購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[27201: 匿名さん]

猿暖房システムは最強です。

[27202: 匿名さん]

自慢したつもりではないんですが、そう聞こえましたか。レベルの差が自然とそうなったんですかね（笑）

[27203: 匿名さん]

深夜のダウもNASDAQも上げてる事だし、とりあえず明日の不労所得もガッチリかなｗ

[27204: 匿名さん]

あなたは、株と経済を間違えてるね。２０日になってトランプの所信表明で日本はガクンと下がるよ。その時また報告してくさい。

[27205: 匿名さん]

>>27203
>深夜のダウもNASDAQも上げてる事だし、とりあえず明日の不労所得もガッチリかなｗ

無知が何ホザイとんじゃ？失笑
そういうキャピタルゲイン狙いは不労所得とは言わない。
不労所得というなら配当などの安定収入のこと。
それに、この時間に日本人で取引してるのはダウでもジャスダックでもない。
日経先物のオプションとかCFDとかだろ。その意味すら分からんど素人が、
何でちょっと知ったかぶって書き込んでんだ？
そういう浅はかな無教養さが、

>気のおける友人
とか非常識丸出しの間違った日本語書くんだろ。日本語勉強してから出直してこい。失笑

[27206: 匿名さん]

>>27203
何々？ちょっと経済通を気取りたいってか？爆
だったらな、「昨晩の米雇用統計は可もなく不可もなく通過し、ドル円が多少上下しましたが、
結局一円ほどの円安傾向で、月曜日の日経は100円ほど上昇してスタートの見通しでしょう」
ぐらい書けよ。お前ほんと下らない薄っぺらなアホなんだな。
同じ戸建て派として恥ずかしい。バーカw

[27207: 匿名さん]

・今夜のまとめ。
口を開けば開くほど、その無知ぶりが明らかになる粘着ニート戸建て。

>気のおける友人
「気が置けない友人」というべきところを大誤解。
本など読まないから誤用も気付かないアホw　更に、

>深夜のダウもNASDAQも上げてる事だし、とりあえず明日の不労所得もガッチリかなw
キャピタルゲインを不労所得だと大誤解。経済・投資知識もなく、またもアホを露呈。

この戸建てくんは、低学歴な上に学習能力も著しく低いので低年収なんだね。
ただ構って欲しいだけのおバカさんなので、皆さんスルーでお願いしますね（笑）

[27208: 匿名さん]

>>27170
ノーベル賞をもらった人たちも含め、多くが無能になるな。
少なくとも、多くは君より有能なはずだが。

金以外に誇る物が無いのだろう。

[27209: 匿名さん]

>ノーベル賞をもらった人たちも含め、多くが無能になるな。

無知なくせに、いい加減に書き込むの止めたら？w
ノーベル賞受賞者の多くは大学教授や名誉教授。
多くの場合は給与だけで1500万程度もらってるし、
それほど高名な先生の場合は、企業などの講演会に行けば一回の講演料は50万〜200万。
更にテレビ出演や、執筆の著作権料など含め数千万〜。
更に特許をお持ちの先生だと年収は数億クラスになる。
例えば、前回のノーベル生理学・医学賞を受賞された大村智特別名誉教授の推定年収は、
3億6500万円だそうだ。医薬品の特許料が莫大だからこれは特別なケースだが参考まで。
以下ソース。
http://www.fblo.info/business/%E3%83%8E%E3%83%BC%E3%83%99%E3%83%AB%E8%...

あんた世間のこと本当に知らないんだね。
年収600万なんて屁みたいなもの。あんたそれぐらいだっけ？w

>金以外に誇る物が無いのだろう。
金は後から付いてくる。まずは業績を上げてからモノを言え。

[27210: 匿名さん]

他人の褌で相撲をとるのはやめません？

[27211: 匿名さん]

>>27207
マンション系3億臭は住居を語れずに、似非の資産や学歴を騙る。
いくら資産があっても住居が共同住宅じゃ説得力なし。

[27212: 匿名さん]

匿名掲示板で自慢してもなぁ。虚しいような気もするけど、気にせず楽しんで下さいね。

[27213: 匿名さん]

>>27209
君、無知だね。
講演で金をもらうのはノーベル賞をもらった後。
それまではただの大学教授。
働き盛りの時期には助手（現助教）か助教授（准教授）。
ちなみに名誉教授なんて研究を続けるための肩書きにすぎない。

国立大は教授ですらギリギリ1000万。助教なら600万以下はざら。
つまり50,60歳になるまでは研究者の大半が1000万には届かないので無能ということになる。
無知というより思考力が足りない。

それとも定年間際の人限定のスレなのかな？

[27214: 匿名さん]

戸建さん達は早く購入段階に進もう

人の収入なんて気にせず
自分の予算を考えよう

[27215: 匿名さん]

いやあ～昨日はボケてくれた人のお陰で盛り上がりましたね。
うまくボケてくれた人に感謝しましょうｗ
で、年収が増えて気が置ける友人は減ったの？年収６００万の時より不幸になったの？
実際の話を聞いてみたいもんですねｗ

[27216: 匿名さん]

また間違った、気が置けない友人かｗ

[27217: 匿名さん]

今日も赤の他人の生活音で目覚めました。
ちなみに都心タワーマンション高層階です。

[27218: 匿名さん]

タワマン価格暴落の悪夢で目が覚めるよりマシｗ

[27219: 匿名さん]

>>27213
住居を全く語らない。
マンション住まいの悪影響だろう。

[27220: 匿名さん]

マンションは新築も中古も売れなくなってるね。
これから人口が減少するから当然だな。

[27221: 匿名さん]

>>ちなみに都心タワーマンション高層階です。

こういう人が一番、性格が悪い人なんだろうね。

[27222: 匿名さん]

火災や地震に弱いタワマンはないだろう。

[27223: 匿名さん]

ないです。ないです。（笑）

[27224: 匿名さん]

