購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[2601: 匿名さん]

>2587
その分、戸建てより安くて、気軽に住みたい街に住めるのだからいいんじゃない？
ってこと。
うちは○千万円で70㎡ちょっとのマンションだが、今、同地区で同価格帯の戸建てを入手しようとすると、中古戸建て築20年土地面積15坪駐車場無しという物件しかない。
これを購入して解体し駐車場ビルトイン三階建て注文住宅を建てる気にはならない。

[2602: 匿名さん]

そうゆう、裕福な家庭の事情じゃなくて
駐車スペースおろか車の維持すら困難な家庭では切実な問題なの、理解できないのかな？

[2603: 匿名さん]

>>2595 匿名さん

たった9秒で賛同してあの書き込み。すごいですね。

[2604: 匿名さん]

>>2602 匿名さん

そのような方は、集合住宅が無難ですね。

[2605: 匿名さん]

戸建て買ったら不幸ですよ。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

「ところが、現在、売却想定額を査定してみますと、売れる金額は1,600万円くらいでした。住宅ローンの残債はまだ1,886万円あり売却価格をオーバーしています。

また、貸す場合はいくらで貸せるのか？　を査定してみたところ、理論上は10万円くらいなのですが、周辺の比較物件（事例）が極めて少なく（と言うよりほぼ無い状況ですので）正確には算出しづらいため、複数の地元不動産業者にヒアリングしてみました.

その結果は、査定物件は駅から遠く、スーパーなどがどんどん撤退しているので、買物が不便で、そもそも現在は借り手がつくかどうかはわからないといった状況でした。あえて賃料を想定するのであれば90,000円くらいではないでしょうか？　とのことでした。

毎月出ていく住宅ローンの支払いが月121,975円なのに、入ってくる家賃が90,000円では完全に赤字です。」

郊外物件は負動産ですね。

[2606: 匿名さん]

なるほど、まとめると、

裕福な方は、好きな立地に好きな広さの家を建てて、車を所有する

比べると、裕福で無い場合は、広さを妥協するか立地を妥協したり、新築を諦めて、車は所有しないなど
工夫をして、住まう

ということが分かりました。

[2607: カハラ→ハレクラニより]

こっちがホテル移動してる間に、
何だか、前よりギスギスしてるんじゃない？
こっちは朝から朝シャン、乾杯！

[2608: 匿名さん]

>2605
だから、郊外は賃貸ですって。

[2609: 匿名さん]

>>2607 カハラ→ハレクラニより

ここは海外旅行も滅多に行けない、郊外戸建て住みの庶民をからかうスレです。
貴方には「億ション1〜3億買うならどっち？」というスレがお似合いですので、そちらへどうぞ！

[2610: 匿名さん]

ニートで実家住みで郊外戸建か・・・
完全に詰んでるね

[2611: 匿名さん]

海外に出かけることも多いので、混まない自動改札にしました。

[2612: 匿名さん]

>>2610 心療内科行って診察してもらったほうがいいよ。ここ病んでいるな。

[2613: 匿名さん]

>>2611
おや、古川橋近くの高気密高断熱がご自慢さんじゃないですか！
最近もクイーンズは行かれてますか？
海外旅行の写真のアップもして下さいね！w

[2614: 匿名さん]

今日は朝から雨模様でジメジメしてますが、建物内の25mプールで泳いでサッパリしてきます。
早朝から深夜まで同じ建物内にジムやプールがあるのは便利ですよ。
そういう施設のない戸建てなど、もはや興味もないし市場価値も低いですね。では。

[2615: 匿名さん]

自動化ゲート=指紋情報採取システム

登録する気も起きない。気味悪い。

[2616: 匿名さん]

写真撮られたら魂抜かれると思ってるでしょ。

[2617: 匿名さん]

個人情報をホイホイ提供する気なんて起きませんよ。羽田で使えないし。
確かに羽田発着便だと2万ぐらいチケットは高くなるけど、
今時、遠くて不便な成田なんてほとんど使わなくなった。

