購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[29601: 匿名さん]

>>29600
自慢したい、というメンタリティが基本にあるようですからただ外見重視の幼児性でしょう。

[29602: 匿名さん]

> 1億なんて出さなくたって、都内は建売多いですけど、
>郊外や地方は基本、家って注文建築ですから逆に安く建てられますよ。

確かにそうですね。当たり前のことを自慢されてもねえw
それらより、色々な意味で上を行くのがマンションですからね。
戸建って、そもそも内装グレード低いでしょ。一般常識ですが。
でも戸建でも、住友不動産ならマンション並みの高級仕様で建てられるようですよ。
以下ご参考まで。

http://www.j-urban.jp/residential/
「一般的に戸建よりマンションの方がグレードが高いといわれている住宅の室内装。住友不動産では総合ディベロッパーという強みを活かし、業界でも画期的な、マンション仕様のハイグレードな室内装を、リーズナブルな価格で戸建住宅の標準仕様に採用いたしました。」

[29603: 匿名さん]

戸建ては、住居としてのメリットが書けないのでマンション中傷、批判しかできないのですね。
自信があるのなら、>29570のうち、戸建のみのメリット、マンションでは不可能で、
戸建オンリーの優位点を書けばいいですよ。戸建「でも」出来るというのではなくね。
大富豪レベルではなく、5億円程度までの予算帯でお書きください。

[29604: 匿名さん]

>そろそろマンションさんがほんとにお金持ちか証明してくださいよ～華族なんでしょ？
>君が富裕層になれば分かるよ
>良い場所に住んで自慢したいけど予算がない。

上は全て戸建派の意見です。お金持ち、富裕層、自慢がキーワードです。
裏返すと、深層にはそういうものへの憧れが見え隠れしていますね。
自分が手に入れられないもの、億ション住みは手に入れているようだから悔しい。
きっと嘘だ、嘘に違いない。だからマンション派を中傷、荒らしコメントを連投してます。
発言も下品なものが多く、ここの戸建派約１名はとても哀れな心の貧しい人です。
早く戸建の誇れる、住居としての優位点を書いて欲しいものです。

[29605: 匿名さん]

>億ション？お前のネットカフェみたいな家のことか？
>ほら今もお前の上で他人が便所で踏ん張ってるぞ！！

上記は、戸建て住まいの方からの書き込みです。
このような誹謗中傷はこのスレでは普通のようですが、
下品な書き込みの一例として記録しておきます。

[29606: 匿名さん]

マンションか戸建てか、住まいとしての快適性もとても重要ですが、
このような民度の違いも、頭に入れて住処を探す必要があると思います。

[29607: 匿名さん]

住友不動産ｗｗｗ

あそこはタマホームに毛が生えた程度の住宅の性能、内装のグレードだぞ。
価格帯も大手の中では最安値に近く、最近コスパが良くて売れまくっている一条よりもさらに低価格。

[29608: 匿名さん]

>>29603
なんで5億までなの？差別だよ。三木谷さんなんかは渋谷にhttp://earnest-arch.jp/gallery/　の様な戸建てを建てているのに
なんで5億までで、マンションと勝負しなきゃいけないの？
5億までの予算なんてこのスレに条件付いてないよ？

例えば眺望はこういう戸建てが良いね。

[29609: 匿名さん]

設備はこんな感じで

[29610: 匿名さん]

駐車場は屋内で愛車を眺められるラウンジがあって

[29611: 匿名さん]

ルーフバルコニーはこんな感じの戸建

[29612: 匿名さん]

堅牢生ではこんな戸建かな

[29613: 匿名さん]

> 5億までの予算なんてこのスレに条件付いてないよ？

そうですね。では価格の制限は無しで今後は行きましょう！
眺望、それイマイチでしょ。こういうほうがいいでしょ。
天井高も比較になりませんねえ。

[29614: 匿名さん]

こういう庭とか専有部で持てるマンションって存在しますか？

[29615: 匿名さん]

夕日も綺麗よ〜

[29616: 匿名さん]

こういうスペースもマンションならでは。

[29617: 匿名さん]

54階からの眺め。こういうの戸建は全く無理だね。

[29618: 匿名さん]

国内限定じゃないんですか？海外の戸建になるとお城とかになっちゃいますけど？

[29619: 匿名さん]

共有部だと魅力は半減以下ですね。住人が誰でも連れてこれるパブリックスペースと、専有して自分のプライベートな人間しか入れない所とでは雲泥の差ですから

[29620: 匿名さん]

バカみたい。虚しくないの？他人の家アップして。嘲笑

[29621: 匿名さん]

これらの他人の家のアップという行動を見れば、戸建派の心理状態が明らか。

>そろそろマンションさんがほんとにお金持ちか証明してくださいよ～華族なんでしょ？
>君が富裕層になれば分かるよ
>良い場所に住んで自慢したいけど予算がない。
上は全て戸建派の意見です。お金持ち、富裕層、自慢がキーワードです。
裏返すと、自分が手に入れられないもの、そういうものへの憧れが、
こういうバカみたいな子供じみた行動へと駆り出すのですね。哀れの一言です。

[29622: 匿名さん]

>>29621
もう散々出てて分かってるでしょw
そんな分析せずとも、皆さん呆れてスルーしてますから。
あなたも一々コメントいらないので、こういう粘着戸建は放っておきなさいw