>>27221 匿名さん
事実ですよ。
自宅は政令指定都市の戸建て。本店勤務で東京に借り上げでタワーマンション暮らし。
タワーマンションは最悪ですよ。戸建て最高！

これからも、タワーマンションの現実を実況しますね。

[27225: 匿名さん]

田舎の戸建はどうでもよいよ
タワマン１０年以上（複数）住んでるけど
そもそも他人の生活音を聞いたことが一度もない

[27226: 匿名さん]

耳が悪いんでは？

[27227: 匿名さん]

タワマンの耐震強度は大丈夫なの？
耐震等級が無い物件もあるらしいけど。

[27228: 匿名さん]

>>27225 匿名さん
あり得ない嘘ですね。
耳鼻科への治療が必要ですよ。

[27229: 匿名さん]

ないですよ
もちろん周囲の住人属性も影響するでしょうが、それは戸建も同じです
聴力は正常ですよ、健康診断で引っかかったことも勿論一度もありません

私は戸建も持っているので好きな方住みますが
僻みも程々におねがいします

[27230: 匿名さん]

戸建があるならタワマンなんてくだらないものは処分して、戸建てを好きなように直せばいいのに。

設定が無理過ぎるな。

[27231: 匿名さん]

戸建とマンション両方に住んでるけど、マンションで生活音が気になったことはない。音がゼロとは言わないよ？ですが、もし目が覚めて困ってるなら、何か神経症とかストレス障害の疑いもあるから心療内科の受診をお勧めする。

[27232: 匿名さん]

>>27231 匿名さん
妄想もいい加減にした方が良いよ。

[27233: 匿名さん]

>>27227
マンションの耐震強度の話は禁物。
阪神淡路など過去の震災を基準にした耐震で、南海トラフなどこれから起きる大きな地震は想定外。

[27234: 匿名さん]

戸建ですが、今日も小鳥のさえずりで静かに目覚めました。（笑）

[27235: 匿名さん]

マンションですが、今日も隣家の壁ドンで目覚めました。

[27236: 匿名さん]

戸建ですが、今日も都心のカラスの鳴き声でめざめました。カーカーグーグー

[27237: 匿名さん]

>>27232 匿名さん

マンションだと皆んな生活音で目が覚めると思ってる？ありえんよ。そんなので目が覚める奴は戸建に住んでも一緒だよ。

[27238: 匿名さん]

>>27237 匿名さん

いいえ、タワーマンションは様々な生活音がします。
本当に住んだことありますか？ それともいつもの嘘ですか？

[27239: 匿名さん]

>>27238 匿名さん

音はするけど 気になる程します？

[27240: 匿名さん]

>>27238 匿名さん

いつものって、いつもの人と一緒にしないでほしいなぁ.....

[27241: 匿名さん]

>>27239 匿名さん
戸建てに慣れていると、タワーマンションの生活音は異常に気になります。
マンションしか知らない人間には問題ないんでしょうね。

[27242: 匿名さん]

>>27240 匿名さん
マンション民のデフォルトは3億臭です。
これは、韓国人が＊＊なのと同じで恒久的な事実です。

[27243: 匿名さん]

>>27241 匿名さん

>>3631 匿名

今は戸建ですがタワマンの時もたいして気になりませんでしたよ
まぁ周りの住民にもよるんでしょうね

[27244: 匿名さん]

>>27243 匿名さん
そのとおり、周りの住人の影響が大きいです。
このスレの住民の様に、勝手に静かと思い込んで好き放題する住人がいる限り、タワーマンションに安住を求めるのは不可能です。
このスレのマンション民が周りを気遣う心があると思いますか？

[27245: 匿名さん]

>>27238
精神疾患でしょ
色んな音が聞こえるんです

[27246: 匿名さん]

>>27244 匿名さん

ホントに所有して無いと思いますよ

言葉使いでわかります

でも 面白いと考えれば良いんじゃないでしょうか

いずれにしろマンションは30年も経てば設備もデザインも流行遅れになり快適には住めませんね

[27247: 匿名さん]

>>27245 匿名さん
あ、何時もの根拠の無い議論封じですね。
その様な人間の煽りは無視しますが、今後は騒音問題の一例を貼り付けします。
マンション騒音被害者を出さない様にするのは、社会正義として行動しますね。

　分譲マンションに住んでいます。上階の子供の足音、椅子を引きずる音、などなど、かなり気になります。上階の方がはっきり言って大らかなのと、私の家庭がテレビもラジオもあまりつけず人並み以上に静か、というのが相まって、ことさらに気になるのだと思います。
　年に数回は笑顔で苦情を言わせてもらいますが、あまり言うのもお互いに後味悪いし、かといって「フローリングのリビングにカーペットを敷いて」と命令する権利もありません。

[27248: 匿名さん]

アパート･コーポ･マンション共に集合住宅である以上、必ず他部屋の音は聞こえます。

全く音が鳴らない物件はありません。

騒音ゼロ物件は一軒家しか無いと思って下さい。

[27249: 匿名さん]

>>27247
戸建ても雨戸の開閉で文句言う人もいますし
神経症は損ですね、ストレスで死にますよ
ホントに椅子の音が聞こえるなら構造的に問題ありでは?
そんな家は止めればよいのです

[27250: 匿名さん]

せっかくの週末なのに、午前中からずっと書き込んでるヤツって家族なし？ニート？
いずれにせよ、こんなとこ来る前にすることあるだろうが。
とっとと仕事就けよ、底辺層の貧乏民め。失笑

[27251: 匿名さん]

戸建民は住居を語らず、マンション派の批判、中傷、他スレの愚痴などスレチばかり。
以下のマンションに整備されているサービス以上の、戸建ての優位性を語ればいいのに。

・ジム
・プール
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・ゲストルーム、キッズルームなど
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジ
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も。

[27252: 匿名さん]

>>27250
キミのことだ

[27253: 匿名さん]

