購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[23401: 匿名さん]

>23391
そうなんです。戸建(ヴォクシー)てに妥協するしかありませんでした。
もう少し予算があればマンション(アルファード)買えたんですが。

[23402: 匿名さん]

>>23400 匿名さん

そうですね 高い安いに関わらずマンションは全て共同住宅で間違いないですね

[23403: 匿名さん]

>23402
そうですね。共同住宅ですがマンションは立地広さ同じだと戸建てより高額ですね。

[23404: 匿名さん]

同じ立地なら、どう考えても戸建のほうが高いだろ。

マンションのほうが高いのは、土地代の安い田舎だけ。

[23405: 匿名さん]

広さ揃えず議論しても意味ない。

[23406: 匿名さん]

私の予算だと欲しい広さのマンションを買えなかったので
諦めて注文住宅を建てました…

[23407: 匿名さん]

>>23405 匿名さん

揃えるのは予算。

[23408: 匿名さん]

>>23406 匿名さん

予算はいかほどでしょうか？

[23409: 匿名さん]

マンション価格には、マンション販売会社の全経常費・利益＋建築会社＋設計会社＋内装業者などさまざまな利益・経費が載ってますから、価格は高いに決まっています。売れ残った個室は損までしない価格で原価に近いですよ。

[23410: 匿名さん]

アルファードを区分所有とか現実的ではないので、郊外のマンションで見かける住民の専用バスみたいなやつの方がイメージしやすい。それと自家用車との比較がいいのでは。当然、価格的にはバス＞自家用車だから、マンションさん的にはバスの方が高価値だし、文句ないよね。

[23411: 匿名さん]

>23407
予算一緒ならどっちでも良いじゃん。
不動産は価格なり。
ただし、将来の資産価値考えると校外物件はやめた方が良い。
将来、負動産だからね！

[23412: 匿名さん]

※購入するなら？　のスレなのに、予算より広さを優先してる間抜けマンションがいる。

[23413: 匿名さん]

>>23406 匿名さん

中古ならいっぱいあるのに。

[23414: 匿名さん]

>>23411 匿名さん
予算が一緒なら、予算の上限で戸建を買うのが正解というのが、このスレの戸建さんの最終意見です。

[23415: 匿名さん]

>>23395
マンションをプリウスで例えると、
運転席は山田様、助手席は田中様、後部座席に端から渡辺さん、佐藤、鈴木さんの三人で乗車定員ギチギチ乗車。席は購入で値段も違うので変えられない。
トランクスペースは前に座る山田様と田中様が四分の一づつで、後ろの三人は六分の一づつ。
ちなみに後部座席真ん中の佐藤の席が一番安い。車内全員からそういう目で見られるので呼称もそうなる。

戸建だと普通に一台所有。どこに座っても良いし、何を積んでも良い。

[23416: 匿名さん]

>>23411 匿名さん

戸建さんは元々売るつもりがないから、評価損益はあまり関係ないね。そんなに心配なら、初めから賃貸にしてますよ。

[23417: 匿名さん]

>>23411 匿名さん
郊外マンションさんによろしくお伝え下さいね。

[23418: 匿名さん]

>23414
郊外は止めときましょうね。

[23419: 匿名さん]

>>23411
同じ価格でも３LDKじゃあ家族4人ではまともに住めないから
価格は同じでも幸福度は全然違うね。

[23420: 匿名さん]

>23416
資産価値が落ちるエリアは悲惨ですよ。1億で買ったのにお隣に中古で2千万で購入した方が入居されるんですから。周辺住民の民度がどんどん下がっていきます。

[23421: 匿名さん]

>>23415

その例えナイス！
的確だね～。

[23422: 検討板ユーザーさん]

>>23411 匿名さん
その通り。
住居に資産性を求めるマンション民は、都心ワンルームに家族四人暮らしがデフォルト。

[23423: 匿名さん]

>>23411 匿名さん
マンションさんが仰るには、同じ広さならマンションの方が戸建より高いらしいから、同じ予算ならマンションの方が狭くなるよね。結局、予算が同じなら、わざわざ狭いマンションに住む必要はないから、戸建一択になりますよね。