[29623: 匿名さん]

これが戸建ての中庭です。マンションの専有スペースでこんなのありますか？

[29624: 匿名さん]

しかし、住友不動産には笑わせてもらったｗ

マンションしか知らないと、住友不動産の戸建が高級だと思っちゃうんだろうな。

[29625: 匿名さん]

>>29623　　のお宅の夜景です。新宿がこの距離に見える立地でこの豪邸とは驚きです。

[29626: 匿名さん]

こんなガレージもマンションでは不可能ですね　同じく>>29623　の戸建です

[29627: 匿名さん]

天井高ってこのくらいで十分凄いと思いますけどね。これも同じお宅です。

[29628: 匿名さん]

買えもしないマンションと戸建をネットから拾って虚しくない？

[29629: 匿名さん]

戸建てってなんでもできるけど、マンションにできる事ってホント少ないね。

[29630: 匿名さん]

ようやく、グレードの高い戸建がアップされたね！
立地は新宿近辺みたいだけど、広さなど見ても10億以下で建てられるね。
価格的には、都心エリアの青山や元麻布、20億超の檜町のタワマンとかより安いんだけど、
要は価値観の違いなんだよね。
都心マンション選ぶ人はそういう戸建より、マンションを選ぶんだから。
>29623の家自体は素敵だと思うけど、眺望ははるかに都心マンションのほうがいいし、
セキュリティ性能や、ホテルライクなサービスなど求めるものが違うんだよ。
でも、色々見比べるのは楽しいね。今まで高級物件はマンションオンリーだったから、
戸建もどんどんアップしてよ！あといい別荘とかあれば参考にしたいし。

[29631: 匿名さん]

>>29627 匿名さん
スペースもだけど、そのマラルンガいい色だね！
いい部屋にはいいインテリアが必要だね。

[29632: 匿名さん]

劇団ひとり？ ひとり時間差攻撃？

[29633: 匿名さん]

>>29630 匿名さん

１億超のスレがありまっせ

[29634: 匿名さん]

>>29632 匿名さん

そうみたいですね

[29635: 匿名さん]

>>29630
ホテルライクなサービス？？
何言ってんの？こんな家自分で掃除できる訳ないでしょ。住み込みの給仕が居るに決まってるでしょうが。
億ションでも部屋数少ないからそういうのは無理だろうけど、こういう家はそれ前提で建てるんだよ。
ホテル以上のサービスなの。
で、億ションは自分の部屋を掃除してくれるサービスはあるの？つまりホテル以下でしょ？
セキュリティーも同じ。マンションのそれは共有部をセキュリティーしているだけだけど、戸建てになると敷地内全てのセキュリティーをするんだよ。例えばマンションで、自費で雇ったガードマンをエントランスに常駐させられる？できないでしょ。共有部だから。
なにより、プライベートなスペースしかない戸建ての方が安全性が上なのは当たり前。

[29636: 匿名さん]

>>都心マンション選ぶ人はそういう戸建より、マンションを選ぶんだから。
違うな。豪華なマンションは都心にしかない。だから致し方なく都心になっちゃう。

豪華な戸建てを建てて維持する財力が無い人が、そういう「戸建てに似せて作ったイミテーション」だと承知の上で買うものだよ。

[29637: 匿名さん]

>>29636 匿名さん

戸建のが安いよ。20億ションの人は戸建買えないとでもw

[29638: 匿名さん]

>>29635 匿名さん

マンション住みの大臣警護の場合、ポリスボックス立てるよね。共有の意味すら分かってないみたいね。

[29639: 匿名さん]

では、これは南青山のお宅です。

[29640: 匿名さん]

同じ南青山のお宅

[29641: 匿名さん]

その中

[29642: 匿名さん]

南青山でこの家を建てるには20億じゃ無理でしょう。
さらに言えば、20億のマンションと20億の戸建では維持費が全然違う。
割り勘で管理修繕するマンションの方が全然安い。
仮に、20億の戸建を建てられても、金銭的に維持ができないからマンションに妥協せざるを得ないのでしょう。

[29643: 匿名さん]

別角度で

[29644: 匿名さん]

これも同じお宅です

[29646: 匿名さん]

普段都心房のやってることでしょ。
そりゃあ都心房が馬鹿だって言ってるのと同じｗ

[29647: 匿名さん]

そういえばスーモの戸建最高額は47億だったね。
それを考えると上がってる家はそれ以上の値段カモね。

[29648: 匿名さん]

都心房は自分の家だと大嘘言って出してくるけどな

[29650: 匿名さん]

>そろそろマンションさんがほんとにお金持ちか証明してくださいよ～華族なんでしょ？
>君が富裕層になれば分かるよ
>良い場所に住んで自慢したいけど予算がない。

上は全て戸建派の意見です。お金持ち、富裕層、自慢がキーワードです。
裏返すと、深層にはそういうものへの憧れが見え隠れしていますね。
自分が手に入れられないもの、億ション住みは手に入れているようだから悔しい。
きっと嘘だ、嘘に違いない。だからマンション派を中傷、荒らしコメントを連投してます。
発言も下品なものが多く、ここの戸建派約１名はとても哀れな心の貧しい人です。
早く戸建の誇れる、住居としての優位点を書いて欲しいものです。