>分譲マンションに住んでいます。上階の子供の足音、椅子を引きずる音、などなど、かなり気になります。

あらら、安い物件買うからそうなるんだよ。
建物も安普請だろうし、安いエリアに住んでる民度の低い連中の典型。
躾がなってないから、近所や他人への思いやりの心がない。ビンボーは大変だね・・
もっと上質な物件にいつか住めるといいね。ご愁傷さま。

[27254: 匿名さん]

>>27250>>27251匿名さん

マンションに整備されているサービスを拝見いたしました。あなたは、さぞかし洗練された人でしょうね。出来る男がこんなところに居てはモッタイナイよ。（笑）

[27255: 匿名さん]

>>27253匿名さん

あなた様にも、民度は感じられませんけど・・・

[27256: 匿名]

>>27247 匿名さん
戸建てのマンションなりすまし野郎か。

[27257: 匿名さん]

マンションさんのウソも毎日大キャンペーンですけどね。

[27258: 匿名]

ド田舎に戸建てを所有した輩の自己肯定したいが為のスレ。
マンションが戸建てを買えない訳ではない。
狭いだ騒音だ、と難癖を付けてるが、己の戸建ては完璧なのか？
マンションを選択したのはその人の嗜好。
住んでもいないド田舎戸建てがいちいちほざくな。

[27259: 匿名さん]

>戸建てのマンションなりすまし野郎か。
あ、そうなんですね。ここの戸建さんの住んでる家って3500万程度らしいですが、
じゃあ、そのマンションもそれぐらいの安いマンションなんでしょうね。
そりゃあ、上階からの音も聞こえるのかも。笑
1億以下のマンション住んだことないから、自分はよく知りませんけど。
生活大変そうですね・・

[27260: 匿名さん]

今日も静かなマンションへの憧れが溢れてる。

[27261: 匿名さん]

>>住んでもいないド田舎戸建てがいちいちほざくな。

この人、自分勝手に決めて、自分を癒しているよ。かわいそう（笑）

[27262: 匿名さん]

タワーマンションの足音
先日、友達の家に遊びに行った時のこと。

雑談をしていたら、
突然、

ドスーーーン

という上の部屋からの足音。

その場にいたみなさん、
全員、びっくりしてました。

もちろん、私もびっくりしましたが、
賃料の高いタワーマンションでも、
「こんなに足音って響くんだな」と思い、
友達に聞いてみると、

「たぶん、上の人は特別だよ」

とのこと。

恐らく、子供がいる家庭のようなのですが、
土日になると、その子供の友達が来るのか、
ものすごい足音が聞こえるそうです。

いくら天井の壁が厚いといっても、
運動場みたいな感覚で、ドンドン足音をやられると、
さすがに音って響くようです。

その知人は、
管理組合にも相談したみたいなのですが、
上の部屋の方は、ちょっと変わった方みたいで、

「まったく、反省の色なし」

とのことでした。

今では、引っ越しも考えているそうですが、
何ぶん、結構な賃料ですし、
払ったばかりの契約更新料や、
次の住居への引越し代のことを考えると、
なかなか難しいようでした。

気の毒といえばそれまでなのですが、
あまりにもモラルが逸脱している人って、
本当に困りますよね。

[27263: 匿名さん]

タワーマンションの足音ってすごいんですね。コンシェルジュなどと気取っている場合じゃないですね。

[27264: 匿名さん]

防音室作る時でも、低音の遮断はほぼ不可能だから仕方ないな。

[27265: 匿名さん]

マンション住みのくせに、生活音のダダ漏れと、足音をごっちゃにするバ◯がいて、高額マンションで防音性能が高いことを楯にして、大きな足音をさせても無頓着。
自粛を求めらても、クレーマー扱いする始末。
なんかこのスレのマンション民の多くはこのバ◯タイプのようだね。
こんなバ◯は、はなから聴く耳持た無いから、こんなバ◯が上階に住んでたら、引っ越すしかないのかね。

[27266: 匿名さん]

>>27265 匿名さん

こんな匿名掲示板で愚痴をいうより、お困りなら上の階の人に言った方がいいのではないですか（間接的にでも）？
買われた物件なら仕方ないですね。お気の毒ですとしか言いようがありません。私はタワマン型ではない新築マンションなので生活音などは気になるレベルではありません。いずれにしても、これからタワマンを検討されるかたには参考になるかもしれませんね。

[27267: 匿名さん]

マンションは安いけど狭いし煩いです。
集合住宅の宿命。

[27268: 匿名さん]

>>27266 匿名さん

幼い子供に摺り足を強要する人生は楽しいですか？

[27269: 匿名さん]

高層階ほど重量は重く出来ないから遮音材は限られてくる
タワーマンションの弱点の一つかもしれないね。

[27270: 匿名さん]

４階建てくらいでガッシリ作られたマンションのほうが静かなのかもね。

[27271: 匿名さん]

程度の差はあっても上下左右に壁伝いだから、音が伝わるんだね。
とくにドスンといった足音

[27272: 匿名さん]

高級物件といえば、低層マンションですよ昔から。タワマンはただの高層団地ですから。
できれば全戸億ションの低層が最高でしょう。山手線の内側の静かな住宅地に多いですね。
ドムス、ホーマット、パークマンションなどが筆頭でしょうか。
30年ほど前、新築当時に住んでいましたが、総大理石の玄関から廊下、分厚い無垢板のドア、
洗面はダブルボウルが標準で、バスタブや建具は海外から取り寄せた特注品などで、
上階からの生活騒音などとは無縁でしたよ。
育ちのいい富裕層が多かったせいか、皆さん気を遣われていたのかまでは分かりませんが…
物件のグレード、価値は価格なりでしょうね。

[27273: 匿名さん]

>できれば全戸億ションの低層が最高でしょう。山手線の内側の静かな住宅地に多いですね。

こんな感じのエリアですね。都心高台はあらゆる意味で最高ですね！

[27274: 匿名さん]

>>27272匿名さん

先祖代々、大変でしたね（笑）こんなところに居るとお父さんに怒られますよ。

[27275: 匿名さん]

