購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[23401: 匿名さん]

>23391
そうなんです。戸建(ヴォクシー)てに妥協するしかありませんでした。
もう少し予算があればマンション(アルファード)買えたんですが。

[23402: 匿名さん]

>>23400 匿名さん

そうですね 高い安いに関わらずマンションは全て共同住宅で間違いないですね

[23403: 匿名さん]

>23402
そうですね。共同住宅ですがマンションは立地広さ同じだと戸建てより高額ですね。

[23404: 匿名さん]

同じ立地なら、どう考えても戸建のほうが高いだろ。

マンションのほうが高いのは、土地代の安い田舎だけ。

[23405: 匿名さん]

広さ揃えず議論しても意味ない。

[23406: 匿名さん]

私の予算だと欲しい広さのマンションを買えなかったので
諦めて注文住宅を建てました…

[23407: 匿名さん]

>>23405 匿名さん

揃えるのは予算。

[23408: 匿名さん]

>>23406 匿名さん

予算はいかほどでしょうか？

[23409: 匿名さん]

マンション価格には、マンション販売会社の全経常費・利益＋建築会社＋設計会社＋内装業者などさまざまな利益・経費が載ってますから、価格は高いに決まっています。売れ残った個室は損までしない価格で原価に近いですよ。

[23410: 匿名さん]

アルファードを区分所有とか現実的ではないので、郊外のマンションで見かける住民の専用バスみたいなやつの方がイメージしやすい。それと自家用車との比較がいいのでは。当然、価格的にはバス＞自家用車だから、マンションさん的にはバスの方が高価値だし、文句ないよね。

[23411: 匿名さん]

>23407
予算一緒ならどっちでも良いじゃん。
不動産は価格なり。
ただし、将来の資産価値考えると校外物件はやめた方が良い。
将来、負動産だからね！

[23412: 匿名さん]

※購入するなら？　のスレなのに、予算より広さを優先してる間抜けマンションがいる。

[23413: 匿名さん]

>>23406 匿名さん

中古ならいっぱいあるのに。

[23414: 匿名さん]

>>23411 匿名さん
予算が一緒なら、予算の上限で戸建を買うのが正解というのが、このスレの戸建さんの最終意見です。

[23415: 匿名さん]

>>23395
マンションをプリウスで例えると、
運転席は山田様、助手席は田中様、後部座席に端から渡辺さん、佐藤、鈴木さんの三人で乗車定員ギチギチ乗車。席は購入で値段も違うので変えられない。
トランクスペースは前に座る山田様と田中様が四分の一づつで、後ろの三人は六分の一づつ。
ちなみに後部座席真ん中の佐藤の席が一番安い。車内全員からそういう目で見られるので呼称もそうなる。

戸建だと普通に一台所有。どこに座っても良いし、何を積んでも良い。

[23416: 匿名さん]

>>23411 匿名さん

戸建さんは元々売るつもりがないから、評価損益はあまり関係ないね。そんなに心配なら、初めから賃貸にしてますよ。

[23417: 匿名さん]

>>23411 匿名さん
郊外マンションさんによろしくお伝え下さいね。

[23418: 匿名さん]

>23414
郊外は止めときましょうね。

[23419: 匿名さん]

>>23411
同じ価格でも３LDKじゃあ家族4人ではまともに住めないから
価格は同じでも幸福度は全然違うね。

[23420: 匿名さん]

>23416
資産価値が落ちるエリアは悲惨ですよ。1億で買ったのにお隣に中古で2千万で購入した方が入居されるんですから。周辺住民の民度がどんどん下がっていきます。

[23421: 匿名さん]

>>23415

その例えナイス！
的確だね～。

[23422: 検討板ユーザーさん]

>>23411 匿名さん
その通り。
住居に資産性を求めるマンション民は、都心ワンルームに家族四人暮らしがデフォルト。

[23423: 匿名さん]

>>23411 匿名さん
マンションさんが仰るには、同じ広さならマンションの方が戸建より高いらしいから、同じ予算ならマンションの方が狭くなるよね。結局、予算が同じなら、わざわざ狭いマンションに住む必要はないから、戸建一択になりますよね。

[23424: 匿名さん]

