購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[28651: 匿名さん]

>>28649 匿名さん

まあまあ、金持ち競争になったら、戸建本来の良さが伝わらなくなりますから、程々に。

[28652: 匿名さん]

28649ですが、本当にマンションさんが富裕層なら収入を証明できるものをアップしてほしいです
拾った画像は無しで

[28653: 名無しさん]

マンションは負動産
http://toyokeizai.net/articles/-/154728?display=b

[28654: 匿名さん]

資産、立地、氏素性は不要。
住居を語ればよし。

[28655: 匿名さん]

今日は珍しく戸建のメリットを書こう

[28656: 匿名さん]

>>28655 匿名さん

どうぞ。

[28657: 匿名さん]

住宅ローンが終わっても家賃と同等のお金が一生涯かかるマンションの老後はやばいですね。戸建てで良かった

[28658: 匿名さん]

一戸建てなら不必要なお金を、それも住宅ローンと変わらない金額を一生払い続けなければならないなんて怖すぎる

[28659: 匿名さん]

他人の事故物件のリスクと管理修繕費の滞納のリスクも死ぬまでついてきます。

[28660: 匿名さん]

管理会社に管理修繕費をぼったくられる生活も死ぬまでついてきます

[28661: 匿名さん]

子育て終わって無用なキッズルームや使っていない駐車場の維持経費も死ぬまでついてきます

[28662: 匿名さん]

間違ってます。「死ぬまで続く」じゃなくて、
死んでも相続した人が払わなければいけないので「死んでも続きます」が正しいです。
仮に、高齢夫婦でどちらかが、あるいは両方が介護ホームに入った場合でも支払いは続きます。

[28663: 匿名さん]

戸建のメリットと言えば、リフォームの自由度ですね。
間取り変更や水回りの変更、増設もできますし、窓を増やしたり吹き抜けを作ったりなどマンションでは不可能な事が簡単にできます。

[28664: 匿名さん]

一戸建ての土地はいくら使っても新品の値段で売れるけど
マンションは車と同じ消耗品ですからね

[28665: 匿名さん]

>>28662 匿名さん

自分で庭の手入れやお掃除、修繕をする手間を考えると、僅かな管理費等でおまかせできるので有難いと思います。

[28666: 匿名さん]

>>28664 匿名さん

その分、戸建よりも相対的に安く買えますね。

[28667: 匿名さん]

他人と権利や利害関係が絡んでくるものに大金を投じて、
それも一生お金を絞りとられるなんて
おかしくなりそう

[28668: 匿名さん]

＞＞28667
>他人と権利や利害関係が絡んでくるものに大金を投じて、
>それも一生お金を絞りとられるなんて
>おかしくなりそう

一生でなく、子々孫々まで所有してる限り続きますね。
おかしくなりそう

[28669: 匿名さん]

１０円安い牛乳を買うために遠いスーパーをはしごする節約ママ
毎月マンション管理組合から引き落とされる４万円がなかったらどんない楽か
くよくよしてもしようがないので考えないようにしています。

[28670: 匿名さん]

>>28669 匿名さん

その分相対的に戸建より安く買えますし、利便性の高い立地なので、お買い物もすぐに行けます。主人の通勤もラク。時間や労力を考えると、マンションも良いと思います。

[28671: 匿名さん]

億超え物件を除くと、利便性のいい地域のマンションは狭い物件ばかりですね。

[28672: 匿名さん]

流動性が生まれて初めて資産といえます
あなたの戸建はいくらで貸せませすか？

人生いろいろ都合は変わるものですからね
戸建もマンションも好きにポジション変えられるのが重要ですね

[28673: 匿名さん]

マンションの利便性は悪いよ。
ほとんどが駅遠かバス利用だもの。

[28674: 匿名さん]

マンションは利便性が悪いから流動性はないよ

[28675: 匿名さん]

>>28673
馬鹿の一つ覚えでしつこく繰り返してるようだが
誰も賛同してくれないね

[28676: 匿名さん]

マンションの利便性が悪いのは常識だよ。
駅前に見えるのは賃貸マンションがほとんど

[28677: 匿名さん]

>>28676
どこの田舎かしりませんが
Rejectです、さようなら

[28678: 匿名さん]

マンションが駅近なんて言っている田舎者がいるw

[28679: 匿名さん]