[29651: 匿名さん]

>>29643
ソファはアルフレックスかな？
それぐらいの空間があると家具も映えるね。
でも、広さではうちのリビングより狭そう。
40畳は無い感じだから。でも天井高があって空間の広がりがあるね。

[29654: 匿名さん]

>>29651
どう見ても60畳程度はある。

[29658: 匿名さん]

>>29654
ありませんよ。40畳の空間とか見たこと無いんですか？
高さがあるから広く見えますが、アルフレックスっぽいサイズのソファセットを置いて、
周りの余白空間を見れば、30畳程度ということが分かります。
どこかに間取りはアップされていないんですかね？

[29659: 匿名さん]

>>29639
その南青山の家は、個人宅ではなくてロケーションハウスですね。
テレビのドラマやCM撮影で使われる、貸しスタジオのようなものです。
ドラマ見る人ならすぐ分かるでしょう。数年前のドラマ「白い巨塔」で、
唐沢寿明演じる財前五郎の自宅という設定で使われていましたよ。
よく見ると、台はあるのにテレビなども置いてないですよね。

[29660: 匿名さん]

都心房の貼り付けるマンション画像と同じで生活感がないってことね。

[29661: 匿名さん]

こんな戸建ては素敵ですね。共同住宅にはない空間が広がってます。

[29662: 匿名さん]

『都心房』でなくて、『写真房』ですね。中年だと思うので『写真屋さん４５』でもいいかも（笑）

[29664: 匿名さん]

戸建さん達も落ち着いて
自分の予算でも計算しよう！

足元見ようぜ！！

[29665: 匿名さん]

都心マンションに都合の悪い数字がありました。24区のマンションは1年で5%下落し毎年2%下落、埼玉/千葉の郊外マンションは1年で15%下落し毎年3%下落するというデータがあるようです。
下落率で言うと都内は価値が維持されると言えますが、都心部のマンションは平米単価が高くマンション購入には相当の費用を入れる必要があり、同じ広さのマンションを購入するとなると以下のような結果になります。

例：70平米程度の場合
東京1億円　郊外5000万
1年目　500万損失　750万損失
2年目　690万損失　878万損失
3年目　876万損失　1001万損失
4年目　1059万損失　1121万損失
5年目　1238万損失　1238万損失
6年目　1413万損失　1350万損失
7年目　1584万損失　1460万損失
8年目　1753万損失　1566万損失
9年目　1918万損失　1669万損失
10年目　2079万損失　1769万損失
20年目　3528万損失　2617万損失
以下、開く一方

下落率が低くても値段が高い状況では金額でみると損失が大きく、資産形成という意味では都心マンションは全然ダメです。同じ1億の使い道を考えたら、郊外マンションなら差額を投資に回せます。
駐車場借りたり、維持費が高いことを考慮したら更に差が広がってしまいます。資産を作りたいなら、都心マンションは購入してはいけないことになりますね。
贅沢品として購入するならOKだと思います。

[29666: 匿名さん]

>29665

また戸建てさんがソースもなくデータを捏造して独自理論を騙ってる……。

もう少しロジカルに行こうよ。
インターネットは悪口を書くためじゃなくて、知識を補強するために使うもんですよ。

[29667: 匿名さん]

> 24区のマンションは
24区ってどこ？東京は23区ですが・・日本人ではない方ですか？
東京23区というのは、小学校で習う日本人ならごく初歩的な常識です。
常識のない人の意見は見るに値しないので、スルーいたしますね。

[29668: 匿名さん]

>贅沢品として購入するならOKだと思います。
そうね。資産価値がどうとか気にするような人はマンション、
それも都心マンションとか買ってはいけないでしょう。
価値は上がるかもしれないし、郊外よりはマシにしても下がるかもしれない。
でも都心の生活が好きで、シティライフを、景色を、洗練された文化を楽しみたい。
そういう人向けでしょう。

[29669: 匿名さん]

>>29668 匿名さん

24区と書いてありますから、東京の話ではないようですよ。
ソウルかな？でも埼玉や千葉を比較に出していますが・・
意味不明な非常識な内容ですので、まともに取り合わず無視した方がいいかと。

[29670: 匿名さん]

>29665
本気で書いてる馬鹿なら面白い
ネタなら全くつまらない

[29671: 名無しさん]

>>29663 匿名さん

お前の共同住宅が80㎡しかなくて、悔しいからって反論しても無駄だよ。豚小屋くん。

[29677: 匿名さん]

マンション民は自宅だといってマンションの宣伝画像貼ってるけどね。その人が馬鹿ってのは同意。

[29678: 匿名さん]

都心房の自宅なんて車と同様に毎回変わるしな。

[29679: 匿名さん]

>>29678 匿名さん
いつも言葉の端々に「都心坊」って書いてますよね。そんなに気になるんですか？

[29682: 匿名さん]

>>29679
都心房です。都心坊ではありません。
房とはネットスラングで厨房の略でその元は中坊つまり「中学生の坊や」の事です。
つまり、中学生レベルの幼稚な知識を侮蔑してつける中傷語彙です。

「都心房」と書くだけで、それが「知識や社会性、人間性が中学生レベルのままの残念な人」だと伝わる訳です。

[29684: 匿名さん]

