購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[2551: 匿名さん]

>>2549 匿名さん

毎年、総会で収入として報告されていますが？

[2552: 匿名さん]

レクサスだぜ！
海外旅行だぜ！

[2553: 匿名さん]

昨夜あんなに説明されても理解したくないマンション民
一方戸建て民はマンション駐車場のダメさ加減を再認識したのであった。
まさか駐車場代と言いつつ共用部の修繕費になっていたなんて…

[2554: 匿名さん]

問題の根っこはやはり区分所有なんだよね
部屋は買うもんじゃなく借りるもんだよ

[2555: 匿名さん]

都心物件は購入
郊外物件は賃貸（特に郊外物件は将来、負動産なので注意）

[2556: 匿名さん]

マンション民がいくら対価だの収入だの連呼しても大変そうですなぁという感想
ついでにマンション買わなくて正解だわとも思う

[2557: 匿名さん]

>>2552 匿名さん

ホント滑稽だし虚しくなるよね

[2558: 匿名さん]

>>2556 匿名さん

金銭的余裕がないと無理ですね。

[2559: 匿名さん]

私は戸建で、経済に疎いらしい(笑)ので良くわかりませんが、
CDを10泊レンタルして2,000円払うくらいなら、1,000円でCD買います・・・私は普通じゃないのでしょうか?

[2560: 匿名さん]

>>2559 匿名さん

この例えはCDの定価をレンタル料金が超える所にメッセージが有るのでは？

[2561: 匿名さん]

まあマンション買ってしまうくらいの疎い人から経済に疎いと言われてもだなというのが正直なところ

[2562: 匿名さん]

>>2560 匿名さん

まさに貸し側の論理ですね

[2563: 匿名さん]

>2561
過去５年、戸建て買った方は、まずは反省するべし。
マンションに５連敗中。

[2564: 匿名さん]

新品1,000円のCDのレンタル(=中古CD)が一泊100,000円だったとしても、マンションさんは、レンタルを選ぶってこと?
どう言うメリットがあるのでしょうか?

[2565: 匿名さん]

戸建てさんは、機会損失すら理解できなかった。

[2566: 匿名さん]

やはりマンションは購入してはいけない。賃貸にするべし。だね。
スレの流れを読んでるとわかりやすい。

[2567: 匿名さん]

>>2564 匿名さん

経済に疎い人

[2568: 匿名さん]

所有権としての権利で生活していると、区分所有権がいかに使えない権利であるかが理解しやすい。

[2569: 匿名さん]

CDの例は確かにそうだ。借りるより買ったほうが安いし自分の所有物になる。

分譲マンションは、買うのは部屋で、共有部の実態は賃貸と変わらない。

[2570: 匿名さん]

郊外物件は借りた方が良い。将来、負の遺産になるから。
購入金額元取れない。

都心物件は買ったほうが良い。
買ったときより資産価値が上がることもある。

[2571: 匿名さん]

>>2546 匿名さん
> ギブアンドテイクで両者間に損得はありません。

これって、まるでよくよく読むと「貸す側」と「借りる側」の「両者間」に「損得はありません。」と言っているだけであって、「レンタル」と「買った場合」にも「損得はありません。」と言っていないような・・・。

[2572: 匿名さん]

キャッシュフローと言って、

借りたりして、現金が出て行くのと
貸したりして、現金収入が得られること

正反対で真逆ということが理解できますでしょうか？

[2573: 匿名さん]

>>2569 匿名さん

ちょっと聴きたいだけのCDは持っていても邪魔なだけ。

[2574: 匿名さん]

戸建ての場合だと、CDを2千円で購入。あとはずっと自分の物。
マンションの場合だと、CDを千円で購入。でもみんなの共有物になるから、借りる時にさらにお金を払う。

[2575: 匿名さん]

>>2573 匿名さん
> ちょっと聴きたいだけのCDは持っていても邪魔なだけ。

なるほど。だから1,000円出して買うより、100,000円出してレンタルするんですね!

[2576: 匿名さん]

つくづくマンションは買ってはいけない。となる。
分譲で購入しても、管理修繕システムが賃貸と大差ない。

[2577: 匿名さん]

>>2575 匿名さん

経済に疎い人

[2578: 匿名さん]

>>2576 匿名さん

マンションは金銭的余裕がないと買えないね。

[2579: 匿名さん]

マンションも実はCDを購入している所がミソだな。
にも関わらず使うたびにお金を払う。

[2580: 匿名さん]

マンションさんの意見だと、コスト管理を無視してお金を溝に垂れ流す行為が経済的になるみたい。

[2581: 匿名さん]

>>2575 匿名さん

常識ないんですね。

[2582: 匿名さん]

>>2579 匿名さん

共用スペースに保管されてて、リーズナブルな価格で使用できる。

べつに良いんじゃないの？
何も困らないけど。

[2583: 匿名さん]

