購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[26651: 匿名さん]

いずれにしても、他人の褌で相撲を取るのはやめませんか？

[26652: 匿名さん]

他人の写真もやめましょう

[26653: 匿名さん]

いくらここでほんとかどうかわからない富裕層や立地の自慢をしてもこのスレ見てるの数名なんでけどね　笑

[26654: 匿名さん]

>>26653 匿名さん

この世に1人でも居るからいいんじゃないですかね？

[26655: 匿名さん]

数名の参加者で2万6000行も続いてるなら大したもんですよ。どれだけの無駄なんだと空恐ろしくなる...

[26656: 匿名さん]

世間は年の瀬で忙しい時ですが、ここのみなさんは、そうでもない様です
ね。自分もですが、、、笑

[26657: 匿名さん]

>モクミツ無くなるとイイね

カイコダナもね

[26658: 匿名さん]

このスレもとうとう過疎化の兆候が見られますねw

[26659: 匿名さん]

ほんとかウソかわからない金持ち自慢ばっかりの誹謗中傷の応酬が嫌で見る人がいなくなったんでしょ
私もこれで見るのやめます

[26660: 匿名さん]

社会全体の高齢化による、戸建は空家化、マンションはスラム化、この辺に今後どう対応していくが問題ですね。

[26661: 匿名さん]

昔ながらの住宅街の方が地味だけど長続きすると思うな。先祖が住宅地として良いと選んで代々受け継がれて来た場所だし、世代のバランスも取れていて建て替えサイクルも機能している。ちなみにうちは縄文海進時代からの筋金入りの戸建エリアです。

[26662: 匿名さん]

日中の士業の勉強終了。
夕食を食べるとしよう。

[26663: 匿名さん]

夕食いただきまーす。明るい戸建（笑）　先日、新宿御苑近くのタワーマンションを遠くからみたら、PM６時ごろ部屋の電灯がほとんどの部屋で灯っていなかった、みんな仕事大変ですね。

[26664: 匿名さん]

>>26663 匿名さん

仕事とは限りませんよ。遊びやディナーに気軽に外出できるのがマンションです。

[26665: 匿名さん]

>>26662 匿名さん
やはりニートでしたか。
就職に有利になる様に受かれば良いね。

[26666: 匿名さん]

>>26664匿名さん

マンションではいつも外食のことを、ディナーっていうらしい

[26667: 匿名さん]

38階建マンションの最上階の部屋が窃盗被害にあってますな。
マンションのセキュリティって、言う程安心でもないんだ。

[26668: 匿名さん]

マンションの設備は戸建てに比べると、型遅れの大量発注品の廉価版なので嫌です。

[26669: 匿名さん]

マンションは、冷たい鉄のようなドアがいやです。あれは共有で選べないんですか？

[26670: 匿名さん]

>>26669 匿名さん
消防法で自由に選べません。

[26671: 匿名さん]

>>26662 匿名さん

社会人は結果が全て。勉強するだけで褒めてもらえるのは小学校低学年までですよ。

[26672: 匿名さん]

>>26668 匿名さん

仕方ないですね。

[26673: 匿名さん]

＞マンションのセキュリティって、言う程安心でもないんだ。

マンションのセキュリティは見知らぬ他人同士が一緒に住む集合住宅の弱点を、外部からの侵入防止を強調する事で隠蔽するための設備です。
実際は外部侵入防止機能すらじゅうぶんではありません。

[26674: 匿名さん]

>>26673 匿名さん

玄関には鍵をかけておきましょうね。

[26675: 匿名さん]

先ほどの地震は結構揺れましたね。茨城で震度6弱だったようですが、
ここは都内の港区ですが、はじめは縦揺れのような変な突き上げがあって、
そして横揺れが結構長かったですが、皆さんの所はいかがでしたか？

[26676: 匿名さん]

地震の影響で、東海道新幹線で停電が起きて運転見合わせ中だって。

[26677: 匿名さん]

ここの戸建ては関西住みみたいだから、地震のこと書けないだろ。
こういう時にリアル住みかどうかが分かるよなw

[26678: 匿名さん]

エレベーター止まってる、、、
３９階までどうするべきか、、

[26679: 匿名さん]

地震速報後だからね〜。
リアル住みとは断言できないなw

[26680: 匿名さん]

