購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[28301: 匿名さん]

>>28300
彼らの行動は労働じゃない。自己実現さ。働く必要性など既に皆無じゃん。

[28302: 匿名さん]

>>28301 匿名さん

博識ですね素晴らしい。
PMP資格保持者か心理学者であられますか?

[28303: 匿名さん]

都心房は対人スキルの経験値が足りないから、会話すらできないレベルだね。

最初から書き込みをしっかり読みなさいな。君の幼稚な意見は反論になってないんだよ。私の意見を汚い言葉で必死に肯定している。
見ていて哀れ。

書き込んでいる本当の君の姿まで目に浮かぶ。
必死になる方向性が間違ってるよ。

まあ、あなたの人生はもう手遅れでだからこんな事をするしかないんだろうけどね。

[28304: 匿名さん]

マンションは他人に気遣いが出来る方が入った方が階下は嬉しいと思いますが、繊細だと歩く時もごはん食べる時もトイレに行く時もお風呂に入る時も起きているあいだ、何かをする度に階下の住人の顔色を考えないといけない状態が続きます。生きていくのに永遠にプレッシャーを受け続けることになり、他人に気遣い出来る人は精神的な点を考えると実際に住むのは向いていません。
住むには、階下に対して無頓着の方が幸せです。ただしそうなると、階下の人はたまったものではありません。
この矛盾がマンションに住むにあたり大きな問題のひとつになるのです。

[28305: 匿名さん]

マンション民は住居の優位性がないから、真偽不明の立地、資産、見識を騙る。

[28306: 匿名さん]

＞＞28304匿名さん

そのようですね。知合いにマンションで１階の人がいます。非常に無口でガマン強いです。だから１階にしたんでしょうね。会社では完全な指示待ち族で、自分が嫌なことでも平気で人から言われたことは引き受けますね。その代わり自分ではなんにも提案、実行できません。
そして、飲み会などになると急に１８０度変わってしまい『オレはよー俺はよー』みたいな口調になって周囲は驚き呆れてます。普段いかに感情を押殺しているかが、わかりやすすぎです。先天的性格＋マンションガマンで、できたものだったんですね。ありがとうございます。

[28307: 匿名さん]

>>28306 匿名さん

レベル低すぎ。

[28308: 匿名さん]

よく分からないのが、何故そんなにマンションを叩く必要があるのか？という点。

[28309: 匿名さん]

>>28308 匿名さん
どうも同一人物がマンションの問題点を粗探しして、無茶苦茶に叩いて憂さ晴らししているように見えます。

[28310: 匿名さん]

わたしは戸建てですが、実家は戸建を売って新築マンションに買い替えて両方知っていますけど、マンションもいいと思いますよ。将来的には自分もマンションに買い替えようと思ってますし。

[28311: 匿名さん]

マンションに住むなら賃貸でじゅうぶん。
共同住宅の区画を買うことはない。

[28312: 匿名さん]

>28303-6
まともでない
こんな危ちがいニートで良かった
社会にでたら害を与えただろう

[28313: 匿名さん]

＞＞28310匿名さん

それは、老齢化の話です。中途半端で面白くもない見解でもあります。ごもっともさん？

[28314: 匿名さん]

>>28313 匿名さん

まともな意見が封殺されてキチ◯イみたいのが幅をきかせるw

[28315: 匿名さん]

28310

会社での世間話は結構

[28316: 匿名さん]

こう寒いとマンションの売れ行きも悪いな

[28317: 匿名さん]

マンションは過去に建てすぎたツケがまわって売れゆきが鈍化。
昨年は都内の中古マンションの在庫が5000件も増加。
成約件数は増えないのに在庫ばかりが増えてるし、新築の成約率も低調。
人口も減っていくので、既存マンションの解体をやらないと過剰状態は解消しない。

[28318: 匿名さん]

相変わらず3億臭の壊れっぷりが醜い。

[28319: 匿名さん]

>>28318 匿名さん

キミの長文自分語りポエムのほうがやばかったよ。ゾッとしたw

[28320: 匿名さん]

>>28317 匿名さん

これから買おうという人には朗報だね。

[28321: 匿名さん]

