購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[23601: 匿名さん]

タワマンに住もうが竪穴式住居に住もうが、人間の本質はかわらんよ。でもここの書き込みをみてると、タワマンが人間の欲というか、負の感情を増幅させる装置だということはよく分かる。

[23602: 匿名さん]

>>23600 匿名さん
ないようが薄っす！

[23603: 匿名さん]

高いかね払ってスカイツリー登りたがるのって大概地元以外の人間だろｗ

[23604: 匿名さん]

>>23602さん

反応がウス（笑）

[23605: 匿名さん]

実際のところ、タワマンは海外駐在帰りの商社マンや士業の方が買っているのは知ってるから、基本的な層が高階級であることには違いない。

[23607: 匿名さん]

>>23606 口コミ知りたいさん

予算に合う戸建を購入すれば良いですよ

[23608: 匿名さん]

＞＞23605さん

今はその通りですが、定年など離職後、生活をキープできるかどうかが問題ですよ。退職金で住宅ローンを返す予定の人はちょっときびしいかもしれませんね。この層には社会保障制度が崩壊してもう充分な年金や保険手当はでないのでしかたないですけどね。

[23610: 匿名さん]

ここ10年マンションの1/4は、タワマン。
マンション派の言い分だと、士業と商社マンって多すぎじゃない。
近い将来より過剰な現在こそ大丈夫なのかね。

[23611: 匿名さん]

>23609
まだそんな都市伝説信じてるんだ。
だから戸建ての知能は疑われるんだよ

[23612: 通りがかりさん]

>>23611 匿名さん
ロンドンで法令で禁止されているぞ。
三年前の海外勤務の時の情報だが、今も変わって無いはず。
なんなら、後任者に確認するぞ。

[23613: 匿名さん]

>>23611 匿名さん
目を逸らしたい気持ちは分かるが、嘘はいけない。
現実を受け止めろ。 あ、お前は妄想の住人だったな。 笑

[23614: 匿名さん]

>>23612 通りがかりさん

元々住んでた人はどうなるんでしょうか？

[23615: 匿名さん]

>23612

原文へのリンクぐらいだそうよ
妄想だからそんなものは出てこないでしょうがｗ

[23616: 匿名さん]

若い夫婦が住んでて妊娠したら？違法ですか？

[23617: 名無しさん]

>>23614 匿名さん

知らない。
不動産屋で子供の年を確認され、何故かと聞いたら法令を教えてくれた。
成長期の精神面に影響があるらしい。
結構昔からあると言ってたよ。

[23618: 評判気になるさん]

>>23616 匿名さん
高層階で子作りしたら、お前みたいな奇形児ばかり生まれるぞ。 笑

[23619: マンコミュファンさん]

>>23616 匿名さん
普通の人間は法令があるから選ばないだろう。

[23620: eマンションさん]

>>23615 匿名さん

お前の使っている道具はネットで調べられない箱なのか？ 爆笑

[23621: 匿名さん]

>23617

ウソがバレバレですよ。
見ていて悲しくなるからもうやめてください。

マイナー言語ならともかく英語でインターネットがあって検索できないわけ無いでしょｗ

[23622: 匿名さん]

>>23618 評判気になるさん

答えられないなんだな！

[23623: 匿名さん]

そうですよね

英語の法令が検索できないってことは
常識で考えれば、そんなものは妄想だってことですね。

なぜそんなウソを付くのか知りたいです。

[23624: 匿名さん]

やっぱり、都市伝説なのかなぁ。

● 高層階 育児 法令 禁止 - Google 検索
https://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=PDCA&lr=lang_ja&gws_rd=ssl#lr=...