土浦とか鴻巣とかではマンションは駅近にたくさんあるよ。

[28680: 匿名さん]

横浜線沿線もマンションは駅近に集中しているよ

[28681: 匿名さん]

>>28679 匿名さん

どこそれ？

[28682: 匿名さん]

マンションも戸建も利便性はどっちもどっちで優劣はないけど、
マンションを買ってしまうと「一生金を絞りとられる」事実はあるから
これから買う人は良く考えたほうが良いよ。

[28683: 匿名さん]

そろそろ戸建のメリットを書こう

[28684: 匿名さん]

マンションを買ってしまうと「子孫まで金を絞り取られる」事実はあるから
これから買う人は良く考えたほうが良いよ。

[28685: 通りがかりさん]

>>28683 匿名さん
そろそろ性を検索しましょう。

[28686: 匿名さん]

>>28683 匿名さん

書いたよ。

[28687: 匿名さん]

ウチの近所というか、23区の城南や城西地域では駅に近いマンションってあまりありませんよね。
そういうマンションは繁華街のある駅とかで、雑居ビルの間とか一階がスーパーや居酒屋とか環境の悪いマンションですね。

[28688: 匿名さん]

マンションのメリット一度も出ませんね。

[28689: 匿名さん]

独身の勘違い者が嬉々として住む集合アパートのこと？

[28690: 匿名さん]

>>28687 匿名さん
郊外にマンションが無いって話かな

[28691: 匿名さん]

通勤時間
電車を使用する通勤時間で、「駅徒歩何分」、「目的駅まで何分」、「駅から会社まで何分」の他にどこに住んでいようと所要せねばならない時間があります。
　まず、駅徒歩○分。これは自宅敷地から「駅の入り口」までの移動時間です。「駅入り口から改札」「改札からホーム」「ホームでの待ち時間」が入ってません。例えば、都心に多い地下鉄線の場合は、駅入り口から改札まで10分近くかかったりしますし、ほかにも高架線の駅などは駅入り口からホームまで3,4分は必要です。もちろん、電車到着時間スレスレに着くのでは乗り遅れますので最低2分はホームで待つでしょう。駅での所要時間は約5分とします。これは到着駅でも必要です、到着駅では待ち時間はありませんのでそこでは3分とします。乗り降り合わせ駅での必要所要時間は約8分です。
通勤時間30分以内という条件で、駅徒歩5分の自宅から駅徒歩5分の会社に行く場合、8分に10分を加算して18分、つまり許される乗車時間は12分です。都心部でも3駅程度でしょうか？普通に言えば2駅で歩くのと電車とどちらが早いか微妙な距離です。
これがマンションだと自宅からエントランスまでの3分が加算されるので乗車時間は9分です。
普通に言えば、勤務地の駅は大型の駅が多いので駅での所要時間はプラス2分はかかり、そういう都市部のオフィスは徒歩10分程度かかるのが普通です。そうなると乗車時間は0分になります。30分で通勤なら電車では通えないとなります。

通勤時間30分以内が条件になる時代は永遠に来ないということです。



　

[28692: 匿名さん]

>>28690
都下まで行くと、駅に近いマンションも多少見るようになりますね。最近できた新興住宅地の駅など。

[28693: 匿名さん]

>>28690 匿名さん
地方都市の駅前再開発エリアではマンションが建ってますね。23区内はもう再開発用のまとまった立地がないかも。

[28694: 匿名さん]

>>28691 匿名さん

地下鉄の駅で迷子にならないようね

[28695: 匿名さん]

>>28692 匿名さん
どこの国の話ですか？

[28696: 匿名さん]

週間東洋経済1/28号「持ち家が危ない」

皆さんご覧になりましたか？
必見ですよw

[28697: 匿名さん]

>>28687 匿名さん

都会を知らない方ですね。
広尾駅の横も裏もマンションですね。
南麻布方向へ少し歩き1分も歩くと、
有栖川公園に面した通りに、超が付く低層高級マンションが建ち並んでいますね。
実際を知らずの書き込みは恥ずかしいだけですよ。

[28698: 匿名さん]

>>28697 匿名さん

って言うよりこのスレ、安マンションしか知らない人が多いじゃない。

[28699: 匿名さん]

ダッセー君ご登場

[28700: 匿名さん]