>育ちのいい富裕層が多かったせいか、皆さん気を
>遣われていたのかまでは分かりませんが…

上階の方がたまたまそういう気遣いのできる方だったということですよ。

[27276: 匿名さん]

＞＞27273匿名さん

きれいだけど、なんか親のレールにハマった人生のような写真ですね。自由な感じがないですね（笑）

[27277: 匿名さん]

>先祖代々、大変でしたね（笑）
大変とは？大変恵まれていたと感謝しておりますよ！
妬みなら他所でやって下さいな。

[27278: 匿名さん]

図書館、家庭裁判所の写真？

[27279: 匿名さん]

>>27273 匿名さん

この画像は3回目かな？

[27280: 匿名さん]

>>27277 匿名さん
タワーマンションは最悪の住居形態で良いですね。
低層マンションこそ真のマンションの姿です。

[27281: 匿名さん]

この写真は何回も見たよ。港区白銀３億臭さん、もっと勉強してから出直しした方がいいですよ。生い立ちしか自慢できないんでしょ。（笑）

[27282: 匿名さん]

>>27273 匿名さん
元麻布エリアですね。都会のオアシスとでも言いますか静かな住宅地ですよね。

「港区元麻布。

江戸時代に諸藩の大名たちが屋敷を構え、明治以降は外国公館や要人たちが求めた邸宅地。
有栖川宮記念公園に潤いながら、六本木・麻布十番・広尾の華やぎに包まれた丘の頂。

今なお成熟を深め、凛とした空気が漂い、爽やかな風が舞うこの街には、各国大使館やインターナショナルスクール、瀟洒なレジデンスや個人邸が集まる。街の中に薫る異国情緒とともに、洗練と気品を纏いながら、どこまでも静謐な時を刻んでいる。」

[27283: 匿名さん]

>この画像は3回目かな？
>この写真は何回も見たよ。

粘着してるな。よっぽど暇なんだなw

[27284: 匿名さん]

お願いだから、違う写真もだしてくださーい　粘着戸建　（笑）

[27285: 匿名さん]

>>27283 匿名さん

とか言いながらフォロワーがいてくれて満更でもないようなアホさ加減が滲み出てるよw

[27286: 匿名さん]

安普請だから自分の家の予算も、写真も一向に出せない粘着戸建（笑）
できることといえば、住居を語らず、マンション派の批判、中傷、他スレの愚痴などスレチばかり（苦笑）

[27287: 匿名さん]

元麻布エリアは、高層マンションを建てても事業として成り立たないので、外人賃貸や低層建物が多い

[27288: 匿名さん]

もともとの東京人は自慢話なんかしないよ。もともとだから。

[27289: 匿名さん]

「モノの価値は価格相応」これは誰もが認めざるを得ない共通認識です。
なのに、まず予算を提示できないから話が堂々巡りになるのです。
安い物件は戸建ならペンシル、マンションも狭いから隣家と接近してうるさい。
高い物件なら敷地も広く、マンションも1フロア2戸など、最上階なども選べて静か。
当然、高い物件の方が、躯体はもちろん設備、防犯性、立地も良くなる。
それを、高いマンションと安い戸建、逆に高い戸建と安マンションを比較しても無意味。
ただ、ここの戸建派は低価格ばかりなので、億ション住まいの方たちから、
全くレベルが違って比較にならないと卑下されてしまうのでしょう。
どなたか、5億程度の戸建住まいの方はいないんですかね？

[27290: 匿名さん]

＞＞27286匿名さん

この低層共同住宅はマンションじゃないでしょ。固定資産税、相続税、対策の自宅の切り売り、賃貸活用でしょ。

マンションでも戸建でもないですよ。税金対策住宅？

[27291: 匿名さん]

個人所有の戸建ての画像を出す奴なんかいない。
アパートやマンションのような共用建物と違う。

[27292: 匿名さん]

>>27289 匿名さん

確か専用のスレがございますよ。皆さんそちらにおられるはず。あなたは迷子になっておられたようですね。

[27293: 匿名さん]

>>「モノの価値は価格相応」これは誰もが認めざるを得ない共通認識です。

ハイハイ、これも何度聞いたことか（笑）

[27294: 匿名さん]

>>27289 匿名さん

いい年して迷子は恥ずかしいですよ（笑）
行き方分かりますか？分からなければ仰って下さいね。

[27295: 匿名さん]

>>27289
平均から大きく外れた価格帯で話をしても大多数の人にとっては無意味。
平均的なサラリーマンで子供のいる家庭なら4,5千万が限度。
その中で戸建てかマンションかを比較するというのが自然な流れ。

成金か相続かは知らんが、ただの金持ち自慢したいだけだろう。
みっともない。

[27296: 匿名さん]

>>27291 匿名さん

直管蛍光灯ご愛用の安アパートの写真がアップされた事があったような

[27297: 匿名さん]

言い訳ばかりで住居を語らず、マンション派の批判、中傷、他スレの愚痴などスレチばかり。
よほど学習能力が低いようだ（苦笑）

[27298: 匿名さん]

>>27289 匿名さん

ここは購入するならのスレです。住まい選びは各人の多様な価値観により判断されるものですが、物件の価格もその欠くべからざる一要素ですね。
とはいえ、もちろん価格＝価値という価値観についてもその多様性に包含されておりますので、ご心配なきよう、謹んで申し上げます。

[27299: 匿名さん]

>>27289匿名さん

私も大人なのでホントはもっと聞いてあげなきゃと思うのだけれど、いつも同じじゃ、テレビ見るよ。

[27300: 匿名さん]

>ご心配なきよう、謹んで申し上げます。

おいおい、相変わらず日本語不自由なんだな。
気の置けない友人に相談しろよw

[27301: 匿名さん]

>>27297 匿名さん
コピペや画像の使い回しも、学習能力の低さを露呈するだけですから、お控えなされた方がよろしいかと存じますよ。

[27302: 匿名さん]

>>27300 匿名さん

おいおい、おたくの金科玉条が単なる一要素って言われてるんだぜ？そんなことをあげつらっている場合ですか？

[27303: 匿名さん]

