購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[23351: 匿名さん]

＞＞23349さん

今のマンションを買う前は、もともとはどこに住んでいたの？

[23352: 匿名さん]

>>23347 匿名さん

マンションさんの書き込みが早すぎてついていけないよ（笑）
皆んなそんなにヒマじゃないんだから。

[23353: 匿名さん]

タワーパーキング、盗まれる心配ないし、汚れないから、意外に良いよ。
待ち時間あるので通勤に使ってる方には向かないけど。

[23354: 匿名さん]

>>23351 匿名さん
団地

[23355: 匿名さん]

>>23351 匿名さん

賃貸の戸建て

[23356: 匿名さん]

>>23351 匿名さん
竪穴式住居

[23357: 匿名さん]

>>23351 匿名さん
社宅

[23358: 匿名さん]

>>23347 匿名さん

先に行って待っててね。

[23359: 匿名さん]

共有のアルファード(マンション) 買うのは嫌だから
ヴォクシー(戸建て) 買って所有する。

しかも割り勘でアルファード(マンション)買うのは恥ずかしい。

[23360: 匿名さん]

>>23342 匿名さん

安いマンションもありますよ（笑）
要らないけど。

[23361: 匿名さん]

アルファード(マンション)買える人はヴォクシー(戸建て) 買える。
ヴォクシー(戸建て)買えてもアルファード(マンション)買えない。
買わないじゃなくて、買えないね。

[23362: 匿名さん]

>23360
同じエリア同じ広さにするとマンションの方が戸建てより高額。
戸建ては貴方の言う安いマンションを買えない方が買うもの。

[23363: 匿名さん]

今日も妄想金持ちマンション(笑)が大量に沸いてますね。

[23364: 匿名さん]

そう。ここの戸建て民の常套句が、予算が低くてマンション「買えない」のに、
マンションなんて「買わない」と必死に主張。買わないと買えないは大きな違い。
世間によくある屁理屈ばっかで滑稽だから、いい加減止めたほうがいいかと。
広いマンション買えないなら、4000万以下スレ行って下さい。

[23365: 匿名さん]

>>23361 匿名さん
共有のアルファード(マンション)を割り勘で買うのにヴォクシーより高いのでバカみたい。

[23366: 匿名さん]

余程お金に執着してるマンションさんが多いんでしょう。
お金に困ってない人ならわざわざ話さないしね。

[23367: 匿名さん]

同じ予算で比較できないマンションさんが、戸建て派を『買えない』ということにしたいみたい。
マンションの共有が嫌だって言ってるだけなのに。苦笑

[23368: 匿名さん]

>>23347 匿名さん

マンションさんにもよろしくお伝え下さいね。

[23369: 匿名さん]

アルファード(マンション)とヴォクシー(戸建て)を同じ価格なりにしろって！それ＊＊＊ですよね。

[23370: 匿名さん]

マンションに住んでいる＝金持ち・・・みたいな人が多いけど、ローン借入金額や期間が多いだけかな？

[23371: 匿名さん]

共有アルファード(マンション)でしょw
ヴォクシーを単独所有するほうが良いんだけど。

[23372: 匿名さん]

>>23367 匿名さん
想像で書かなくても、戸建さんに、マンションを買いたいか買いたくないか聞けばいいのに。

[23373: 匿名さん]

アルファード(マンション)を他人と共有してるだけなのに悲しい発言が目立つ。

[23374: 評判気になるさん]

>>23367 匿名さん

住んだことないくせに…

[23375: 匿名さん]

アルファード(マンション)を割り勘で購入して他人と共有してるだけなんだから、普通は恥ずかしくて書き込まないよ。

[23376: 匿名さん]

比較すると
5000万戸建て＞5000万マンション
一億戸建て＞一億マンション
二億戸建て＞二億マンション
三億戸建て＞三億マンション

この不等号が逆転する金額があるのかな？

[23377: 匿名さん]