[23625: 匿名さん]

『高所平気症』

ウィキペディアに、４歳まで高層でくらした子供になることがあるとありました。

[23626: 匿名さん]

>>23623 匿名さん
買う気も無いし予算も無い、おまけに根拠のない話ですね
馬鹿らしいからもう寝ます

[23627: 匿名さん]

>>23624 匿名さん

へぇ〜、そうなんだ。お勉強になりました。

[23628: 匿名さん]

>>23624 匿名さん

意義無し！

[23629: 匿名さん]

>23624

英語の原文へのリンクがないんで都市伝説なんでしょうね。
ちょっとしたリテラシがあればわかりそうなもんですが

[23630: 匿名さん]

マンションでの小さな子供のいたましい落下事故が絶えないね。
そもそも高い所の怖さを知っていれば、落下事故になるような行動はとらないよね。

[23631: 匿名さん]

>23625

「要出典」の文字も読めると良かったね。

一戸建てさんは全体的に情報リテラシーを身に着けたほうがいいみたいですね。

[23632: 匿名さん]

>>23631さん

ものすごく確定していることばかりが、情報ではないですよ。事務屋さん

[23633: 匿名さん]

>>23618
こんなバカになる粘着戸建

[23634: 匿名さん]

＞＞23633さん

マンションに住んでいると、ユーモアもわからくなるのか？（小笑）

[23635: 通りがかりさん]

>>23609
低層階こそそれなりに問題は多い。衛生面だけでも害虫が発生しやすい、浸水被害によるストレスがある。

[23636: 匿名さん]

>>23631 匿名さん

文字は読めたのに、どんな箇所に「要出典」と書いてあるのか、判断出来なかったようだね。
マンションさんって、読解力が無いのかな。

[23637: 匿名さん]

>>23635 通りがかりさん

それは戸建にこそあてはまる？

[23638: 匿名さん]

タワマンは結構しなやかに造られているから、高階層は常に微妙に揺れているという話は聞いたことがあるけど、ほんとなんでしょうかね？もしかすると自律神経とかには影響してるのかも知れない。

[23639: 匿名さん]

>>23634 匿名さん

どこにユーモアがあるのか教えていただけますか？見つからないんです。

[23640: 匿名さん]

>>23606 口コミ知りたいさん

私は23605ですが、戸建ですよ。知り合いにタワマンを買った商社マンや士業の方がいるからウソは申していません。あなたは中華系のお知り合いがたくさんいらっしゃるようですね。

[23641: 匿名さん]

>>23618 評判気になるさん

こういう書き込みってどうなんですかね？

[23642: 匿名さん]

>23641

戸建ての書き込みの程度はこんなもんです。
過去をかなり遡っても、このレベルの非常識書き込みは戸建てさんからしかなされてませんね。

[23643: 匿名さん]

長期金利がプラス圏に戻りましたね。一時的な現象か分かりませんが、ローンの固定金利も微妙に上がりつつあります。購入予定の方は最後のチャンスですよ！って営業マンに急かされるかも知れませんね。

[23644: 匿名さん]

>>23642 匿名さん

そんなことないですよ。都心マンションさんの書き込みも大したものです。

[23645: 匿名さん]

>>23642 匿名さん

人のアラはよく見えますけど、自分の欠点にはなかなか気付きにくいものです。

[23646: 通りがかりさん]

>>23642 匿名さん

戸建てを貧乏呼ばわりするマンション民と大差無し。

[23647: 匿名さん]

マンションの間取り図をみると、四隅の柱が大きいですね。これでかなり居住スペースが圧迫されているように思います。中心価格帯の専有面積は70数平米が多い。そこから10平米追加するだけでプラス1,000万とかになると、割高感がかなりあります。

[23648: 匿名さん]

今やマンションの4世帯に1世帯がタワマン。
中国人や、士業ってそんなにいるのか？
仮に運転士、整備士、介護士とか含めても足りないだろw

[23649: 匿名さん]

>>23646 通りがかりさん

確かにマンションの暴言も有るけどこれは最低レベルナンバーワンだ！

[23650: 匿名さん]

>>23649 匿名さん

そんなでもないでしょう。

[23651: 匿名さん]

>>23648 匿名さん

４分の1というのは都心部限定の話ですか？

[23652: 匿名さん]

