的に過疎る

[29932: 匿名さん]

>>29928 匿名さん

一階はリビング、キッチン、茶室。二階は寝室、子供部屋、お風呂です。トイレは二ヶ所。私は仕事で朝早いので1人二階で寝てますが、子供が小さいので妻と子供は茶室で寝てます。これが結構落ち着いた空間で良いんですよ。客が来たら茶室を解放したらかなりスペースはあります。上り口が段になってて座れますし。
二階の子供部屋は間仕切りをせずに12畳ぐらいです。遊び場になってますね。あとはロフトが二箇所あって秘密基地になってます。
もともと、70平米の社宅（団地）からの引っ越しなんで、狭さは感じないですね。

[29933: 匿名さん]

>>29932
参考になります。

> 一階はリビング、キッチン、茶室。
ええと、ダイニングは無いんですか？
ダイニングとソファは4人分？お客さん分も入れて6人分とか取れないですよね？

[29934: 匿名さん]

>>29925 匿名さん
ここはどこに住むかのスレじゃないよ。

[29935: 匿名さん]

>>29933 匿名さん

ああすいません、ダイニングを書き忘れてました。ダイニングテーブルは4人掛けです。６人掛けにするなら向きを変える必要がありますがスペースはあります。ソファは2人掛けを置いてます。あと学習机が一つ。

[29936: 匿名さん]

戸建ての問題点
1階にLDKがあると暗い

[29937: 匿名さん]

>>29936 匿名さん

確かに灯りを点けないと暗いですw
リビングに調光式のダウンライトが8箇所、ダイニングは吊り下げ式、キッチンも4箇所付いてます。電気代がバカにならないので全部LEDに交換しました。

[29938: 匿名さん]

>>29936
>1階にLDKがあると暗い

マンション住民ですが、戸建も検討した事があります。一階のLDKは間取りや隣接する家にもよりますが、しっかり設計して少しでも日の当たる様に配置してあげれば、問題にはなりませんでしたね。うっかり建売などを吟味せず買ってしまうと問題でしょうが、まぁ設計次第でしょうね。

逆に日当たりに関してはマンションの方が問題になる事が多い様な気がします。窓の設置に制約を受けるケースが多いですからね。マンション住民からのコメントでした。

[29939: 匿名さん]

>ソファは2人掛けを置いてます。
リビングは14畳ぐらいですか？でも2人掛けでは来客時困りませんか？
ああ、茶室でもてなすというのもありですね。
うちも8畳ですが和室があり、ゲストルームもありますが、
冬は鍋会とかよくやっていて、そのまま雑魚寝で寝てしまったりとかありますw

[29940: 匿名さん]

>>29937
>リビングに調光式のダウンライトが8箇所、

うちもリビングは調光式のダウンライトなのですが、
一昔前のLEDは調光式には非対応だったのですが、今は大丈夫になったのでしょうか？
ちなみに一球お幾らぐらいでした？また以前より電気代は明らかにお安くなりましたか？
今数えたらリビングだけでダウンライト24ヶ所あるので、かなり節約できそうかもw

[29941: 匿名さん]

＞29939
不快を与えるように書いてるが
裏山がよく見える文章だね

[29942: 匿名さん]

>不快を与えるように書いてるが
>裏山がよく見える文章だね

裏山が見えるとかそうじゃないとかではなく、自分の家すら持っていない方のコメントだと思いましたが。

[29943: 買い替え検討中さん]

＞戸建ての問題点
＞1階にLDKがあると暗い

中庭を設けると明るい。
気候のいい季節には屋外で食事も出来る。

[29944: 匿名さん]

戸建ては、壁に囲まれてる閉塞感があるから苦手。
敷地100坪以上で中庭があったら良いですけどね。
あと、マンションならルーフバルコニー明るいですよ。
こんな感じとかいいね！

[29945: 匿名さん]

>>29944匿名さん

フリーランスのネットワーカーですか？

[29946: 匿名さん]

戸建に住むと狭く見えますね

[29947: 匿名さん]

>>29940 匿名さん

24箇所！それは凄いw
最初はPanasonicの電球を二つほど試してみて良さそうだったので全部LEDにしました。調光器が二つあるので白とオレンジを半々です。
ただ口金が17口径だったのでPanasonicはちょっと高かったです（二個で6千円ぐらい？）。
残りは楽天で安いのを見つけて買いました。1個2千円もしなかったかな？中国製で怪しかったですが、1年ぐらい使ってますが大丈夫です。Panasonicの方が発色が綺麗で調光も細かいですね。でもあまり気にならないです。
調光じゃないのは千円もしないですね。
電気代は目に見えて下がりました。月に３千円ぐらいでしょうか。一年もしないうちに元はとれたと思います。一日中付けっ放しでも変わらないです。

[29948: 匿名さん]

都心房の成りすましだと気が付かない人はいません。

ココまでの話は全てネット中毒者の都心房による創作です。

[29949: 購入経験者さん]

＞29944

子供が転落しそうなベランダですね。
子供がいる家庭はこんな危険なベランダがあるマンションは危なくて住めないです。

[29950: 匿名さん]

>>29947 匿名さん

8ヶ所で3千円の節電効果はすごいですね！
それから、調光器対応のものはまだ高いんですね。
うちのは26mmの普通の60w電球ですので、100均で買えるので、
1球2000円だと20倍の価格差がありますね・・
年々安くなっているようなので、1年後には500円ぐらいになってないかな？w
ともあれ、情報ありがとうございました。