例えの、アルファード（ギラギラ威張り、押し出しが強い、強引、品がない）がマンションさんのセンスの無さをあらわしてますね。

[23378: 匿名さん]

>23371
同じ広さで比較してるのでアルファード(マンション)、ヴォクシー(戸建て) となります。
セキュリティも仕様も快適さもアルファード(マンション)がヴォクシー(戸建て) より上でしょ。
もちろん価格は高くなりますが。

[23379: 匿名さん]

>>23378 匿名さん
共有に快適性なんてない。ってのが戸建て派の見解。
共有アルファード(マンション)に他人とギュウギュウなんてヤダよ。

[23380: 匿名さん]

>23377
そんなこと言ったらヴォクシー(チープ感) が戸建てのセンスって言われるだけだと思う。

[23381: 匿名さん]

セキュリティ？コンシェルジュが他人の部屋に侵入したりしてるのに大変ですね。

[23382: 匿名さん]

>>23364 匿名さん

予算１億だから2億の物件を買えないのは当然。マンションさんはあたりまえのことが理解できなくて、いつも繰り返し確認しないといけないのかな？

[23383: 匿名さん]

>23376
同じ額ならイコールですよね。
不等号にするのは算数的におかしい。

[23384: 匿名さん]

アルファードのひと席だけ専有。他は車体含めて全部共有。それがマンション。
ヴォクシーを単独で所有した方が快適。それが戸建て。

[23385: 匿名さん]

クルマを例えにすると余計に分からなくなるね。

[23386: 匿名さん]

>>23383 匿名さん
だったら同じ予算でマンションと戸建てを比較すれば？
それしないのは常にマンションさんだから。

[23387: 匿名さん]

>23386
家族４人。100m2のマンションを都内で探したが予算オーバー。
仕方なく妥協して戸建てにしました。

[23388: 匿名さん]

同じ予算だと狭いマンションしかないので戸建てにしました。

[23389: 匿名さん]

ここは「購入するなら」のスレですから、予算を基準にしないと、比較できません。
予算１億未満の戸建さんが、２億のマンションを検討する意味はありますかね？

[23390: 匿名さん]

>>23387 匿名さん

本人は気づいてないけど、結果的に大正解。

[23391: 匿名さん]

>>23390 匿名さん
確かにw
戸建てで正解ですね。
マンション買っていたら予算的に狭小になっていたでしょうから。

[23392: 匿名さん]

>>23387 匿名さん

予算１億未満なら予算の上限で戸建を買うのが正解だというのがこのスレの結論ですよ。

[23393: 匿名さん]

>>23387 匿名さん

中古ならいっぱいあるのに。中古マンションより新築戸建の方が良かったんですね。

[23394: 匿名さん]

>>23384
アルファードの１席だけを専有して、他に赤の他人7人が残りの席を専有しているのがマンション。
席の交換すらできない。トランクスペースも一人どのくらいの荷物を持てるかまで決められている。
8人乗りで赤の他人8人がギッチギチ乗車。行先は多数決でしか決められない。

5人乗りのクラウンを自分だけで所有しているのが戸建。

[23395: 匿名さん]

>>23394 匿名さん

よく分からない ブリウスだったらどうなるの？

[23396: 匿名さん]

自家用車とバスの違いかな？

[23397: 匿名さん]

アルファード、ヴォクシーを例えに出したのは、家族４人なら100m2必要だと思ったから。
３人ならメルセデスCクラス(マンション)とマークX(戸建て)の比較で良いと思う。

[23398: 匿名さん]

アルファードって高級車なんですか？

[23399: 匿名さん]

マンションはベンツを三所帯で共有してるて これであってます？

[23400: 匿名さん]

車の例えが好きなマンションさんが出したのが始まり。
車を例にしたところで、どのみちマンション＝共有でしかない。

[23401: 匿名さん]

>23391
そうなんです。戸建(ヴォクシー)てに妥協するしかありませんでした。
もう少し予算があればマンション(アルファード)買えたんですが。

[23402: 匿名さん]