トランプの就任演説やTPP離脱正式発表などで、来週月曜の株式相場はどうなるんですかね。ますますマンションの売れ行きには厳しい材料でしょうね。

[28322: 匿名さん]

>トランプの就任演説やTPP離脱正式発表などで、来週月曜の株式相場はどうなるんですかね。ますますマンションの売れ行きには厳しい材料でしょうね。

予算的にマンション諦めて戸建てに妥協する人が増えそうですね。

[28323: 匿名さん]

今後マンションはますます価格が下がる。

[28324: 匿名さん]

＞＞28322匿名さん

かえって狭いマンション買わなくてよかったですね。

[28325: 匿名さん]

>>28322 匿名さん

もっと安いマンション探すだけ。

[28326: 匿名さん]

なんか東京オリンピック前に都内マンションがドーンと下がりそう？

[28327: 匿名さん]

>>28323 匿名さん

これから買おうという人には朗報だね

[28328: 匿名さん]

マンション下がったら予算的に諦めた人達も買えるかも？

[28329: 匿名さん]

安くなったって、ファミリー向け100㎡は1億下らないだろうから、ここの戸建てさんにはとても無理だよ。自宅売っても二足三文みたいだしね。

[28330: 匿名さん]

>>28329 匿名さん

今都心の100㎡マンションって、1.5億〜2億はするけど半額には無理でしょw

[28331: 匿名さん]

23区内の成約単価も下がってきてるみたいですね。ますます都心部は過密化していくというわけですか。人モノ金がぎゅうぎゅうに詰まったところに直下型地震がきたらいったいどうなってしまうのだろう....

[28332: 匿名さん]

ギュウギュウではない抜け感のある高台で、山手線内側の一低住専が最良だね。希少価値もあるしね。

[28333: 匿名さん]

>>28332 匿名さん

そんな素敵な場所があったら訳の分からん連中が押し寄せてくるかも。

[28334: 匿名さん]

>>28331 匿名さん

多分巨大隕石が落ちた時の被害より少ないが、郊外に住んでるあなたの家も直下型地震の被害に遭うかもよ

[28335: 匿名さん]

>>28332 匿名さん

被災地ど真ん中の都心部に居るのはマズイんじゃない？

[28336: 匿名さん]

>>28333 匿名さん

高くて買えないから大丈夫でしょう。そうそう空きもないしね。

[28337: 匿名さん]

>>28334 匿名さん

家の被害というより、人が多すぎるというのがリスク。それに、自分の予想だと外から訳の分からん連中がどっと被災地に押し寄せてくると思う。

[28338: 匿名さん]

>>28336 匿名さん

都心の高台って住人は少ないですよね。震災時には陸の孤島になる可能性がある。

[28339: 匿名さん]

>>28338 匿名さん

最寄り駅まで5分ですよ（笑）

[28340: 匿名さん]

>>28339 匿名さん

失礼しましたw
都心の高台って都会の喧騒とか外界から隔離されたエリアだと思ってました。

[28341: 匿名さん]

直下型地震がきたら、公共交通機関も全面ストップだろうに、平然と
>最寄り駅まで5分ですよ (笑)
と返すのは、やはりマンションニートだからか。

[28342: 匿名さん]

>>28341 匿名さん

このスレのニートは粘着戸建てだけでしょ。変な言い掛かりは気持ち悪い。

[28343: 匿名さん]

>>28339 匿名さん

失礼しましたw
都心の高台って都会の喧騒とか外界から隔離されたエリアだと思っていました。

[28344: 匿名さん]

>>28343 匿名さん

あれ？何故か連投に。失礼しました。

[28345: 匿名さん]

>>28342 匿名さん

いや十分気持ち悪い返しと言うことだよ。
ニートでなければ何者だよ。

[28346: 匿名さん]

3億臭はニートですね。
この様な人間が一つ屋根の下に住んでいる事だけで、どんなマンションもメリットが全て吹き飛ぶ。

[28347: 匿名さん]

水曜日にカキコ頑張ったようだけどね。

[28348: 匿名さん]

>>28341 匿名さん
電車で避難したいんじゃない？

[28349: 匿名さん]

都心自慢の3億臭のせいで、まともなマンション民が消えたね。

[28350: 匿名さん]