[2618: 匿名さん]

＞今日は朝から雨模様でジメジメしてますが、建物内の25mプールで泳いでサッパリしてきます。
どのマンション？

[2619: 匿名さん]

＞どのマンション？
書いたところで、あなたの知る由もないような高級マンションなので意味ないでしょう。
庶民は近所の市民プール、区民プールにでも行ってなさい。

[2620: 匿名さん]

犯罪者なんでしょ。

[2621: 匿名さん]

＞No.2619
２０メートルのプールは見るけど、２５メートルって数えるほどしかないからな。
まあ、妄想もたいがいにしとけよ。

[2622: 匿名]

戸建民はマンションの共用施設は想像すらできないからな。

知らない世界。

[2623: 匿名さん]

＞戸建民はマンションの共用施設は想像すらできないからな。
＞知らない世界。
マンション住まいの友人くらいおるでー。
簡単に知ることができる世界。
共有施設が自慢って何か悲しい。
千葉県民がディズニーあるでーって、言ってるくらい悲しい。

[2624: 匿名さん]

>>2622
その通りだと思います。
ここの戸建て民の浅はかなところは、マンションをろくに知らないくせに、
いい加減なネットからの知識が全てなので、論理に破綻を期しているところです。
例えば、飛行機のエコノミークラスにしか乗ったことのない庶民が、
ファーストクラスのことを批判したところで、所詮はネット知識でしかありませんから、
全く説得力がありません。実際に乗ってみないと分からないこと、
例えばファーストクラスラウンジとビジネスラウンジの違い、
アメニティの違い、ミールの種類の違いは分かっても、使っている皿やカトラリー、
ワインの銘柄までは知らないでしょう。例えばこの一言、

>２０メートルのプールは見るけど、２５メートルって数えるほどしかないからな。
それは、この人の知識がその程度ということの証。
本当にいいものはネットに情報など流出せず、ごく一部の限られた層のみが知っている、
プライベートクラブや、プライベートジェットチャーターなどもそうですが、
自分が知らない世界が世の中には多くあるということを、まずは知るべきです。

[2625: 匿名さん]

>マンション住まいの友人くらいおるでー。
あなたの友人のレベルがそんなものなのでしょ？だから何？w

>千葉県民がディズニーあるでーって、言ってるくらい悲しい。
都心からは遠くて不便な成田空港もありますね。よかったですねw

[2626: 匿名さん]

２５メートルプールあるよな。
テナントで入ってるもんな。
会員料金で入れてくれるのか？
まさか、ビジター料金っておちか？

[2627: 匿名さん]

>共有施設が自慢って何か悲しい。

自慢？マンション内にあると早朝から使えて便利ですよと書いただけですが、
プールがあるマンションなんて、もはや珍しくも何ともないのに（もしや千葉では珍しい？）
それが自慢に聞こえるとは被害妄想壁があるか、よほどコンプレックスの塊ですか？お大事に。

[2628: 匿名さん]

マンションは最終的に高級物件をあげるしかない。
いつものパターン。
学ばないよね。
昆虫レベル。

[2629: 匿名さん]

一億以下では戸建て一択の裏返し。

別スレへどうぞ。

[2630: 匿名さん]

共用施設しか自慢できないマンション。
まあ、維持費が多額で金かかってるから自慢したいよね。
水モノは、維持費高いもんね。
大変だね。
しかし、２５メートルプールって大きく出ちゃったね。
いつから、泳げるの？
２４時間やってんの？
プール監視員はいるの？
戸建て民、マンションに縁がないから教えて！

[2631: 匿名さん]

一億以下でプールのついている都心マンションあるの？築40年くらい？それとも離島？

[2632: 匿名さん]

>>2631
んなもん、勝どきとか豊洲のタワマンならもれなく付いてるよ。
部屋によっちゃ5千万以下からあるしな。それがスケールメリットだっぺ。

[2633: 匿名さん]

