購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[29751: 匿名さん]

ところで一個疑問です。

値段が青天井で語る場合、究極な話をすれば土地さえもっていれば、そこに戸建であろうがマンションであろうが好きな方を自分で建ててしまえばよいのでは？xx億、、、ですか？いくらかしりませんがその値段で建てるものですから高さであろうがプールであろうが思いのままですよね。

そんな前提条件で、マンションが良いとかいや戸建だとか語る意味って何かあるんでしょうか？

[29752: 匿名さん]

億超えは他に富裕スレが複数あるので、ここは庶民的な1億未満4000万以上のスレでしょう。

[29753: 匿名さん]

>>29747

そして戻りますが、、、

>そろそろ前向きな情報交換をしませんか

情報交換の意味はあります？ 使えもしない情報を交換する意味あります？

[29754: 匿名さん]

>ここは庶民的な1億未満

まだ夢から覚めきれない人がいますね。

[29755: 匿名さん]

>ここは庶民的な1億未満4000万以上のスレでしょう。

そもそも、一億円規模の住居の検討をしているひとが4000万円の物件を見ることは無いし、逆もしかりでしょう。
まともに何かを議論したいとは、とてもじゃ無いけどおもえません。

[29756: 匿名さん]

>自宅マンションの画像なんてあったっけ？
ありましたよ。少しは過去レス検索してみたら？
億スレだったけど、こんなのとか。
画像検索には引っかからないから、リアルと考えるのが無難。
戸建もアップしたら？木密アパートのは要らないよw

[29757: 匿名さん]

富裕層スレにも。

[29758: 匿名さん]

あとも、麻布さん、白金さん、城南五山さんとか色々アップありましたよ。
過去レス検索してみたら？

[29759: 匿名さん]

今日も頑張れよ

[29760: 匿名さん]

これは拾い画ですが、戸建てさんはお風呂は当然、窓からいい景色見えるんでしょ？
それなら場所も特定されないし、まずは風呂場からアップしてみたら？
床暖付きの洗面所自慢とかもあったね。寒冷地住まいかな？

[29761: 匿名さん]

そもそも、億単位の物件を探している人がこんなスレを見ることなんてないんですよ。それだけの資産家なら不動産屋の方からよってくるので、こんな所で情報収集する訳が無い。

万が一、いや百万が一そういう人がいたとしても、単にどこかから引っ張ってきた訳のわからない画像を見せられるスレに何かを期待する訳もない。

[29762: 匿名さん]

そこの土地を買えないからマンションを買うんです。
土地の所有権がないので安く住めます。

[29763: 匿名さん]

そもそも、訳のわからない画像を『どうだ』と見せられたって、そんな物件は見せられた方だって買えないのだから、何の悔しさも感じることは無い。加えて言えば、見せている方だってそんな物件買えやしない。そして、本当に買う人ならこんなスレを見に来ない。

そしたら、一体何のために誰のために画像を上げているのやら？虚しくならないのか疑問です。

[29764: 匿名さん]

どこに自宅マンションの写真があるのかね？

[29765: 匿名さん]

>>29762

>そこの土地を買えないからマンションを買うんです。
>土地の所有権がないので安く住めます。

誰が買うの？あなたが？
そんなことは、実際に買える人が悩めば良いことです。

[29766: 匿名さん]

こうやって構って貰いたいんでしょうね それが彼の生き甲斐

[29767: 匿名さん]

>>29766

>こうやって構って貰いたいんでしょうね それが彼の生き甲斐

そりゃきっとお互い様でしょうね。現実にはお互いに構いあい、乳繰り合ってるだけでしょうね。

[29768: 匿名さん]

>>29767 匿名さん

意義ないです 私は面白いと思ってますからw

[29769: 匿名さん]

まぁマッチポンプな人は何処にでも面白そうな場所に現れますからね

[29770: 匿名さん]

都心房の、車、時計、趣味、職業、生立ち、学歴、身長、体重、性格、などはどういうんでしょうね。

[29771: 匿名さん]