>>28348 匿名さん

せっかく水曜日以外のカキコをセーブしてたのに無駄だったね。

[28351: 匿名さん]

>水曜日にカキコ頑張ったようだけどね。
それってこれのことか？確かに的をついていて正論に見える。
貧乏人は己の愚行を反省すべき。

>>28071
>貴方の書く話は一般常識からあまりにもかけ離れているし、社会性のかけらも無いんだよ。

社会性云々は、別にあなたのような方から言われる筋合いもない話ですねw

一般常識というのは、あなたの周りの常識からすればそうなのでしょうね。
「あなたの周りの常識レベル」、恐らく経済的レベルのことを指しておられるのでしょうが、
あなたの意見からも明らかなようです。
億ションを所有し、駐車場2台分確保し、別荘などを含めた税金や維持費を払い、
子供（1人は海外留学中←これもあなたからすれば一般常識からかけ離れているのでしょうが）
の教育費を払い、そりゃあ日本の平均年収では到底無理ですし、23区の区民平均年収最高の、
港区の区民平均年収の1100万程度でもとても無理です。
我が家のような衣食住、教育コストを含めた生活水準を維持するには、
最低でも5000万円以上程度の世帯収入は必要でしょうね。
でも、うちの周りはそのような方は多いですし、私の周りではそれが常識という環境です。
あなたとは、まさに住む世界が違うのですから、あなたが理解できないのは無理もありません。
私はあなたに理解してもらおうと書き込んでいるのはなく、というより理解できないなら、
スルーして頂き、もっと広く似たような価値観の方と不動産トークをしたいのですよ。

理解できないからといって誹謗中傷を繰り返すのは、社会人の態度として如何でしょうか？
そもそも生活レベルも大きく違い、理解力も低いあなたのことは眼中にありませんし。
あなたの幼稚な態度や行動を、猛省して頂く機会になれば幸いです。

[28352: 匿名さん]

それから、戸建てさんは以前挙がっていた下記のマンションのメリットに対し、
住居としての戸建てのメリットを具体的に書いて反論すればいい。
↓下記引用↓

ようやく不動産スレらしくなってきましたね。
さて、過去レス読みましたが、
>「戸建の平均価格は3500万程度で、都心ワンルームマンションより低価格で価値も低い。
>更に歴史的な格式も都心の圧倒であり、郊外住宅地は都心の足元にも及ばない。」

というのがここでの結論のようですね。
マンションの良いところは、まず戸建てじゃないこと。
同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地にあることが多いですし。
更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・専門担当者によるバレー（車の出し入れ）サービス
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・近隣ホテルや提携有名レストランからのケータリング、デリバリーサービス
・月極めのベッドメーキングや自宅クリーニングサービス
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も

更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。
不便で脆弱な戸建てを選ぶ理由が全く見当たらないです。

[28353: 匿名さん]

あと、この書き込みも3億臭？都心房？という人のかな？
要するに、安い戸建てに住んでいる人へ、富裕層を妬むのは止めなさいという戒めであって、
これも正論を突いているように見えるけど。ま、スレチではあるわな。
粘着戸建 vs 3億都心房によるお互いスレチ同士の愚かな攻防戦か（笑）

↓以下引用↓

>富裕層自慢や自家用車自慢、都心自慢や学歴自慢はどの様に説明出来るのでしょうか？

自慢に見えるの？君は勝手にそう感じているのかもしれないけど、
土地の価値で言えば、郊外より都心のほうが価値があるのは周知の事実だし、
年収も数千万ぐらいある家、まあうちも世帯収入だとそうだけど、
別に普通に億ション住んでるし、高級車も乗ってるけど、別にお隣さんもそうだし、
学歴にしても慶應卒なんて、大企業にいれば掃いて捨てるほどいる訳で、
出身大学って入社の必要条件の一つではあるかもしれないけど、絶対条件ではないし、
本人の資質や性格のほうが遥かに大事。またその上に東大・京大、海外院卒なんかも沢山いるし。
MARCHが一流とか言っている人がいたけど、それはまた遥かに下のレベルだからここでは論外。
で、何がそんな「自慢」に見えるのか不思議なんだけど？そんなおたく低学歴で年収も低いの？
発言気を付けたほうがいいよ。生活や学歴、民度レベルが滲み出てるからさ。

