購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[2482: 匿名さん]

そろそろ三億スレ発言か
どぞ

[2483: 匿名さん]

駐車場の件は
マンションで車を持つ人は損をする。
車を持たない人はどちらでも変わらず。
で結論

[2484: 匿名さん]

>>2479
建蔽率とかで敷地面積は建坪より広くなるからね。
マンションでいう「専有面積」でいうと戸建ては延床の他に、（敷地－建坪）の面積、クローゼット、グルニエ、ロフト、屋根の無いバルコニーも入れなければマンションでいう専有部と同じ比較にならないんだよね。

マンションのバルコニーは専有部じゃないし。
しかも、マンションの専有面積には柱や壁の厚みまで入ってる。

[2485: 匿名さん]

80m2の戸建てもほとんどない
世の中は80M2の戸建てより40m2のマンションを求めているだけ

[2486: 匿名さん]

＊＊＊の遠吠えのマンション住人、管理費が無駄だと思っているなら、あ〜だの、こ〜だの言わないで素直に認めたら？

[2487: 匿名さん]

注文で相応の物作りゃメンテも修理もかかりますよ
マンションの管理費も払えん戸建てじゃロクなもんないでしょ

[2488: 匿名さん]

分譲マンションでも、永遠に費用を払い続ける賃貸です。

[2489: 匿名さん]

マンションの管理費　＝　自己の所有ではない
戸建ての修繕費　　　＝　自己の所有である

この大きすぎる違いを理解できないことが不思議だ。

[2490: 匿名さん]

小屋裏・床下・軒下・階段下の収納が延床に入らないけれど

階段って、延床にはいるんだっけ？

[2491: 匿名さん]

管理費払えんとかあるの？
同じ予算で検討するはずなのに。
管理費分浮くんでしょ。
それで+αの上物にしたり+毎年αの旅行にできるんでは。
管理費分自由に使えるだけ。

[2492: 匿名さん]

ニート君ってこういう人
http://www.news-postseven.com/archives/20131003_215033.html?PAGE=1#con...

[2493: 匿名さん]

>>2487
払える払えないより、マンション管理費なんて無駄金。
戸建てでそんな費用かかるの？

[2494: 匿名さん]

マンション管理費は、個人の部屋には使えないんだ。
ローン払いながら管理費払って、これらとは別に部屋修繕費を別途貯金しなければならない。
信じられるか？
この不条理なことが。

[2495: 匿名さん]

>>2492
「戸建」を「都心」に入れ替えれば、ここの都心房そのものだね

[2496: 匿名さん]

二度と自分のお金にならない駐車場代が自分の資産だと言い張る人間に
管理費や修繕費の無駄を解いても理解できないんでしょうね。
完全にマンションカルトです。

[2497: 匿名さん]

「夫」は働いてるだけマシ

[2498: 匿名さん]

>2496
お前の存在自体がカルトｗ
異常者

[2499: 匿名さん]

＞2498
もう、一戸建てもマンションも関係なしかよ。
正論言われて反論できずに個人攻撃してやがる。

[2500: 匿名さん]

管理業務に値する労働なんて賃金に換算できるほどの物じゃない。
それを無理やり換算して妥当かむしろ安い位だって。

ポストがはるか彼方にあったり、

ゴミ捨て場が馬鹿みたいに遠かったり、

歩く労力と時間を減らすための自転車なのに、乗るために時間を掛けて歩いて行かなきゃいけないとか、

車を使うにも駐車場まで大荷物担いで行かなきゃいけないとか、

緊急時に救急車を呼んでも、到着後にエントランスから廊下を通ってエレベーターでやってくるのをのんびり待たなきゃいけないとか、（搬送時にもう一度同じ時間がかかる）

こんな不便な住まいの維持管理に金を払う神経がどうかしてるよ
まあ、管理の主な仕事って住人同士の苦情処理でしょ。他人が同じ建物に同居してるんだからトラブル頻発。

[2501: 匿名さん]

>2499
正論?
一ミリもネーだろ
事実はニートが24時間執着してること

[2502: 匿名さん]

>>2475 匿名さん

狭い物件を選べば狭いし、狭くない物件を選べば狭くない。単純ですね。(笑)

[2503: 匿名さん]

文体が同じなので一発でわかる
ホント異常だわ

[2504: 匿名さん]

>>2493 匿名さん

戸建ては何も無いですからね。

[2505: 匿名さん]

マンション民が何やら悔しがっておるのう。

[2506: 匿名さん]

>>2505 匿名さん

マンションは設備がいろいろあるから金がかかるね。うん、その通り。

[2507: 匿名さん]