お金の価値を価格といい、交換価格は世間が決めるものでしょ。売れなければだんだん下がっていくでしょ。

一方、住宅（家）の価値は、自分が決めるもので、世間とは関係ないでしょ。ナンチャッテ（笑）

[27304: 匿名さん]

>>27302 匿名さん

↑ご心配なきよう。

ってつかうのか？

[27305: 匿名さん]

>その欠くべからざる一要素ですね。
>ご心配なきよう、謹んで申し上げます。
>お控えなされた方がよろしいかと存じますよ。
お控えになられた方が、若しくは、お控え下さった方が、ですね。

おそらく中学生ぐらいなのか、本人は大人びた言葉遣いを真似ているつもりなのでしょうが、
謙譲語と丁寧語がごちゃ混ぜになってて気持ち悪いですね。
もし社会人だとしたら、社会経験のない、実家粘着ニート決定ですな。苦笑
こんな低脳、いや失礼、無教養な非常識を相手にするのは時間の無駄。スルーが吉です。

[27306: 匿名さん]

>>27298匿名さん

中立ぶって正義感をだしてますけど、中立の人は自分の都合によってどっちにもなるので、一番汚い人でもありますよ。

選挙などで迷っている人と同じですよ。

[27307: 匿名さん]

＞＞27305匿名さん

あなたが言葉使いにウルサイ親父なだけですよ。コマカイだけの人は要らないよ。

[27308: 匿名さん]

>一方、住宅（家）の価値は、自分が決めるもので、世間とは関係ないでしょ。

はあ？家を売りに出したら、周囲の似たような広さの、過去の売買例を勘案して、
不動産屋が適切に決めますよ。そういう意味では、いくら凝って上物建てても
木造なら20年程度で上物価値は0で、単に「古屋付き土地」として売買されますね。
マンションなら40年以上経っても上物価値は高いですが。
あなた不動産売買したことないでしょ？バレバレだよ。やっぱ中学生かい？w

[27309: 匿名さん]

>あなたが言葉使いにウルサイ親父なだけですよ。

は？社会とはそういうものですよ。キミ、そんな言葉遣いで社会で通用するとでも？
取引先に失礼だと断られて、すぐ会社クビだぞ。社会人舐めんなよ。

[27310: 匿名さん]

>言葉使い

言葉遣い、な。もっときちんと勉強せい！
まさか士業の勉強してるって前に書いてたアホ、キミじゃないよな？w

[27311: 匿名さん]

>>27305 匿名さん

木を見て森を見ずの典型例ですな。

[27312: 匿名さん]

>その欠くべからざる一要素ですね。
>ご心配なきよう、謹んで申し上げます。
>お控えなされた方がよろしいかと存じますよ。

こいつ、社会経験のない、実家粘着ニート決定！
相手してやる気のある暇な人いますかー？いないよねw
はい追放決定！以降、時間の無駄なので完全スルーで。

[27313: 匿名さん]

>>27308匿名さん

家３軒＋土地一か所持ってますけど。　問題は価値観だよ（笑）

[27314: 匿名さん]

>>27306 匿名さん

中立じゃないでしょ？わからないかな？

[27315: 匿名さん]

>>27312 匿名さん

かなり効き目があったようですね。痛いところを突かれるのは誰しも嫌なものですから、無理に見ろとは言いませんが、もしかすると真実が見えてくるかもしれませんね。受け手の能力が低すぎると無理ですが。

[27316: 匿名さん]

>>27310 匿名さん

言葉使いも間違いではないように思うんですが。

[27317: 匿名さん]

>>27312 匿名さん

拗ねちゃったね。また元気が出たらお戻りください。

[27318: 匿名さん]

>>27310匿名さん

ハイハイ、古い従来型の人ですね。会社が困ってるサラリーマン丸出し（笑）

[27319: 匿名さん]

>>27317匿名さん

自分で勝手に話作って判断しなでね。我田引水クセ？（笑）


[27320: 匿名さん]

＞＞27310匿名さん

社員をいじめる悪いおっさんグセ？　仕事の中身についていけないから本筋でない所であらさがし？（笑）

[27321: 匿名]

本日の士業の勉強終了。
相変わらずくだらない論争ばかりだな。
しっかり励みたまえ。

[27322: 匿名さん]

>27308 匿名さん
>マンションなら40年以上経っても上物価値は高いですが。

都内の中古マンションは売れずに在庫過剰。
平均成約価格も中古戸建てより1000万円は安い。

[27323: 匿名さん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？

[27324: 匿名さん]

>>27323 匿名さん
ほとんどの投稿がここで敗れた戸建さん達のものだね〜〜
今日も書き込んじゃおう！

[27325: 匿名さん]

さあ！　戸建てさん達が書き込まないと一日が始まらないよ～～

[27326: 匿名さん]

昨年、12月に新築マンションに引っ越しをしました。
上階の部屋はまだ売出し中でしたので、どんな方が住むようになるかわからないままの
少し不安な入居でした。同じフロアーは小さなお子様もいないし、斜め上も夫婦二人や
独身の方ばかりです。

引っ越ししてしばらくすると、下の住民に何も気遣っていないだろうと思える足音。
癇に障るような走り回る子供の足音と両親のせわしないバタバタと移動する足音。
もう少し、ゆっくり歩けないのかなぁと思っていましたが、引っ越しの後片付けで
仕方がないかなぁ、ご近所さんなんだから一生の付き合いだものねと思いおおらかな
気持ちでいようと頑張りました。

しかし、こんなに強く建具の開閉もしなくてもいいだろうと思える日常の音で、
引っ越し早々、イライラの連続。
お正月に夜の３時間に及ぶ大運動会が始まったころには、怒り爆発しました。