震災対策には耐震等級1や等級外の制震・免震のマンションより、耐震等級3の戸建て。
高層階はエレベーターが止まると点検が完了するまで動かないから不便。

[26681: 匿名さん]

今日帰省したので大丈夫ですが、残してきた家は大丈夫じゃないかも。

[26682: 匿名さん]

大変ですね。

[26683: 匿名さん]

>>26677 匿名さん

関西在住の戸建てさんはここのスレに書いたらダメなの？

[26684: 匿名さん]

おいおい、此処は都心3区在住で日本の中枢を担う選ばれた
エリートの集うスレだぞ。ちなみに平日の夕方資格取る勉強
するぐらい、意識高くなければならない。もちろん、そういう
富裕層はすっごいひろいマンション在住なのは当たり前。
近所には、天皇陛下が会員にもなってるテニスクラブや平民が
見た事もない様なレストランなんかがあって、快適だ。地下駐車場
もあるしな。

[26685: 匿名さん]

日本の中枢エリートになったら、２３区を整理して港区と世田谷区もいっしょにして、３区にしてね。

[26686: 匿名さん]

クリスマスパーティに忘年会と、このシーズンは呑んだくれておりますw
でも、大抵タクシーで15分ぐらいで帰って来られるので、やっぱ都心は便利です。
いい年を〜

[26687: 匿名さん]

>>26665 匿名さん
何故にニートと断じるか根拠が全く不明。
日中に勉強していることに基づくのなら、自身の発想の貧困さを歎くべきであろう。
就職に有利程度の志で自己研鑽に励むなどという発想も失笑もの。
そなたの程度が推し量られる。

[26688: 匿名さん]

親の固定客をそのまま引き継げるので、今までサラリーマンだったけど退職して、親と同じ士業の勉強をしてるぐらいはわかりますよ。

[26689: 匿名さん]

>>26684
ここは庶民スレ。
エリートを詐称する人はこっち。

23区内の億ションvs億戸建て　住みたいのはどっち？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610248/

予算1億〜3億まで：23区で買うなら一軒家？マンション？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602360/

[26690: 匿名さん]

スレ違いの話には反応しなければ良いと思います
かまわなければ自然に消えるでしょ

[26691: 匿名さん]

税理士、会計士、司法書士、弁護士あたりなら、難関で準備期間も長くなるから、孤独だし息抜きをしたくなるのも分かりますね。
でも勉強と全く関係ない住宅検討スレに書き込むというのはとても奇異なことですよ。
とかいって構っちゃうと余計にこのスレが気になってしまうんだけどね（笑）

[26692: 匿名さん]

>>26691 匿名さん

このスレチお勉強くんはカッペだね。
何歳か知らないけど、オツム足らないからどっか消えて欲しいね。スレチなら都心自慢房のがよっぽど面白いw

[26693: 匿名さん]

>>26692 匿名さん

そんなに構ったら余計に勉強の邪魔になってしまうから、やめて差し上げなさい（笑）

[26694: 匿名さん]

教育に関しても
マンションだね

[26695: 匿名さん]

良い学区のエリアは家も高いからマンションにする方も多いでしょう。

[26696: 匿名さん]

高額な土地を買えない人はマンションですね。

[26697: 匿名さん]

26686スレチ都心３区自慢さんの写真は、こんどぐらいはホンモノでしょうけど　懲りないねー （笑）

[26698: 匿名さん]

3億臭は学習しないので。

[26699: 匿名さん]

3億臭は、転勤で東京港区マンションに来ていて、単身赴任なので暇で富裕層ごっこしているのでしょう。

[26700: 匿名さん]

>>26696 匿名さん

うちの親は戸建を売ってマンションに買い替えたよ。

[26701: 匿名さん]

3億臭って言ってる人は1人しか居ないよね。

[26702: 匿名さん]

>>26700匿名さん

高齢化に伴い良くある買換えパタンですね。マンション派は若いうちから、年齢は若いけど中身はおじさん、おばさん？

[26703: 匿名さん]

高齢者と独身はマンションで良いのでは？
子育て世代にマンションは子供虐待。

[26704: 匿名さん]

>>26703 匿名さん

なんだ？幼少期をマンションで過ごしてイヤな思いでもしたのか？

[26705: 匿名さん]