>そこの土地を買えないからマンションを買うんです。
>土地の所有権がないので安く住めます。

そもそもこのスレで『高くて買えない』『安くすみたい』なんてコメントは見たことがない。どうやらみなさん一億円のマンションを持っていたり5億の戸建を今度売って10億の物件に住み変えようかと言う人もいる。どうやらお金は無尽蔵に出てくる様だから『土地を買えないのだから』みたいな話になる訳がない。そんな人なら悩むことなくマンションと戸建の両方を買うか自分で好きなものを建てるでしょう。

そんなスレの中で『安く住めますから』って言う時点で、全く意味のないレスに感じてしまう。

[29772: 匿名さん]

>>29771 匿名さん

ですね。
だからスケールメリットを主張するマンションは貧乏人の住居形態としか判断できませんね。

[29773: 匿名さん]

>>29772 匿名さん

ここは予算無制限だから、貧乏も富裕もないよw

[29774: 匿名さん]

>だからスケールメリットを主張するマンションは貧乏人の住居形態としか判断できませんね。

無尽蔵に金銭余力のある人がこのスレでは物件を購入するのでしょう？
そんな人なら、マンションを買おうが戸建だろうが、貧乏人のわけがないと思いますが。

[29775: 匿名さん]

>だからスケールメリットを主張するマンションは貧乏人の住居形態としか判断できませんね。

そうかな？堅実な選択だと感じるが。それでも都心のは3億、5億するそうだよ。
あなたが、もしその価格以上の戸建てに住んでいれば「貧乏人の住居形態」と言えるだろうが、
それより安い戸建てなら本末転倒で恥ずかしいぞ。それこそ虎の威を借る狐だよw

[29776: 匿名さん]

だから、何で直球勝負の煽りを真正面から打ち返そうとするのか（笑）

[29777: 匿名さん]

未だに戸建てさんの住まいのアップはないね。
よほどボロくてアップできないのだろうかね？
マンション批判の前にすることがあるだろうに。

[29778: 匿名さん]

いずれにせよ、今日は昨晩の下品な戸建てさんがアク禁になったようで、
久しぶりに、まともな議論が進んでいるように思います。
>億ション？お前のネットカフェみたいな家のことか？
>ほら今もお前の上で他人が便所で踏ん張ってるぞ！！
>豚小屋の共同住宅に住んでいるお前には、狭い間取りがお似合いだよ笑

次は価格面以外での話がしたいですね。
いいモノは高い、にはご賛同頂けますよね？

[29779: 匿名さん]

そうとも言い切れないから面白い。
良くなくても希少であれば高くなる。

[29780: 匿名さん]

>>29778 匿名さん

当然ですね 戸建でもマンションでも東南角と北向では坪単価がちがいます 立地にも同じ事が言えます

[29781: 匿名さん]

良い立地にRC戸建て。
最高ですね。

[29782: 匿名さん]

>>29777 匿名さん

たしか昨日の夜アップされてましたよ。ご覧くださいね。

[29783: 匿名さん]

>>29778 匿名さん

価値観はそれぞれに違いますからねぇ。高いから良いとも言えません。

[29784: 匿名さん]

>>29781 匿名さん

しかし高いのと良い土地が見つからないのが実情です 特に狭すぎたり広すぎたりが多いですね

[29785: 匿名さん]

>たしか昨日の夜アップされてましたよ。ご覧くださいね。

他人の家でしょ。自宅と書いているのですが？

[29786: 匿名さん]

>しかし高いのと良い土地が見つからないのが実情です

良い土地は、大抵高いですからね。何坪ぐらいでお探しですか？
近所の山手線内側の高台エリアですが、現在80坪、90坪、150坪と売りに出てますよ。
方角にもよりますが、坪単価は大凡400万〜500万です。土地代で3億ほど予算あります？

[29788: 匿名さん]

>近所の山手線内側の高台エリアですが、現在80坪、90坪、150坪と売りに出てますよ。
ちなみに、90坪と150坪は分割も応談だそうです。
JRと地下鉄の最寄り駅から徒歩5分程度の一等地です。

[29789: 匿名さん]

>>29785 匿名さん

マンションのアップも見たことないw

[29790: 匿名さん]

>>29786 匿名さん

予算無制限なんで大丈夫！w
ちなみに1億超の専用スレがあることも豆知識としてお伝えしておきますねw

[29791: 匿名さん]