>23419
マンションかう予算ない人は戸建で妥協ですよ。
このスレにもそういう方いらっしゃったじゃないですか。

[23425: 匿名さん]

>>23420 匿名さん

そういうエリアなら賃貸にした方がいいね。

[23426: 検討板ユーザーさん]

>>23415 匿名さん

分かりやすい例えですね。
加えて、同乗者同士はギチギチに密着ですー

[23427: 匿名さん]

>>23424 匿名さん
その人は気づいてないけど、大正解なんだな、これが。

[23428: マンション検討中さん]

>>23424 匿名さん
おいおい、嫁を共有するマンション生活って満足か？

[23429: 匿名さん]

マンションさん、都心と郊外という単純な区分はやめといた方がよいですよ。郊外でもいいところが結構ありますよ。マンションさんは劣等感を持ったお上りさんなのでわかりやすい東京タワー東京ドームあたりがよいのでは・・・・

[23430: 匿名さん]

>23425
その通り。
郊外のように資産価値が下がるエリアは賃貸が良い。
資産価値の下がりにくい都心は購入した方がお得。
つまり同額でも郊外の戸建てより都心のミニ戸の方が資産価値安心。

[23431: 匿名さん]

>>23422 検討板ユーザーさん

いや多分投資用マンションの話をしているんだと思いますよ。資産性に思い入れがあるようですし。都心部マンションの在庫が膨らんできたから、彼はすごい必死なんだと思います。

[23432: 匿名さん]

>>23415 匿名さん

有り難う御座います マンションじゃ１人しか乗れないのですね
小さくてもよいから自家用車が良いですね

でもマンションさんはいつも皆で出かけるほど、仲が良いんですね。

[23433: 匿名さん]

>>23430 匿名さん
ミニ戸建とマンションはどちらが安心でしょうか。

[23434: 匿名さん]

>>23432 匿名さん

追加です
わが家は戸建で車は自家用です

[23435: 匿名さん]

>>23432 匿名さん

24時間365日無休の運転手を、皆んなでお金を出しあって雇うんですね。とっても便利で良かったね。

[23436: 匿名さん]

>>23435 匿名さん
そして、行き先は皆んなで話し合ってきめる。

[23437: 匿名さん]

車で例えてるのは何でなんだろう？普通にいいところ言えばいいのに…

[23438: 匿名さん]

>>23434
ヴォクシーですか？

[23439: 匿名さん]

>>23437 匿名さん

マンションさんはクルマに例えるのが大好きなんです。

[23440: 匿名さん]

>23437

一戸建てにいいところなんてあるわけ無いじゃん。

[23441: 匿名さん]

フェラーリだと二人乗りだから行き先決めやすいですね

[23442: 匿名さん]

>>23438 匿名さん

クラウンです

[23443: 匿名さん]

都心部で、予算が同じミニ戸建とマンションはどちらがオススメなのでしょう？

[23444: 匿名さん]

>>23440 匿名さん

マンションのいいところを言えばいいのに。

[23445: マンコミュファンさん]

>>23441 匿名さん

フェラーリだと戸建てですね。
マンションの狭い駐車場にフェラーリは最悪。

[23446: 匿名さん]

>>23443 匿名さん

ミニ戸建に１票

[23447: 匿名さん]

>23443
資産価値はイーブン。
住み心地はマンション。
よってマンションに１票。

[23448: 匿名さん]

>>23430さん

自宅を資産だと考えているのは、経済のことがわかっていないからですよ。資産という言葉で表すのは言葉としては間違ってはいませんが、資産だと考えているのはよくはわかっていないですよ。

[23449: 匿名さん]

>23445
家のマンションのフェラーリ少なくとも３台止まってる。アウディのR8も。
メルセデスのSクラスも多いです。

[23450: 匿名さん]

>>23432
>>でもマンションさんはいつも皆で出かけるほど、仲が良いんですね。
それが違うんですよ。
多数決なので、出かけたくなくても否応なしに一緒に連れていかれるんです。
それがマンションの共同生活なんです。

[23451: 匿名さん]

>>23448 匿名さん

マンションさんが、自宅ではなく投資用不動産のことを話していると思えば、言ってることも分かると思いますよ。

[23452: 匿名さん]