たぶん高所平気症になるだけだろ。
無事大人になったら、消防士、鳶職、ビル外壁清掃と仕事の幅が広がるかも。

[26706: 匿名さん]

幼少期の転落事故に気をつけないとね。

[26707: 匿名さん]

>>26706 匿名さん

交通事故や誤飲、病気にも気をつけないと。

[26708: 匿名さん]

>>26705 匿名さん

戸建のニートよりマシだな。

[26709: 匿名さん]

＞26705
恐れを知らない者は慢心して転落事故を起こす。

[26710: 匿名さん]

ま、庶民しか居ないなここは。

[26711: 匿名さん]

>>26701
3億臭は過去レス読んでる人には有名。
似非富裕の都心マンション住まいを演じるが、すぐに馬脚をあらわす弄られキャラ。

[26712: 匿名さん]

＞ま、庶民しか居ないなここは。

大金持ちはマンションなんか購入しないからね。
せいぜい広い区画を賃借。

[26713: 匿名さん]

>>26711 匿名さん

知らんがな。

[26714: 匿名さん]

>>26711 匿名さん
あんた、分かってないの？
３億臭は複数の人物に跨がっていて、現実には存在しなくなっている。

[26715: 匿名さん]

来年は戸建さん達はご実家から独立してアパートくらい借りれるかな？

[26716: 匿名さん]

来年はマンションさん達は、価格暴落に耐えられるかなぁ

[26717: 匿名さん]

>3億臭は過去レス読んでる人には有名。
そんなの知らないけど？
でも、ここに24時間張り付いて3億臭がどうのと、誰かれに構って欲しくて、
必死にレスを続ける、粘着戸建という実家ニートが存在しているのは分かるけどね。
それキミのことじゃない？年末なのに孤独だな。苦笑

[26718: 匿名さん]

>３億臭は複数の人物に跨がっていて、現実には存在しなくなっている。

単なる似非富裕の「かほり」ですから人物ではありません。

[26719: 匿名さん]

マンションでも戸建てでも、希少価値の高い住宅地で環境のいい山手線内側が理想的ですね。
とかく南側エリアが有名ですが、文京区も落ち着いたいい街がありますよ。

[26720: 匿名さん]

>>26717
ご存じないなら、香ばしく懐かしい臭いをお楽しみ下さい。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/409-447/

[26721: 匿名さん]

>>26719匿名さん

南斜面の小日向は家の近くでいいところですが、現実、急坂すぎて体力がしんどいです。それに比べて山手線のガード下あたりは平地で楽でいいところですよ（笑）



[26722: 匿名さん]

>>26719
一低住でも建蔽率60、容積率150は緩すぎますね。
狭小3階建てミニ戸にはいいかもしれません。

[26723: 匿名さん]

小日向は、よく不動産のセールスマンが知っている場所ですよね。目白駅近くの落合なんかにも結構雰囲気のある住宅街が
ありますよね。

[26724: 匿名さん]

山手線内の南側は高額過ぎて、とても一般人には手が出ないけど、
同じ内側でも文京区は、庶民的な雰囲気と割安な土地もあって、
不動産屋には比較的売りやすいエリアなんだろうね。
華やかさは無いけど、文教エリアで教育熱心な親が多い印象。

[26725: 匿名さん]

>山手線内の南側は高額過ぎて、とても一般人には手が出ないけど、

一般人とはサラリーマンと解釈して、一流企業勤めでもローンは8000万ぐらいが限度ですよね。
両家から援助があったとしても、1億まで行くと無理というご家庭が多いのでは。
山手線内側の特に南側エリアは都内でも最高の立地で、価格も比例して80平米クラスでも、
1.5億円は余裕で超えてきますよね。
でも文京区あたりなら、マンション単価400万程度だと80平米で9600万ぐらいですから、
何とか買える範疇かなという感じですね。15年前なら港区でもその程度で買えたのですが・・

[26726: 匿名さん]

既にマンションとか持っていれば
買える可能性が高くなるが…

[26727: 匿名さん]

新宿区の下落合. あまり知られていない高級住宅地ではないかと思います。山手線の目白駅の少し外側です。一般的な有名人では、本田総一郎、赤塚富士夫などですが歴史的に多数の著名人が住んでいました。今もきれいなところです。歌舞伎町イメージの新宿区とは思えません。

[26728: 匿名さん]