>>23400 匿名さん

そうですね 高い安いに関わらずマンションは全て共同住宅で間違いないですね

[23403: 匿名さん]

>23402
そうですね。共同住宅ですがマンションは立地広さ同じだと戸建てより高額ですね。

[23404: 匿名さん]

同じ立地なら、どう考えても戸建のほうが高いだろ。

マンションのほうが高いのは、土地代の安い田舎だけ。

[23405: 匿名さん]

広さ揃えず議論しても意味ない。

[23406: 匿名さん]

私の予算だと欲しい広さのマンションを買えなかったので
諦めて注文住宅を建てました…

[23407: 匿名さん]

>>23405 匿名さん

揃えるのは予算。

[23408: 匿名さん]

>>23406 匿名さん

予算はいかほどでしょうか？

[23409: 匿名さん]

マンション価格には、マンション販売会社の全経常費・利益＋建築会社＋設計会社＋内装業者などさまざまな利益・経費が載ってますから、価格は高いに決まっています。売れ残った個室は損までしない価格で原価に近いですよ。

[23410: 匿名さん]

アルファードを区分所有とか現実的ではないので、郊外のマンションで見かける住民の専用バスみたいなやつの方がイメージしやすい。それと自家用車との比較がいいのでは。当然、価格的にはバス＞自家用車だから、マンションさん的にはバスの方が高価値だし、文句ないよね。

[23411: 匿名さん]

>23407
予算一緒ならどっちでも良いじゃん。
不動産は価格なり。
ただし、将来の資産価値考えると校外物件はやめた方が良い。
将来、負動産だからね！

[23412: 匿名さん]

※購入するなら？　のスレなのに、予算より広さを優先してる間抜けマンションがいる。

[23413: 匿名さん]

>>23406 匿名さん

中古ならいっぱいあるのに。

[23414: 匿名さん]

>>23411 匿名さん
予算が一緒なら、予算の上限で戸建を買うのが正解というのが、このスレの戸建さんの最終意見です。

[23415: 匿名さん]

>>23395
マンションをプリウスで例えると、
運転席は山田様、助手席は田中様、後部座席に端から渡辺さん、佐藤、鈴木さんの三人で乗車定員ギチギチ乗車。席は購入で値段も違うので変えられない。
トランクスペースは前に座る山田様と田中様が四分の一づつで、後ろの三人は六分の一づつ。
ちなみに後部座席真ん中の佐藤の席が一番安い。車内全員からそういう目で見られるので呼称もそうなる。

戸建だと普通に一台所有。どこに座っても良いし、何を積んでも良い。

[23416: 匿名さん]

>>23411 匿名さん

戸建さんは元々売るつもりがないから、評価損益はあまり関係ないね。そんなに心配なら、初めから賃貸にしてますよ。

[23417: 匿名さん]

>>23411 匿名さん
郊外マンションさんによろしくお伝え下さいね。

[23418: 匿名さん]

>23414
郊外は止めときましょうね。

[23419: 匿名さん]

>>23411
同じ価格でも３LDKじゃあ家族4人ではまともに住めないから
価格は同じでも幸福度は全然違うね。

[23420: 匿名さん]

>23416
資産価値が落ちるエリアは悲惨ですよ。1億で買ったのにお隣に中古で2千万で購入した方が入居されるんですから。周辺住民の民度がどんどん下がっていきます。

[23421: 匿名さん]

>>23415

その例えナイス！
的確だね～。

[23422: 検討板ユーザーさん]

>>23411 匿名さん
その通り。
住居に資産性を求めるマンション民は、都心ワンルームに家族四人暮らしがデフォルト。

[23423: 匿名さん]

>>23411 匿名さん
マンションさんが仰るには、同じ広さならマンションの方が戸建より高いらしいから、同じ予算ならマンションの方が狭くなるよね。結局、予算が同じなら、わざわざ狭いマンションに住む必要はないから、戸建一択になりますよね。

[23424: 匿名さん]