>>23450 匿名さん
まあクルマじゃなくて、10年単位ぐらいでゆーっくり動いてるから、普段は意識してないんでしょうね。

[23453: 匿名さん]

>23448

ピケティとか読んだことないでしょ。
所有不動産は資産ですよ
（戦後、中流階級の資産を大きく押し上げたのはほぼ住宅の寄与分です。）

[23454: 匿名さん]

＞＞23451さん

投資用不動産は、自宅では不可能ですよ。

[23455: 匿名さん]

地方転勤になったので、都内の自宅マンション月35万で貸してる。
良いお小遣いになってます。
因みに今は借り上げ社宅で、家賃は会社が払ってくれてる（正確には1万だけ払ってるけど）。

[23456: 匿名さん]

>>23454 匿名さん

ですね。

[23457: 匿名さん]

>>23455 匿名さん
せっかく買ったマンションに住めずにお気の毒です。機会損失の対価ですね。

[23458: 匿名さん]

>>23455
そのまま退職して地方に格安の物件を買って不労所得で生活するのが正解です。

[23459: 匿名さん]

ちゃんと確定申告しないと大変な事になるね。

[23460: 匿名さん]

>>23454 匿名さん

マンションさんにとっては、不動産の価値は価格なりですから、自宅であっても、投資用マンションと同じ評価しかできないんです。

[23461: 匿名さん]

＞23457

サラリーマンなので転勤は仕方なし。
でも、思ってた以上の家賃が入り、
マンションにしておいて良かったと思いました。

[23462: 匿名さん]

>>23461 匿名さん
逆に可哀想だと思うけどね。

[23463: 匿名さん]

都心マンションさんの辞書には、愛車という言葉も無いようです。価格イコール価値ですからね。数年乗って耐用年数を越したアルファードは価値なし。まだまだ走れたとしても嘲笑の対象でしかないでしょう。

[23464: 匿名さん]

>>23461 匿名さん
あぁ、もし戸建だったら貸し先がみつからないから、家賃収入も見込めなかったと言いたかったのですね。
でもまあ、税金とローンの返済でそれほど儲けは出ないですよね。仕組みは節税用マンションと同じですから。

[23465: 匿名さん]

>>23461 匿名さん

確定申告が大変ですね。

[23466: 匿名さん]

自分の予算がわからない人達は
4000万未満の方に行こうかね〜

[23467: 匿名さん]

>>23464

3か月毎に通帳の残額が100万増えるので悪くないです。
これを元手にアパートに投資してみようかなあって考えてます。

[23468: 匿名さん]

＞23465

確定申告めんどくさいです。
今年は青色申告に挑戦予定です。

[23469: 匿名さん]

>>23464 匿名さん
ローンの返済で利益が出てないって…
知らないのね

[23470: 匿名さん]

＞23469

頭金7割近く入れたし利率も安いので、ローン返済は余裕です。
まあ、人に貸してるので、ローン控除は受けれないけどね。

[23471: 匿名さん]

ローンの返済は
元本分は利益よん

[23472: 匿名さん]

>>23469 匿名さん
税引き後利益からローンの元本部分を返済すると、手元に残るお金は少ない、という理解であってる？

[23473: 匿名さん]

因みにボーナスと家賃は全額貯金してます。
毎月の給与ももちろん、生活費、住宅ローン引いてもプラスなので、
残ったお金は貯金してます。
貯金で遊ばせてても勿体ないので、
不動産投資しようと思ってます。
具体的には中古アパート購入しようかと。
今回の自宅マンションの賃貸で、
賃貸経営のイメージできたので。

[23474: 匿名さん]

>>23463さん

そうですよね。価格は誰にとっても『お金』なので同じ価値感ですが、戸建のよさを言葉や数字に直すのはかなり難しいですよね。音楽や詩の場合でも『大きい家』では情景が出ず、さまにならず、『小さな家』の方がピッタリし大事な感じがしますものね。

[23475: 通りがかりさん]

>>23473 匿名さん
こんなスレでマンション経営の営業か？ 笑
誰も騙されないぞ〜

[23476: 匿名さん]