超高級っておいくらくらいのマンションですか？

[28701: 匿名さん]

推測するに粘着君は大井町線や池上線の各駅みたいなのを指してるのかと
確かに線路脇までみっちり戸建というか雑多に家がつまってますし
マンションが遠い近いでなく、たまたま敷地がとれたところにマンションが建つ感じです

将来も変わりようがないし、いろいろ厳しいでしょう
再開発あるのは武蔵小山ぐらいですか、イマイチですけど、

[28702: 匿名さん]

>>28700 匿名さん
調べてごらんよ。10億越えもザラだよ。

[28703: 匿名さん]

>>28700 匿名さん

300㎡の部屋とか、東京で最高レベルのマンションが見れるよ。
駅前の雑居マンションしか知らないカッペにはカルチャーショックだろう。

[28704: 匿名さん]

>>28698 匿名さん

同感です。それら安マンションが、彼らの自宅と同レベルということでしょう。広尾のマンションを出すまでもないですねw

[28705: 匿名さん]

家は戸建で収入が税込み1億を超えますけど私より収入多いですか？

[28706: 匿名さん]

家はマンションで収入が税込み100億を超えますけど私より収入多いですか？

[28707: 匿名さん]

>>28705 匿名さん

すぐに収入の話をする下品な戸建て派w

[28708: 匿名さん]

>>28705 匿名さん

スレチだよ

[28709: 匿名さん]

>>28705 匿名さん

じゃ、マンションさんの100億の証拠アップしてくださいよ
私もアップしますよ
ネットで拾うのは無しでね

[28710: 匿名さん]

いいねー
これで載せられなかったマンションさん超ダッサーい！

[28711: 匿名さん]

>28709
是非だしてください！
私はもちろん100億ないですよ

[28712: 匿名さん]

早く100億の明細出せよ！！

[28713: 匿名さん]

ん？書くだけならだれでも書けますよということです
私はもちろん100億なんてありません、明言します！
なので一億の明細みせて？

[28714: 匿名さん]

じゃいくら？
そんだけ威勢良いんだからまさか5000万とか6000万なんて超少ない年収じゃないよね？

[28715: 匿名さん]

ん？言い始めた人が出しなさい
言うだけなら意味ありません、ゴミですよ

[28716: 匿名さん]

家はマンションで収入が税込み100兆を超えますけど私より収入多いですか？

ほらこんなゴミはいくらでも書けます
正しいならちゃんと見せてください

[28717: 匿名さん]

子供銀行のお札は使えないよ　笑

[28718: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[28719: 匿名さん]

収入自慢はその辺でやめて、東洋経済1/28号でも読みなさい。いまホットな話題がでてますよw

[28720: 匿名さん]

>>28718 匿名さん

すごい収入ですが、一般人には全く参考になりませんw

[28721: 匿名さん]

マンションさん早く～プリーズ！！
いくらなんでもそんだけ絡むんだから5000万位はあるんでしょ？

[28722: 匿名さん]

間違っても職場の曝さないでね

[28723: 匿名さん]

あまり褒められた稼ぎ方ではありませんが
いいじゃないですか！
一棟ビル欲しいです！区分しか持ってません

[28724: 匿名さん]

>28718
よかったですねお父さんがお金持ちで
お父さんのお金持ち自慢もう少し続けてください。

お父さんのお金で買った
お車や腕時計や海外旅行などどんどん続けてくださいね

[28725: 匿名さん]

お金持ちってことだけが拠り所だった富裕マンション早く画像載せろよ
2.5億とは言わなくても5000万位はあるんだろ？
逃げるのかよ
せっかく本物の金持ちしてくれたんだぜ
広尾の300㎡なんだろ？笑　

[28726: 匿名さん]

いまＭＲのトイレで泣いています（;´д｀）

[28727: 匿名さん]

車と時計もみたいな
後家の一部( ^^)/

[28728: 匿名さん]

ちなみにいくらググってもこの画像はないですよ
私のスマホで撮った画像ですから

こっちはちゃんと約束守ったんですからマンションさんの100兆円の収入のアップ楽しみに待ってます

[28729: 匿名さん]

後家の一部って、わざとですか？チコリン

[28730: 匿名さん]