>>29682 匿名さん
どうでもいいんですが、違いますよw
都心坊を最初に使い始めたの私ですから。
去年の夏頃に少し仏教を勉強してたので、たまたま坊主から取っただけですよ。見て貰えばわかりますが、合掌とか輪廻とか書いていた時期ですね。

人のネーミングを勝手に改変しないように！合掌w

[29685: 匿名さん]

[No29645から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[29686: 匿名さん]

これだけ話題に上がる都心房が、相当なお間抜けだってことは嫌という程伝わる

[29687: 匿名さん]

たまに拝見していましたが、一般の社会人とは思えないくだらない中傷の繰り返しであまりにも低レベルなので、私はこちらを拝見するのはこれで最後にします。マンションさんも戸建さんとも非生産的な低レベルな言い争いこれからも頑張ってください。
では

[29688: 匿名さん]

3億臭のほうが響きがいい。

[29689: 匿名さん]

確かに。近頃は3億臭の方が多く見かける。

[29690: 匿名さん]

>>29689 匿名さん

自演はやめなさいw

[29691: 匿名さん]

都心房はクリスマスイブも元日も夜通しこのスレに書き込んでた訳だしな。

[29692: 匿名さん]

>都心マンションに都合の悪い数字がありました。24区のマンションは
ん？東京は23区だけど？これ書いた非常識な人が、

>つまり、中学生レベルの幼稚な知識を侮蔑してつける中傷語彙です。
粘着戸建さんのことですね。なるほど納得です。
では、今後は粘着戸建房と呼ばないとですね。
ネット用語？とか実にアホらしいですが、
そういうのがお好きなレベルの低さの方のようなので。

[29693: 匿名さん]

粘着戸建房=「知識や社会性、人間性が東京23区も知らない小学生レベルのままの残念な人」だと伝わる訳ですね。了解です。

[29694: 匿名さん]

>粘着戸建房

昨晩は、それに加え実に下品な書き込みもしていましたよね。
すでに削除されていますが、

>億ション？お前のネットカフェみたいな家のことか？
>ほら今もお前の上で他人が便所で踏ん張ってるぞ！！
>豚小屋の共同住宅に住んでいるお前には、狭い間取りがお似合いだよ笑

ですから「粘着戸建下衆の極み実家ニート房」あたりがお似合いかと？

[29695: 匿名さん]

数人のマンション民が、スレと戸建に粘着して、戸建民のことを『粘着戸建房』と名付けている。粘着度はマンション民がすごいのに・・・

[29696: 匿名さん]

＞＞29694匿名さん

よく聞いてるね。聞き上手なんですね。極み・・ウケルー


[29697: 匿名さん]

>粘着度はマンション民がすごいのに・・・
「粘着戸建下衆の極み実家ニート房」ご本人ですか？w
今朝7:54:57からマンションの悪口を連投して、そのほとんどがもう削除されていますが、
そういう粘着っぷりは戸建派です。メリットやある程度の自慢ならまだしも、
他派の悪口しか書けないのは、精神的にやはりおかしい人の行動ですね。
戸建てがいいと思うなら、そのメリットを書けばいいだけなのに。
相手の悪口しか書けないのは、己の自信のなさの表れにしか見えませんよ。

[29698: 匿名さん]

あれだけ削除されているのに、アク禁になはならないのかな？
管理人の対応甘いですよね。
この粘着戸建てさんが居なくなれば、普通のスレになるのに。
ああ、それだとレス数が伸びないから、敢えて野放しにしているのかな。

[29699: 匿名さん]

前向きな情報交換しましょうよw

[29700: 匿名さん]

>>29699

>前向きな情報交換しましょうよw

それは無理だと思うなぁ。予算無制限だと価格がつり上がってまともな比較にならないからね。
この漠然としたスレ設定ってだけで前向きには絶対にならない。

構造比較スレとか使い勝手比較スレでも良いけど、どちらにしても予算に制限を掛けないと絶対に前向きな議論にはならない。

[29701: 匿名さん]

とりあえず、マンション側からは5億5千万の三田のマンションの実例が出ていましたから、
上限はそれぐらいでいいのでは？結局、都内でまともなファミリー向け物件は、
1億弱掛かってしまいますから、9000万〜5億ぐらいが、まあ現実的な予算帯では。
そうしないと、戸建側は47億の家だの出してきますからw

[29702: 匿名さん]

5億のマンションが出せるなら47億の戸建ても大して変わんないよ。
買える人なんてほんの一握り。

[29703: 匿名さん]

>とりあえず、マンション側からは5億5千万の三田のマンションの実例が出ていましたから、
>上限はそれぐらいでいいのでは？結局、都内でまともなファミリー向け物件は、
>1億弱掛かってしまいますから、9000万〜5億ぐらいが、まあ現実的な予算帯では。
>そうしないと、戸建側は47億の家だの出してきますから

その設定でまともな議論が出来ると思う人、とりあえず手を挙げてみてもらえますか？

[29704: 匿名さん]

>>29697 匿名さん
>>29698 匿名さん

相当このスレに粘着してますね・・・あなた

[29705: 匿名さん]

まあ、もし上限を設定するなら10億までじゃない？
宝クジが当たれば買える上限ってことで。

[29706: 匿名さん]