マンションだと『みんなの家』でしょうかね。

[23477: 通りがかりさん]

>>23473 匿名さん

何だ、ただのサラリーマンか。
道理で能力の無い文章だわ。
人の上に立てる人間になれるように頑張れよ。

[23478: 匿名さん]

＞23475

人にはお勧めしませんよ。

個人的には40代で引退したいので、
今から不労所得を少しづつ増やして行こうと思ってます。

[23479: マンション掲示板さん]

>>23473 匿名さん
お、ボーナスを楽しみにしている庶民発見！

お前みたいな能無しは一生ヒラ。

[23480: マンション検討中さん]

>>23478 匿名さん
お前のような家柄の悪い人間は精々頑張れ。
子供を虐待しているお前は、どうせろくな人生じゃ無いからな。

[23481: マンション検討中さん]

>>23473 匿名さん

毎月の給与でプラスなのは、どの家庭でも当たり前だろ。
赤字だとどうするんだ？ 究極の馬 鹿だ、お前は！

[23482: 匿名さん]

マンションは小さなお子さんがいる家庭では、ママ友のお付き合いが大変ですね。やはり幼稚園ぐらいになるとお付き合いがどうしても避けられない。皆んなが気があうわけじゃないし、ちょっとした格差も目についたり、かなり気を遣う。子供が仲良しだと親も仲良くしないといけないし。戸建のお母さんは逃げられる場所があって、一歩離れた感じでも大丈夫だから、正直羨ましいです。

[23483: eマンションさん]

以上、23482手を持ちまして、戸建ての勝ちてございます。

[23484: 匿名さん]

＞23477

ただのサラリーマンですよ。
だから、自宅マンションが月35万で貸せてびっくりしてるんです。
サラリーマンが35万の賃貸住むって、なかなか大変でしょ。

[23485: 匿名さん]

>>23480 マンション検討中さん

すごい嫉妬感に溢れてる（笑）

[23486: 検討板ユーザーさん]

>>23482 匿名さん

正にドラマの通り。
マンションカースト制度ですね。

[23487: 匿名さん]

>>23477 通りがかりさん
ニートが遠吠えしても説得力が皆無なんですけど。

[23488: eマンションさん]

>>23485 匿名さん

は？ サラリーマン風情が偉そうだな。

[23489: 評判気になるさん]

>>23484 匿名さん
能無しが小銭で満足して微笑ましいな。
端金で満足出来る人間の小ささが目立つぞ。

[23490: 匿名さん]

>>23478 匿名さん

リスクとってやろうとしてることに外野の人がとやかく言うことないのに。うまくいくと良いですね。

[23491: 検討板ユーザーさん]

>>23487 匿名さん

自分のことか？ 失笑

[23492: 匿名さん]

>>23488 eマンションさん

元気なニートさんだな。働けよ！

[23493: マンコミュファンさん]

>>23490 匿名さん
自作自演楽しいか？

[23494: 匿名さん]

>>23489 評判気になるさん

あんたもサラリーマンの小遣い稼ぎにとやかく言うことないでしょ？

[23495: 匿名さん]

>>23489

月35万なので、
3か月で100万、通帳の残額増えます。
結構、通帳見るの好きかも。

[23496: マンション掲示板さん]

>>23492 匿名さん
自分がニートだからって、僻むなよ。 笑

[23497: 匿名さん]

そろそろ4000万の壁の厚さが
寒い財布にしみますね〜

ローンの返済で何が利益で経費かも分かるようになろう！

[23498: 評判気になるさん]

>>23495 匿名さん

で、その金を共有している嫁が使うってか？

[23499: 匿名さん]

>>23497 匿名さん

ローンで家を買うのか？
アーホーだな。
現金で買えよ。

[23500: 匿名さん]

>>23497 匿名さん
何が言いたい？
日本語になってないぞ。

[23501: 匿名さん]

>>23493 マンコミュファンさん
自作じゃない。貸してる人とは別人です。
別に自分でリスクとってやることにとやかく言うことないでしょ？って思うんだけど。頑張ってねって言えないほど嫉妬感に苛まれてるのかなぁ？

[23502: 匿名さん]