車はレクサスが家用と仕事用の2台と時計はサラリーマン時代に頑張って買ったシードウェラー1個だけです
マンション富裕層さんとは全くレベルが違います

キーと時計アップしてもしょうがないと思いますけど
あと人に画像出させるなら自分も出した方がいいですよ

豪華なマンションなんですよね

[28731: 匿名さん]

時計とか、どんだけ貧しいの

[28732: 匿名さん]

＞28730
お金持ちのお父様に感謝ですね

[28733: 匿名さん]

だから！

都心でも駅近のマンションは沢山ありますよ！！

埋め立て地の地下鉄駅ですが(*^O^*)

[28734: 匿名さん]

マンションはマイホームではありません
賃貸アパートの一種です(^-^)

[28735: 匿名さん]

>28731

貧乏人は吠えるね～
お前の高額明細アッププリーズ！！

[28736: 匿名さん]

>>28718
そこから毎月2000万ローン返済してるんだよね？
いわゆる家賃収入などの売上と個人の収入は全くの別物。
載せるなら、個人の通帳をアップしたら。
ま、無理だろうけどw

[28737: 匿名さん]

>埋め立て地の地下鉄駅ですが(*^O^*)
カッペはこれだから・・苦笑

例えば原宿って駅知ってます？
駅降りて目の前はマンションでしょ。
それから、今は無くなった交差点を表参道の方に歩くと、
コープオリンピアというビンテージマンションでしょ。
あと竹下通りからラフォーレの周辺にも、低層の高級マンションが沢山あるよね。
そういうのも知らずに、よく恥ずかしげもなく無知を晒せるよね。
匿名板とはいえ恥ずかしくないの？冷笑

[28738: 匿名さん]

>>28733 匿名さん

えと、あなたは東京以外にお住まいですか？
例えば都内でも最も人気のある山手線南西サイドの駅前、恵比寿〜品川駅付近は、
駅前すぐにマンション沢山ありますよ。あと来年には、目黒駅目の前徒歩0分に、
全1000戸を超えるツインタワーマンションも竣工します。
すぐバレる荒らしは止めて下さい。

[28739: 匿名さん]

かっぺって田舎者のことだよね
恥ずかしいし普通は使わないけど婆さんですか？

[28740: 匿名さん]

>>28738 匿名さん
品川のお隣、田町駅前にもカテリーナスイートだったけ？
大規模のマンションありますよね。あと前に三田警察だった跡地にタワマンも建ったし。
確か70畳のリビングとかあるすごい高級マンションだったかと。
ここの戸建てさんって、非東京人の臭いがプンプンするね・・知ったかぶりは恥かくだけだよ。

[28741: 匿名さん]

どうでもいいマイノリティは引っ込んでなさい。

[28742: 匿名さん]

>埋め立て地の地下鉄駅ですが(*^O^*)

豊洲や勝どきのことかな？あそこは都内でも東京育ちは近づかない陸の僻地なんだが。
再調査で地下汚染物質のベンゼンなど、基準の70倍が測定されたってどれだけ悪質なんだか・・
そんなニュースで知ったの？カッペ丸出しだな。

[28743: 匿名さん]

>>28736

ビルは建設協力金として着工前に各テナントから無利子で融資を受けその資金で建てました
返済は15年前に終わっていますので借り入れはありません

また坪3000円～4000円の管理費と一般廃棄物処理費用、消防点検費用等をテナントから徴収していますので
管理収入だけで年間数千万ほどありますのでそちらの余剰金も別にあります

2000万を30年毎月返したら72億円ですよ？ビル何棟建ちますかね

あなたの収入は？笑

[28744: 販売関係者さん]

お金自慢しても意味ないよ
マンションのデメリット論うスレでしょ

[28745: 匿名さん]

>>28737 匿名さん

説得力ゼロw

[28746: 匿名さん]

偽だから証明の写メは来ないよ 前もそうだったから

[28747: 匿名さん]

このスレで証明は無理でしょ。
みんな妄想の世界の話で展開してるんだから。

[28748: 匿名さん]

たまに本物かな？ と言うのも有りますけど殆ど偽ですね。

[28749: 匿名さん]

庶民スレで似非資産家を騙る愚

[28750: 匿名さん]

>>28749 匿名さん

人生＊＊＊マンションの遠吠えですね
億ションだろうが所詮ローン購入で転売で利益でないかなーって期待しちゃってる貧乏人ですもんね