>勝どきとか豊洲のタワマン

このスレだと、そんな湾岸エリアの二流マンションになるだろうな。
本当にレベルの高い高級マンションは内陸物件だがね。
まあでも、そういう話題はここではスレチなんだろ？3億スレでやる内容だろうね。
ここは庶民スレだからな。

[2634: 匿名さん]

３億スレは過疎化。
構ってちゃんが戻って来たね。

[2635: 匿名さん]

マンションは土地が買えない人の救済団地。
しかし管理費や共用部の修繕積立金を永遠に払い続ける。
共同住宅は賃貸が合理的。

[2636: 匿名さん]

>>2634
過疎っていうか初めから数少なかったよ？
それだけ3億の物件に住んでる人は少ないってことだろ。億ション買えるのは全体の1%以下だっけ？
なのにあれだけのレスが付いてる方が逆に脅威。ま、半分以上は見栄張ったりエセ富裕層だろうが。

[2637: 匿名さん]

短期なら賃貸でもいいけど、長く住むなら分譲マンションが合理的ですね。

[2638: 匿名さん]

>>2636 匿名さん

どう読んでも自作自演でしたよ。

[2639: 匿名さん]

マンションので駐車場を借りることは、購入するよりも損。

これに抗弁に行き詰まって、富裕層登場。分かりやすい。

(マンションループレス対策テンプレ003)
・都心在住登場
・富裕層登場
・写真連投
・レスの内容ではなく人格を攻撃
・「郊外粘着戸建」「田舎っぺ」「寄生虫」発言
・「スルーしている」「相手にされているうちが花」発言
・「低学歴」「中卒」

このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

[2640: 匿名さん]

レクサスだぞ！
海外旅行だぞ！

[2641: 匿名さん]

ここに富裕層はいないよ。それよか、こいつ↑が出てきた時点で戸建て民お終いやろ。ププ

[2642: 匿名さん]

日本には2つのエリアが存在する
1)車が必需品
2)車が嗜好品

長生きするといずれは車の運転が危険になる
それを見越して住み家を考えるのもひとつ

[2643: 匿名さん]

そもそもここは庶民スレ。
それ以前に書き込みの民度を比較すれば、マンションより戸建ての方が酷い。
特にテンプレ男なんてその最たる愚例。
それ認識しないと内容以前に人として相当ヤバい。

[2644: 匿名さん]

車は無くても生活には困らないから、わざわざ駐車場を購入する必要性もない。

[2645: 匿名さん]

駐車場料金の使途について、戸建てよりフリ（デメリット）ってのは明らかでしょ。
いい加減マンションさんもお認めになったらどうでしょう？
「何もない」なんて言い訳を使わないでさ。

[2646: 匿名さん]

>>2645 匿名さん

車が無いと生活できない人が理解できてないだけ。

[2647: 匿名さん]

外は雨模様でジメジメしているようですが、
調湿換気なので室内は、カラッと快適です
お薦めですよ。

[2648: 匿名さん]

戸建ては車があろうがなかろうが関係ない話。それも散々出てる。

マンションの車を使う人だけが損をしている。

[2649: 匿名さん]

まんマンションさんも車がある場合は駐車場代は損をすると認めました。
まあ車いるいらないはその生活スタイルによるからご自由に。ないならないでいいんじゃない。

[2650: 匿名さん]

>>2648 匿名さん

車を持ちたいときだけ駐車場を借りれば良い。何が問題なのかな？

[2651: 匿名さん]

>2650

持つ持たないが問題なのではなく
戸建てと比べて、マンションで車を持つとデメリットが大きいということね。これも既出。

[2652: 匿名さん]

>>2647 匿名さん

湿度が低いの室温が高いだけじゃない？

[2653: 匿名さん]

自動ゲート便利なのに、指紋とられると、前科がバレる？

詐欺でもやって海外逃亡でもしたのかね？

[2654: 匿名さん]

>>2651 匿名さん

車を持てば維持費がかかるが、持たなければ維持費はかからない。そんだけ。

[2655: 匿名さん]