[23424: 匿名さん]

>23419
マンションかう予算ない人は戸建で妥協ですよ。
このスレにもそういう方いらっしゃったじゃないですか。

[23425: 匿名さん]

>>23420 匿名さん

そういうエリアなら賃貸にした方がいいね。

[23426: 検討板ユーザーさん]

>>23415 匿名さん

分かりやすい例えですね。
加えて、同乗者同士はギチギチに密着ですー

[23427: 匿名さん]

>>23424 匿名さん
その人は気づいてないけど、大正解なんだな、これが。

[23428: マンション検討中さん]

>>23424 匿名さん
おいおい、嫁を共有するマンション生活って満足か？

[23429: 匿名さん]

マンションさん、都心と郊外という単純な区分はやめといた方がよいですよ。郊外でもいいところが結構ありますよ。マンションさんは劣等感を持ったお上りさんなのでわかりやすい東京タワー東京ドームあたりがよいのでは・・・・

[23430: 匿名さん]

>23425
その通り。
郊外のように資産価値が下がるエリアは賃貸が良い。
資産価値の下がりにくい都心は購入した方がお得。
つまり同額でも郊外の戸建てより都心のミニ戸の方が資産価値安心。

[23431: 匿名さん]

>>23422 検討板ユーザーさん

いや多分投資用マンションの話をしているんだと思いますよ。資産性に思い入れがあるようですし。都心部マンションの在庫が膨らんできたから、彼はすごい必死なんだと思います。

[23432: 匿名さん]

>>23415 匿名さん

有り難う御座います マンションじゃ１人しか乗れないのですね
小さくてもよいから自家用車が良いですね

でもマンションさんはいつも皆で出かけるほど、仲が良いんですね。

[23433: 匿名さん]

>>23430 匿名さん
ミニ戸建とマンションはどちらが安心でしょうか。

[23434: 匿名さん]

>>23432 匿名さん

追加です
わが家は戸建で車は自家用です

[23435: 匿名さん]

>>23432 匿名さん

24時間365日無休の運転手を、皆んなでお金を出しあって雇うんですね。とっても便利で良かったね。

[23436: 匿名さん]

>>23435 匿名さん
そして、行き先は皆んなで話し合ってきめる。

[23437: 匿名さん]

車で例えてるのは何でなんだろう？普通にいいところ言えばいいのに…

[23438: 匿名さん]

>>23434
ヴォクシーですか？

[23439: 匿名さん]

>>23437 匿名さん

マンションさんはクルマに例えるのが大好きなんです。

[23440: 匿名さん]

>23437

一戸建てにいいところなんてあるわけ無いじゃん。

[23441: 匿名さん]

フェラーリだと二人乗りだから行き先決めやすいですね

[23442: 匿名さん]

>>23438 匿名さん

クラウンです

[23443: 匿名さん]

都心部で、予算が同じミニ戸建とマンションはどちらがオススメなのでしょう？

[23444: 匿名さん]

>>23440 匿名さん

マンションのいいところを言えばいいのに。

[23445: マンコミュファンさん]

>>23441 匿名さん

フェラーリだと戸建てですね。
マンションの狭い駐車場にフェラーリは最悪。

[23446: 匿名さん]

>>23443 匿名さん

ミニ戸建に１票

[23447: 匿名さん]

>23443
資産価値はイーブン。
住み心地はマンション。
よってマンションに１票。

[23448: 匿名さん]

>>23430さん

自宅を資産だと考えているのは、経済のことがわかっていないからですよ。資産という言葉で表すのは言葉としては間違ってはいませんが、資産だと考えているのはよくはわかっていないですよ。

[23449: 匿名さん]

>23445
家のマンションのフェラーリ少なくとも３台止まってる。アウディのR8も。
メルセデスのSクラスも多いです。

[23450: 匿名さん]

>>23432
>>でもマンションさんはいつも皆で出かけるほど、仲が良いんですね。
それが違うんですよ。
多数決なので、出かけたくなくても否応なしに一緒に連れていかれるんです。
それがマンションの共同生活なんです。