購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[23801: 通りがかりさん]

>>23796 匿名さん

やかましい！低脳容積マンションめ！

[23802: 通りがかりさん]

>>23801 通りがかりさん

あ、ごめん。脳は誤変換でした（笑）

[23803: 通りがかりさん]

>>23798 匿名さん

与太話だからまともに相手をするだけ無駄ですよ。

[23804: 匿名さん]

マンション民はど田舎としか反論できなくなりましたね。 失笑

[23805: 匿名さん]

>>23804 匿名さん
田舎の狭小戸建

[23806: マンション検討中さん]

>>23796 匿名さん

お前の存在はこの社会に意味ないけどな。

[23807: 口コミ知りたいさん]

>>23805 匿名さん

木造賃貸暮らしさん乙！

[23808: 匿名さん]

新築マンションの営業マンって一部屋売ると5%～10%のインセンティブが出るんだよ。

[23809: eマンションさん]

>>23808 匿名さん

何の10%ですか？

[23810: 匿名さん]

一昨年、某大手メーカーの建売戸建の開発エリアに行きました。年末20日過ぎの土曜日が営業の最終日で、その日の前日に初めて見学に行って、昼過ぎに申込書にサインをお願いされました。そうしないと、明日最終日だから売買契約が間に合わないとのこと。
営業さんの絶対今日決めてやる！みたいな勢いに圧倒されましたが、もちろんそんなに焦って契約するはずもなく、商品券だけ一杯もらって帰りました。

[23811: 匿名さん]

>>23801 通りがかりさん
ど田舎だっせーw
だっせーw
だっせーw

[23812: 匿名さん]

>>23804 匿名さん
お、またまたど田舎建売りさんw

[23813: 匿名さん]

>>23806 マンション検討中さん
ど田舎の土地じゃなぁw
ダサ過ぎてw
だっせーw

[23814: 匿名さん]

>>23813 匿名さん

怒りの３連投。
昨日もどこかでみたような
何か嫌なことあったの？

[23815: 匿名さん]

>>23809
物件価格の5〜10%が営業マン個人のインセンティブです。
仲介の場合の仲介費用とは別です。

[23816: 匿名さん]

>>23815 匿名さん

え？5000万のマンションなら500〜1000万！
一攫千金ですね？

[23817: 匿名さん]

>>23815 匿名さん

それも販売費に入ってるとすると、新築物件は会社の利益とあわせてかなりのマージンが取られてるということですね。

[23818: 匿名さん]

>>23815 匿名さん

価格が高いと喜ぶネギカモさんもいるのかも。
だからこのスレで、価値は価格なり、と念仏を唱えて、刷り込みを図っているんだね。

[23819: 匿名さん]

マンションさん、高い高い買い物ゴクローサン

[23820: 匿名さん]

さて面倒なので4000万の壁を超えてない方は
4000万未満のスレへ戻ろうね

[23821: 匿名さん]

差別人間

[23822: 匿名さん]

とある人のせいで、どんどんマンションの印象が悪くなる。。。

[23823: 匿名さん]

最悪なのは粘着戸建

[23824: マンコミュファンさん]

>>23823 匿名さん

おまえもな。

[23825: 匿名さん]

戸建さんは、健康のため徒歩か自転車にするが、マンションさんは、見栄と・痩せガマンでタクシーに乗っている。

[23826: 匿名さん]

>>23822 匿名さん
マンション民理論だと、初セリメロンが一番価値があるらしい。 希少価値と宣伝効果を理解出来ず、物の価値の意味を知らないのがマンション民。

[23827: 通りがかりさん]

>>23820 匿名さん

いつも思うのだが、いったい誰に向かって言ってるのだろう。自分があっちに行くから、あちらで語り合いましょうという合図なんだろうか。

[23828: 匿名さん]

>>23827 通りがかりさん

彼はあちらのスレでも脊髄反射を繰り返してますね。
暇なんでしょう。

[23829: 匿名さん]

まともなマンション民さんはみんな愛想を尽かしていなくなったらしい。といっても、私はまともなマンション民さんがいた頃を知らないが。

[23830: 匿名さん]

彼はあちらのスレがホームなのですね。
あちらのスレは、土地代込みだとマンション派の予算が低くなるので、他のマンション派からは不評のようですが。

[23831: 名無しさん]

自宅は東横線の神奈川エリアですが、きょう用事があって井の頭線を往復しました。吉祥寺と渋谷に挟まれたあの路線の戸建街はいいですね。

[23832: 名無しさん]

>>23830 匿名さん

マンション派といっても例の約１名しかいないのでは...昨晩はかなり荒れてましたね（笑）

[23833: 匿名さん]

マンション派は、口先と条件反射と人数で戦ってきましたが、頼みの綱だったマンション価格のカラクリを分析されたら中身の少なさにガックリして、今まで勉強不足にやっと気づき、しかし勉強すればするほどマンションの問題点が明白になってきている、、、このまま再起不能か・・・・

[23834: 匿名さん]

>>23831さん

そうですね。都会と郊外の両方がほどよくまじっていますよね。

[23835: 匿名さん]

粘着戸建キモチ悪すぎ
すぐレスがくる。。。

[23836: 匿名さん]

>>23831
>吉祥寺と渋谷に挟まれたあの路線の戸建街はいいですね。

今住んでます。
京王線にも徒歩数分でいけるので2路線3駅とか4駅使えて、利便性も悪くありません。
建蔽率40/50、容積率80/100の地域も多くあります。

[23837: 通りがかりさん]

>>23835 匿名さん
おまえもな。

[23838: 匿名さん]

>>23832 名無しさん

あちらのスレ本文を知らずに投稿した、他のマンション派がスレ本文を知って激怒して出て行く。
その繰り返しだからね。

[23839: 匿名さん]

>>23835 匿名さん

マンションさんと違って戸建さんは複数いらっしゃいますから、そのように感じるのでは？

[23840: 匿名さん]

>>23836 匿名さん

昨日井の頭線公園の付近で機動隊が沢山いて物々しい雰囲気でしたが、ご存知でしたか？吉祥寺にもいました。VIPの警護か重大事件でもあったのかな？と思いました。

[23841: 匿名さん]

>>23840 匿名さん

井の頭線公園×
井の頭公園○
すいません。

[23842: 匿名さん]

>>238460
吉祥寺まで行くと環境が悪くなるので、渋谷から中間あたりの駅徒歩数分の住宅街です。
静かですよ。

[23843: 匿名さん]

素晴らしい。

[23844: 匿名さん]

その他、西武線の石神井公園周辺とか、中央線の武蔵小金井の小金井公園周辺、野川公園周辺などもなどもいいところですよ。

[23845: 匿名さん]

>>23844 匿名さん

石神井公園は行ったことあります。公園の北側を歩きましたけどいいですね。

[23846: 通りがかりさん]

今現在賃貸だからどちらも羨ましい〜早くお庭で子供とペットと遊びたい。

[23847: 匿名さん]

他人を貧乏人とか田舎者と決めつけする輩が居なくなれば、まともな情報交換が出来そうだね。

[23848: 匿名さん]

マンション掲示板なのにまともなマンションさんが居ないのもヘンだけど、狂ったマンション民約１名のためにマンションコミュニティが崩壊するという事例を見られただけでも、マンション検討者にとっては有益だったと思ってもらうしかないよね。

[23849: 匿名さん]

戸建に一番イカれたやつがいるね

[23850: 匿名さん]

石神井公園、井の頭公園の近くだとなかなかの豪邸がありますね。