>>23495 匿名さん

桁間違ってるぞ。 貧乏人が！

[23503: マンション検討中さん]

>>23501 匿名さん

サラリーマンの様な 貧乏人に嫉妬？？
お前、笑いのセンスあるわ。

[23504: eマンションさん]

>>23501 匿名さん
自作自演ばかりの人生って楽しいの？

[23505: 匿名さん]

>>23496 マンション掲示板さん
自分はマンションを貸してるサラリーマンさんを支持してるんだけど、誰に僻む必要がある？

[23506: eマンションさん]

マンションって、自立出来ないサラリーマンが購入する。
しかも、ローンで購入するという無駄な人生って、、、
最悪だな。

[23507: 匿名さん]

>>23498

嫁さんは、普通かなあ。
浪費家でもないし、節約家でもない。
ただ、貯金は増える一方なので、
遊ばせとくと勿体ないでしょ。
繰り返しになってしまいますが、
アパート買ってみようかと思ってます。
自宅貸して、賃貸経営のイメージできたので。

[23508: マンション掲示板さん]

>>23505 匿名さん
お前のような自作自演は清々しいな。

[23509: 匿名さん]

>>23503 マンション検討中さん
嫉妬感に苛まれてるのはキミ。

[23510: 口コミ知りたいさん]

>>23507 匿名さん
共有の嫁の事か？

[23511: 名無しさん]

>>23509 匿名さん

返しが酷いな。
義務教育受けたのか？

[23512: 匿名さん]

4000万の壁超えられないと
寒いね〜〜

[23513: 匿名さん]

>>23508 マンション掲示板さん

勘違いしすぎ。自分の家を貸して賃貸収入を得たらいけないの？勝手でしょ。周りにとやかく言われる筋合いはないと思うんだけど。それが自由競争社会。

[23514: 匿名さん]

>>23510

共有の嫁ってどういう意味？

[23515: 匿名さん]

>>23511 名無しさん

義務教育は国民全員が受けるものでしょ？義務教育で習わなかった？

[23516: マンション検討中さん]

>>23514 匿名さん
過去スレ読め。
お前の団地妻の事だ。 あ、独身だったっけ？ 笑

[23517: 通りがかりさん]

>>23515 匿名さん
お前のレベルが低すぎるから、隣国人と思っただけだ。 失笑

[23518: 匿名さん]

>>23506 eマンションさん

買うも買わないも個人の自由だと思うんだけど。他人がとやかく言うものじゃないでしょう。

[23519: 口コミ知りたいさん]

>>23515 匿名さん
本当にお前は馬 鹿だな。
明日も教育してやるからな。

[23520: 匿名さん]

>>23519 口コミ知りたいさん

いらんよ。アホに教わることは何もない。

[23521: 匿名さん]

ここって マイホームの検討スレじゃないの？

[23522: 匿名さん]

>>23516
結婚してますよ。
貴方が過去スレ読んだ方が良いかと思います。

[23523: 匿名さん]

>>23517 通りがかりさん
アホが笑ってる場合じゃないよ。本気で自分行く末を心配した方がいいよ。

[23524: 匿名さん]

>>23521 匿名さん

購入したら転勤になったというケーススタディをシミュレートしています。

[23525: 匿名さん]

>>23524 匿名さん

余り挑発に乗らない事をおすすめします
上手く貸せて良かったですね

[23526: 匿名さん]

手続きが簡単で実行も早くて便利なサラ金からお金を借りようとしましたが、金利が高かったので、妥協して銀行からお金を借りました。

[23527: 匿名さん]

郊外は通勤時間長いから早く寝たほうがよい。

[23528: 匿名さん]

>>23527 匿名さん

郊外で職につけずに都心に出稼ぎに行っている人の事ですか？
大変失礼ですね、あなた。

[23529: 匿名さん]

まだ起きてるの？

[23530: 匿名さん]

もう起きたか？

[23531: 匿名さん]

