購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[2582: 匿名さん]

>>2579 匿名さん

共用スペースに保管されてて、リーズナブルな価格で使用できる。

べつに良いんじゃないの？
何も困らないけど。

[2583: 匿名さん]

間違ってもマンションを買ってはいけない。
住みたいなら賃貸で。

[2584: 匿名さん]

マンションは管理費、修繕積立金、駐車場等永久的に出費がある。とか、
お金お金言っているけど、マンション買う人はそんなの承知でしょ。
その分、戸建てより安くて、気軽に住みたい街に住めるのだからいいんじゃない？
新築分譲だと間取り変更できたり、オプションを選べたり、賃貸にはない自由度がある。
注文住宅もいいけど、今の私のライフスタイルには分譲マンションの方が都合がいい。
でも、郊外マンションを買う人達は理解できない。

[2585: 匿名さん]

余剰地を貸して収益を得るのと、共有敷地が不足してて、有償で借りるのの違い？

[2586: 匿名さん]

>>2575
> 経済に疎い人
>>2581 匿名さん
> 常識ないんですね。

うふふ。釣れた釣れた。
1泊100,000円のCDを借りる人が「経済に疎い人」「 常識ない」であるならば、
1泊200円のCDを500泊借りる人も「経済に疎い人」「 常識ない」で良いですね?

[2587: 匿名さん]

>2584

承知でマンションを買っているなら、コストの運用面で、どうやっても戸建てに敵わないことを自覚していないといけないことになる。

しかしこのスレのマンションさんの意見を見る限りコストを意識している書き込みがない。

[2588: 匿名さん]

>>2586 匿名さん

常識ないんですね。

[2589: 匿名さん]

>>2588

マンション民から白旗いただきました。

[2590: 匿名さん]

>>2587 匿名さん

まあ、戸建てには何も無いですからね。

[2591: 匿名さん]

マンションさんが同じこと書き始めたら白旗だね。

そろそろ『マンションは安全で安心』カードを出すのかな？

[2592: 匿名さん]

>>2588 匿名さん
> 常識ないんですね。
こころの声「やっば! 釣られた＞ｗ＜； とりあえず、同じ言葉繰り返してごまかすしかないＴ＿Ｔ」

[2593: 匿名さん]

>>2586 匿名さん
> 1泊100,000円のCDを借りる人が「経済に疎い人」「 常識ない」であるならば、
> 1泊200円のCDを500泊借りる人も「経済に疎い人」「 常識ない」で良いですね?

】結論【
「購入価格を上回るレンタル料金払う人は「経済に疎い人」「 常識ない」。
マンションの駐車場にしても同様。

[2594: 匿名さん]

>1泊200円のCDを500泊借りる人も「経済に疎い人」「 常識ない」で良いですね?
定価1000円のCDの話ですよね？当然そうでしょう。買ったほうがいい。
でもいますよねツタヤとかで1年とか延滞して、更に延滞料まで取られる人。
いったい幾ら掛かっているのか知りませんが、大馬 鹿者でしょう。

でも逆にツタヤ（大家）からしたらいいお客さんなわけです。
ですから、それを不動産に置き換えれば借りるより大家になったほうがいいわけです。
それが賃貸よりも分譲も圧倒的なメリットですね。
経済に疎い大馬 鹿な戸建てさんは理解できましたか？w

[2595: 匿名さん]

>>2594 匿名さん

どうも、 >>2593 へのご賛同ありがとうございます。

[2596: 匿名さん]

>>2594 匿名さん

1泊だと、買うよりもはるかに安いんですが、計算できますか？

[2597: 匿名さん]

>マンションの駐車場にしても同様。
買えるなら買った方がいいよね。ただ難しいのは一体何年この先車に乗るのかということ。車を手放すことになったら無駄になるかもしれない。なら使ってる期間だけスペースがあればいい=レンタル（賃貸）でいいというチョイスもあり得る。自由さを選ぶなら賃貸もありだと思うね。CDと比較するのは経済に疎い証拠であり、>2593はただのアホ粘着戸建てww

[2598: 匿名さん]

自家用車を手放したら、貸せばいいだけなのに・・・
そしたら、利益得られるよ。

月極・コインパーキング・カーシェアリング、いろいろありますよ

[2599: 匿名さん]