> 5億のマンションが出せるなら47億の戸建ても大して変わんないよ。
そうでしょうか？47億ぐらいの家って日本でも数軒でしょうが、
5億クラスの億ションは、それこそ数千戸はあると思いますよ。
例えば、最近の物件でも檜町公園タワーは最高額20億で、
5億以上の部屋は100戸ぐらいあるのでは？うろ覚えですが。
そんなマンションが何十件、何百件と都心には建っていますから。
5億と47億はえらい違うと思いますよ。
どちらも、貴方には買えないというのは同じかもしれませんが、
だからと言って、このスレは貴方中心に動いてはいませんので悪しからず。

[29707: 匿名さん]

>>29697 匿名さん

このマンション民は削除依頼連発して正義の味方のつもりらしい
このスレにいつも常駐してる時点であんたも十分暇人なんだけど

[29708: 匿名さん]

>>29705
キリのいいところで10億！いいじゃないですか。
誰にもでもチャンスはありますし。
別に10億の物件を比較するわけではなく、
あくまで上限のリミットが10億ということで、
一億以下の物件の話しもどうぞして下さいな。

[29709: 匿名さん]

10億あれば大抵のマンションは買えるが47億の戸建ては買えない…

[29710: 匿名さん]

>>29708

>一億以下の物件の話しもどうぞして下さいな。

マテ！そんな話を本当にしたいの？
上限のキャップはせいぜい6000万円くらいでしょう？
かなり無理すれば、上場企業の30台がローンを組めるくらいが適当かと。

1億円の建物なんて、絵に描いた餅。このスレに集う人ならその程度が妥当

[29711: 匿名さん]

『俺の買える金額が基準』なんてそれこそ誰も興味ないしね。
上限10億で購入するならマンション？戸建て？で物件探せばよい。

[29712: 匿名さん]

>>29711
それがこの「一般」スレでしょ？3億で買うなら？とかならあるけど。
別に下限もないし、上限10億というキャップも付いたし、
ってか本来は上限も設定ないんだから、スレ主さんにまずお伺いをたてるべきかもしれないね。

[29713: 匿名さん]

では47億の戸建てもアリってことで。

[29714: 匿名さん]

というわけで、皆の総意でまともな議論の出来ないスレってことでFAですね。

[29715: 匿名さん]

>上限のキャップはせいぜい6000万円くらいでしょう？
貴方はそうなのかもしれませんが、私は現在億ション住みでして、
次は恐らく5億程度のマンションか、戸建てを検討しています。
そういう意味で、ただ物件価格だけでなく民度や生活感覚など、
ここに来られている方の発言や言葉遣い、リアクションなどもよく見ていますよ。
貧乏だけ、庶民だけ、富裕層とスレを分割しても、やはり比較検討が大事ですから。
極論を言えば、1億以下なのに2億の物件以上の価値がある情報も出るかもですし。

[29716: 匿名さん]

>では47億の戸建てもアリってことで。

それは、戸建派の総意ですか？
日本に数軒という高額物件は、さすがに意味ないかと思いますが。
では、やはり予算上限なしのままいきますかね？

[29717: 匿名さん]

>>29716

>では、やはり予算上限なしのままいきますかね？

そうなりますね。だって、、、

>そういう意味で、ただ物件価格だけでなく民度や生活感覚など、
>ここに来られている方の発言や言葉遣い、リアクションなどもよく見ていますよ

まぁどうやら需要もあるとのことですしね。

では再開ください♪

[29718: 匿名さん]

>かなり無理すれば、上場企業の30台がローンを組めるくらいが適当かと。

例えば、そういうサラリーマンでは8000万程度がギリギリだと聞きましたが、
相続があったり、自営業や芸能・スポーツ関係など、様々な業種の方がいますからね。
特に都心では1億以下の物件は狭すぎますから、ファミリー向けは数億するのは当然ですよ。
ここは立地も制限するんですか？

[29719: 匿名さん]

>>29715 匿名さん

>上限のキャップはせいぜい6000万円くらいでしょう？ 貴方はそうなのかもしれませんが、私は現在億ション住みでして


おいくらの物件でどちらにお住まいですか？ 私は目黒区で1.8億です。

[29720: 匿名さん]

>>29719
目黒はリーズナブルで結構ですね。
自分の家の価格を書くのは下品に思えますので、以下の生活感からご想像下さいませ。

私は有栖川公園近くの南麻布、160㎡の3SLDK低層マンション住みですが、
他の都心区の千代田、中央区に比べて、 港区の人気が高いのはその生活のしやすさです。
我が家の場合は、最寄りの広尾駅を降りると、すぐ横は広尾商店街があり、
ドラッグストアだけでも4軒もあり、日常生活品は何でも手に入ります。
あと、ちょっと高級食材なら広尾の明治屋や、輸入食品・雑貨なら有栖川公園横の、
ナショナル麻布ストアに行けば大抵何でも揃います。
また車で5分も行くと港区最大の商店街、麻布十番商店街があり、
50年以上続く老舗のスーパーナニワヤ、グルメシティ（ダイエー）、
リンコス、成城石井、それから先日閉店した大丸ピーコックなど多数ありますよ。
ちなみにそのピーコックの跡地には、日本初出店のオーガニック専門スーパー、
フランスのビオセボンがオープンしました。