早速、管理会社に電話で相談したものの、答えは冷たいもので当人同士話して下さい
との事でした。斜め、横などの音ではなく間違いなく上階の方でしょうと言われました。
我慢の限界に来た時にお伺いして、優しくお願いしました。
３歳の男の子が一人いるとの事で、「家で走らない様にさせているからうちではないだろう」
と不思議がっていました。
騒音主の上の階の方は、とても静かに暮らしているので音も聞こえたことがないと言って
いましたので、下に音が響いているのに不思議な顔をしていました。

それからは気を使って頂いてる様子が分かるくらいに生活をされていましたが、今では
、元に戻ってしまい休日も家に居たくないほどドタバタ暮らされています。

管理会社からは「いたちごっこですね」と言われ、エレベーターの中に目立たない
「生活音に関するお願い」の張り紙をして頂きました。
それだけでは、自分の事だとは気付かない様でしたので、上の方に「もう少し配慮を
お願いします」と書いた手紙をポストにいれさせて頂きました。

静かだったのは２日だけで、当てつけがましく父親が子どもとドスンバタンと暴れる
ようになりました。子供さんの走る足音も多くなり、逆効果だったとがっかりしました。

同じフロアーも下の方もいい方ばかりで、上の階のモラルのない家族のせいでせっかく
購入したマンションも私にとっては１円の価値ない気持ちにさせられています。

[27327: 匿名さん]

半年前に中古で都心タワマン中層階を買いました。上下は静かですが、皆さんと同じで乾式壁のせいか片方の隣から、朝晩廊下を走る音やかかと歩きの音が妙に響き続けました。
管理会社に相談するも、フロアにチラシを出すことが限界、個人個人のことは当事者でと匙を投げられました（管理がしっかりしていると言われているN村でもこんな対応）。
とうとう我慢ならず、隣にかなりオブラートで包んだような控えめな手紙を出し、隣からもお詫びの返事があり、急に静かになったところです。
そこまで響いていることを認識していなかっただけのようです。
うちのマンションの場合は声や水回りの音は聞こえず、足音だけでした。
これまで数件中規模の分譲暮らしで初のタワーですが、やはりコンクリートより防音が弱いのは事実です。
でも、どんな物件にも音がないマンションはありません。結局は住んでいる人が重要ということです。
本来ならば、集合住宅に住む以上、人に言われる前に自分で音への対策をするのが当然ですが、私の場合のように、注意されて初めて気付く人もいます。
賃貸なら引っ越せば済みますが分譲だとそうもいきませんから、騒音主には丁重に対応し、音の認識をしてもらうのがベストだと思います。
余談ですが、急に静かになったせいか、妙にシーンとしているのがここではまだ慣れず変な感じです(笑)
長文失礼しました。

[27328: 匿名さん]

>>27326 戸建さん
>>27327 戸建さん

こんな感じで戸建さん達は毎日書き込んでます。
楽しそうだね〜〜

[27329: 匿名さん]

>>27328 匿名さん
戸建さんの書き込みという根拠は？
イヤな現実から目をそらしたい気持ちは分かりますけどね。

[27330: 匿名さん]

マンションの生活音の問題は同時に人間関係でもあり、解決が難しそうですね。
戸建の住宅街では生活音はないですね。日曜大工が趣味の人などが居ると電動工具の音がするぐらいですが、昼間なので多少の音はまったく問題ないですね。車も最近は静かですし、暖気運転もなしが一般的ですので問題ないです。

[27331: 匿名さん]

4年前の実話。
友人（女性）が3歳の娘を連れて離婚して、母親と新築マンションを購入した。
引っ越し翌日から、下の階住人から「煩い」と猛抗議。クッションマットと絨毯を二重に敷いて、子供には大人しくする様に、大人も足音や扉の開閉も気を付けるようにした。
それでも階下の抗議は収まらず、友人が管理会社から書面で注意される事態になった。管理組合の理事は、階下の人にやんわりと多少の憂慮をと言ってくれたそうだが焼け石に水だったとか。
母親は体調を崩し、娘さんもあまり笑わなくなった。友人も不安定な精神状態になり、結局、購入から僅か半年でマンションを売り、公団の賃貸に引越した。
公団賃貸は上下左右と多少物音はするが、住民同士の関係が良く、子供にも同じ歳の友達ができたり、母親もご近所さんのお宅でお茶をしたりと、今はとても快適に暮らしているとの事。

下の階の住人が物凄いクレーマーだったのか、友人家族が物凄い騒音主だったのか正しい事は解らないが、マンションにはそういう事があると言う事実は知っておくべき。

「今のマンションは足音などしないという嘘」を平気で書く人には憤りを感じます。

[27332: 匿名さん]

>>27329 匿名さん
この前よく書いてるって戸建さんが書いてたよ

[27333: 匿名さん]

うちのマンションは静かですよ
又聞きの話ではなく実話です。

[27334: 匿名さん]

>>27331 匿名さん
こうやって戸建さんが書き込む…

[27335: 匿名さん]

誰もマンションに騒音問題はないなんていってないよ
戸建だってゴミ屋敷、騒音、BBQ問題etcいくらでもあります

結局は確率と程度と人間関係の問題

[27336: 匿名さん]

>>27332匿名さん

マンションは結局、全然関係ない人達の共同住宅ですもんね。弱いものいじめみたいなのもあるでしょうね。ここの３億臭も似たような現象でしょうね。でも３億臭さんずっと登場しなくてもいいですよ。

[27337: 匿名さん]

>>27336 匿名さん
うちのマンションも買えなかった人からの掲示板での嫌がらせ
続いてます。
戸建さんのコメントが削除された後はしばらく静かになる…
なぜだろう？

[27338: 匿名さん]

>>27336
粘着糞ニートが粘着登場ｗ
その言葉流行らせたいらしいけど、だれも反応しないね

[27339: 匿名さん]

そう言えば、このスレでも削除された人の書き込みがしばらく無くなりますが、いわゆるアク禁はどれくらいの期間続くのでしょう？

[27340: 匿名さん]

＞＞27338匿名さん

あなたが普段の３億臭ですか？　変身はいつするの午後８時から１０時ごろ？　今日は登場しなくていいよ（笑）

[27341: 匿名さん]