３種換気だと、湿気がどんどん入るから低温高湿度になります。

スーパーの生鮮野菜売り場みたいになります。

[2656: 匿名さん]

>>2654 匿名さん

マンションの場合には、車を持つと別途マンションの修繕費を負担するが、持たなければその修繕費は負担しなくていい。
その使い方は戸建てには存在しない。そんだけ。

[2657: 匿名さん]

>>2656 匿名さん

車が無いと生活できない人には、車を持たない選択肢がありませんからね。

[2658: 匿名さん]

マンションは第三種換気。
つまり便所と同じ。カビだらけ。

[2659: 匿名さん]

>>2658 匿名さん

戸建ての便所はカビだらけなんですね。

[2660: 匿名さん]

またマン民が議論の本質から逃げてるw

[2661: 匿名さん]

車を持たないマンション住民と、車を持つ戸建て住民の修繕費は変わらない。
車を持つマンション住民だけが高い修繕費を払うことになる。

これに対してマンション住民は理屈で反論できない。

[2662: 匿名さん]

本質的に戸建はカビくさい

[2663: 匿名さん]

>>2660 匿名さん

車が無くても生活に困らない環境。住まいに求められる条件の一つでしょう。

[2664: 匿名さん]

>>2657 匿名さん

車に乗らない戸建て民は最初から駐車場は来客用のみにするだけ
あとは庭か菜園にでもするよ
一方マンション民は来客用駐車場すら確保が困難なのであった

[2665: 匿名さん]

>>2660 匿名さん

しかも逃げた先でもすぐ詰まるという

[2666: 匿名さん]

早々にマンションの白旗が上がってるよ〜

[2667: 匿名さん]

トイレ・キッチン等は、同時給排局所換気にします
センサーや連動、タイマーで必要なときのみ稼働する感じです

[2668: 匿名さん]

>>2664 匿名さん

無駄な土地の有効活用ですね。

[2669: 匿名さん]

>>2668 匿名さん

逃げ出した上に的外れレス
朝から詰んでますね

[2670: 匿名さん]

マンションを購入してしまうような頭の人はマンションの良さをうまくアピール出来ないという

[2672: 匿名さん]

>>2668
駐車場隣接に物置を置けるから、テントやキャンプ道具など、大きな荷物の車への出し入れがとっても楽。
マンションさんの場合は、毎回大きな荷物をゴロゴロとうるさい音立てて、エレベーターや廊下を占拠してるのかな？

[2673: 匿名さん]

マンション住まいだとアウトドア系の趣味は諦めたほうがいい
駅から超至近距離も可能という唯一の利点を最大に活用するしかない
マンション民は不利な点だらけなんだから頭使わないと

[2674: 匿名さん]

>2668 無駄な土地の有効活用だって！？マンション民は土地の有効活用なんてことは無縁でしょ。湯水のごとく金だけ吸い上げられるから残念な民だな。

[2675: 匿名さん]

朝からマンションの廊下におばーさんの振り撒くカルキ臭が漂うんですね。
絶対堪えられない。

[2676: 匿名さん]

>>2673 匿名さん
個人的にはキャンプやバーベキューの道具は現地で借りたほうが楽だな

[2677: 匿名さん]

マンションはアウトドアの荷物を置けるスペースなんてないからね。
個人的にそう思うのは構わないけど。

[2678: 匿名さん]

by 匿名さん　2016-07-09 06:51:14
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>>2622
その通りだと思います。
ここの戸建て民の浅はかなところは、マンションをろくに知らないくせに、
いい加減なネットからの知識が全てなので、論理に破綻を期しているところです。
例えば、飛行機のエコノミークラスにしか乗ったことのない庶民が、
ファーストクラスのことを批判したところで、所詮はネット知識でしかありませんから、
全く説得力がありません。実際に乗ってみないと分からないこと、
例えばファーストクラスラウンジとビジネスラウンジの違い、
アメニティの違い、ミールの種類の違いは分かっても、使っている皿やカトラリー、
ワインの銘柄までは知らないでしょう。例えばこの一言、