そういう多様性が都心生活の特長です。田舎みたいにデーンと巨大なイオンなどがあっても、
高級嗜好品や輸入雑貨、いいワインなども少ないでしょ。
都心部は、店舗面積はそれほど大きくなくても専門性が高く上記のようなスーパーも充実。
利便性はとても高いと感じます。
あと救急病院は至近だし（広尾ER、NTT関東病院、北里病院、等々）
有栖川公園や自然教育園などの大きな公園から、中央図書館や横の野球場やテニスコート、
また天皇・皇后両陛下もメンバーである東京ローンテニスクラブやアメリカンクラブなど
海外の会員制クラブ、 大使館員の子弟が多く通う西町インターナショナルスクールに、
男子御三家の一つ麻布中学・高校や、お受験筆頭の慶應義塾幼稚舎も至近です。
またコンサートホールなどの文化施設も数多く、レストランなどの外食レベルは都内一、
そういうのは周知の通り。これ以上、何を望みますか？

[29721: 匿名さん]

>おいくらの物件でどちらにお住まいですか？ 私は目黒区で1.8億です。

戸建はすぐ値段の話をしたがる。ミーハーだなw

[29722: 匿名さん]

>これ以上、何を望みますか？

じゃ、次いってみよっか！

[29723: 匿名さん]

都内のいいエリア（山手線内など）だったら、坪単価400万で50坪なら土地で2億は掛かる。
ちなみに、うちの近所は屈指の高級住宅街と言われているエリアなので、
坪単価500万ぐらいで平均的な広さは100坪単位だから、土地だけで5億ぐらいだね。
低層マンションもポツポツ建ってるけど、それぐらいがスタート価格じゃないかな？

[29724: 匿名さん]

またまたダッセー君登場ですね。

[29725: 匿名さん]

ようやく「粘着戸建下衆の極み実家ニート房」はアク禁になったみたいだね。
今日は静かで快適ですな。もう出てこないでいいよw

[29726: 匿名さん]

>>29721 匿名さん

目黒の1.8億円ですがうちはマンションです

[29727: 匿名さん]

１億超のスレと、4000万以下のスレは別に用意されてますから、それぞれの予算に見合う情報交換を希望される方はそちらへどうぞ。

[29728: 匿名さん]

>>29721 匿名さん

自爆ですか？

[29729: 匿名さん]

>>29727
ここは「一般スレ」で全ての価格帯が包括されます。
先程、マンション・戸建双方から確認が取れた既定事項ですよ。
あなたこそ、ご自分に合ったスレへどうぞ。

[29730: 匿名さん]

>>29720匿名さん

>>これ以上、何を望みますか？

なんか、たくさん不足してるように思えますが（笑）

[29731: 匿名さん]

うん、正直4000万以下とかはここにいても居心地悪いでしょ？
田舎ならその値段で家建つんだろうけど、やっぱりここは東京住まいの方が多いようなので、
まともな家族向け物件は1億弱スタートぐらいになると思いますよ。
マンションはもっと割高になるし。管理費・修繕積立金・駐車場etc..

[29732: 匿名さん]

今日も他人の画像使ってホラ吹き大会かな？

[29733: 匿名さん]

画像アップは参考になるので構いませんが、あくまで各々の予算範囲内でお願いしたいですね。
予算6000万で、と言っている方が数億の家をアップしても意味ないですし。
その辺りは、その方の常識や社会性、民度などを推して知るべしなのでしょう。

[29734: 匿名さん]

>>29726 匿名さん

ここの富裕層は安アパート住まいですよ

[29735: 匿名さん]

>他人の画像使ってホラ吹き大会かな？

他人の画像は画像検索すればすぐ分かりますよ。
特に戸建さんは、昨晩の他人の豪邸アップなど意味を成さない行為が目に付きますが、
たまにはご自分の家の一部とか、庭の一部とかアップされたら如何でしょう？
マンションさんは、前にもネット拾い画ではなくきちんと自宅のアップありましたから。

[29736: 匿名さん]

>ここの富裕層は安アパート住まいですよ
そう思えるだけの証拠をアップしないと名誉毀損だよ。
ソースのない中傷は荒らし行為です。
アク禁依頼になりますから気を付けるように。

[29737: 匿名さん]

「粘着戸建下衆の極み実家ニート房」って広まらないみたいですね（笑）ウケルー

[29738: 匿名さん]

>>29734 匿名さん

僻みは止めなよ。みっともない。苦笑

[29739: 匿名さん]

城東のマンションなんて新築3LDKで4000万程度。

[29740: 匿名さん]

>>29736 匿名さん

代表的なのがリシャール シロンだな

[29741: 匿名さん]

粘着戸建て糞の極み
一日中暇人め

[29742: 匿名さん]

コズカイ3万円亭主が、1.8億円マンションに住んでいるスレ

[29743: 匿名さん]

戸建てさん。民度が反映されますから発言にはお気を付けて。

マンション中傷するより戸建ての良さを書くべきでは。

[29744: 匿名さん]

>>糞の極み

このスレで口の悪い人がいると聞いてましたけど、この人ですか。、

[29745: 匿名さん]

自宅マンションの画像なんてあったっけ？
蛍光灯丸写りのワンルームっぽい画像のこと？

[29746: 匿名さん]

>>29744 匿名さん

>29725
>「粘着戸建下衆の極み実家ニート房」

これ書いてる人ですね。

[29747: 匿名さん]