>>27339匿名さん

３億臭はアク禁になっても、別キャラで投稿しているようですね。

[27342: 匿名さん]

>>27341 匿名さん

「3億臭」と書き込んでる人
「粘着戸建ニート」と書き込んでる人

どちらも同じ穴のムジナだから居なくなって欲しいね。

[27343: 匿名さん]

資産自慢しかしない3億臭はいらない。

[27344: 匿名さん]

>資産自慢しかしない3億臭はいらない。

あと学歴と年収もでしょ。それに広い都心マンションと高級外車も？

あ、すべて自慢できない低レベル生活者が粘着戸建てか。

色んな階級の人がいるんだねここ。まさに勝ち組と負 け組。社会の縮図だね。

[27345: 匿名]

結局な、平凡なリーマンならそれなりの23区内に戸建は相続か贈与がなければ購入出来ない。
都落ちして場合によっては建売購入。(都下を含む)

かく言う当方も23区内の戸建ては諦め、23区内にマンション購入。
千葉や埼玉なら豪邸が建つ予算。
ここの戸建ては居住地をひた隠しにしてちっせー戯言ばかり。
あまりにも滑稽。

[27346: 匿名さん]

>>27345 匿名

戸建てもマンションも、1億超えたら無理でしょうね。

平凡な人は、平凡で平均的な家しか買えませんね。当たり前ですが。

ご愁傷さまですが、それが現実です。

でもここの戸建てさんの稼ぎは平均以下なので、家は3500万が相場だそうです。

[27347: 匿名さん]

>>27346 匿名さん
マンション民の年収はそれ以下が殆どです。

[27348: 匿名さん]

>>27346 匿名さん

人の家をあれこれ言っても仕方ないですね。何にも変わりません。それが現実です。

[27349: 匿名]

>>27347 匿名さん
ソースは？

[27350: 匿名さん]

>>27345 匿名さん

私は横浜の中古戸建ですよ。都区内の一般向けファミリーマンションなら買えるけど、億超えは絶対ムリですね。あとは地元のマンションを相続予定。老後は戸建を売るか子供にあげて、地元に引っ込む予定です。

[27351: 匿名さん]

子供がマンションで育つと精神疾患の確率が上がります。

[27352: 匿名さん]

>>27346 匿名さん

ソースは？

[27353: 匿名さん]

ウースターソース？　ウソソース？

[27354: 匿名さん]

大豪邸や億ションを目標にするには、残業、休日出勤、出世、転職、資格取得、勉強、結局は会社の仕事のために頑張っていても到底無理なんですね。別の大きいものが絶対必要、　芸人一発芸、宝クジ、カジノ、ユーチューブ大ヒット、発明商品、投資運用・・・が必要そうですね。現実、会社に勤めながら、この中から選んで実行するしかないですね。

[27355: 匿名さん]

昨年からマンションが売れてない。
古マンションを処分しないまま建設を続ければ飽和する。
マンションの解体や建て直しの実施例は、累計でも300件以下らしい。
中古マンションの在庫処理の道筋をつけないと価値が逓減する。

[27356: 匿名さん]

生涯収入の１０％、多くて２０％までが無難な住居費かと。

[27357: 匿名さん]

>>27351 匿名さん
あなたより精神疾患がひどくなるソースは？

[27358: 匿名さん]

なかなか素敵なセンスしてますわ。

[27359: 匿名さん]

マンションの建替えは、現在古いビルの建替えでもそうですが、１０階前後のいくつかのビルの敷地をまとめて高層ビルにすることが多く、それと同じで１０階以下のマンションをいくつかまとめタワーマンションにするようになりそうですね。じゃにと採算があわないでしょう。

[27360: 匿名さん]

>>なかなか素敵なセンスしてますわ

そのまんま、自画自賛してんの、またこの後１５行ぐらいで投稿するパターン。

[27361: 匿名さん]

>>27358
欧米か！
日本からゲッタウェイ！

[27362: 通りがかりさん]

>>27358
こういうごちゃごちゃした家好きじゃないです

[27363: 匿名さん]

日本の風土は家の中でも靴を履く文化に馴染まない、
だから真似しても無理がある。

[27364: 匿名さん]

>>27358
素敵だが自宅でやるのは悪趣味!
TPOということで

[27365: 匿名さん]

>>27358
イギリス人か中国人
つまりそういうこと

[27366: 匿名さん]

金持ち自慢されても
｢あーそうですか…ごちそうさまです(お腹いっぱい食傷)｣
程度にしか思わないが
コレがもし
本当は金持ちでも何でもないのに虚偽で悦に入ってるだけの雑魚だと思ったら
なんだかワクテカして来ますね

そもそも
3500万一戸建てvs3億マンションとか
3億一戸建てvs3500マンションで比較なら
3億が勝つに決まってるから比較する意味が無いのに
勝ちたい？のか知らないが…実際は意味の無い金持ちアピールってどうよ？

[27367: 匿名さん]

日本では、やっぱこれでしょ

[27368: 匿名]

>>27367 匿名さん

坪おいくら？

[27369: 匿名さん]

>>27368匿名さん

日本一高いので、３７７６万円です。でも価値＝価格でないですよ。

[27370: 匿名さん]

>>27355
うちは都内のマンションで新築から３年目ですが
１階（庭付き）２戸／４階１戸が売れ残ってます。
１階の１戸は入居３ヶ月後に出て行ってしまったので中古扱いですよね。
（上階の音に耐えきれず一戸建てに移ったそうです。ちょっと神経質ぽい旦那さんだった）

平均的なマンションより15㎡程大きめなのになんで人気ないんだろ？と思ってます。
日当り良好だし、駅近なのになー。
１階が空家だとちょっと泥棒とか、色々不安になります。

[27371: 匿名さん]

タワーマンション・高層マンションの騒音について

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45784/

こんなスレッドも有った

[27372: 匿名さん]