>歌舞伎町イメージの新宿区とは思えません。

そんなイメージを持つのは、東京をよく知らない田舎のかたでしょう。
そういうのは別に気にしなくていいかと思いますよ。

そして下落合も悪くないですが、新宿区を代表する高級住宅街といえば、
やはり砂土原町、若宮町でしょうね。1000坪以上あろうかという日本家屋、
恐らくどこかの大企業の迎賓館？があったり、どこかの省庁の公邸があったり、
下落合とは一線を画す本物の邸宅街ですよね。
近くの徳川ビレッジを彷彿とさせるような、落ち着いた佇まいが半端無いです。
下落合は、どちらかというともっと庶民的な、敷地も狭い家が多いですよね。

[26729: 匿名さん]

新宿は住むにも、遊ぶにも、自然を楽しむにも良い街ですね〜

[26730: 匿名さん]

>一般的な有名人では、本田総一郎、赤塚富士夫などですが歴史的に多数の著名人が住んでいました。

で？地歴、地格とも港区の足元にも及ばないね。
港区に住んでた著名人のほんの一例を挙げておこうかね。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

[26731: 匿名さん]

>>26730匿名さん

港区すばらしいですね。でも今は新宿区シリコンバレーでしょ。なんちゃって（笑）私もムリですけどがんばりまーす。

[26732: 匿名さん]

>>26730

うん、わかったわかった凄いね！！
とりあえず年明けたら精神科に行ってみようかな
港区なら良い病院たくさんあるからね

[26733: 匿名さん]

>>26730 匿名さん

貴重な情報ありがとうございます。はぁそうなんですねとしか言えませんが。

[26734: 匿名さん]

港区は素晴らしい偉人も住んで、26730さんのような日本の最下流の下民も住んでいる許容範囲の広い区なんですね

[26735: 匿名さん]

広い東京湾でも見て出直しましょうね。

[26736: 匿名さん]

そうだよな～
高級住宅地だろうが金持ちがたくさん住んでようが26730のような迷惑住民も住んでるんだよね

[26737: 匿名さん]

妄想癖ですな

[26738: 匿名さん]

家族も扱いに困ってるんでしょうね

[26739: 匿名さん]

どうしてここのスレ民がサポートしてやらなきゃいけないんだ？

[26740: 匿名さん]

さ、今日も士業勉強終了と構って欲しくて書き込みするニートの出番の時間ですね。

[26741: 匿名さん]

>>26740 匿名さん
何故にニートと断じるか根拠が不明。
発想貧困者？

[26742: 匿名さん]

ニートじゃなければ3億臭？

[26743: 匿名さん]

マンション住まいは、相変わらず立地と資産しか騙れない。

[26744: 匿名さん]

戸建ては所有権しか頼れない。

立地も、設備も、安全性もすべてマンションに負けてるじゃん

[26745: 匿名さん]

>>26741 匿名さん

戯言は気にしないで勉強に集中なさってください。邪魔したいだけですから。

[26746: 匿名さん]

>>26744 匿名さん

確かにマンションのメリットですね。また、一般的に広さと日当たりと生活音への許容度は戸建のほうが良いと思います。両方に住めばよく分かります。どちらも良し悪しがありますね。

[26747: 匿名さん]

>>26741 匿名さん
いい歳した人間が、一日中勉強して就職の為に士業を目指す。
一般の人間は日中仕事しているぞ。

[26748: 匿名さん]

23区内は敷地不足で、戸建ての立地より利便性の悪い分譲マンションも多い。
商業地域や工場跡地、埋立地や地下鉄新設駅の周辺にあるぐらい。
戸建てで住みたいと思える地域ではない。

[26749: 匿名さん]

工場跡地、ゴルフ練習場、田んぼ、畑、倉庫、ガソリンスタンド等々
なくなるとほぼマンションが建つ
手っ取り早く金になるからね
賃貸マンションも銀行が無担保で個人にもお金貸しちゃうから馬鹿な人がバンバン建ててる
たたこのペースで乱立したら飽和どころの問題じゃなくなるね

[26750: 匿名さん]

>>26745匿名さん

邪魔したいだけです、というのも？　どちらがジャマしてんだか、わからないですね。

士業の勉強の中で、住宅に役立つような投稿があればまた印象も違うと思いますけど、なんかないですかねー

でも『平民には無用の長物』とかいうんでしょうね。