>>29789 匿名さん

>29756
>29757
に出てますよ。内部までは知りません。
あと過去レス検索してみたらもっと出てくるかと。

[29792: 匿名さん]

>>29791 匿名さん

これは「誰かの自宅」でしょ？w
戸建のも昨日の夜アップされてるからご覧くださいねw

[29793: 匿名さん]

>>29786 匿名さん

有り難う御座います 気に入った土地があり昨年戸建を建てました カッシーナの時にアドバイスして頂いた方ですか？

[29794: 匿名さん]

>>29791 匿名さん

ただの景色じゃねーか！

[29795: 匿名さん]

>これは「誰かの自宅」でしょ？w
ネットから拾ってきた昨夜の戸建ての画像と、
ネットに上がっていない=自分でアップしたであろう自宅画像、
の区別がつかないのですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[29796: 匿名さん]

区別がつきませんよ。
誰かの家にしか見えませんからｗ

[29798: 匿名さん]

>>29795 匿名さん

キミの自宅ではないのか〜！w

[29800: 匿名さん]

>>29797
外観って誰でも撮れるよ？
首相官邸の外観を写した写真アップして、住んでるとでも主張するのかな？
官邸の中から撮った写真ならまだしも。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[29801: 匿名さん]

都内屈指の高級住宅地、城南五山に建つ築浅マンションです。
さて、私はここに住んでいるでしょうか？w

[29802: 匿名さん]

>電線が写ってますもんね。
城南五山のこのエリアは、目障りな電柱・電線は地中化されていますからスッキリです。

[29803: 匿名さん]

何か田舎みたいに見える

[29804: 匿名さん]

>>29795 匿名さん

ディスポーザーって凄い便利だね！生ゴミが簡単に処理できるw

[29805: 匿名さん]

>>29801 匿名さん

それ前にも見たことあるよ。
たしかネットで拾った画像を得意げにアップしてたよw

[29806: 匿名さん]

>>29797
その文章も君が書いたのかい？
麻布十番は港区の中では下の方。
まず海抜高度が低いためよく冠水したり、近くに韓国大使館があったり、
歴史的に見ても、価格も安めだという事実がそれを表している。
買い物などは便利だけど。住むのはちょっと・・港区民ならよく知っている話し。

>都内屈指の高級住宅地の港区の築浅築45年の
港区が都内屈指の高級住宅地であることは間違いないが、
築45年の物件を「築浅」とは決して呼ばない。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[29807: 匿名さん]

>>29801 匿名さん
空が青いね。

[29808: 匿名さん]

>>29801 匿名さん

もし住んでないと言ったら 住んでる証拠だせるの？ じゃないと問題になりませんよ

[29809: 匿名さん]

>たしかネットで拾った画像を得意げにアップしてたよw

昨夜の戸建てさんと同じですね！

[29810: 匿名さん]

>>29804匿名さん

家庭的な男をアピール？キモイ

[29811: 匿名さん]

>>29806 匿名さん

坊ちゃんはどこの小学校かな？

[29812: 匿名さん]

いつもマンションさんがやってることですよ。
違うのは、マンションさんは拾いものの画像を自宅マンションだと偽って投稿していることくらいですかね。

[29814: 匿名さん]

>>29810 匿名さん

マンションさんが勝手に自滅してくれたから便利だね〜っていう意味で書いたのw
そこまで言わせるなよ！

[29815: 匿名さん]

>>29811 匿名さん

幼稚舎ですよ。それが何か？

[29822: 匿名さん]

＞＞29815匿名さん

幼稚舎でなくて、田舎の幼稚園でしょ。慶応の小学校って事ぐらいは知ってますよ

[29823: 匿名さん]

>慶応の小学校って事ぐらいは知ってますよ

そんな当たり前のことをわざわざ書く意味は？
それに慶應義塾の小学校ですよ。慶応とか・・
まあ田舎っぺさんは縁もゆかりも、一生関わりないですから結構ですよw

[29825: 匿名さん]

幼稚舎もいいですが授業料がねえ。
うちの子はクジ運が良かったので、筑波大附属に入ってくれましたので、
文京区のマンションに引っ越しました。でも中学時に半分以上出されるので、
うちの子含め塾に通いながら頑張っています。勝負は大学時ですね。
慶應大学に行くか、うまく東大に行ってくれるか。スレチでしたねすみません。