どんな立地でも、マンションは土地を買えない人の救済住宅です。
地価の安い場所に分譲マンションは建ちません。

[23653: 匿名さん]

それだと地価の安い所に戸建 地価の高い人気の有る所にはマンションになっちゃいますよ

[23654: 匿名さん]

>>23652 匿名さん
うほほ、またまたど田舎建売り見っけ！

[23655: 匿名さん]

>>23652 匿名さん
ど田舎建売りだっせーw

[23656: 匿名さん]

土地が買えない人が買うのがマンションなのは合ってるよ。

＞地価の高い人気の有る所にはマンションになっちゃいますよ

実際そうでしょ。業者はマンション建てた方が儲かるのも事実なわけだし。

[23657: 匿名さん]

>>23651 匿名さん

ここ10年の首都圏の話

[23658: 匿名さん]

>>23657 匿名さん

もちろん新築物件だけな

[23659: 匿名さん]

タワマン買える財力の人が1／4以上いるってことだよ！

[23660: 匿名さん]

タワーマンションは工場の跡地が多い、今問題になっている豊洲市場も東京ガス工場跡地ですよね。昔そばの若洲ゴルフリンクスで、ラウンド中地面にタバコを近付けるとボッと炎が出ました。
また、１０年ぐらい前三菱地所が大阪OAPタワーを建てたところが三菱マテリアルの工場の跡地で基準値を超える汚染土壌を隠して販売して三菱グループ隠ぺい工作が大問題になった。不動産免許取り消し寸前まで行ったが、
国が本気で処罰するはずもなく出来レースで処理しました。
今の三菱自動車の方がもっとひどいけど・・・国土交通省の出来レースは同じ、この先天下りしないとならないので穏便に・・・・

[23661: 匿名さん]

>>23654 匿名さん

アファールさん降臨。

[23662: 匿名さん]

>>23653 匿名さん

戸建は色んなところに建築可能だから二者択一では区別できないですね。

[23663: 匿名さん]

>>23660 匿名さん

コンクリートで被せたら大丈夫なんじゃないの？マンション原人さんは耐性ありそうだし。

[23664: 匿名さん]

>それだと地価の安い所に戸建 地価の高い人気の有る所にはマンションになっちゃいますよ

地価の高いところの土地を購入して、注文住宅を建てればいい。
土地を買えない人は狭いマンションで我慢。

[23665: 匿名さん]

>>23661 匿名さん

アファールさんネットで見たら顔写真が載ってましたよ。お子さんと奥さんと3人で歩いてるところ。結構有名な方なんですね。

[23666: 匿名さん]

>>23665 匿名さん

あの写真はちょうどアファールさんが田舎戸建を発見された場面かな？そのあとに息子さんがど田舎建売だっせーって言ってるようにみえますね。

[23667: 匿名さん]

>>23666さん

お上りさんだっせー

[23668: 匿名さん]

＞＞23666匿名さん

お前が、お上りさんなのはずっと前からわかってるよ

[23669: 匿名さん]

>>23666 匿名さん

アファールさんご一家みなさん幸せそうで何よりです。

[23670: 匿名さん]

＞＞23666サン

ウヒヒ、またまたどド上りマンション見っけ！

[23671: 匿名さん]

アファールさんが以前住んでた戸建が寒くてたまらんと仰ってましたが、理由がわかりましたよ。

[23672: 匿名さん]

>>23666 匿名さん

もうダメ（笑）
ど田舎建売みっけ、だっせーという書き込みを見るたびにあの場面が思い出されてしまう！

[23673: 匿名さん]

どこに住もうが家族の幸せがなによりと、アファールさんの写真が教えてくれている。

[23674: 匿名さん]

『ど田舎建売みっけ、だっせー』・・・・という言葉自体がバカっぽいです

[23675: 匿名さん]

どんな立地でも、マンションは土地を買えない人の救済住宅です。
地価の安い場所に分譲マンションは建ちません。

[23676: 匿名さん]