ちなみに私は、
07:30　起床
08:00　出社
15:00　退社
な生活です。
プロジェクトがトラブった場合は、昼夜、平日休日の区別なくなりますが(笑)。

寄り道が無いときは、15時半に帰宅して家事を手伝ったり、子供と遊んだり、家族と団欒したりします。

21時以降は自分の時間(時々会社のメール処理)で、1時過ぎに寝る感じです。

都心勤めじゃありません。都心の会社は勤めるものじゃなくて、使うものだと思います。

駅徒歩8分の戸建て住まいです。

一輪車で年収は決して高くありませんが1,200万ほどです。

[23532: 匿名さん]

宣伝じゃないですが、シティタワー武蔵小杉が完成したって。地上53階全800邸って凄いですね。私は戸建ですけど、実際に建物を見ると圧倒されますよ。実際には800分の１なんだろうけど、長いものに巻かれる安心感というか、大企業の社員になって誇らしい気持ちに似てるというか、自分はここの住人なんだーって誇らしくなる気持ちは分かる気がしますね。

[23533: 匿名さん]

私は都心勤務。２馬力2,500万です。
駅徒歩４分のマンション住みで、通勤はドアtoドアで３０分。
残業少ないので夕食は家族と一緒に大抵食べることできます。

[23534: 匿名さん]

>>23531 匿名さん

謙遜しすぎ（笑）上場企業の課長〜部長手前クラスの収入ですからね。

[23535: 匿名さん]

>>23533 匿名さん

かなりの高収入世帯ですね。残業が少ないということは管理職？

[23536: 匿名さん]

>>23531 匿名さん
8時出社なのに、7:56に投稿とは…
起床から出社まで30分、駅まで8分…

もう少し詰めてから書こうぜ〜

[23537: 匿名さん]

年収900〜1000万１馬力、40代前半、四人家族、中古戸建、ローン24年2400万、月9.7万返済、都内通勤1時間
学費を貯金しながらなので生活感は結構きついですね。奥さんの復帰待ちです。都心マンションなんて雲の上ですよ。

[23538: 匿名さん]

>>23531 匿名さん

出社早々にネット投稿ですか・・・なんだか社会人として恥ずかしいですね。
ま、そういう私も通勤途中の電車の中ではありますが。

[23539: 匿名さん]

>>23532 匿名さん
同じ戸数でも、横に広いマンションより、タワー型の方が見た目のインパクトがあるね。土地が無いだけのような気もしますけど。どういう暮らしぶりになるのか、イメージできませんが興味はあります。どうしても、ドラマに影響されてしまいますね。

[23540: 匿名さん]

>>23531 匿名さん
ホワイト感が漂ってますね。7時間勤務？

[23541: 匿名さん]

都心マンションさんは、海外駐在経験の豊富なエリートでしたっけ？たしかパリに20年ほど在住されていたとか。そして都内に含み益たっぷりの投資用マンションも複数所有されてるみたいですね。さらにこのスレに毎日24時間出勤されているとか、どれだけ超人なんだろうと思う。

[23542: 匿名さん]

>>23541 匿名さん
都心さんの本職はこのスレのプロ書込士でしょ。在宅ワークで通勤時間ゼロだし、趣味を仕事にできて本当に羨ましいです。

[23543: 匿名さん]

>>23539 匿名さん
別世界ですよ

[23544: 匿名さん]

>>23531 匿名さん

月の最後の金曜に15時で退社するプレミアムフライデー構想というのは聞いたことありますが、基本的にサラリーマンで毎日がそんな勤務形態というのはありえないのでは。オーナー会社の役員ならともかく、もし本当だったらそんな会社ニュースになってるよ。

[23545: 匿名さん]

>>23543 匿名さん

雲上人から最下層民までキレイに区分けされますもんね。

[23546: 匿名さん]

タワマンに言えることは「腐ってもタワマン」なので、住んでいるのが低層階であっても周辺には利便施設が充実する傾向かつ景観美も優れているので、ミニ戸建や中小規模マンションよりかは街に誇りや愛着は持てる。

マツコ・デラックスの言葉を借りて、「街並みには民度が出る。街並みをボロボロにしてる奴はバカだと思う」、自治体も住民に民度を問うべき時代だが後ろ向きな考えしかないことが未だに多い。

[23547: 匿名さん]

タワマンの低層もメリットいっぱい
1番は隣の建物までの距離

[23548: 匿名さん]