>>2597 匿名さん
> CDと比較するのは経済に疎い証拠
あら? そう? あなたの意見、まるでCDでも当てはまるけど。
↓
買えるなら買った方がいいよね。ただ難しいのは一体何回、何日この先CDを聞くのかということ。CDプレーヤーを手放すことになったら無駄になるかもしれない。
なら聞いてる期間だけCDがあればいい=レンタル（賃貸）でいいというチョイスもあり得る。自由さを選ぶなら賃貸もありだと思うね。
CDと比較してもまったく変わらないので、>>2597はただの「経済に疎い人」「 常識ない」アホ粘着マンションww

[2600: 匿名さん]

>>2597 匿名さん
> CDと比較するのは経済に疎い証拠

悔しかったらCDではあてはまらない抗弁をすればよい。

[2601: 匿名さん]

>2587
その分、戸建てより安くて、気軽に住みたい街に住めるのだからいいんじゃない？
ってこと。
うちは○千万円で70㎡ちょっとのマンションだが、今、同地区で同価格帯の戸建てを入手しようとすると、中古戸建て築20年土地面積15坪駐車場無しという物件しかない。
これを購入して解体し駐車場ビルトイン三階建て注文住宅を建てる気にはならない。

[2602: 匿名さん]

そうゆう、裕福な家庭の事情じゃなくて
駐車スペースおろか車の維持すら困難な家庭では切実な問題なの、理解できないのかな？

[2603: 匿名さん]

>>2595 匿名さん

たった9秒で賛同してあの書き込み。すごいですね。

[2604: 匿名さん]

>>2602 匿名さん

そのような方は、集合住宅が無難ですね。

[2605: 匿名さん]

戸建て買ったら不幸ですよ。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

「ところが、現在、売却想定額を査定してみますと、売れる金額は1,600万円くらいでした。住宅ローンの残債はまだ1,886万円あり売却価格をオーバーしています。

また、貸す場合はいくらで貸せるのか？　を査定してみたところ、理論上は10万円くらいなのですが、周辺の比較物件（事例）が極めて少なく（と言うよりほぼ無い状況ですので）正確には算出しづらいため、複数の地元不動産業者にヒアリングしてみました.

その結果は、査定物件は駅から遠く、スーパーなどがどんどん撤退しているので、買物が不便で、そもそも現在は借り手がつくかどうかはわからないといった状況でした。あえて賃料を想定するのであれば90,000円くらいではないでしょうか？　とのことでした。

毎月出ていく住宅ローンの支払いが月121,975円なのに、入ってくる家賃が90,000円では完全に赤字です。」

郊外物件は負動産ですね。

[2606: 匿名さん]

なるほど、まとめると、

裕福な方は、好きな立地に好きな広さの家を建てて、車を所有する

比べると、裕福で無い場合は、広さを妥協するか立地を妥協したり、新築を諦めて、車は所有しないなど
工夫をして、住まう

ということが分かりました。

[2607: カハラ→ハレクラニより]

こっちがホテル移動してる間に、
何だか、前よりギスギスしてるんじゃない？
こっちは朝から朝シャン、乾杯！

[2608: 匿名さん]

>2605
だから、郊外は賃貸ですって。

[2609: 匿名さん]

>>2607 カハラ→ハレクラニより

ここは海外旅行も滅多に行けない、郊外戸建て住みの庶民をからかうスレです。
貴方には「億ション1〜3億買うならどっち？」というスレがお似合いですので、そちらへどうぞ！

[2610: 匿名さん]

ニートで実家住みで郊外戸建か・・・
完全に詰んでるね

[2611: 匿名さん]

海外に出かけることも多いので、混まない自動改札にしました。

[2612: 匿名さん]

>>2610 心療内科行って診察してもらったほうがいいよ。ここ病んでいるな。

[2613: 匿名さん]

>>2611
おや、古川橋近くの高気密高断熱がご自慢さんじゃないですか！
最近もクイーンズは行かれてますか？
海外旅行の写真のアップもして下さいね！w

[2614: 匿名さん]

今日は朝から雨模様でジメジメしてますが、建物内の25mプールで泳いでサッパリしてきます。
早朝から深夜まで同じ建物内にジムやプールがあるのは便利ですよ。
そういう施設のない戸建てなど、もはや興味もないし市場価値も低いですね。では。