ポルシェのディーラーも地価の安い場所にないもんね。

[23677: 匿名さん]

粘着戸建は最凶カスｗｗ

[23678: 匿名さん]

>>23677さん

♪♪♪♪♪♪♪アイ　ハバ　マンション　♪♪♪　アイ　ハバ　ネンチャク　ググ！　マンションネン♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪

[23679: 匿名さん]

久しぶりに来たが
粘着戸建まだ常駐してるよ　この変態

[23680: 匿名さん]

>>23677 匿名さん

もはや理屈もへったくれもあったもんじゃないね。

[23681: 評判気になるさん]

ロンドン駐在の後輩からメールが届き、現在も高層階での子育て禁止が有るのか確認しました。
結論は禁止されているそうです。
そもそも、子供の成長に悪影響があると証明されているので、現地の人は高層階での子育ては禁忌とされているそうです。
もともと住んでいる住民は子供の為に引っ越すのが当たり前。
そもそも日本と違い、エレベーター完備のマンションだけじゃ無いので、高層階は人気無いのが実情です。

[23682: 匿名さん]

粘着とは、ねばりけのあるものが他の物にぴったりくっつくこと

[23683: 名無しさん]

なんだかんだいっても、タワマンは高いよ。庶民に買える代物じゃない。

[23684: 匿名さん]

マンションさん、なぜ月額賃貸額と住宅ローン月額返済は、賃貸の価格の方が少し高いのでしょうか？
（たとえば月額賃料１１万円の物件の住宅ローンは月１０万円）

[23685: 匿名さん]

>>23681 評判気になるさん

後輩も何かの病気？

[23686: 名無しさん]

>>23684 匿名さん

はい？家に泊まるよりホテルに泊まる方が高いだろ？

[23687: 匿名さん]

>23684
こんな質問するのがそもそもバカ

[23688: 名無しさん]

>>23684 匿名さん

貸し主がリスクを負ってるから高くなるのが当たり前だろう。あたまボケとるのか？

[23689: 匿名さん]

＞23684

うちは社宅が月1万だったので、頭金たくさん溜まったので、
住宅ローン激安です。

[23690: 匿名さん]

23685さん

オタクは、もはや理屈もへったくれもあったもんじゃないね。

[23691: 匿名さん]

ローン額と賃料によっては当然足が出る状況はあり得る
だから利回り計算すんだろが


ちなみに既に完済したマンション
月額賃料３２万円の物件の住宅ローンは月１２万円
だったけどな

[23692: 名無しさん]

>>23684 匿名さん

自分が貸すときのことを考えてみなさい。

[23693: 名無しさん]

>>23691 匿名さん

税金はどうなりましたか？

[23694: 匿名さん]

＞＞23687さん
＞＞23688さん

適当な答えしかできないくせに・・・勉強してね。
貸室を投資の対象とする人は誰でも５％から１０％の運用率を望んでいるからですよ。

[23695: 名無しさん]

せっかく購入した都心の新築マンションを人に貸してお古になるのはイヤだなぁ。しばらく住んで中古になった物件だったらまだいいけど。貸した相手も自分ほど大事に使ってくれなさそうだし。自分の知らないところで周りの住人とトラブルを起こされたり、事件事故があったらもう最悪。

[23696: 匿名さん]

>23693
賃貸に回したら申告するにきまってんじゃん
減価償却の計算もなにも全部自分でやります

[23697: 名無しさん]

>>23694 匿名さん
リスクを負うからリターンが得られるのでは、、、？

[23698: 匿名さん]

>>23694
リアル　鹿馬だろｗ

[23699: 名無しさん]

>>23696 匿名さん

あえて中古を買って償却費を多く取ったりもされるんですか？

[23700: 匿名さん]

>23699
新築も中古も経験あるけど
そんなことを考えて買うわけじゃない（少なくとも私は）

１棟RCとかの場合は重要かもね