[28354: 匿名さん]

＞そもそも生活レベルも大きく違い、理解力も低いあなたのことは眼中にありませんし。

だってよ実家粘着ニート！w

[28355: 匿名さん]

不動産ネタより、こういうネタの方が乗り上がるこのスレって・・

[28356: 匿名さん]

スゲー、3億臭連投！

[28357: 匿名さん]

>>28352 匿名さん

おいおい、やはりマンションは貧乏人の買う不動産だな。
自ら認めたな 失笑

[28358: 匿名さん]

あの面白い軽井沢の別荘の人ですね

[28359: 匿名さん]

マンションニート疑惑を正論だがと言った上で
長い駄文を引用して長文を連ねているのに、
マンションニート疑惑に関しては一切否定して
いないね。
マンションニート確定だな。

[28360: 匿名さん]

28359 だけど、個人的には水曜日は休みでは
ないので、水曜日開催のマンションニート祭り
に参加することはあまりないな。

[28361: 匿名さん]

>>28360 匿名さん
マンションニートさんではないが、３億臭って書いてる人物（粘着戸建ニートさん）も大概だと思いますよ。

[28362: 匿名さん]

都心房は住民税を直に払っていると自己申告しているので無職であることには間違いありません。

[28363: 匿名さん]

>>28362 匿名さん

おたくは源泉徴収されてるから偉いと思ってる？

[28364: 匿名さん]

愚問だね、頭悪いの？

[28365: 匿名]

>>28361
バレバレですよ。

[28366: 匿名さん]

>>28364 匿名さん

払ってないのか。聞くのは愚問でしたね。ごめんさないw

[28367: 匿名さん]

>>28365 匿名さん

何が？

[28368: 匿名さん]

>>28362 匿名さん

仮に同じニートであったとしても、都心坊さんと言われてる方の書き込みの方が中身があるし話題の提供力もある。これに引き換え、粘着戸建と言われてる方の書き込みは、この書き込みを見ても分かる通り、都心坊と言われてる人を揶揄するだけで、オリジナリティのある書き込みは皆無。はっきり言って面白味が全くない。

[28369: 匿名]

>>28368
本人。きも！

[28370: 匿名さん]

>>28368匿名さん
＞＞おたくは源泉徴収されてるから偉いと思ってる？

都心房さんにしても、３億臭さんにしても、富裕層のわりにはちょっと話が込み入ってくると対応があいまいですね。

[28371: 匿名さん]

>>28353
やっぱり3億臭マンション民は、住居を語らずに真偽不明の立地、資産しか騙らない。

[28372: 匿名さん]

>>28368 匿名さん

日本語に疎い様ですね。

[28373: 匿名さん]

関係者だよ
マンション売れないってさ

[28374: 匿名さん]

>都心坊と言われてる人を揶揄するだけで、オリジナリティのある書き込みは皆無。

マンションを語らずに揶揄されることしか書き込まないからだ。

[28375: 匿名さん]

>マンションを語らずに揶揄されることしか書き込まないからだ。

屁理屈書いてる暇あるなら、下記に対する戸建てのメリットがあるなら書いてみろってw

「同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地にあることが多いですし。
更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・専門担当者によるバレー（車の出し入れ）サービス
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・近隣ホテルや提携有名レストランからのケータリング、デリバリーサービス
・月極めのベッドメーキングや自宅クリーニングサービス
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も

更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。」

[28376: 匿名さん]

>>28375 匿名さん

要するに、金が無い貧乏人が背伸びしたいから無理矢理シェアで我慢する。って事をワザワザ自慢して楽しいの？

[28377: 匿名さん]

>>28376 匿名さん

屁理屈書いてる暇あるなら、>28375に対して戸建てのメリットがあるなら書いてみろってw

[28378: 匿名さん]

戸建のメリットを戸建さん達が書けない事実

[28379: 匿名さん]

>って事をワザワザ自慢して楽しいの？

>>28375は普通にマンションのメリットでしょう。自慢でも何でもないですよね。
あなたの感覚おかしいですよ。
ここの戸建てさんってみなさん被害妄想か、何か心の病があるのかしら？