>>2501
マンションの正論

区分所有権
土地の所有権無し(固定資産税の支払いは有)
共同住宅
騒音クレーム
住民に対する犯罪抑止機能が脆弱
管理費・修繕積立金・駐車場料金が永遠にかかる
修繕積立金は専有部に使えない
専有面積が狭い
自室からエントランス、駐車スペースへの動線が長く時間がかかる
耐震等級が最低の１
災害時地上への避難に時間がかかる
ライフライン途絶で自室生活不可
長期優良住宅の認定がとれない
増改築・建替え不可
すべて管理組合の合議･多数決
㎡価格が高価(らしい)

[2508: 匿名さん]

>>「男子たるもの、地べたに城を建ててこそ一人前だろ」って、いつの時代の人？

[2509: 匿名さん]

マンションの反論はみじめ。

管理費分、+αの上物、+αの旅行、+αの生活ができる。
無駄なもん払わなくて良かった。

[2510: 匿名さん]

ニート、ニートってうるさいなぁ、ニート（笑）

[2511: 匿名さん]

>無駄なもん払わなくて良かった。
ようやく気付きましたか？
マンションに住んでて管理・修繕積立金や駐車場など払っても、1000万以上の高級車に乗って、
年に2回は海外旅行に行って、更に別荘も持っているような世帯（多分このスレには居ないだろうけど）って、
戸建て民より遥かに高収入、可処分所得が多いってことです。
戸建てさんって、ほんと底流だよねww

[2512: 匿名さん]

やはり出たか三億

三億スレじゃなくてここに這いつくばってるのに

本当にみじめだなぁ

続けてもいいですよ。みじめでなければ笑

[2513: 匿名さん]

本質的な議論で反論できないマンションさん。(笑)

[2514: 匿名さん]

w、笑、(笑)ってもしかして同一人物？
ここって自作自演が一人でやってて、
ごくたまに一般人が書き込んでるスレの気がする。
ああ、私は一般人ですよ。たまに暇つぶしに見てます。

[2515: 匿名さん]

金銭的余裕がないと、いろいろ苦労しますね。

[2516: 匿名さん]

みんな偉いね。
このマンション房、3億スレでは全員から総スカンくらって完全にスルーされてるのに。

[2517: 匿名さん]

ん？3億？
うちは1億以下のマンションだけど、高級車（レクサス）乗って普通に家族で海外旅行行ってるよ。
3億なんて想像つかないけど、1億以下の戸建てとかマンションだってマンションのが金持ってるよ。
そんなの常識だろ（笑）

[2518: 匿名さん]

土地の所有有無が格差になり、妬み僻みに繋がり、ゆくゆくは
諸外国のように対立から不幸になると思います。

これからの少子化、土地の相続は非課税にして、子・孫の世代では、
余裕のある住居を構えやすくして欲しいものと思います。

[2519: 匿名さん]

戸建さんも海外旅行くらい行ってるよ

[2520: 匿名さん]

>>2517 匿名さん

金持ってるかはマンション、戸建て関係ない。
本当に。。とりあえず言っとけって感じで頭悪すぎ。

[2521: 匿名さん]

ここのとあるマンションさんは中学生レベルなので。

[2522: 匿名さん]

>戸建さんも海外旅行くらい行ってるよ
そりゃあ、駐車場代も、管理費も払ってないんだから貯金あるでしょ。
でもマンションさんは年2回って書いてあるね。あと高級車も持ってるよね？
どんどんお金使わないと景気良くならないからね。
戸建てさんは家にお金使わないんだから、旅行や高額消費しないと！

[2523: 匿名さん]

↓だそうです

[2524: 匿名さん]

＞高級車（レクサス）、家族で海外旅行
笑うところ？
笑っていいの？
いいんだよね、笑って！！！！！

[2525: 匿名さん]

お金あれば、どっちでも良いんじゃないの？

でも大抵の人は予算に限度ある。
例えば予算１億だとして（平均よりずいぶん高い価格ですが）、どれ選びますかね。

都心ミニ戸
都心マンション
郊外戸建て
郊外豪華マンション

[2526: 匿名さん]

両者ヒートアップしないの？マン戸さん達？w

[2527: 匿名さん]

>戸建さんも海外旅行くらい行ってるよ
どうだか。パスポートにVISAページがあること知らなかったレベルだからね。
アップはできないし妄想ばかりの戸建てさん。
バイトの学生すら海外行くのに、それより可処分所得の低い戸建てさんw

[2528: 匿名さん]

マンションさんは、いつからいつまでこのスレに粘着してるんだ？

[2529: 匿名さん]

>>2522 匿名さん

消費はしてますよ
モールで爆買いで12ロール入りトイレットペーパーを4つとか

[2530: 匿名さん]

ニート＝寄生虫くんですね
わかります

[2531: 匿名さん]

>2525

流石にミニ戸はないでしょ。
郊外物件は将来、負動産だし。

都心マンション一択。