[2615: 匿名さん]

自動化ゲート=指紋情報採取システム

登録する気も起きない。気味悪い。

[2616: 匿名さん]

写真撮られたら魂抜かれると思ってるでしょ。

[2617: 匿名さん]

個人情報をホイホイ提供する気なんて起きませんよ。羽田で使えないし。
確かに羽田発着便だと2万ぐらいチケットは高くなるけど、
今時、遠くて不便な成田なんてほとんど使わなくなった。

[2618: 匿名さん]

＞今日は朝から雨模様でジメジメしてますが、建物内の25mプールで泳いでサッパリしてきます。
どのマンション？

[2619: 匿名さん]

＞どのマンション？
書いたところで、あなたの知る由もないような高級マンションなので意味ないでしょう。
庶民は近所の市民プール、区民プールにでも行ってなさい。

[2620: 匿名さん]

犯罪者なんでしょ。

[2621: 匿名さん]

＞No.2619
２０メートルのプールは見るけど、２５メートルって数えるほどしかないからな。
まあ、妄想もたいがいにしとけよ。

[2622: 匿名]

戸建民はマンションの共用施設は想像すらできないからな。

知らない世界。

[2623: 匿名さん]

＞戸建民はマンションの共用施設は想像すらできないからな。
＞知らない世界。
マンション住まいの友人くらいおるでー。
簡単に知ることができる世界。
共有施設が自慢って何か悲しい。
千葉県民がディズニーあるでーって、言ってるくらい悲しい。

[2624: 匿名さん]

>>2622
その通りだと思います。
ここの戸建て民の浅はかなところは、マンションをろくに知らないくせに、
いい加減なネットからの知識が全てなので、論理に破綻を期しているところです。
例えば、飛行機のエコノミークラスにしか乗ったことのない庶民が、
ファーストクラスのことを批判したところで、所詮はネット知識でしかありませんから、
全く説得力がありません。実際に乗ってみないと分からないこと、
例えばファーストクラスラウンジとビジネスラウンジの違い、
アメニティの違い、ミールの種類の違いは分かっても、使っている皿やカトラリー、
ワインの銘柄までは知らないでしょう。例えばこの一言、

>２０メートルのプールは見るけど、２５メートルって数えるほどしかないからな。
それは、この人の知識がその程度ということの証。
本当にいいものはネットに情報など流出せず、ごく一部の限られた層のみが知っている、
プライベートクラブや、プライベートジェットチャーターなどもそうですが、
自分が知らない世界が世の中には多くあるということを、まずは知るべきです。

[2625: 匿名さん]

>マンション住まいの友人くらいおるでー。
あなたの友人のレベルがそんなものなのでしょ？だから何？w

>千葉県民がディズニーあるでーって、言ってるくらい悲しい。
都心からは遠くて不便な成田空港もありますね。よかったですねw

[2626: 匿名さん]

２５メートルプールあるよな。
テナントで入ってるもんな。
会員料金で入れてくれるのか？
まさか、ビジター料金っておちか？

[2627: 匿名さん]

>共有施設が自慢って何か悲しい。

自慢？マンション内にあると早朝から使えて便利ですよと書いただけですが、
プールがあるマンションなんて、もはや珍しくも何ともないのに（もしや千葉では珍しい？）
それが自慢に聞こえるとは被害妄想壁があるか、よほどコンプレックスの塊ですか？お大事に。

[2628: 匿名さん]

マンションは最終的に高級物件をあげるしかない。
いつものパターン。
学ばないよね。
昆虫レベル。

[2629: 匿名さん]

一億以下では戸建て一択の裏返し。

別スレへどうぞ。

[2630: 匿名さん]

共用施設しか自慢できないマンション。
まあ、維持費が多額で金かかってるから自慢したいよね。
水モノは、維持費高いもんね。
大変だね。
しかし、２５メートルプールって大きく出ちゃったね。
いつから、泳げるの？
２４時間やってんの？
プール監視員はいるの？
戸建て民、マンションに縁がないから教えて！

[2631: 匿名さん]

一億以下でプールのついている都心マンションあるの？築40年くらい？それとも離島？