>>23546 匿名さん

まさに「おらがタワマン」だね。

[23549: 匿名さん]

マンションなのに高層だと優越感？
マンションしか建たない埋立地や湾岸地域の特殊事情。

[23550: 匿名さん]

雲上人と言ったって雲上同士で移動できるわけでもなく、雲上だけで生活出来る訳でもなく、
毎回一旦地上に降りてからまた登るという面倒なな事しなきゃならない訳ですね。
それだったら地べたに住むほうが楽に決まってる。

[23551: 匿名さん]

タワマン好きな人はスカイツリーの展望台が好きなのと同じかな？

[23552: 匿名さん]

住めるようになると理解出来ますよ

[23553: 匿名さん]

>>23541
私はパリ勤務してましたが３年です。
今は都内のタワーマンションです。

[23554: 匿名さん]

>>23541さん
＞＞２３５４２さん

真面目に表現して、うまいイヤミですね。サイコー

[23555: 匿名さん]

>>23550 匿名さん

雲上人というのはタワマン内のヒエラルキー話ですね。

[23556: 匿名さん]

>23552
>住めるようになると理解出来ますよ

タワマンも所詮は集合住宅。
団地風情の住居。

[23557: 匿名さん]

>>23553 匿名さん

雲上人でいらっしゃいますか？

[23558: 匿名さん]

>>23556 匿名さん

いやいや、さすがにタワマンを団地というのはいかがなものかと...

[23559: 匿名さん]

>23557
家は３０階第なので中層。と言っても100m越えますが。

[23560: 匿名さん]

タワマンは現代の建築技術の粋を極めた巨大建造物ですからね。800分の１とはいえ、お値段も高いし、眺望も素晴らしいですから、限られたメンバーの一員に名を連ねたという満足感、誇らしい気持ちというのは充分に理解できるものですね。

[23561: 匿名さん]

>>23550 匿名さん
タワマンが水害に強いのは、最下階は共用部か商業テナントが入居していて、住居は二階以上に設けている。水害だけではなく、防犯、地域活性化の観点からも一階の住居は好ましくない。

[23562: 匿名さん]

＞いやいや、さすがにタワマンを団地というのはいかがなものかと...

アパートと同じ共同住宅でしょ。

[23563: 匿名さん]

タワーマンションに比べたら、普通のマンションはどうなっちゃうのでしょー？

[23564: 匿名さん]

>>23562 匿名さん
建造物としてのはなしね

[23565: 匿名さん]

＞＞23564さん

次のような世界には住みたくなしです。

タワーマンション内の「フロア格差」ドロドロの人間関係の根底には、高層階と低層階のママたちの間に「ママカースト」が存在するなど

[23566: 匿名さん]

＞建造物としてのはなしね

建物としても居住形態としてもアパート同じ共同住宅。

[23567: 匿名さん]

タワマン見たあと戸建てみると子供の工作みたいにちゃちに見える。

[23568: 匿名さん]

>>23567さん

次に登場するのは『ホテル住まい』の人ですかね？

[23569: 匿名さん]

タワマンなんて普通よ

[23570: 匿名さん]

>>23569 匿名さん

少しだけ高いだけですね

[23571: 匿名さん]

>>23567さん

タワーマンションさんの裏には、多大な借金が・・・・・
戸建住宅さんの裏には、無借金が・・・・・・・・・・・

[23572: 匿名さん]

>23567
>タワマン見たあと戸建てみると子供の工作みたいにちゃちに見える。

タワマンは大規模共同住宅だから、外観が大きいだけです。
自室の区画はとても狭い。

[23573: 匿名さん]

>>23572 匿名さん

三億位から広くなります

[23574: 匿名さん]

＞＞23573さん

人の話でエバッテもしょうがないよ。

[23575: 匿名さん]

>>23573
3億臭は別スレにどうぞ。
マンションは土地を買えない人の救済団地です。

[23578: 匿名さん]

都心のタワマンは年収３０００万以上の人の為の住居ですね

[23579: 匿名さん]