[28380: 匿名さん]

うん。自慢でもなんでもない。マンションのメリットというか、特徴でしょ。
物件によりけりであまり一般的でないサービスも多々含まれているけど。

[28381: 匿名さん]

あとマンションのメリットに追加すると、鍵一本で外出できる手軽さも。
勝手口とか、庭に面した窓の戸締りとか、そういうの気にせず出掛けられる。
戸建てからマンションに引っ越して実感しましたね。

[28382: 匿名さん]

1億円未満の庶民マンションではなかなか得られないサービスだね。
客寄せが終われば、管理費の無駄遣いという住民の意見で中止されるものばかり。

[28383: 匿名さん]

注文戸建ても分譲マンションも両方住んだが、マンションが勝ち！
皆さん両方住んでからいってるの？

[28384: 匿名さん]

>客寄せが終われば、管理費の無駄遣いという住民の意見で中止されるものばかり。

屁理屈は結構なので、戸建ての具体的なメリット書いてくださいな。中傷ばっか飽きたよ。

[28385: 匿名さん]

戸建のメリットを戸建さん達が書けない事実

[28386: 匿名さん]

> 1億円未満の庶民マンションではなかなか得られないサービスだね。
あれ？都内戸建てなら土地だけで1億ぐらいするって書いてませんでしたか？
前言撤回で、都内戸建ての多くは土地込み1億以下で建てられる、に訂正されますか？笑

[28387: 匿名さん]

>>28379 匿名さん
富裕層を語ってたのに、今後は貧乏シェア自慢ですか？ 失笑

[28388: 匿名さん]

>>28387 匿名さん
戸建ての具体的なメリット書けないの？失笑

[28389: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[28390: 匿名さん]

結局、戸建てに、マンションを超えるようなメリットは無いんでしょう。
それを誤魔化すために、誹謗中傷や荒らしコメばかりを繰り返す戸建て派。
情けないレベルの低い連中ばかりで辟易しますね。マンション派の大勝ということでFAかな。

[28391: 匿名さん]

>>28389
それって明らかに個人を中傷した荒らしコメントですよ。削除依頼出します。
もっと大人の会話できませんかね？情けない。恥を知りなさい！

[28392: 匿名さん]

>>28391 匿名さん

なんの根拠もなく戸建てを貧乏人と決めつける人間の方が悪質という事は理解出来ないのか？

[28393: 匿名さん]

>>28369 匿名さん

申し訳ないが、書いたのは都心坊という方とは違います。客観的に見た感想でしたがお気に触りましたか？

[28394: 匿名さん]

>>28390 匿名さん

まあ戸建もピンキリですから。

[28395: 匿名さん]

>>28392 匿名さん
あなたはマンションの子育てが子供の虐待とか精神疾患が増えるとか書いてますけど、はっきり言って限度を超えてますよ。子育てをしてるまともな親御さんから見たらシャレにならない話なんですよ。マンションを揶揄したいがためにそこまで書くか？

[28396: 匿名さん]

>>28392 匿名さん

私は戸建ですが別に気にならないですよ。根拠がないんだったら論破したら良いだけ。

[28397: 匿名さん]

>>28395
そこまで書くんです。だってマンションに憧れている田舎者なんですから。

[28398: 匿名さん]

粘着ニート、文面に特徴あるから一発で解りますが
ものすごい書き込み量ですね

ひきこもるととんでもない人格形成される見本みたいな奴です

[28399: 匿名さん]

>>28395 匿名さん

事実ですよ。

[28400: 匿名さん]

戸建のメリットです。

1、自分の土地である
2、住宅として普通の広さがある （マンションが狭すぎる）
3、好きな建物を自由な間取りにできる
4、庭がある、庭に鳥がくる
5、駐車場がある、車を見ても過ごせる
6、自分の生活音で他人に迷惑をかけない
7、近隣の生活音に悩まされない、非常識であれば同意可能
8、窓が普通にある
9、ペットも喜んでいる、ペットも自分で外にいける
10、自分の考えで、色々変えることができる

などがありますね。コンシェルジュはいませんけど・・・マンションにもいないか（笑）