>２０メートルのプールは見るけど、２５メートルって数えるほどしかないからな。
それは、この人の知識がその程度ということの証。
本当にいいものはネットに情報など流出せず、ごく一部の限られた層のみが知っている、
プライベートクラブや、プライベートジェットチャーターなどもそうですが、
自分が知らない世界が世の中には多くあるということを、まずは知るべきです。

[2679: 匿名さん]

>マンションはアウトドアの荷物を置けるスペースなんてないからね。
地下のトランクルームに置いてますよ。スキーボードやらBBQセットやら色々。

[2681: 匿名さん]

隣は民泊の中国人！
テレビでやってるけど心配事が尽きないな、マンション民は。

＞本当にいいものはネットに情報など流出せず、ごく一部の限られた層のみが知っている
すごいな。
広報しなくても、完売かよ。
で、そのマンションはどこ？
お花畑の真ん中か？

[2682: 匿名さん]

駐車場から近くの部屋の掃き出し窓から、荷物の出し入れがとっても楽。
テントとかバーベキューセットは庭でも使いますので、庭の物置ですけどね。
あっ、庭で使わない物も物置に入れてたりしますよ。

[2683: 匿名さん]

>>2676 匿名さん

趣味の域ではないだけ

[2684: 匿名さん]

>>2679 匿名さん

手入れすることも考慮できない机上の趣味

[2685: 匿名さん]

>>2678 匿名さん

三億すれでやれよ

[2686: 匿名さん]

最高級マンションを引き合いに出さないと、一般的な戸建てと比較できんのか？
はよ、プール行け！

[2687: 匿名さん]

>>2675 匿名さん

おばあさんといえば例の事件の容疑者はマンション外の人とのこと
どんなマンションだか知らないけど

[2688: 匿名さん]

ここのマンション民の浅はかなところは、土地を買って家を建てたこともないくせに、
いい加減なネットからの知識が全てなので、論理に破綻を期しているところです。
土地付注文住宅を普通の注文住宅だと思い込んでるのが好例。

[2689: 匿名さん]

BBQセットは持ってないのと、掃除や片付けることを考えると
手ぶらで借りるほうが便利ですよ。

車だとビール飲めないし

[2690: 匿名さん]

>>2673 匿名さん

仲間内でバーベキューすると、戸建てな人が張りきっていろいろ準備と後片付けをやってくれるよ。楽でいい。

[2691: 匿名さん]

>>2690 匿名さん

マンション民のアウェイ感が想像できて悲しくなった

[2692: 匿名さん]

>>2689 匿名さん

持ってないんじゃなくて持てないが正解
趣味にしたくても出来ないだけ
もっとも趣味にしてる人がマンション買うわけないけど

[2693: 匿名さん]

>>2691 匿名さん

いいとこ見せようと張りきってるのに、邪魔しちゃ悪いだろ。

[2694: 匿名さん]

>>2693 匿名さん

マンションだから傍観するしかないよね
とても家族では参加できないね
なんでお父さんは何もしないの？

[2695: 匿名さん]

>>2690
使い物にならない奴には火起こしは無理
だからね。
しょうがないから、火が消えないように
見張り役を申し付ける。

[2696: 匿名さん]

今の子はマッチを知らないそうですね。
マンション育ちは何れ火さえ知らなくなりそう。

[2697: 匿名さん]

>>2694 匿名さん

頑張ってるの邪魔しちゃ悪いだろ？

ちなみに、小さい頃からボーイスカウトやってて毎月キャンプしてたから、助けを求められれば何でもやるよ。

[2698: 匿名さん]

>>2697
じゃ火の見張り番よろしく。

[2699: 匿名さん]

>>2697 匿名さん

苦しくなると個別の話に逃げる
マンション民には道具がいるアウトドア趣味は難しいだけ
道具の要らない趣味を極めればいいじゃない
無理についてこなくてもいいんだよ？

[2700: 匿名さん]

>>2698 匿名さん

炭じゃないの？