そろそろ前向きな情報交換をしませんか？w

[29748: 匿名さん]

いや無理でしょう。ここにいる100%の人達とそれをみている100%の人達が、持っていないし買えもしない物件について語っていると"称して"いるんですから。

重症ですよ。手遅れですしつける薬もありません。

[29749: 匿名さん]

売り言葉に買い言葉が氾濫してますが、そもそも相手を攻撃したり貶したりして自分の正当性を証明しようとする人達ですからね。殆ど病気ですよ。しかも本人が病気のことに気がついていないので一生治らない。

手遅れですね。諦めましょう。

[29750: 匿名さん]

しかも、書いてる内容が押すばっかりで中身がない。"バカと言った奴がバカなんだ"的な、今時の小学生も使わない様なレベルのコメントを飽きもせず繰り返して、自分が相手に勝ったんだと訳のわからない優越感に浸っているだけですよね。

厚生は無理だと思いますね。一生意味の無いやりとりを続けていてください

[29751: 匿名さん]

ところで一個疑問です。

値段が青天井で語る場合、究極な話をすれば土地さえもっていれば、そこに戸建であろうがマンションであろうが好きな方を自分で建ててしまえばよいのでは？xx億、、、ですか？いくらかしりませんがその値段で建てるものですから高さであろうがプールであろうが思いのままですよね。

そんな前提条件で、マンションが良いとかいや戸建だとか語る意味って何かあるんでしょうか？

[29752: 匿名さん]

億超えは他に富裕スレが複数あるので、ここは庶民的な1億未満4000万以上のスレでしょう。

[29753: 匿名さん]

>>29747

そして戻りますが、、、

>そろそろ前向きな情報交換をしませんか

情報交換の意味はあります？ 使えもしない情報を交換する意味あります？

[29754: 匿名さん]

>ここは庶民的な1億未満

まだ夢から覚めきれない人がいますね。

[29755: 匿名さん]

>ここは庶民的な1億未満4000万以上のスレでしょう。

そもそも、一億円規模の住居の検討をしているひとが4000万円の物件を見ることは無いし、逆もしかりでしょう。
まともに何かを議論したいとは、とてもじゃ無いけどおもえません。

[29756: 匿名さん]

>自宅マンションの画像なんてあったっけ？
ありましたよ。少しは過去レス検索してみたら？
億スレだったけど、こんなのとか。
画像検索には引っかからないから、リアルと考えるのが無難。
戸建もアップしたら？木密アパートのは要らないよw

[29757: 匿名さん]

富裕層スレにも。

[29758: 匿名さん]

あとも、麻布さん、白金さん、城南五山さんとか色々アップありましたよ。
過去レス検索してみたら？

[29759: 匿名さん]

今日も頑張れよ

[29760: 匿名さん]

これは拾い画ですが、戸建てさんはお風呂は当然、窓からいい景色見えるんでしょ？
それなら場所も特定されないし、まずは風呂場からアップしてみたら？
床暖付きの洗面所自慢とかもあったね。寒冷地住まいかな？

[29761: 匿名さん]

そもそも、億単位の物件を探している人がこんなスレを見ることなんてないんですよ。それだけの資産家なら不動産屋の方からよってくるので、こんな所で情報収集する訳が無い。

万が一、いや百万が一そういう人がいたとしても、単にどこかから引っ張ってきた訳のわからない画像を見せられるスレに何かを期待する訳もない。

[29762: 匿名さん]

そこの土地を買えないからマンションを買うんです。
土地の所有権がないので安く住めます。

[29763: 匿名さん]

そもそも、訳のわからない画像を『どうだ』と見せられたって、そんな物件は見せられた方だって買えないのだから、何の悔しさも感じることは無い。加えて言えば、見せている方だってそんな物件買えやしない。そして、本当に買う人ならこんなスレを見に来ない。

そしたら、一体何のために誰のために画像を上げているのやら？虚しくならないのか疑問です。

[29764: 匿名さん]

どこに自宅マンションの写真があるのかね？

[29765: 匿名さん]

>>29762

>そこの土地を買えないからマンションを買うんです。
>土地の所有権がないので安く住めます。

誰が買うの？あなたが？
そんなことは、実際に買える人が悩めば良いことです。

[29766: 匿名さん]

こうやって構って貰いたいんでしょうね それが彼の生き甲斐

[29767: 匿名さん]

>>29766

>こうやって構って貰いたいんでしょうね それが彼の生き甲斐

そりゃきっとお互い様でしょうね。現実にはお互いに構いあい、乳繰り合ってるだけでしょうね。

[29768: 匿名さん]

>>29767 匿名さん

意義ないです 私は面白いと思ってますからw

[29769: 匿名さん]

まぁマッチポンプな人は何処にでも面白そうな場所に現れますからね

[29770: 匿名さん]

都心房の、車、時計、趣味、職業、生立ち、学歴、身長、体重、性格、などはどういうんでしょうね。

[29771: 匿名さん]

>そこの土地を買えないからマンションを買うんです。
>土地の所有権がないので安く住めます。

そもそもこのスレで『高くて買えない』『安くすみたい』なんてコメントは見たことがない。どうやらみなさん一億円のマンションを持っていたり5億の戸建を今度売って10億の物件に住み変えようかと言う人もいる。どうやらお金は無尽蔵に出てくる様だから『土地を買えないのだから』みたいな話になる訳がない。そんな人なら悩むことなくマンションと戸建の両方を買うか自分で好きなものを建てるでしょう。