>>23565さん
持ち家(所有権)の中でも最も民度が低いのは醜戸でしょう。

道路で子供を遊ばせる道路族、密集しているにも関わらずBBQをすることですが、環境を悪化させる建売を売る業者に根本的な原因を作っていますし、購入者にも加担している以上は問題あると思います。

[23581: 匿名さん]

>>23577 通りがかりさん

タワマンの子供に自分の家を描かせると、ほぼ全員がタワマンの全体像を描くね。ぼくちゃんのお家は、この中の800分の1の箱だってことを親がきちんと教育してやらんと、勘違いした子供に育ってしまうぞ。

[23582: 匿名さん]

>>23581さん

８００分の１というのは小学生には結構むずかしい算数ですね。タワーの中に小さな四角（箱）が８００ある絵になるんですね。めんどーツカレター（笑）

[23583: 通りがかりさん]

>>23581 匿名さん
それは子供よりも親の教育が悪いですね。
他人との共有物は家ではありません。
部屋を書かせるように教育しないといけませんね。

[23584: 評判気になるさん]

>>23582 匿名さん

教員は子供に、何号室ですか？ と聞かなければならない。

[23585: 匿名さん]

>>23582 匿名さん

カンタンだよ。空中に浮かんでる小さなハコをひとつ描けば良いだけだから、戸建の子供より随分シンプルでカンタンだよ。

[23586: 匿名さん]

>>23584さん

そうですね。５０階で８００戸だと、平均１フロア１６戸、よってたとえば５０階の５号室だと５００５号室

でもけた数が多過ぎて、子供はよくわからなーい、先生も５階にいってまちがえる・・・（笑）

[23587: 匿名さん]

>>23585 匿名さん

共用設備を800分の1の濃度で薄っすら描くのは子供にはムリだね。

[23588: 匿名さん]

＞＞23585さん

その絵、先生はわかりますかね。　せめてエレベーターも書いた方がいいのでは？でないと家庭訪問にきてくれないですよ（笑）

[23589: 匿名さん]

>>23567 匿名さん

どうもタワマンに住むと、全部が自分の家みたいに思えて、気持ちが大きくなってしまうようですね。でもそれが人の欲望ですから仕方ないですね。分かります。

[23590: 匿名さん]

>>23588 匿名さん

ヘタをしたら、クラスの何人かは空中に浮かぶハコの絵ばかりになってしまうね。微妙な高さの差が描き分けられるかがポイントだね。

[23591: 匿名さん]

住んだこと無い人の会話ですね

[23592: 匿名さん]

マンションのエントランスの床を踏んでいる自分の靴の裏も所有権が８００分の１・・・あーーーー

[23593: 匿名さん]

>>23590 匿名さん

まず画用紙に50段の横線を引いたうえで、縦に均等に線を引いてマスをつくり、自分の家があるマスをなぞって小さなハコを描きなさい。

[23594: 匿名さん]

♪アイ　ハバ　ペン、　♪アイ　ハバ　タワーマンション、　ウー、♪　タワーマンションペン？

[23595: 匿名さん]

タワマンはデカくて凄いんだけど、自分のうちの上にある住戸は、邪魔な存在でしかないよね。逆に下の住戸には、支えてくれてありがとうって言う気持ちになるのかな？
でも実際は、上の住人は下を蔑んだ目で見てるでしょう。おかしくないですか？

[23596: 匿名さん]

タワマン住むと、戸建てって、蹴ったら倒れそうなくらい貧弱に見える。

[23597: 匿名さん]

タワマンは金持ちが住むもの。
これは、戸建て派も意義なしでしょう。

あ、私は戸建て派ですが。

[23598: 匿名さん]

>>23596 匿名さん

うん、わかりますよその気持ち。人間の欲だもの。仕方ないですよね。

[23599: 匿名さん]

>>23597 匿名さん

異議なし！

[23600: 匿名さん]

>>23597さん

タワーマンションは
・都心の高級物件・・・・資産家
・湾岸地域物件・・・・富裕層に見られたいサラリーマン
・首都圏近郊物件・・・湾岸に移りたいサラリーマン

です。湾岸は資産家ではないので、長くは続かないと思います。湾岸地域は、豊洲市場やオリンピックの私設が予定されていますが、中々発展しない地域なのでオリンピックを誘致しました。