>23419
マンションかう予算ない人は戸建で妥協ですよ。
このスレにもそういう方いらっしゃったじゃないですか。

[23425: 匿名さん]

>>23420 匿名さん

そういうエリアなら賃貸にした方がいいね。

[23426: 検討板ユーザーさん]

>>23415 匿名さん

分かりやすい例えですね。
加えて、同乗者同士はギチギチに密着ですー

[23427: 匿名さん]

>>23424 匿名さん
その人は気づいてないけど、大正解なんだな、これが。

[23428: マンション検討中さん]

>>23424 匿名さん
おいおい、嫁を共有するマンション生活って満足か？

[23429: 匿名さん]

マンションさん、都心と郊外という単純な区分はやめといた方がよいですよ。郊外でもいいところが結構ありますよ。マンションさんは劣等感を持ったお上りさんなのでわかりやすい東京タワー東京ドームあたりがよいのでは・・・・

[23430: 匿名さん]

>23425
その通り。
郊外のように資産価値が下がるエリアは賃貸が良い。
資産価値の下がりにくい都心は購入した方がお得。
つまり同額でも郊外の戸建てより都心のミニ戸の方が資産価値安心。

[23431: 匿名さん]

>>23422 検討板ユーザーさん

いや多分投資用マンションの話をしているんだと思いますよ。資産性に思い入れがあるようですし。都心部マンションの在庫が膨らんできたから、彼はすごい必死なんだと思います。

[23432: 匿名さん]

>>23415 匿名さん

有り難う御座います マンションじゃ１人しか乗れないのですね
小さくてもよいから自家用車が良いですね

でもマンションさんはいつも皆で出かけるほど、仲が良いんですね。

[23433: 匿名さん]

>>23430 匿名さん
ミニ戸建とマンションはどちらが安心でしょうか。

[23434: 匿名さん]

>>23432 匿名さん

追加です
わが家は戸建で車は自家用です

[23435: 匿名さん]

>>23432 匿名さん

24時間365日無休の運転手を、皆んなでお金を出しあって雇うんですね。とっても便利で良かったね。

[23436: 匿名さん]

>>23435 匿名さん
そして、行き先は皆んなで話し合ってきめる。

[23437: 匿名さん]

車で例えてるのは何でなんだろう？普通にいいところ言えばいいのに…

[23438: 匿名さん]

>>23434
ヴォクシーですか？

[23439: 匿名さん]

>>23437 匿名さん

マンションさんはクルマに例えるのが大好きなんです。

[23440: 匿名さん]

>23437

一戸建てにいいところなんてあるわけ無いじゃん。

[23441: 匿名さん]

フェラーリだと二人乗りだから行き先決めやすいですね

[23442: 匿名さん]

>>23438 匿名さん

クラウンです

[23443: 匿名さん]

都心部で、予算が同じミニ戸建とマンションはどちらがオススメなのでしょう？

[23444: 匿名さん]

>>23440 匿名さん

マンションのいいところを言えばいいのに。

[23445: マンコミュファンさん]

>>23441 匿名さん

フェラーリだと戸建てですね。
マンションの狭い駐車場にフェラーリは最悪。

[23446: 匿名さん]

>>23443 匿名さん

ミニ戸建に１票

[23447: 匿名さん]

>23443
資産価値はイーブン。
住み心地はマンション。
よってマンションに１票。

[23448: 匿名さん]

>>23430さん

自宅を資産だと考えているのは、経済のことがわかっていないからですよ。資産という言葉で表すのは言葉としては間違ってはいませんが、資産だと考えているのはよくはわかっていないですよ。

[23449: 匿名さん]

>23445
家のマンションのフェラーリ少なくとも３台止まってる。アウディのR8も。
メルセデスのSクラスも多いです。

[23450: 匿名さん]

>>23432
>>でもマンションさんはいつも皆で出かけるほど、仲が良いんですね。
それが違うんですよ。
多数決なので、出かけたくなくても否応なしに一緒に連れていかれるんです。
それがマンションの共同生活なんです。