そんなスレの中で『安く住めますから』って言う時点で、全く意味のないレスに感じてしまう。

[29772: 匿名さん]

>>29771 匿名さん

ですね。
だからスケールメリットを主張するマンションは貧乏人の住居形態としか判断できませんね。

[29773: 匿名さん]

>>29772 匿名さん

ここは予算無制限だから、貧乏も富裕もないよw

[29774: 匿名さん]

>だからスケールメリットを主張するマンションは貧乏人の住居形態としか判断できませんね。

無尽蔵に金銭余力のある人がこのスレでは物件を購入するのでしょう？
そんな人なら、マンションを買おうが戸建だろうが、貧乏人のわけがないと思いますが。

[29775: 匿名さん]

>だからスケールメリットを主張するマンションは貧乏人の住居形態としか判断できませんね。

そうかな？堅実な選択だと感じるが。それでも都心のは3億、5億するそうだよ。
あなたが、もしその価格以上の戸建てに住んでいれば「貧乏人の住居形態」と言えるだろうが、
それより安い戸建てなら本末転倒で恥ずかしいぞ。それこそ虎の威を借る狐だよw

[29776: 匿名さん]

だから、何で直球勝負の煽りを真正面から打ち返そうとするのか（笑）

[29777: 匿名さん]

未だに戸建てさんの住まいのアップはないね。
よほどボロくてアップできないのだろうかね？
マンション批判の前にすることがあるだろうに。

[29778: 匿名さん]

いずれにせよ、今日は昨晩の下品な戸建てさんがアク禁になったようで、
久しぶりに、まともな議論が進んでいるように思います。
>億ション？お前のネットカフェみたいな家のことか？
>ほら今もお前の上で他人が便所で踏ん張ってるぞ！！
>豚小屋の共同住宅に住んでいるお前には、狭い間取りがお似合いだよ笑

次は価格面以外での話がしたいですね。
いいモノは高い、にはご賛同頂けますよね？

[29779: 匿名さん]

そうとも言い切れないから面白い。
良くなくても希少であれば高くなる。

[29780: 匿名さん]

>>29778 匿名さん

当然ですね 戸建でもマンションでも東南角と北向では坪単価がちがいます 立地にも同じ事が言えます

[29781: 匿名さん]

良い立地にRC戸建て。
最高ですね。

[29782: 匿名さん]

>>29777 匿名さん

たしか昨日の夜アップされてましたよ。ご覧くださいね。

[29783: 匿名さん]

>>29778 匿名さん

価値観はそれぞれに違いますからねぇ。高いから良いとも言えません。

[29784: 匿名さん]

>>29781 匿名さん

しかし高いのと良い土地が見つからないのが実情です 特に狭すぎたり広すぎたりが多いですね

[29785: 匿名さん]

>たしか昨日の夜アップされてましたよ。ご覧くださいね。

他人の家でしょ。自宅と書いているのですが？

[29786: 匿名さん]

>しかし高いのと良い土地が見つからないのが実情です

良い土地は、大抵高いですからね。何坪ぐらいでお探しですか？
近所の山手線内側の高台エリアですが、現在80坪、90坪、150坪と売りに出てますよ。
方角にもよりますが、坪単価は大凡400万〜500万です。土地代で3億ほど予算あります？

[29788: 匿名さん]

>近所の山手線内側の高台エリアですが、現在80坪、90坪、150坪と売りに出てますよ。
ちなみに、90坪と150坪は分割も応談だそうです。
JRと地下鉄の最寄り駅から徒歩5分程度の一等地です。

[29789: 匿名さん]

>>29785 匿名さん

マンションのアップも見たことないw

[29790: 匿名さん]

>>29786 匿名さん

予算無制限なんで大丈夫！w
ちなみに1億超の専用スレがあることも豆知識としてお伝えしておきますねw

[29791: 匿名さん]

>>29789 匿名さん

>29756
>29757
に出てますよ。内部までは知りません。
あと過去レス検索してみたらもっと出てくるかと。

[29792: 匿名さん]

>>29791 匿名さん

これは「誰かの自宅」でしょ？w
戸建のも昨日の夜アップされてるからご覧くださいねw

[29793: 匿名さん]

>>29786 匿名さん

有り難う御座います 気に入った土地があり昨年戸建を建てました カッシーナの時にアドバイスして頂いた方ですか？

[29794: 匿名さん]

>>29791 匿名さん

ただの景色じゃねーか！

[29795: 匿名さん]

>これは「誰かの自宅」でしょ？w
ネットから拾ってきた昨夜の戸建ての画像と、
ネットに上がっていない=自分でアップしたであろう自宅画像、
の区別がつかないのですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[29796: 匿名さん]

区別がつきませんよ。
誰かの家にしか見えませんからｗ

[29798: 匿名さん]

>>29795 匿名さん

キミの自宅ではないのか〜！w

[29800: 匿名さん]

>>29797
外観って誰でも撮れるよ？
首相官邸の外観を写した写真アップして、住んでるとでも主張するのかな？
官邸の中から撮った写真ならまだしも。

[一部テキストを削除しました。管理担当]