>>27359 匿名さん
＞１０階以下のマンションをいくつかまとめタワーマンションにするようになりそうですね。じゃにと採算があわないでしょう。

過去の実績から考えて、マンションの解体や建替えは事実上不可能にちかい。
区分所有マンションはスクラップ＆ビルドが出来ないから、新築が増え続けると中古物件が売れずに澱のように溜まっていく住居。
将来の人口減少で住居としての需要や価値は低下する。

[27373: 匿名さん]

そんなにマンション羨ましく思わなくても良いですよ。
ご自身所有の戸建をもっと褒めてあげようね

[27374: 匿名]

>>27373 匿名さん

マンションの問題点は色々指摘されてるけど戸建の問題点は指摘しにくいよね。戸建は個体差が大きいからね。

[27375: 匿名さん]

>>27374 匿名さん
どんな問題だい？

[27376: 匿名さん]

マンションは金食い虫。この不景気時代にはあわない。戸建てで堅実に過ごしましょう。

[27377: 匿名]

>>27375 匿名さん

まずは27374レス全部読んでから出直してきてください。

[27378: 匿名さん]

>>27377 匿名さん

羨ましがられてること以外書いてないよ〜

[27379: 匿名さん]

マンションの設備は戸建てに比べると、型遅れの大量発注品。
廉価版で満足出来るマンション民が羨ましいわ。

[27380: 匿名さん]

>>27379 匿名さん
他には？

[27381: 匿名]

>>27378 匿名さん

ポジティブシンキングというやつですねw

[27382: 匿名さん]

マンションの建て替えは現実的ではない。
というのは覆しようのない事実だから目を背けているだけでしょうね。

[27383: 匿名さん]

羨ましいのは駅近の立地だけかな。

[27384: 匿名さん]

>>27383
でもそれって住宅の良さじゃないから

[27385: 匿名さん]

立地のために住宅を妥協、これが多くの現実。

[27386: 匿名さん]

通勤 通学そして生活に便利で希望する広さが買えるなら
戸建が良いが
なかなか見つからないのが現実

[27387: 匿名]

私は戸建ですが、帰省先のマンションに一週間泊まった感想。
（メリット）
立地はとても良い。毎日散歩して気分爽快。
駅徒歩5分。
重厚な外観、エントランス。
見晴らしが良い。
フラットな間取り。生活しやすい。
（デメリット）
日当たりが一面だけ。部屋や風呂に窓がない。
収納が少ない。狭い。
クルマまでが遠い。機械式駐車場は面倒。
音に気をつかう。
下層階はゴミの匂いがする（らしい）

メリットデメリット色々ありますが
最終的には「立地の良さ」で全てがカバーされるという感じでした。

[27388: 匿名さん]

>>27387匿名さん

立地とは駅に近い事ですか、そのほかには？、　その立地は商業地域という意味、かえってうるさくないですか？

[27389: 匿名]

>>27388 匿名さん

駅に近い、生活利便施設が揃っているというのは当然ですが、一番は周辺の雰囲気です。
イメージがない方に説明するのは難しいですけど、キーワードは「阪神間モダニズム」です。エリアは阪急沿線の一部ですね。私はいま関東在住ですけど、この雰囲気は関東近郊にはありません。
これは個人の好みがあると思いますね。私は繁華街的なものは好みでないのでそういったエリアは避けたいです。

[27390: 匿名さん]

>27387
>立地はとても良い。毎日散歩して気分爽快。
>駅徒歩5分。

立地の良さって結局これだけ？
自宅の戸建てがよほど不便なところにあるのでしょう。
エントランスや共用部の内外装で、占有部の狭さや集合住居のデメリットを相殺できる人がうらやましい。

[27391: 匿名]

戸建て＝立地が悪いって脳内から外せないの？　笑

[27392: 匿名]

>>27390 匿名さん

立地が良いのが全てですね。良い立地というものを知らない人には分からないと思いますね。心象風景まで表現するつもりもないです。あなたは想像力が貧困なかたのようですから、まずはご自身の見聞を広められた方がいいと思います。

[27393: 匿名さん]

広い土地にはマンションが出来て手頃な広さだと建て売り業者が細切れで販売してるケースが多いですね
わが家も満足出来る土地を探すのに苦労しました

[27394: 匿名さん]

>>27392
23区内にも駅徒歩数分の戸建て住宅街で、素晴らしい心象風景を表現できる住環境がある。
あなたの戸建ての住環境が悪いだけで、毎日散歩して気分爽快な環境はマンション固有のものでない。
あなたは想像力が貧困なかたのようですから、まずはご自身の見聞を広められた方がいいと思います。

[27395: 匿名さん]

マンションって色々怖いよね

[27396: 匿名さん]

>>27395 匿名さん

集合住宅だからしょうがないね 個人宅とは別物

[27397: 匿名さん]

>>これは個人の好みがあると思いますね。私は繁華街的なものは好みでないのでそういったエリアは避けたいです。

マンションの立地は半分ぐらいは繁華街ですよね。あなた様は阪神モダニズムがいいのであって、一般的な立地とはちがいますね。

[27398: 匿名]

>>27397 匿名さん

だからイヤな立地は避けたら良いんですよ。探せばいくらでもあるでしょう。一般化するほど物件が少ないわけでもない。23区内でも阪急沿線でも好みの立地で買えば良い。私は人の立地は批判していませんし、他人に私の戸建を批判されるいわれもないと思いますがね？もちろん戸建も立地を気に入って建てた物件です。

[27399: 匿名さん]

>>27393
我が家も土地探しは本当に苦労した。

狙い目は容積率100%以下で50坪以下の一低住エリア。
これだと分割して販売できないから、業者は買わない。

[27400: 匿名さん]

23区内の40/80エリアの土地は、まとまった面積で売りに出るので売出し価格は高め。
建蔽率や容積率が厳しいと建売り業者が買いにくいので、個人でも交渉次第で格安で買える可能性あり。
売主が仲介契約の更新に疲れて、早期成約を望んでる物件が狙い目。