間違ってもマンションを買ってはいけない。
住みたいなら賃貸で。

[2584: 匿名さん]

マンションは管理費、修繕積立金、駐車場等永久的に出費がある。とか、
お金お金言っているけど、マンション買う人はそんなの承知でしょ。
その分、戸建てより安くて、気軽に住みたい街に住めるのだからいいんじゃない？
新築分譲だと間取り変更できたり、オプションを選べたり、賃貸にはない自由度がある。
注文住宅もいいけど、今の私のライフスタイルには分譲マンションの方が都合がいい。
でも、郊外マンションを買う人達は理解できない。

[2585: 匿名さん]

余剰地を貸して収益を得るのと、共有敷地が不足してて、有償で借りるのの違い？

[2586: 匿名さん]

>>2575
> 経済に疎い人
>>2581 匿名さん
> 常識ないんですね。

うふふ。釣れた釣れた。
1泊100,000円のCDを借りる人が「経済に疎い人」「 常識ない」であるならば、
1泊200円のCDを500泊借りる人も「経済に疎い人」「 常識ない」で良いですね?

[2587: 匿名さん]

>2584

承知でマンションを買っているなら、コストの運用面で、どうやっても戸建てに敵わないことを自覚していないといけないことになる。

しかしこのスレのマンションさんの意見を見る限りコストを意識している書き込みがない。

[2588: 匿名さん]

>>2586 匿名さん

常識ないんですね。

[2589: 匿名さん]

>>2588

マンション民から白旗いただきました。

[2590: 匿名さん]

>>2587 匿名さん

まあ、戸建てには何も無いですからね。

[2591: 匿名さん]

マンションさんが同じこと書き始めたら白旗だね。

そろそろ『マンションは安全で安心』カードを出すのかな？

[2592: 匿名さん]

>>2588 匿名さん
> 常識ないんですね。
こころの声「やっば! 釣られた＞ｗ＜； とりあえず、同じ言葉繰り返してごまかすしかないＴ＿Ｔ」

[2593: 匿名さん]

>>2586 匿名さん
> 1泊100,000円のCDを借りる人が「経済に疎い人」「 常識ない」であるならば、
> 1泊200円のCDを500泊借りる人も「経済に疎い人」「 常識ない」で良いですね?

】結論【
「購入価格を上回るレンタル料金払う人は「経済に疎い人」「 常識ない」。
マンションの駐車場にしても同様。

[2594: 匿名さん]

>1泊200円のCDを500泊借りる人も「経済に疎い人」「 常識ない」で良いですね?
定価1000円のCDの話ですよね？当然そうでしょう。買ったほうがいい。
でもいますよねツタヤとかで1年とか延滞して、更に延滞料まで取られる人。
いったい幾ら掛かっているのか知りませんが、大馬 鹿者でしょう。

でも逆にツタヤ（大家）からしたらいいお客さんなわけです。
ですから、それを不動産に置き換えれば借りるより大家になったほうがいいわけです。
それが賃貸よりも分譲も圧倒的なメリットですね。
経済に疎い大馬 鹿な戸建てさんは理解できましたか？w

[2595: 匿名さん]

>>2594 匿名さん

どうも、 >>2593 へのご賛同ありがとうございます。

[2596: 匿名さん]

>>2594 匿名さん

1泊だと、買うよりもはるかに安いんですが、計算できますか？

[2597: 匿名さん]

>マンションの駐車場にしても同様。
買えるなら買った方がいいよね。ただ難しいのは一体何年この先車に乗るのかということ。車を手放すことになったら無駄になるかもしれない。なら使ってる期間だけスペースがあればいい=レンタル（賃貸）でいいというチョイスもあり得る。自由さを選ぶなら賃貸もありだと思うね。CDと比較するのは経済に疎い証拠であり、>2593はただのアホ粘着戸建てww

[2598: 匿名さん]

自家用車を手放したら、貸せばいいだけなのに・・・
そしたら、利益得られるよ。

月極・コインパーキング・カーシェアリング、いろいろありますよ

[2599: 匿名さん]

>>2597 匿名さん
> CDと比較するのは経済に疎い証拠
あら? そう? あなたの意見、まるでCDでも当てはまるけど。
↓
買えるなら買った方がいいよね。ただ難しいのは一体何回、何日この先CDを聞くのかということ。CDプレーヤーを手放すことになったら無駄になるかもしれない。
なら聞いてる期間だけCDがあればいい=レンタル（賃貸）でいいというチョイスもあり得る。自由さを選ぶなら賃貸もありだと思うね。
CDと比較してもまったく変わらないので、>>2597はただの「経済に疎い人」「 常識ない」アホ粘着マンションww

[2600: 匿名さん]

>>2597 匿名さん
> CDと比較するのは経済に疎い証拠

悔しかったらCDではあてはまらない抗弁をすればよい。