[29826: 匿名さん]

ここのマンション派はずいぶん高学歴が多いみたいだけど、戸建て派はMARCHレベルだっけ？
その辺りで、すでに属性と年収に差がついている気がするね。
ここでの発言の質を見比べても、火を見るよりも明らかだけど（笑）

[29827: 匿名さん]

>>29826
ですね。
築45年を築浅と書いてみたり、先日は東京24区と書いて恥かいてる非常識がいたり。
戸建て全てが低学歴・低知能とは言いませんが、このスレに限って言うと、
そういうレベルの低い、とても残念な層が集まってしまった様相を呈していますね。

[29828: 匿名さん]

そりゃあマンションさんに嘘つきが混ざっているからじゃないかな。

[29829: 匿名さん]

都心房、4連投、スゴイですね。

[29830: 匿名さん]

親の学歴は子供にも影響するというデータがありますね。
大卒の親を持つ子供は大学進学率が高いが、高卒の親だと子供も大学進学率は低い。
そして当然、高卒と大卒、院卒ではスタート時の給料から差がついてしまい、
生涯賃金で比較すると、2億円以上の差が開いてしまうというデータもありますね。
これが貧困の連鎖にも繋がるのです。
本人の資質以外に、生まれながらにしてそういう連鎖があるのは不幸なことですね。
まあ世の中不公平ですから、本人が頑張るしかないでしょうが2億の差は大きいですね。

[29831: 匿名さん]

ＯＬの世間話見たいですね。

[29832: 匿名さん]

小学生からOLさんまで、幅広いスレですねw

[29833: 匿名さん]

ずっと慶応⇒現在スレ大活躍　狭い人もいますよね。

[29834: 匿名さん]

>>29833 匿名さん

本当に立場の高い方は他人を貶しませんよ

[29835: 匿名さん]

まあこう毎日マンションさんの同じような書き込みがエンドレスで繰り返されているので、新鮮味が一切ない半面、古参の寄り合いみたいなスレになってるのな。

[29836: 匿名さん]

予算も学歴もこのスレでは無制限だね。

[29837: 匿名さん]

私高卒だけど、タワマン所有〜

[29838: 匿名さん]

>>29837 匿名さん

確率の問題

[29839: 匿名さん]

いくらのタワマンかによるよね〜
5千万ぐらいならこの戸建てと同クラスだし。

[29840: 匿名さん]

↑戸建てさんの自宅？自分で撮ったの？

[29841: 匿名さん]

>>29839
築40年ぐらいの郊外の世田谷とかの風景だろう。貧乏くさい昭和の臭い。

[29842: 匿名さん]

>29839は、世田谷区粕谷3丁目、価格3980万円（税込）だそうですよ。
画像ググればすぐ出てきますね。
http://www.nomu.com/house/1579504/?gclid=CK-U_N3g7NECFQ0DvAod_hIBNQ

[29843: 匿名さん]

その戸建の間取り見たけど寝室が3.5畳、4.5畳・・ここの戸建民って小人か何か？笑
マンションだと、子供部屋でも6畳、主寝室は12畳とか普通にあるでしょうに。
でも同じ3980万のマンションだと、その家と同じぐらい狭いのかな？

[29844: 匿名さん]

>でも同じ3980万のマンションだと、その家と同じぐらい狭いのかな？

この価格は土地代。
狭小で立地が悪いし、容積率オーバーなのでローンも不可。
23区内の中古戸建てでも、この敷地の2倍はある。

[29845: 匿名さん]

>>29844 匿名さん
僅か17坪でその値段というほうが驚きです。

[29846: 匿名さん]

専用庭付き低層レジデンスもあるようですよ。

http://www.athome.co.jp/smp/mansion/1021198819/?DOWN=1&BKLISTID=00...

[29847: 匿名さん]

>>29845 匿名さん

3980万で買って上物を2000万で新築したら6000万！そりゃあマンションの方がいいかもって思うかも知れないね。

[29848: 匿名さん]

世間ではこんなマンションがほとんど

[29849: 匿名さん]

>>29848 匿名さん

そんなに良いところには住んでないでしょ

[29850: 匿名さん]

急に貧乏臭い話になってきましたね。